Перейти к содержимому


Фото

Залило квартиру соседа. В моей квартире признаков течи не нашли. Может ли суд заставить меня оплатить ущерб?


  • Чтобы отвечать, сперва войдите на форум
58 ответов в теме

#1 Оффлайн   Swa

Swa

    Герой флейма

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 1 385 Сообщений:

Опубликовано 17.10.2023 - 16:16

Залило квартиру под моей квартирой.

Соседа не было неделю, он обнаружил следы залития по возвращению домой.

Я сдаю свою квартиру. Квартирант утверждает, что у него не было никаких ЧП связанных с залитием, все было в порядке.
Была вызвана председатель УК и сантехник УК.
Сантехник тщательно обследовал мою квартиру, но не нашел никаких признаков того, что из моей квартиры было залитие квартиры соседа. Все сухо, под ванной пыль, по стоякам все сухо и т.д.

Прошел по соседям, но других источников залития он тоже не смог найти.

Дом так устроен, что надо соседом только моя квартира. С точки зрения логики больше никто этого сделать не мог. Но повторюсь - сантехник час лазил по моей квартире и не смог ничего найти - ни течи, ни следов.

Акт о составлении залития еще не составлялся, но будет составлен. Сантехник говорит, что он в нем укажет, что в моей квартире следов залития или порывов не обнаружено.

Сосед утверждает, что я должен оплатить ему ущерб на основании того, что "больше некому было". Грозится вызвать оценочную компанию и подать на меня в суд.
Может ли при данных обстоятельствах суд признать мою вину и обязать оплатить соседу ущерб?

Есть еще нюанс. Моя квартира застрахована, в том числе Гражданская ответственность. В страховой говорят, что будут что-то компенсировать только при наличии акта о залитии и моем признании вины.
В том случае, если дело дойдет до суда и он признает мою вину (хотя ее нет вроде как), могу ли я потом взыскать эту сумму со страховой компании?

 

Указывать в акте о залитии, что я признаю свою вину не хочу. Во-первых, так ничего и не нашли. А во-вторых, если страховая отмажется, то тут уже точно мне придется платить из своего кармана.
 

Каковы мои действия?


Изменено: Swa, 17.10.2023 - 16:54

  • 0

#2 Оффлайн   Lexx-1

Lexx-1

    Магистр флейма

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 15 729 Сообщений:
  • Авто:eagle talon turbo 4wd

Опубликовано 17.10.2023 - 16:18

ну как минимум страховать нужно квартиру


  • -15
Под холодный шепот звёзд
Мы сожгли диодный мост
И все в бездну сорвалось

#3 Оффлайн   Swa

Swa

    Герой флейма

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 1 385 Сообщений:

Опубликовано 17.10.2023 - 16:23

ну как минимум страховать нужно квартиру

в том-то и дело, что застрахована

в том числе Гражданская ответственность

 

только вот в моей квартире не найдено ничего, что свидетельствовало бы о том, что это я залил соседа


  • 1

#4 Оффлайн   Lexx-1

Lexx-1

    Магистр флейма

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 15 729 Сообщений:
  • Авто:eagle talon turbo 4wd

Опубликовано 17.10.2023 - 16:24

тут экспертизу нужно проводить. вроде как суд назначает кто экспертизу делает.


  • 0
Под холодный шепот звёзд
Мы сожгли диодный мост
И все в бездну сорвалось

#5 Оффлайн   Wit

Wit

    директор психбольницы

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 24 140 Сообщений:
  • Авто:бледный конь

Опубликовано 17.10.2023 - 16:24

может следам его залития в его квартире 30 лет уже


  • 4

#6 Оффлайн   stakl

stakl

    Магистр флейма

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 12 862 Сообщений:

Опубликовано 17.10.2023 - 16:35

а у соседа какие следы затопления? может сам залил?

или сосед сбоку


  • 0

Японская мудрость: уступай дорогу дуракам и сумасшедшим.


#7 Оффлайн   Swa

Swa

    Герой флейма

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 1 385 Сообщений:

Опубликовано 17.10.2023 - 16:37

может следам его залития в его квартире 30 лет уже

да вроде норм мужик.. не должен врать

но в то же время и мой квартирант норм мужик и не должен врать, что было залитие

и больше не откуда было литься воде

полтергейст какой-то


а у соседа какие следы затопления? может сам залил?

или сосед сбоку

ванная, прямо под моей квартирой

с соседних не должно было, так как нет примыкающих стояков, ванн и т.п.

смотрели квартиру у соседа и сверху моей - вроде там норм все


  • 0

#8 Оффлайн   Inetman

Inetman

    The Drot

  • Модератор
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 59 336 Сообщений:
  • Авто:Белогривый ЛевЪ

Опубликовано 17.10.2023 - 16:38

да вроде норм мужик.. не должен врать

но в то же время и мой квартирант норм мужик и не должен врать, что было залитие

и больше не откуда было литься воде

полтергейст какой-то


ванная, прямо под моей квартирой

с соседних не должно было, так как нет примыкающих стояков, ванн и т.п.

смотрели квартиру у соседа и сверху моей - вроде там норм все

 

У тебя в ванной тёплых полов, часом, нет? А ещё в перекрытиях могут проходить горизонтально стояки. Нужно техдокументацию на дом поднимать в УК.


  • 1

Глупо надеяться совершить что-то глобальное, например, установить мир во всем мире, устроить счастье для всех, но каждый может сделать какое-нибудь маленькое дело, благодаря которому мир станет хоть чуточку лучше.
К примеру, застрелить кого-нибудь. © сир Терри Пратчетт


#9 Оффлайн   Xalat

Xalat

    Трижды герой флейма

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 5 993 Сообщений:
  • Авто:Mitsubishi Colt

Опубликовано 17.10.2023 - 16:41

У отца так было. Он был в роли заливающего. Следов нет, а у соседей периодически подтекало с потолка в ванной, то подтекает то нет, полтергейст натуральный. Осложнялось тем, что и туалет и ванна у отца заложена плиткой, просто так не подлезешь. Пришлось ему все это разбивать - разбирать. По итогу оказалась трещина в тройнике канализационного слива, вода вся вниз к соседям уходила, у отца было сухо. 


Изменено: Xalat, 17.10.2023 - 16:44

  • 4

#10 Оффлайн   Andrik061

Andrik061

    Магистр флейма

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 15 425 Сообщений:
  • Авто:МеГаТаЗ

Опубликовано 17.10.2023 - 16:43

Могус стояки в перекрытиях течь, в нашем доме так с канахой было к примеру. На 4 этаже всё норм, а на 3ем в комнате -потоп. Сгнил стояк. 

 

зы

Прям как выше написал халат. 


  • 0

#11 Оффлайн   igrek

igrek

    Сказочник

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 14 483 Сообщений:
  • Авто:Opel Insignia 2.0 AT Turbo + Infiniti Q50 2.0 AT Turbo

Опубликовано 17.10.2023 - 16:43

А ещё у нас в подъезде вот та труба, по которой идёт ливнёвка с крыши, проходит в аккурат вдоль стены ванной комнаты.....ну с внешней стороны разумеется.

Но тем не менее оттуда могло и протечь.


  • 0

Родился, учился, трудился, умер, пенсия!


#12 Оффлайн   Swa

Swa

    Герой флейма

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 1 385 Сообщений:

Опубликовано 17.10.2023 - 16:45

теплых полов нет

доступ во все щели есть

 

сантехник УК с фонариком час лазил по ванной и кухне

ну не единого свидетельства того, что что-то там текло на последней недели

 

я бы и сам был рад чтобы что-то нашлось и исправил бы это


  • 0

#13 Оффлайн   _Мэт_

_Мэт_

    Магистр флейма

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 12 917 Сообщений:
  • Авто:больше не 555

Опубликовано 17.10.2023 - 16:47

ну как минимум страховать нужно квартиру

а почитать!?))) даже выбесило, ведь написано, что застрахована)

 

лишь бы ляпнуть)


  • 9

смотрю на вас и улыбаюсь)


#14 Оффлайн   SGray

SGray

    Компьютерный гений

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 53 961 Сообщений:
  • Авто:турбо-ящерица

Опубликовано 17.10.2023 - 16:59

У отца так было. Он был в роли заливающего. Следов нет, а у соседей периодически подтекало с потолка в ванной, то подтекает то нет, полтергейст натуральный. Осложнялось тем, что и туалет и ванна у отца заложена плиткой, просто так не подлезешь. Пришлось ему все это разбивать - разбирать. По итогу оказалась трещина в тройнике канализационного слива, вода вся вниз к соседям уходила, у отца было сухо. 

 

я тоже был свидетелем такого полтергея :)
 


  • 0

хороший компьютер - тихий и быстрый.

 

Он выдержит очередь из КПВТ и подрыв гранаты под днищем. (с) грамотный


#15 Оффлайн   Inetman

Inetman

    The Drot

  • Модератор
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 59 336 Сообщений:
  • Авто:Белогривый ЛевЪ

Опубликовано 17.10.2023 - 17:03

я тоже был свидетелем такого полтергея :)
 

 

Полтерсгрея?


  • 0

Глупо надеяться совершить что-то глобальное, например, установить мир во всем мире, устроить счастье для всех, но каждый может сделать какое-нибудь маленькое дело, благодаря которому мир станет хоть чуточку лучше.
К примеру, застрелить кого-нибудь. © сир Терри Пратчетт


#16 Оффлайн   Lexx-1

Lexx-1

    Магистр флейма

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 15 729 Сообщений:
  • Авто:eagle talon turbo 4wd

Опубликовано 17.10.2023 - 17:03

Надо везде дымом дунуть , на канашку похоже или слив с крыши . Была бы вода или отопление все время текло бы 


Изменено: Lexx-1, 17.10.2023 - 17:03

  • 0
Под холодный шепот звёзд
Мы сожгли диодный мост
И все в бездну сорвалось

#17 Оффлайн   SGray

SGray

    Компьютерный гений

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 53 961 Сообщений:
  • Авто:турбо-ящерица

Опубликовано 17.10.2023 - 17:14

а почитать!?))) даже выбесило, ведь написано, что застрахована)

 

лишь бы ляпнуть)

чукча - писатель! :lol:


  • 0

хороший компьютер - тихий и быстрый.

 

Он выдержит очередь из КПВТ и подрыв гранаты под днищем. (с) грамотный


#18 Оффлайн   Георгич

Георгич

    Магистр флейма

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 14 558 Сообщений:
  • Авто:Toyota Camry

Опубликовано 17.10.2023 - 17:23

У тебя в ванной тёплых полов, часом, нет? А ещё в перекрытиях могут проходить горизонтально стояки. Нужно техдокументацию на дом поднимать в УК.

:D

Будешь удивлен, но это называется лежак.


  • 2

#19 Оффлайн   Gzzz

Gzzz

    Трижды герой флейма

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 5 870 Сообщений:
  • Авто:КИАРИА

Опубликовано 17.10.2023 - 17:28

Посмотреть, что с погодой было в эту неделю.
  • 0

#20 Оффлайн   Бирюк

Бирюк

    Дважды герой флейма

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 4 142 Сообщений:
  • Авто:Ауди А6

Опубликовано 17.10.2023 - 17:36

 

 

Залило квартиру под моей квартирой.

 

 

Была вызвана председатель УК и сантехник УК.
Сантехник тщательно обследовал мою квартиру, но не нашел никаких признаков того, что из моей квартиры было залитие квартиры соседа. Все сухо, под ванной пыль, по стоякам все сухо и т.д.


Акт о составлении залития еще не составлялся, но будет составлен. Сантехник говорит, что он в нем укажет, что в моей квартире следов залития или порывов не обнаружено.

 

Каковы мои действия?

Сейчас пока никаких действий не надо. Нужно дождаться акта о залиии, составленного управляющей компанией, в котором они должны указать причину залития, а не просто, что в вашей квартире "следов залития или порывов не обнаружено", мало ли в какой квартире чего НЕ обнаружено. Если залито не из вашей квартиры, должны указать из какой, или что залито из коммуникаций, относящихся к общему имуществу дома. Ну на крайний случай могут указать, что причина залития не установлена.

Но не удивлюсь, что в акте вы увидите, что вина лежит на вас, так как не закрыли кран или еще что-то в этом духе

После этого уже смотреть, как себя вести. Если причину залития не установят, то у соседа снизу единственный путь судиться с вами или с управляющей компанией, и суд уже назначит экспертизу о причинах и источнике залития.

А заявления типа "больше неоткуда" это в пользу бедных - могут залить сверху, сбоку, теоретически снизу, из межэтажных коммуникаций, а может сосед там у себя пенную дискотеку страивал, а теперь думает на какого лошка бы убытки возложить)


Изменено: Бирюк, 17.10.2023 - 17:41

  • 7

#21 Оффлайн   Raptor

Raptor

    Старший раптор

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 44 289 Сообщений:

Опубликовано 17.10.2023 - 18:09

А если в перекрытиях МЕЖДУ этажами течь, то чья вина ? По идее не жильцов, а управляйки


, из межэтажных коммуникаций

очень вероятно, кстати.


  • 0

#22 Оффлайн   al2000

al2000

    Лёха

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 50 591 Сообщений:
  • Авто:Land Cruiser 200 & Exeed TXL 2,0

Опубликовано 17.10.2023 - 18:11

А если в перекрытиях МЕЖДУ этажами течь, то чья вина ? По идее не жильцов, а управляйки

очень вероятно, кстати.

Я менял за свой счёт. Правда это было в далёком 2001 году
  • 0
Я не в том возрасте, чтобы неосознанно творить глупости.
Я в том возрасте, когда их делают осознанно и с удовольствием (с)
https://my.flightradar24.com/al2000

#23 Оффлайн   Raptor

Raptor

    Старший раптор

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 44 289 Сообщений:

Опубликовано 17.10.2023 - 18:24

Я менял за свой счёт. Правда это было в далёком 2001 году

Решение суда или собственная инициатива ?

Смутно припоминаю, что в подобной ситуации все владелец квартиры все претензии переадресовал ...куда подальше.. В принципе логично. Но, могу ошибаться


  • 0

#24 Оффлайн   Inetman

Inetman

    The Drot

  • Модератор
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 59 336 Сообщений:
  • Авто:Белогривый ЛевЪ

Опубликовано 17.10.2023 - 18:24

Надо везде дымом дунуть , на канашку похоже или слив с крыши . Была бы вода или отопление все время текло бы 

 

Ты, по-моему, уже с утра дунул. Угомонись.


  • 1

Глупо надеяться совершить что-то глобальное, например, установить мир во всем мире, устроить счастье для всех, но каждый может сделать какое-нибудь маленькое дело, благодаря которому мир станет хоть чуточку лучше.
К примеру, застрелить кого-нибудь. © сир Терри Пратчетт


#25 Оффлайн   МиД

МиД

    Кавалер ордена флейма

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 584 Сообщений:
  • Авто:есть

Опубликовано 17.10.2023 - 18:44

 

Я сдаю свою квартиру. Квартирант утверждает, что у него не было никаких ЧП связанных с залитием, все было в порядке.

 

Ну вот и ответ. Если больше не течет, то залил квартирант. У меня так было. Потолок залили соседи сверху. Начали смотреть у них, все нормально. Потом призналась девушка,что слишком активно принимала ванну. Перелила и ко мне потекло. 


  • 0




0 пользователей читают эту тему

0 пользователей, 0 гостей, 0 невидимых

Яндекс.Метрика