148 ответов в теме

[megaagem84]

Доброго времени!

Сразу скажу что продажа актуальна до 16.11 по договору переуступки, я собственник, все чеки, договор итд, переоформление в офисе компании, у них же в юр.отделе. Сдача дома через месяц, сдают всегда в срок! Дом на данный момент построен полностью! (есть фото в ВК или по запросу могу скинуть)

Итак 1к кв (не студия) 37 кв.м. 3 подъезд 3 литер, 5 этаж, (планировка самая удачная, год назад её выбирал ещё было из чего) застеклена полностью, балкон тоже, чистовая отделка, котёл Аристон и газовая печка входят в стоимость!

 

цена 2 000 000 р, напомню после 16.11 можно тему закрыть, будет не актуально!

ЗЫ: после сдачи цена конечно вырастет, на чём можно при желании тоже заработать потенциальному покупателю! 

 

Спасибо за внимание) 

для справки: месяц назад в офисе ЮСИ на такую же квартиру была озвучена стоимость 1 950 000, сдача через год!

Прикрепленные файлы:

•  Аллея.jpg   198,91 Кб   2 раз скачано
•  дом.jpg   178,04 Кб   1 раз скачано
•  Дом 2.jpg   140,38 Кб   1 раз скачано
•  Подьезд.jpg   144,7 Кб   1 раз скачано

Изменено: megaagem84, 9.11.2017 - 13:42

[Zenzel]

Началось!!!

[Tony]

мне интересно, сколько их выкинут на продажу, как дом сдастся )

[megaagem84]

Началось!!!

подпись: так будет не всегда...... (с)

)))

мне интересно, сколько их выкинут на продажу, как дом сдастся )

1ый и 2ой вроде сдались уже, чёт не особо много предложений о продаже как я вижу.

Изменено: megaagem84, 8.11.2017 - 13:09

[GRIZZLY800]

1.591.0 р покупал?

[megaagem84]

1.591.0 р покупал?

мимо, дороже!) в договоре сможете увидеть при покупке)

Изменено: megaagem84, 8.11.2017 - 13:18

[deedee]

мне интересно, сколько их выкинут на продажу, как дом сдастся )

треть точно!

[Tony]

1ый и 2ой вроде сдались уже, чёт не особо много предложений о продаже как я вижу.

не, вроде в конце этого месяца

[megaagem84]

не, вроде в конце этого месяца

первый точно сдали уже!

[Ahmed]

Лихо, однако)

[megaagem84]

Лихо, однако)

делись мыслями подробнее, не стесняйся!)

[Tony]

первый точно сдали уже!

на сайте написано 25 ноября сдача, даже урганта позвали ) хотя по мне было бы интереснее, если бы позвали варламова, он бы всем рассказал, что к чему )

[GRIZZLY800]

мимо, дороже!) в договоре сможете увидеть при покупке)

 

А  две мне 1.554.0 за каждую сказали...

[megaagem84]

на сайте написано 25 ноября сдача, даже урганта позвали ) хотя по мне было бы интереснее, если бы позвали варламова, он бы всем рассказал, что к чему )

хм, чёт был уверен что первый сдали уже, почему то цифра 2 ноября в голове висела, ссори что ввёл в заблуждение!

 

А  две мне 1.554.0 за каждую сказали...

очень сомневаюсь, год назад на четыре штуки такая же цена была как и у меня в договоре! 

мож вы брат/кум генерального я хз, как бы мне обманывать смысла нет, если кто купит подтвердит мои слова что цена у всех одна, и на кол -ве они скидки не давали, наоборот неохотно в одни руки отдавали!

Изменено: megaagem84, 8.11.2017 - 13:31

[тов. Сухов]

Катался летом на велике там, охерел "малехо" ну и гетто намечается
Застройка очень плотная, левенцовка мега просторная по сравнению с этим

[megaagem84]

Катался летом на велике там, охерел "малехо" ну и гетто намечается
Застройка очень плотная, левенцовка мега просторная по сравнению с этим

ну тут на вкус и цвет, я тоже жить в КА собираюсь, левенцовку и сувору вообще не воспринимаю для жизни!

[GRIZZLY800]

хм, чёт был уверен что первый сдали уже, почему то цифра 2 ноября в голове висела, ссори что ввёл в заблуждение!

 

очень сомневаюсь, год назад на четыре штуки такая же цена была как и у меня в договоре! 

мож вы брат/кум генерального я хз, как бы мне обманывать смысла нет, если кто купит подтвердит мои слова что цена у всех одна, и на кол -ве они скидки не давали, наоборот неохотно в одни руки отдавали!

 

По работе с ними общался, сами предлогали, я не спрашивал у них...

Изменено: GRIZZLY800, 8.11.2017 - 13:39

[megaagem84]

По работе с ними общался, сами предлогали, я не спрашивал у них...

аа) ну возможно бартером за работу могли предложить дешевле!

за деньги что одна что четыре год назад были в одну цену! 

Изменено: megaagem84, 8.11.2017 - 13:40

[Tony]

Катался летом на велике там, охерел "малехо" ну и гетто намечается
Застройка очень плотная, левенцовка мега просторная по сравнению с этим

если верить сайту, 24.79 гектара на 9805 квартир (хотя там написано жителей, но сдается мне это ловкая подмена понятий)
получается, 0.25 сотки на квартиру в среднем
в доме, где я живу, 0.29 сотки, и это весьма неплохо, во многих новостройках и 0.15, а где-то может и меньше
правда в красном аксае в эти 0.25 сотки еще и инфраструктура входит, школы и сады, в отличии от большинства жк
но то, что там будет тесно, однозначно. особенно под домами по 500 квартир

[megaagem84]

если верить сайту, 24.79 гектара на 9805 квартир (хотя там написано жителей, но сдается мне это ловкая подмена понятий)
получается, 0.25 сотки на квартиру в среднем
в доме, где я живу, 0.29 сотки, и это весьма неплохо, во многих новостройках и 0.15, а где-то может и меньше
правда в красном аксае в эти 0.25 сотки еще и инфраструктура входит, школы и сады, в отличии от большинства жк
но то, что там будет тесно, однозначно. особенно под домами по 500 квартир

да везде сейчас тесно, смотрел, катался, всё объездил в РнД, в итоге для себя так же выбрал КА, кста соседями будем если кто купит с форума)

Изменено: megaagem84, 8.11.2017 - 13:59

[Eqilibrium]

аа) ну возможно бартером за работу могли предложить дешевле!

за деньги что одна что четыре год назад были в одну цену! 

На обмен всегда максимальная цена, нежели приходишь с наликом и получаешь афигенную скидку. Схема давно известная.

По теме, чтобы быстро продать, надо падать ниже реального предложения застройщика со всеми возможными скидками. А это не интересно. Сам столкнулся с этим.

[megaagem84]

На обмен всегда максимальная цена, нежели приходишь с наликом и получаешь афигенную скидку. Схема давно известная.

По теме, чтобы быстро продать, надо падать ниже реального предложения застройщика со всеми возможными скидками. А это не интересно. Сам столкнулся с этим.

та а смысл тогда? в минус?)и так цена как у застройщика по факту, так как 50к уходит на нотариуса и оформление, оставлю тогда себе, и буду сдавать на крайняк!

Изменено: megaagem84, 8.11.2017 - 15:27

[Eqilibrium]

та а смысл тогда? в минус?)и так цена как у застройщика по факту, так как 50к уходит на нотариуса и оформление, оставлю тогда себе, и буду сдавать на крайняк!

Смысла нет, но пробуй конечно. А нотариус зачем, да еще за 50?

[megaagem84]

Смысла нет, но пробуй конечно. А нотариус зачем, да еще за 50?

за оформление оплатили 38к +/-1к в кассу ЮСИ, плюс нотариус на разрешение супругов и что там ещё, в  общем около 50к вышло в итоге плюсом к цене. Год назад было дело, детально не помню но тогда считал сумма 50к в памяти осталась)

Изменено: megaagem84, 8.11.2017 - 15:58

[Sciner]

за оформление оплатили 38к +/-1к в кассу ЮСИ, плюс нотариус на разрешение супругов и что там ещё, в  общем около 50к вышло в итоге плюсом к цене. Год назад было дело, детально не помню но тогда считал сумма 50к в памяти осталась)

как-то дороговато вышло. оформлял в августе квартиру (не КА) вышло все вместе 25