1150 ответов в теме

[палтус]

Не надо в долях. Просто в браке достаточно. И это существенное уточнение, если вопрос касается ипотеки.

Если не в долях то покупатель у квартиры один и именно он получает вычет. Когда купит второй супруг квартиру он и получит свой вычет на стоимость покупки не более 2 000 000

[Salot_Sar]

Если не в долях то покупатель у квартиры один и именно он получает вычет. Когда купит второй супруг квартиру он и получит свой вычет на стоимость покупки не более 2 000 000

Читайте налоговый кодекс в последней редакции - и будет вам счастье. У меня по теме всё. Устал я агитировать людей не выбрасывать деньги сотнями тысяч.

Изменено: Salot_Sar, 13.11.2014 - 18:30

[палтус]

Читайте налоговый кодекс в последней редакции - и будет вам счастье. У меня по теме всё. Устал я агитировать людей не выбрасывать деньги сотнями тысяч.

Прочитал:

 

 

Статья 220. Имущественные налоговые вычеты

 

6) для подтверждения права на имущественный налоговый вычет налогоплательщик представляет в налоговый орган:

договор о приобретении жилого дома или доли (долей) в нем, документы, подтверждающие право собственности налогоплательщика на жилой дом или долю (доли) в нем, — при строительстве или приобретении жилого дома или доли (долей) в нем;

договор о приобретении квартиры, комнаты или доли (долей) в них и документы, подтверждающие право собственности налогоплательщика на квартиру, комнату или долю (доли) в них, — при приобретении квартиры, комнаты или доли (долей) в них в собственность;

[Master of puppets]

А чё там выявлять - при первом звонке оговаривается что полную стоимость показать не получится - кого-то устроит/кого-то не устроит. Зачем столько пафоса? Обычно другое наблюдаю - агенты как собачки ещё пол-года после покупки звонят, предлагают чего-то посмотреть.

так и делаю , и все равно не помогает , объясняешь все людям по телефону , все устраивает . Едешь 30 км на показ там оказывается что у людей военная ипотека , в основном конечно агенты виноваты , ну очень тупорылые

может надо технику денег дать, что бы он закрыл глаза на отсутствие стенки?

в твоем случае договариваться придется в 2 местах , БТИ и Оценщиком

[BanZai]

в твоем случае договариваться придется в 2 местах , БТИ и Оценщиком

Ещё и оценщик будет приходить?

[Master of puppets]

Ещё и оценщик будет приходить?

ипотека же вроде? обязательно будет

[BanZai]

ипотека же вроде? обязательно будет

пипец, столько гемора.

[Salot_Sar]

пипец, столько гемора.

Это 2 дня и гемор покупателя. 

[Master of puppets]

нет гемора никакого и платит за это покупатель , по крайней мере оценщик 100% его проблема.А документы давно нужно было сделать. Если это проблема заплатите денег в агенство , они вам сделают быстро и стоит это недорого. Но опять же агенство нужно нормальное .

[yasya727]

Ой, и тут спрошу - колько действуют паспорта тех и кадастровые для сделки, если регистрирует нотариус?

[Master of puppets]

нотариус не может ничего регистрировать , он может удостоверить договор за 1.5% от стоимости квартиры с учетом того что его можно самому написать (образец есть в свободном доступе) считаю огромной тупостью выбрасывать на ветер 1.5 % . Если покупатель за деньги покупает нужен только кадастровый паспорт и то для регистрации , для сделки вообще эти документы не нужны , для банков (если ипотека ) по разному , кто как хочет так и требует одним 6 лет нормально , другим только до 1 года.

[Николай]

Ой, и тут спрошу - колько действуют паспорта тех и кадастровые для сделки, если регистрирует нотариус?

Тоже спрошу. А зачем нужен нотариус?

[yasya727]

Тоже спрошу. А зачем нужен нотариус?

Люблю изврат. Ответ по существу будет?

[freeman]

год вроде

[BanZai]

если узаканивать перепланировку, самому ходить или есть конторы, которые этим занимаются?

 

 

зы. чёт уже и продавать расхотелось)

 

зызы. а если продавать две недвижки в один год, вычет 1млн будет с каждой?

Изменено: BanZai, 13.11.2014 - 21:53

[yasya727]

год вроде

эххх, жаль, придется заказывать вновь.

[Maks-i-drom]

если узаканивать перепланировку, самому ходить или есть конторы, которые этим занимаются?

Присоединяюсь к вопросу, у меня подобная ситуация!

[Master of puppets]

узаканивать от 6 месяцев и только через суд , это по информации на май 13 года ,сейчас может что поменялось.
вычет 1 раз в год 1 млн , те с одной продажи

зы. чёт уже и продавать расхотелось)

предложи ему мою квартиру(за магар) , у меня все доки готовы , сделка хоть завтра , в собственности более 3 лет , любая ипотека , любые сертификаты

[madmax26]

Имхо спрос будет на квартиры среднего уровня.масоовой шняги типа Суворовского . Европейского валом строят . Типо элитки в центре тоже . А вот с Хатами для среднего класса тяжко. В прошлом году искал хату поприличней на зжм строй вариант или вторичную свежую вариантов мало .. На крупской хрен парковки . Двор машин на 20. Хоть посреди дороги бросай.жмайлова таже песня .вечером вообще ад.ливень скворечники панельно массовые.339 стрелковой то дома с траблами то ценник конский на квартиру с ремонтом.в итоге взял в зеленом квартале.хотябы парковка всегда будет и тихо .закрытый двор видео наблюдение .бонус к каждой хате подвал от 10 до 25 квадратов. И дом чистые два кирпича без всяких блоков (ну недоверяю я им).подземный паркинг.и ценник тут стал бодрый- треху строй вариант 92 метра продают 5500.а было прошлом году 42за квадрат.по слухам на вторую очередь уже 200 чел записалось .хотя продаж еще нет.и всё равно не в восторге .есть косячки по проектированию и исполнению некоторых вещей.но на тот момент мне это показалось наиболее приемлемым предложением цена-качество-месторасположение-удобство проживания...а вообще за город валить надо ...

[yar76]

Если квартира покупалось в долевое и продается по цене покупки ранее 3-х лет (или 7-ми по новому закону), то налог платится?

[Maks-i-drom]

узаканивать от 6 месяцев и только через суд , это по информации на май 13 года ,сейчас может что поменялось.
 

Вобще у нас в РнД как происходит данная процедура (узаконивание демонтажа перегородки между ванной и туалетом) - ну порядок подачи доков, стоимость, нюансы?

[BanZai]

предложи ему мою квартиру(за магар) , у меня все доки готовы , сделка хоть завтра , в собственности более 3 лет , любая ипотека , любые сертификаты

человек хочет именно мою квартиру, давний знакомый

узаканивать от 6 месяцев и только через суд , это по информации на май 13 года ,сейчас может что поменялось.


 

ого, а какие ещё есть варианты  быстро оформить сделку?

[hazzyhaz]

.и ценник тут стал бодрый- треху строй вариант 92 метра продают 5500

ощутил опять себя нищебродом(((((((((

[madmax26]

ощутил опять себя нищебродом(((((((((

ну дык дом уже сдан .ценник и полез вверх.висит уже пара растяжек о продажах.заодно посмотрю продадут или нет

[mail1985]

Семейная пара с белой зарплатой теряет по такой схеме до 520 штук налогового вычета на семью. Вот и всё. Если для тебя 520 штук не деньги - то ты большой молодец, и я тебе очень завидую. Если кто получает бабки в конверте - этим да, пофиг - с разбивкой/без разбивки. Для того чтобы фактически переплатить пол ляма, квартира должна обладать какими-то немыслимыи достоинствами по сравнению с десятком похожих по расположению и состоянию.

По последней редакции разрешается вычет получать два раза. Подавать документы на вычет 13% можно через год, всю сумму 130 ты получишь через 3-4 года. Оставшуюся сумму можно получить с покупки др квартиры.

Поэтому чего ты очкуешь и теряешь я не пойму....

Изменено: mail1985, 14.11.2014 - 08:33