432 ответов в теме

[BJ™]

я вижу основными: канализация, просадки напряжения (необходимость иметь генератор), земляные дороги (небольшой дождь, и уже все, пешком идти некомфортно)

Добавлю: узкие улицы, отсутствие городского телефона и, как следствие, нормального интернета, отсутствие поблизости инфраструктуры (магазин, детский сад, школа, больница), отсутствие или далёкое расположение транспорта, зимой сады никто и не подумает чистить...

Конечно, есть и исключения, но там цена вопроса приближается к неадекватной.

Вывод: жить в садах можно, если в семье есть машина, а лучше две. Иначе жопа. ИМХО.

А чо не электростанцию сразу?

Зря смеёшься. Друг живёт в садах возле ростовского моря, первым делом купил мощный стабилизатор на весь дом, вторым - генератор. Ибо вся энергосеть старая и не рассчитана на текущую нагрузку, полдня без света - запросто, а если какая-то авария то и 2-3 дня. Учитывая отопление дома энергозависимым котлом, зимой бывает весьма занимательно.

Опять-таки, что получается. Вот купил участок, построил дом. С электричеством жопа - купил стабилизатор и генератор. С водой жопа - купил накопительный бак, насос и осмос. С ТВ жопа - купил тарелку. Залезли и что-то спёрли - надо делать хороший забор, ворота, дверь, решётки на окна, сигналку...

Это всё доп. расходы, которых в квартире либо нет, либо решение в разы дешевле. И не все бывают к этому готовы.

[BJ™]

Уж очень неоднороден частный сектор (и те же ДНТ/СНТ) в Ростове.

Ключевые слова. Всё зависит от конкретного места, а в первую очередь - цена.

[kew_x83]

C 1 декабря прошлого года живу в доме. Скажем так... все те фобии, которые здесь периодически озвучиваются, безусловно, имеют место быть в той или иной степени. Но, во-первых, зачастую их размер существенно преувеличен, во-вторых, это все очень зависит от места, где покупается дом, в-третьих, у покупателя всегда есть глаза, уши и язык для того, чтобы смотреть, слушать и спрашивать. Уж очень неоднороден частный сектор (и те же ДНТ/СНТ) в Ростове.

эт где? и почем?

[xpirex]

[kew_x83]

ну и батарееееея.....

[ALPAN]

ну и батарееееея.....

представь, что будет когда все построят и все заселятся? машину на ночь парковать на парковке Ашана

[xpirex]

ну и батарееееея.....

как это понимать? 

Изменено: xpirex, 27.05.2013 - 21:32

[Smolett]

Сколько ж там народу жить будет?
Мда уж, в ашан лишний раз не сгоняешь, одни пробки будут

[kew_x83]

как это понимать? 

Алпан чутко проникся моим выражением дикого недоумения от плотности населения в этом месте

Сколько ж там народу жить будет?
Мда уж, в ашан лишний раз не сгоняешь, одни пробки будут

а я и перестал туда ломиться после того, как построили большой Магнит на Темере. Практически все там щас покупаю. Даже импортного пива хороший выбор

[Smolett]

а я и перестал туда ломиться после того, как построили большой Магнит на Темере. Практически все там щас покупаю. Даже импортного пива хороший выбор

Это да, но пока на армянской ремонт, туда не кайф ездить.

[xpirex]

Орбитальная №10 всего 475 квартир, сдача сентябрь 2013
1-к - 211 квартир
2-к - 169 квартир
3-к - 95 квартир
__________________

[коРж]

xpirex, ты мне напоминаешь одного мембера в теме: "Коттеджные поселки"...

 

Хоть и тема о Норде, но твои "фоторепортажи" - утомляют.

И несут запашком за многие мегабайты на форуме... 

 

Убежден, что ты не просто так пиаришь Норд.

[BJ™]

Убежден, что ты не просто так пиаришь Норд.

Конечно не просто так - он там квартиру купил

[коРж]

Конечно не просто так - он там квартиру купил

Дима...  

Девелопмент тоже себе в "Л....но" купил квартиру...  глянь тему "Коттеджные поселки" - одна реклама разноцветных домиков.

 

Дальше что?  Смысл  "фоторепортажей" каков у xpirex?

Для меня виден только один - пиар(реклама) НОРДа. Чтобы ПИК больше продал.

За рекламу обычно платят и, хоть и мелким шрифтом, но пишут "На правах рекламы". дальше продолжать?

 

(Мой негатив к ПИКу и его "стройкам" настолько широк, что даже по прошествии уже трех лет не могу спокойно пройти мимо)

[BJ™]

Юр, выдохни

Насколько я знаю, Андрей никакого отношения к сей "стройке века" (кроме потребительского) не имеет. Тема-блог будет интересна интересующимся (во как загнул!) Есть же аналогичные темы про Суворовский, про Извилистую. Фото показывает темп и технологию стройки. Опять же, для интересующихся, рассматривающих возможность покупки жилья там - познавательно.

Мне вот тоже интересна тема новостроек Ростова, причём не праздно. Норд, конечно, *опа мира для меня, поэтому и не особо слежу, но если бы были подобные темы по всем значимым стройкам - было бы круто.

[Георгич]

Про запашок. Проезжал там сегодня. ПахнУло так, что пришлось переключить климат на рециркуляцию...

[Eqilibrium]

Указанные выше фото - скорее антиреклама. Посмотрев, как и из чего собирают сей чудный домик, лично у меня желания что-либо там покупать - отсутствует.

[Георгич]

Юр, выдохни

Насколько я знаю, Андрей никакого отношения к сей "стройке века" (кроме потребительского) не имеет. Тема-блог будет интересна интересующимся (во как загнул!) Есть же аналогичные темы про Суворовский, про Извилистую. Фото показывает темп и технологию стройки. Опять же, для интересующихся, рассматривающих возможность покупки жилья там - познавательно.

Мне вот тоже интересна тема новостроек Ростова, причём не праздно. Норд, конечно, *опа мира для меня, поэтому и не особо слежу, но если бы были подобные темы по всем значимым стройкам - было бы круто.

Можно посмотреть здесь http://www.skyscrape...play.php?f=1756

[коРж]

Юр, выдохни 

Насколько я знаю, Андрей никакого отношения к сей "стройке века" (кроме потребительского) не имеет.

ща, только затянусь по-взрослому...

Дима, мне супруга с РМ показала темку - слишком они - эта тема и та, на РМ, похожи по стилю написания и фотографиям. 

 

Указанные выше фото - скорее антиреклама. Посмотрев, как и из чего собирают сей чудный домик, лично у меня желания что-либо там покупать - отсутствует.

Вот тут я солидарен. Всецело.

 

 

ПС... Мои сообщения больше направлены на НЕЦЕЛЕСООБРАЗНОСТЬ покупки квартир в НОРДе (ака ПИК), чем "наезд" на посты Андрея.

[xpirex]

Какая тут нафиг реклама, я просто там купил квартиру, и мне интересно, ходить и фоткать, если вас это напрягает, то не надо  заходить в эту тему.

Я купил квартиру в прошлом году, сейчас эта квартира, стоит на 800 000 больше, постараюсь там сделать ремонт, продать ее и построить дом. 

Изменено: xpirex, 29.05.2013 - 09:43

[Smolett]

Какая тут нафиг реклама, я просто там купил квартиру, и мне интересно, ходить и фоткать, если вас это напрягает, то не надо  заходить в эту тему.
Я купил квартиру в прошлом году, сейчас эта квартира, стоит на 800 000 больше, постараюсь там сделать ремонт, продать ее и построить дом. 

Не забудь про 3 года, попадешь на налог

[BJ™]

Не забудь про 3 года, попадешь на налог

Сумма сделки до ляма и никакого налога... Или я ошибаюсь?

[коРж]

Какая тут нафиг реклама, я просто там купил квартиру, и мне интересно, ходить и фоткать, если вас это напрягает, то не надо  заходить в эту тему.

Я купил квартиру в прошлом году, сейчас эта квартира, стоит на 800 000 больше, постараюсь там сделать ремонт, продать ее и построить дом. 

А чего не выкладываешь фотки как меняется твой Сеат ибица с годами использования??

 

Меня напрягает потому как ты рекламируешь компанию, являющуюся недобросовестным застройщиком, которая многих людей в Ростове (и не только) обманывает на протяжении многих лет.

 

Что мне читать и в какие темы заходить - мое право или ты создал ограничения? Нет? дыши ровнее.

 

По второму выделенному - лучшей антирекламы, чем ту которую ты ведешь - и не придумать. Задумайся.

Не забудь про 3 года, попадешь на налог

С момента гос регистрации права владения. 

 

Сумма сделки до ляма и никакого налога... Или я ошибаюсь?

Не ошибаешься. Но, не все на это идут. Особенно, если купили за более чем 2 ляма. ))

[Xoka]

автор заранее готовит себе покупателей )