34 ответов в теме

[Aleks_K]

Продается участок 5,2 сотки на кадастре, по факту 5,5. СНТ Салют. Адреса, прописки делают. Через участок по краю идет газовая труба. Цена обсуждаема. Пусть 3мл для старта. Вода техническая. Свет есть. Воду питьевую можно подключить. На участке стоит халабуда. Подробности в личку.

Флуд по теме. Дорого/дешево приветствую.

[deedee]

Продается участок 5,2 сотки на кадастре, по факту 5,5. СНТ Салют. Адреса, прописки делают. Через участок по краю идет газовая труба. Цена обсуждаема. Пусть 3мл для старта. Вода техническая. Свет есть. Воду питьевую можно подключить. На участке стоит халабуда. Подробности в личку.

Флуд по теме. Дорого/дешево приветствую.

Написал бы, где этот Салют находится.

[Aleks_K]

СНТ Салют, Ростов-на-Дону

Координаты 47.299133, 39.662668

Пересечение Оганова и Особенной.

Изменено: Aleks_K, 19.12.2025 - 14:53

[Inetman]

Написал бы, где этот Салют находится.

 

А не помнишь, кто долгое время носился с криками, что в Ростове СНТ не осталось?

[hazzyhaz]

Там без канатной дороги тяжко. Сколько лет в пробках этих диких потрачено)))

[@LBERT]

Написал бы, где этот Салют находится.

[Aleks_K]

Там без канатной дороги тяжко. Сколько лет в пробках этих диких потрачено)))

 

В 26 уже запустят Суворовский обход там будет благостно.

[@LBERT]

Там без канатной дороги тяжко. Сколько лет в пробках этих диких потрачено)))

Был там участок, не подарок когда истребители взлетали

[Aleks_K]

Да и на северный обход можно попасть без пробок, он относительно недалеко. А по нему хоть на Шолохова, хоть на Западный, куда хочешь.

Был там участок, не подарок когда истребители взлетали

 

Было такое. Но Ленинован сейчас больше под ними. 

Да и СВО не вечно.

[@LBERT]

Да и на северный обход можно попасть без пробок, он относительно недалеко. А по нему хоть на Шолохова, хоть на Западный, куда хочешь.

 

Было такое. Но Ленинован сейчас больше под ними. 

Да и СВО не вечно.

Проезды хоть расширили, две машины разъедутся?

[Крикет]

В СНТ важны: ширина дорог, их покрытие, коммуникации чьи и соответственно куда оплата за коммуналку, сколько годовой взнос. Тут только вижу, что надо 3млн)

[@LBERT]

В СНТ важны: ширина дорог, их покрытие, коммуникации чьи и соответственно куда оплата за коммуналку, сколько годовой взнос. Тут только вижу, что надо 3млн)

Да и без фото (хотя бы сисек) тема не раскрыта

[Крикет]

Да и без фото (хотя бы сисек) тема не раскрыта

Отсутствие фото объяснимо- ТС фотограф)

[Inetman]

В 26 уже запустят Суворовский обход там будет благостно.

 

И метро откроют, да?

 

 

Да и на северный обход можно попасть без пробок, он относительно недалеко. А по нему хоть на Шолохова, хоть на Западный, куда хочешь.

 

 

 

И даже в Центр, через М4 и Левый Берег, со свистом!

[hazzyhaz]

Эх а были времена, когда на особенно первый у дороги участок продавался меньше трояка.

[@LBERT]

Отсутствие фото объяснимо- ТС фотограф)

Понимаю, с заваленым горизонтом выкладывать моветон

И метро откроют, да?

 

А метро там в шаговой доступности   priority-headline-background.JPG   72,63 Кб   1 раз скачано

[Aleks_K]

Фото, по запросу. Торг. Можем съездить лично посмотреть.

Как раз хорош для сохранения средств в нынешнее время. Получили премию, вложили в землю. Растет себе. Ширина улицы позволяет одному запарковаться второму проехать, если ты не на Хамере. 

Эх а были времена, когда на особенно первый у дороги участок продавался меньше трояка.

 

Ага и  лада стоила 300т, а не лям ))))

[TOP GUN]

Цена в том районе, в среднем 500к за сотку. Я не знаю как обстоят дела именно в Салюте, но думаю за 2.6 должен уйти.

[Tony]

Как раз хорош для сохранения средств в нынешнее время. Получили премию, вложили в землю. Растет себе

с какой скоростью растет, вот вопрос

хотя бы со скоростью депозитов (сейчас условные 15-16%) растет?

и можно ли ее так же легко продать, как легко выйти из депозита? очевидно, нет

и в аренду кусок земли, как квартиру, не сдашь

Изменено: Tony, 20.12.2025 - 09:06

[al2000]

с какой скоростью растет, вот вопрос

хотя бы со скоростью депозитов (сейчас условные 15-16%) растет?

и можно ли ее так же легко продать, как легко выйти из депозита? очевидно, нет

и в аренду кусок земли, как квартиру, не сдашь

5лет назад в моей деревне 6 соток стоили 600тыщ. Сейчас от 3,5 млн

[hazzyhaz]

Ага. Земли больше не становится. У тещи в деревне тоже 5 лет назад сотка была 200 тысяч)теперь лям.

[Perevertops]

В деревне лям? Что там за деревня?) маленькая рублевка?)

[Tony]

Ага. Земли больше не становится. У тещи в деревне тоже 5 лет назад сотка была 200 тысяч)теперь лям.

это смотря где. в центре Ростова больше не становится. а чуть отъехать - земли столько, что девать некуда. мы же в полях живем, а не в тайге какой-нибудь. многие деревни, что подальше от города, вообще вымирают. недавно заехал в такую километрах в 80 от города, грустное зрелище

и да, интересно, что за деревня с лямом за сотку. учитывая, что в Ростове средненький частный сектор так стоит. хороший конечно стоит дороже уже

в рост цен за 5 лет в полтора-два раза могу поверить, в 5 раз звучит как что-то невероятное. разве что если там решили станцию метро открыть пососедству. шучу конечно, но действительно должны быть какие-то качественные сдвиги для такого роста, газификация, асфальт, еще что-то подобное

 

хотя, возможно это просто хотелки продавцов в лям ) как известно, если что-то висит за какой-то прайс в объявлениях - это еще не значит, что это столько стоит. объявление может и годами висеть, но не иметь ничего общего с реальной ценой сделок

Изменено: Tony, 20.12.2025 - 10:50

[hazzyhaz]

Что за графомания. Зачем это? Если я так пишу, значит так и есть. Во что ты там поверишь я хз, что с этим делать. Выкуплено все за три года последние. И определенные интересные люди смотрю и землю оформляют расширяются интересно, судя по кадастру.
Чую вторую линию будут формировать, мы хоть успели зацепить за домом 10 соток и переоформить. Пусть будут.

Изменено: hazzyhaz, 20.12.2025 - 11:03

[Inetman]

хотя, возможно это просто хотелки продавцов в лям ) как известно, если что-то висит за какой-то прайс в объявлениях - это еще не значит, что это столько стоит. объявление может и годами висеть, но не иметь ничего общего с реальной ценой сделок

 

Ага. Я вот соседский участок хочу выкупить... Три года назад готовы были отдать по ляму за сотку, но потом передумали, хотя я уже стоял с зажатыми в потном кулачке деньгами. В этом году опять решились, начали с трёх за сотку. Я посмотрел на них взглядом манула, цена начала падать. Сейчас уже 2,5, я продолжаю наблюдение, и пока что не видел, что бы кто-то приезжал смотреть.