38 ответов в теме

[Селькуп]

Что-то не нашел такой темы...

С брусом я так понимаю делов не будет, поэтому придется строиться из традиционных материалов.

Своими силами строить нет ни времени, ни помощников, ни, честно говоря, особого желания.

Есть желание выбрать подходящий проект, ну или свой подогнать под нормы, и построить дом в определенные договором сроки и цены в комплектации, как говорится, "под чистовую отделку". Сроки +- не критичны, а вот с ценами не понятно. В интернете много всяких фирм и фирмочек, разброс цен довольно большой, за вроде бы один и тот же результат. 

Наверняка у кого то есть опыт строительства с застрощиками, делитесь контактами проверенных компаний с вменяемыми ценами, хорошим качеством строительства, умеренными сроками.

Или может быть сами застройщики тут присутствуют, с удовольствием пообщаюсь.

 

На всякий случай минимальные исходные данные планируемого дома:

Площадь - 100 м2 +-

Этажность - 1 этаж

Желаемая планировка - прихожая, холл, 2 (две) раздельные комнаты, два санузла, тех.помещение, кухня-столовая-гостиная, крыльцо, веранда, навес для авто.

Естественно сливная яма тоже необходима.

[_Мэт_]

я строился у знакомого!) точнее крышу еще от него докрывают!) плохого сказать ничего не могу,все вроде хорошо)!

по ценам вышло больше,чем у некоторых считали,но в целом не дорого)

ps единственное - сметы от балды))) выписывает нужную сумму) устроит не устроит)

[Селькуп]

сметы от балды

нет, так не пойдёт, это не серьезно.

[December]

Сметы, особенно по обьему работ, почти всегда от балды.

[_Мэт_]

Сметы, особенно по обьему работ, почти всегда от балды.

ну они подбиваются) в результате видно,что подтягиваются цифры

[mijgan]

На всякий случай предостерегу обращаться в СК "Аквариус". На их странице в фейсбуке есть мой отзыв, если надо будет - в ЛС продублирую.

[Andy2k]

На всякий случай предостерегу обращаться в СК "Аквариус". На их странице в фейсбуке есть мой отзыв, если надо будет - в ЛС продублирую.

Прочитал твой отзыв. Если все так, то жаль, испортилась компания. Мне они делали в 2011, остался очень доволен, за 5 лет никаких косяков не вылезло.

[Селькуп]

На всякий случай предостерегу обращаться в СК "Аквариус".

да уж, такого добра нам не надо...

[Малыш]

"Они все плохие" (с)

[Tony]

про аквариус почитал бы. можно думаю и в этой теме, вряд ли будет воспринято как реклама )
хотя обращаться к ним все равно бы не стал, по моему мнению, кто использует грязные методы в рекламе и продвижении, тот будет использовать грязные методы везде

ну и интересен положительный опыт о ростовских компаниях, тем более яндекс их предлагает немало, и у многих приличные каталоги и портфолио построенных домов

[yasya727]

А аквариус это не фирма форумца? Или я что попутала.

[Tony]

А аквариус это не фирма форумца? Или я что попутала.

ага. бывшего
но принадлежность фирмы форумцу, увы, не панацея )

[deedee]

Что-то не нашел такой темы...

С брусом я так понимаю делов не будет, поэтому придется строиться из традиционных материалов.

СИП панели рассмотри. 

[yrezzz]

 

 

На всякий случай минимальные исходные данные планируемого дома:

Площадь - 100 м2 +-

Этажность - 1 этаж

Желаемая планировка - прихожая, холл, 2 (две) раздельные комнаты, два санузла, тех.помещение, кухня-столовая-гостиная, крыльцо, веранда, навес для авто.

Естественно сливная яма тоже необходима.

Фундамент+коробка+ крыша+окна,двери=плюс,минус 900 рублей

Без отделки.

[Селькуп]

СИП панели рассмотри.

не увидел особого смысла. По цене +- одинаково что и из кирпича/блока, да и в остальном есть как плюсы так и минусы. Получался бы он процентов на 30 дешевле, рассмотрел бы.

Фундамент+коробка+ крыша+окна,двери=плюс,минус 900 рублей
Без отделки.

вы застройщик?

Изменено: Селькуп, 17.08.2016 - 20:04

[yrezzz]

вы застройщик?

СтрОю..

[Селькуп]

СтрОю..

сам себе?

[deedee]

не увидел особого смысла. По цене +- одинаково что и из кирпича/блока, да и в остальном есть как плюсы так и минусы. Получался бы он процентов на 30 дешевле, рассмотрел бы.

Где-то на 20% дешевле получается + экономия на теплоизоляции. 

[yrezzz]

сам себе?

Нет.

Найдите по рекомендациям знакомых нормальных строителей(они есть),которые зальют фундамент сделают коробку и крышу,будет дешевле и быстрей.

[Tony]

взглянул бы на смету (хотя бы примерную) 100-метрового дома за 900к

[Селькуп]

Нет.
Найдите по рекомендациям знакомых нормальных строителей(они есть),которые зальют фундамент сделают коробку и крышу,будет дешевле и быстрей.

у меня нет знакомых которые строили бы себе дома. Все живут в квартирах. Проект тоже самому рисовать? Нарисовать то я смогу, но насколько он будет правильным и безопасным?
Может быть я ошибаюсь, но по-моему в строительстве дома должен быть комплексный подход, а не дядя Вася сделал одно, а дядя Федя другое, и как оно одно к другому прилепится неизвестно.

[December]

у меня нет знакомых которые строили бы себе дома. Все живут в квартирах. Проект тоже самому рисовать? Нарисовать то я смогу, но насколько он будет правильным и безопасным?
Может быть я ошибаюсь, но по-моему в строительстве дома должен быть комплексный подход, а не дядя Вася сделал одно, а дядя Федя другое, и как оно одно к другому прилепится неизвестно.

В частном домостроительстве так и есть. Нужно самому вникать.

[a-kolpakoff]

Строю каркасники, по технологии ЛСТК, если интересно, могу проконсультировать, раньше работал в priohome.com, компания благополучно развалилась, но сайт еще работает, можно посмотреть проекты

[Селькуп]

 

Строю каркасники, по технологии ЛСТК, если интересно, могу проконсультировать, раньше работал в priohome.com, компания благополучно развалилась, но сайт еще работает, можно посмотреть проекты

 

Посмотрел, честно говоря не сильно впечатлило, да и цены опять же не на много дешевле традиционных домов. При наличии большого количества дензнаков, типа гостевого домика не для постоянного проживания можно было бы построить, но на постоянку как то в железе не особо охота жить.

[Bogy]

    По подсчетам стройки товарища, то там прораб наварил его и своих строителей на одном фундаменте тысяч на 200, потому сперва посчитай, готов ли столько переплачивать или нет.

    Можно сделать хороший проект со всеми деталями, а потом, как по инструкции, нанимать спецов на отдельные блоки и контролировать процесс. Времени много не займет - приехать 3-4 раза, промерять и заставить переделывать при необходимости.

   Я на этапе фундамента проверял вязку арматуры, расстояния и диагонали перед заливкой. Если ФБС, то смотреть, чтобы перевязка блоков была по проекту + убедиться, что перед укладкой следующего ряда забили раствором все щели предыдущего. Потом не пропустить отсечную гидроизоляцию. Времени у меня это не заняло по минимуму - приехал несколько раз утром перед работой и на выходных. Единственно, что при укладке ФБС взял отгул и провел на стройке весь день. Вобщем, по отдельным частям проверенных специалистов найти проще и дешевле, чем под ключ.