7807 ответов в теме

[Крикет]

На публичке уже есть часть нарезанная под строительство.

Она нарезана, но не переведена из сельхозназначения. Нарезать  - это самое простое)

[TOP GUN]

не знаю таких ) У жены знакомая......не помню как зовут.

да там сам черт ногу сломит в этих категориях. Главное, что разрешение на строительство и прописку есть.

Кстати, торгового центра там не будет, ибо прямого выезда к суворовскому нет. Въезд в поселок будет с новой дороги. Тоже подумываю там прикупить участок. Право собственности уже кто-нить из купивших оформил в юстиции?

[maximT]

по идее 28 они должны были отправиться в юстицию с моими документами. Результата пока не знаю.

[TOP GUN]

по идее 28 они должны были отправиться в юстицию с моими документами. Результата пока не знаю.

результат если будет, то ближе к середине февраля.
кстати, коммуникации в этом поселке чьи будут, собственник кто?

[maximT]

не знаю. По коммуникация договор будет тоже в середине февраля отдельный

[wert]

по коммуникациям точно скажу, что газ уже подведен к полю.

На углу поле/сувор/садоводческое товарищество распределительный газовый ящик с торчащей в него из земли толстой желтой трубы и в доль рощи и поля из земли торчат заглушенные желтые трубы. Сам заметил это неделю назад.

"газовый ящик" - станция катодной защиты.

"желтые трубы" - пластиковые маячки над подземным газопроводом.

Пропускная способность того газопровода давно рассчитана и поделена. Довольно большая доля отходит на теплоснабжение всего Суворовского (не того, который застроен сейчас, это только 20% от того что будет). От него же получают газ все сады и коттеджные поселки до самого Темерницкого.

[rgm161]

Она нарезана, но не переведена из сельхозназначения. Нарезать  - это самое простое)

 

А вроде её из сельхозназначения и не будут переводить. Вроде как её перевели вот в такое - "...земли сельхозназначения, разрешённое использование: для дачного строительства с правом возведения жилого дома с правом регистрации проживания в нём"

[markII]

А вроде её из сельхозназначения и не будут переводить. Вроде как её перевели вот в такое - "...земли сельхозназначения, разрешённое использование: для дачного строительства с правом возведения жилого дома с правом регистрации проживания в нём"

Проще это называется СНТ

[Mixa]

Проще это называется СНТ

Это ДНТ должно быть в будущем, ох и нелегко будет подключиться к коммуникациям.

[deedee]

А вроде её из сельхозназначения и не будут переводить. Вроде как её перевели вот в такое - "...земли сельхозназначения, разрешённое использование: для дачного строительства с правом возведения жилого дома с правом регистрации проживания в нём"

и чем это грозит?

[Крикет]

и чем это грозит?

Будут по документам дачные дома. В принципе даже с пропиской.

Если бы было ИЖС - власти взяли бы на себя обязательства по обеспечению дорогами и инфраструктурой, а так - все за свой счет.

[markII]

Это ДНТ должно быть в будущем, ох и нелегко будет подключиться к коммуникациям.

Дачное некоммерческое партнерство - там? с чего-бы

 

Будут по документам дачные дома. В принципе даже с пропиской.

Если бы было ИЖС - власти взяли бы на себя обязательства по обеспечению дорогами и инфраструктурой, а так - все за свой счет.

Как власти обеспечивают инфраструктурой - ха-ха-ха.

Проще заплатить. Народ любит реальные деньги, а не виртуальные.

[Крикет]

Дачное некоммерческое партнерство - там? с чего-бы

Вам надо придать официальный статус. Сейчас вы владельцы клочков земли в поле, и с вами из ресурсноснабжающих организаций никто по отдельности общаться не будет. Потому как не ижс.

Как власти обеспечивают инфраструктурой - ха-ха-ха.
Проще заплатить. Народ любит реальные деньги, а не виртуальные.

Вы перестанете смеяться после сметы на коммерческий газопровод к примеру. И поймете на своем кошельке, что такое реальные деньги)
Лично для меня это уже пройденный этап.Уже практически вырвслся из "колхоза")))

Изменено: Крикет, 4.02.2016 - 20:08

[Mixa]

Дачное некоммерческое партнерство - там? с чего-бы

Как власти обеспечивают инфраструктурой - ха-ха-ха.
Проще заплатить. Народ любит реальные деньги, а не виртуальные.

А как по другому?
Нет других вариантов по землепользованию!

[markII]

Вам надо придать официальный статус. Сейчас вы владельцы клочков земли в поле, и с вами из ресурсноснабжающих организаций никто по отдельности общаться не будет. Потому как не ижс.
Вы перестанете смеяться после сметы на коммерческий газопровод к примеру. И поймете на своем кошельке, что такое реальные деньги)
Лично для меня это уже пройденный этап.Уже практически вырвслся из "колхоза")))

я посмеялся на смете которую мне продоставили в другом месте. за воду.

вырвался - молодец.

тут целенаправленно говорят про оплату коммуникаций.

А как по другому?
Нет других вариантов по землепользованию!

ничего сейчас озвучивать не буду. поживем увидим.

[Lyonchik]

и чем это грозит?

Про мат.капитал можно забыть. В остальном - ничем. Под ипотеку прекрасно идет.

[rgm161]

Про мат.капитал можно забыть.

Как проживание в ДНТ или СНТ влияет на мат. капитал? ...я просто ваще не в курсе.

[VA1975]

А вроде её из сельхозназначения и не будут переводить. Вроде как её перевели вот в такое - "...земли сельхозназначения, разрешённое использование: для дачного строительства с правом возведения жилого дома с правом регистрации проживания в нём"

 

 

Как проживание в ДНТ или СНТ влияет на мат. капитал? ...я просто ваще не в курсе.

На земле сельхозназначения пенсионный фонд не даст маткапитал для строительства дома. Только ИЖС или для ведения личного подсобного хозяйства

[maximT]

что там того мат капила в разрезе строительства частного дома? только на забор поставить денег хватит? )

[Lyonchik]

что там того мат капила в разрезе строительства частного дома? только на забор поставить денег хватит? )

В плане погашения ипотеки очччень класная штука. Даже если полностью погасить не хватит - очень заметно размеры платежей уменьшаются

[VA1975]

что там того мат капила в разрезе строительства частного дома? только на забор поставить денег хватит? )

Как минимум стоимость хорошего фундамента для кирпичного дома. А если каркасник строить, то при площади дома 150 м2 примерно 30% стоимости дома

[rgm161]

На земле сельхозназначения пенсионный фонд не даст маткапитал для строительства дома. Только ИЖС или для ведения личного подсобного хозяйства

но им можно погасить часть кредитных средств, которые были взяты на строительство дома. 

[VA1975]

но им можно погасить часть кредитных средств, которые были взяты на строительство дома. 

Да, если есть проект и разрешение на строительство. У нас много частных домов, которые строятся с разрешением?

[markII]

Да, если есть проект и разрешение на строительство. У нас много частных домов, которые строятся с разрешением?

проект 19 тыщь, рарзрешение -3 тыщи.

у нас просто множество привыкло жить по старинке

[Driver 161]

проект 19 тыщь, рарзрешение -3 тыщи.

у нас просто множество привыкло жить по старинке

Дорога)  Скажут местные алигархи))) этож 19 тыщ.. и три.. это уже огого аж 22 тыщи!!!! Карл))) 

Кстати, что там с дорогой на Орбитальную? Не начинали еще?