776 ответов в теме

[Dimitry]

лучше б в школе учился... но понимаю... каникулы... даже позавчера (в субботу) ковырялись на поле...

[форумчанин]

лучше б в школе учился... но понимаю... каникулы... даже позавчера (в субботу) ковырялись на поле... 

 

лучше б в школе учился... но понимаю... каникулы... даже позавчера (в субботу) ковырялись на поле...

Если это мне то я знаю о чем я пишу

[Funt]

лучше б в школе учился... но понимаю... каникулы... даже позавчера (в субботу) ковырялись на поле...

Вот именно ковырялись. Человек 5.

[Dimitry]

ну мне он не интересен, поэтому не приглядывался... коробка четырёх, кажется, этажная стоит... обратил внимание что на поле что-то делали, но что именно - не присматривался...

[Funt]

ну мне он не интересен, поэтому не приглядывался... коробка четырёх, кажется, этажная стоит... обратил внимание что на поле что-то делали, но что именно - не присматривался...

Пару раз в неделю проезжаю мимо. Раньше дофига людей работали, сейчас заметно меньше. Жаль, если проблемы. Хороший застройщик.

[Serebrennikov]

Вчера проезжал мимо, ведется обкладка кирпичом третьего корпуса, хотя возведено всего два этажа. Андрей действительно подскажите что со строительством? стоит ли переживать дольщикам?

[Aндpeй]

темпы строительства действительно замедлились. потому что практически стоят продажи. такой вариант развития событий предусматривался. проект финансируется из других источников. но строительство идет медленнее, чем можно было бы.

переживать не стоит, объект будет достроен вовремя

[trixter]

Добрый вечер, Андрей!

Видел ваше упоминание, что будет насыпано 3 метра земли для поднятия фундамента. Скажите, это в каком-то нормативном документе отражено? (в проектной декорации не нашёл)

И уточните, пожалуйста, внеквартирные хозяйственные кладовые будут находиться "под землей", то есть ниже уровня этого поднятого фундамента или выше? (интересуюсь, само собой, с точки зрения затопляемости)

[Aндpeй]

все новые дома в Батайске строятся с учетом отметки 1%го паводка (паводка, который случается раз в 100 лет). Это примерно на три метра выше, чем старая часть Батайска. Подвальная часть здания находится на 1.8 метра ниже этой отметки. То есть в кладовых в подвале будет вода, если затопит весь старый Батайск. Уровень грунтовых вод на 1-1.5 метра ниже низа фундаментной плиты (до пола кладовых 1.5-2м).

 

это требование МЧС, конкретные высотные отметки указаны в пояснительной записке к проекту и в разделе "Генплан"

[BOMZ]

Судя по всему
...
(Не надо здесь пиарить никчемные адвокатские конторы)

[Aндpeй]

Я тоже в какой-то момент так думал. Но сейчас уже планирую успеть и со сдачей, и с отделкой.

 

а кто обещает???

Изменено: Aндpeй, 5.10.2016 - 16:11

[Mayorka]

Здравствуйте!  Наблюдаем то, что застройщик совсем не успевает к сдаче дома в декабре 2016 года. Даже если успеет доделать пятый корпус, то когда будут выполняться отделочные работы?

[Aндpeй]

завершение строительства (в состоянии стройварианта) и сдача первых пяти секций планируется в декабре этого года. Дальше, по мере пуска газа по секциям - отделка до 1.04.17. Пока планируем все успеть вовремя.

[ZiP]

Знакомый прораб был недавно на этих обьектах, в шоке от качества, точнее от его отсутствия. Показывал видео где он царапает какие-то залитые непонятным материалом полости под подоконниками а оно все крошится и распадается, плиты перекрытия тоже крошатся... Гда-то раствора не хватило пеной задуто... В общем совет тем кто собирается там покупать сходите сначала с человеком в теме по объекту если пустят посмотрите как и из чего это делают, может знакомый не все видел а на какое-то конкретное проклятое место попал.. потом решайте..

[trixter]

Знакомый прораб был недавно на этих обьектах, в шоке от качества, точнее от его отсутствия. Показывал видео где он царапает какие-то залитые непонятным материалом полости под подоконниками а оно все крошится и распадается, плиты перекрытия тоже крошатся... Гда-то раствора не хватило пеной задуто... В общем совет тем кто собирается там покупать сходите сначала с человеком в теме по объекту если пустят посмотрите как и из чего это делают, может знакомый не все видел а на какое-то конкретное проклятое место попал.. потом решайте..

Приветствую!

 

А нам ссылочку на это видео можно ? Мы тоже посмотреть хотим

[jorjich]

а что там прораб делал, ходил на экскурсию?

[ZiP]

Спрошу если он не против публикации выложу

а что там прораб делал, ходил на экскурсию?

Какие-то работы они там делали вроде

[tank166]

Знакомый прораб был недавно на этих обьектах, в шоке от качества, точнее от его отсутствия. Показывал видео где он царапает какие-то залитые непонятным материалом полости под подоконниками а оно все крошится и распадается, плиты перекрытия тоже крошатся... Гда-то раствора не хватило пеной задуто... В общем совет тем кто собирается там покупать сходите сначала с человеком в теме по объекту если пустят посмотрите как и из чего это делают, может знакомый не все видел а на какое-то конкретное проклятое место попал.. потом решайте..

Ваш пост мог бы вызвать улыбку,если бы не тот факт, что такими высказываниями набрасываются сомнения в души наших уважаемых клиентов. Вовсе не обязательно повторять кем-то сказанные глупости, лучше сначала спросить,что,как и почему.
Я сейчас на Прибрежном, вечером с компа отвечу и про материал стен,и про монтажную пену и про "стоящую" стройку. Будет и фото, и видео.
Насчёт того, пускают ли на стройку - пускают, сопровождают,показывают и рассказывают.Никаких тайн нет.
Видео с крошащейся плитой из бетона марки 350 с собственного РБУ тоже бы глянул

[ZiP]

Ваш пост мог бы вызвать улыбку,если бы не тот факт, что такими высказываниями набрасываются сомнения в души наших уважаемых клиентов. Вовсе не обязательно повторять кем-то сказанные глупости, лучше сначала спросить,что,как и почему.
Я сейчас на Прибрежном, вечером с компа отвечу и про материал стен,и про монтажную пену и про "стоящую" стройку. Будет и фото, и видео.
Насчёт того, пускают ли на стройку - пускают, сопровождают,показывают и рассказывают.Никаких тайн нет.
Видео с крошащейся плитой из бетона марки 350 с собственного РБУ тоже бы глянул

Я не специалист, мне показали видео, я написал об увиденном и услышанном от специалиста на форуме, насколько там все сделано правильно или неправильно не мне решать. Поэтому и сказал, что смотрите внимательно вместе с людьми в теме т.к. есть мнение что такого быть не должно.

[Eva_Plus]

Вечером выяснится, что это была не та стройка и не тот прораб)

[ZiP]

Вечером выяснится, что это была не та стройка и не тот прораб)

Стройка та я вспомнил про тему на форуме специально уточнил )

[tank166]

Я не специалист, мне показали видео, я написал об увиденном и услышанном от специалиста на форуме, насколько там все сделано правильно или неправильно не мне решать. Поэтому и сказал, что смотрите внимательно вместе с людьми в теме т.к. есть мнение что такого быть не должно.

https://drive.google...ew?usp=drivesdk
Не знаю, получилось ли видео.
Смысл в чем - мы применяем для наружных стен технологию с заливным пенобетоном.
Сначала выполняется лицевая кладка с усилением и армированием, затем ставится нес'емная опалубка из гипсокартона и в неё заливается пенобетон. Получается тёплая и не оченьтяжелая конструкция,изнутри готовая под шпаклевку. Единственный участок,где этот пенобетон виден- это под окнами. Его прочности достаточно,чтобы поставить на него подоконник.
Хоть эта технология,хоть кладка из газоблока - внутреннюю часть стены невозможно довести до перекрытия без зазора. В обоих случаях этот шов заполняется пеной. Не из-за того,что раствора не хватило,а чтобы ветер под потолком не гулял.
Стройка идёт. Не без проблем .Не так быстро, как могла бы. Но все наши клиенты получат свои квартиры с отделкой, а мы продолжим строить этот микрорайон.

[ZiP]

https://drive.google...ew?usp=drivesdk
Не знаю, получилось ли видео.
Смысл в чем - мы применяем для наружных стен технологию с заливным пенобетоном.
Сначала выполняется лицевая кладка с усилением и армированием, затем ставится нес'емная опалубка из гипсокартона и в неё заливается пенобетон. Получается тёплая и не оченьтяжелая конструкция,изнутри готовая под шпаклевку. Единственный участок,где этот пенобетон виден- это под окнами. Его прочности достаточно,чтобы поставить на него подоконник.
Хоть эта технология,хоть кладка из газоблока - внутреннюю часть стены невозможно довести до перекрытия без зазора. В обоих случаях этот шов заполняется пеной. Не из-за того,что раствора не хватило,а чтобы ветер под потолком не гулял.
Стройка идёт. Не без проблем .Не так быстро, как могла бы. Но все наши клиенты получат свои квартиры с отделкой, а мы продолжим строить этот микрорайон.

Да вот примерно такое видео и видел но с другими комментариями, именно вот этот пенобетон под окном и т.д. допускаю что прораб этот не особо в теме современных технологий у тебя, за годы на форуме сложилась репутация грамотного специалиста, раз ты считаешь, что это правильно особо нет повода не доверять.

[rosman]

Кто придумал стоить дома в таком месте??? Зачем так близко к трассе?  Если у семьи нет машины как им добирать до магазина, школы, работы?

[andrew261]

Смысл в чем - мы применяем для наружных стен технологию с заливным пенобетоном.
Сначала выполняется лицевая кладка с усилением и армированием, затем ставится нес'емная опалубка из гипсокартона и в неё заливается пенобетон. Получается тёплая и не оченьтяжелая конструкция,изнутри готовая под шпаклевку. Единственный участок,где этот пенобетон виден- это под окнами. Его прочности достаточно,чтобы поставить на него подоконник.
Хоть эта технология,хоть кладка из газоблока - внутреннюю часть стены невозможно довести до перекрытия без зазора. В обоих случаях этот шов заполняется пеной. Не из-за того,что раствора не хватило,а чтобы ветер под потолком не гулял.
 

для себя никогда бы не купил такое.........

п.с. живу в кирпичном доме, 3 кирпича толщина стен.......