2879 ответов в теме

[Georgik]

Треха в 90-100кв (а смысл меньше) - стоит реально по городу 9-10…
Чё там думать - хаты в среднем по 100К за квадрат…
В старом фонде трешки с высокими потолками и каким-никаким ремонтом - 6-7млн.

Изменено: Georgik, 6.04.2024 - 12:37

[SGray]

Сергей хочет сливать воду из СО, пусть сливает. Теплоноситель только избавился от растворенного кислорода, надо поменять!! Люди специально придумывают трубы для отопления, с кисловодным барьером - херняяя, мы водичку поменяем)))))

 

если батарея забьётся "сметанкой" отложений, что будешь делать?
 

Всё верно, кроме опрыскивания. 9 раз в год - жёсткий перебор. 2-3 раза. Если напасть какая, то ещё максимум 2 раза.

 

https://yandex.ru/se...d=1836587&lr=39

[a-kolpakoff]

если батарея забьётся "сметанкой" отложений, что будешь делать?

Некогда вопросы задавать, надо бежать воду в системе отопления менять! )))
А! Не забудь написать, что я слился)))

Изменено: a-kolpakoff, 6.04.2024 - 14:40

[SGray]

Некогда вопросы задавать, надо бежать воду в системе отопления менять! )))
А! Не забудь написать, что я слился)))

слив засчитан.

[Малыш]

Треха в 90-100кв (а смысл меньше) - стоит реально по городу 9-10…
Чё там думать - хаты в среднем по 100К за квадрат…
В старом фонде трешки с высокими потолками и каким-никаким ремонтом - 6-7млн.

В центре трешки 100м уже 15

[deedee]

https://yandex.ru/se...d=1836587&lr=39

Даже тут 9ти раз нет.

[don606]

Живу в частном доме.
Детский сад за забором, реально дочь вышла с калитки десять шагов и в садике.
Школа 1.5 км, возит автобус. Но нашли соседа который за 200р возит и привозит детей с посёлка на своём авто.
Один ресторан 300м от дома на озере, второй в километре на озере, в шаговой доступности 500-700 метров три озёра.
Днём поют скворцы, ночами соловьи заглушают лягушек. Тишину во дворе нарушала только белка грызущая орехи, правда пропала сволочь с прошлого года, не приходит (((
Три вайлдбериз, один озон и Яндекс в шаговой доступности. Хотя они возят домой заказы как и та же пятёрка, что в 500м за 10-15 минут. Магнит 800м. Парковка у дома на 11 машин.
Реально ездить не куда, потому как не зачем. Все под носом, включая пекарни, сдэки, раковарни… даже дрова для камина уже зимой привозили на дом из соседней табачки по звонку.
Поймал себя на мысли что сарая в этом году заправил два раза по 40 солярки и там ещё чуть меньше полбака.
221 стоял с бензином с ноября, если бы не поездка на моря в марте, так бы и не заправлял.

Какое горе, что я не живу в квартире!

[he-man]

Живу в частном доме.
Детский сад за забором, реально дочь вышла с калитки десять шагов и в садике.
Школа 1.5 км, возит автобус. Но нашли соседа который за 200р возит и привозит детей с посёлка на своём авто.
Один ресторан 300м от дома на озере, второй в километре на озере, в шаговой доступности 500-700 метров три озёра.
Днём поют скворцы, ночами соловьи заглушают лягушек. Тишину во дворе нарушала только белка грызущая орехи, правда пропала сволочь с прошлого года, не приходит (((
Три вайлдбериз, один озон и Яндекс в шаговой доступности. Хотя они возят домой заказы как и та же пятёрка, что в 500м за 10-15 минут. Магнит 800м. Парковка у дома на 11 машин.
Реально ездить не куда, потому как не зачем. Все под носом, включая пекарни, сдэки, раковарни… даже дрова для камина уже зимой привозили на дом из соседней табачки по звонку.
Поймал себя на мысли что сарая в этом году заправил два раза по 40 солярки и там ещё чуть меньше полбака.
221 стоял с бензином с ноября, если бы не поездка на моря в марте, так бы и не заправлял.

Какое горе, что я не живу в квартире!

Всё интересно, как это к теме ростовских новостроек?

В центре трешки 100м уже 15

Хуже чем покупать квартиру в центре Ростова за 15 лямов только строить дом в центре Ростова)
Хотя, если деньги девать некуда, не топить же ими печь)

Изменено: he-man, 6.04.2024 - 15:37

[Georgik]

если батарея забьётся "сметанкой" отложений, что будешь делать?



https://yandex.ru/se...d=1836587&lr=39

Серёга - да ничего ни у кого при нормально сделанной СО ничем не забивается по реально десятилетиям… Грязевик раз в пару лет чищу - так там децл ржавчинки или типа того, можно и не чистить… Может в старых домах и непродуманной системе с неконтролируемым напольником такое возможно или типа с АГВ, но и то врятли… Насос ТП я вообще третий год не выключаю - круглый год воду в полах крутит ))) Только котел в мае отключаю чтобы не боролся со сплитами, но котел пашет от термостата в доме. Включаю в сентябре, выключаю в мае ))))) Он сам вкл/выкл когда надо, ТП насос, как выше и писал - не отключаю вообще, периодически смотрю что он жив )))
Система заполнена водой из-под крана, подпитываю раз в сезон (зачастую при ежегодном ТО и под конец сезона бывает надо) примерно из-под крана тоже ))))

Изменено: Georgik, 6.04.2024 - 15:39

[Малыш]

Всё интересно, как это к теме ростовских новостроек?
Хуже чем покупать квартиру в центре Ростова за 15 лямов только строить дом в центре Ростова)
Хотя, если деньги девать некуда, не топить же ими печь)

Надо в Суворовском , да

[Tony]

Треха в 90-100кв (а смысл меньше) - стоит реально по городу 9-10…
Чё там думать - хаты в среднем по 100К за квадрат…
В старом фонде трешки с высокими потолками и каким-никаким ремонтом - 6-7млн.

что же за старый фонд с высокими потолками, сталинки какие-нибудь? там и ремонт за эти деньги будет наверное еще Сталина видевший. соответственно прибавляем 50 за квадрат на ремонт. конечно можно первое время и в старом перекантоваться...
но сталинки со своими высокими потолками и без лифта то еще удовольствие, особенно если верхние этажи. плюс отсутствие современных благ цивилизации, как паркинг

Хуже чем покупать квартиру в центре Ростова за 15 лямов только строить дом в центре Ростова)

боюсь, что за 15 лямов в центре только на участок нормальный и хватит

Изменено: Tony, 6.04.2024 - 15:43

[Inetman]

Серёга - да ничего ни у кого при нормально сделанной СО ничем не забивается по реально десятилетиям…

Ты много нормально сделанных СО видел живьём? Я вот аж целых две, и то насчёт одной у меня есть сомнения.

[Gzzz]

Была уже информация, где купить дом за 10 мультов со школой и садиком за калиткой, пятерочкой через квартал и озоном в ста метрах?

[Tony]

Была уже информация, где купить дом за 10 мультов со школой и садиком за калиткой, пятерочкой через квартал и озоном в ста метрах?

ну думаю в в радиусе 30-50 км от города можно поискать

[Малыш]

что же за старый фонд с высокими потолками, сталинки какие-нибудь? там и ремонт за эти деньги будет наверное еще Сталина видевший. соответственно прибавляем 50 за квадрат на ремонт.

Сталинок в Ростове мало , а хороших так очень мало

[he-man]

Надо в Суворовском , да

Лудше в СНТ возле Суворовского)

ну думаю в в радиусе 30-50 км от города можно поискать

Хороший лайфхак - приехать в Ростов из сельской местности, чтобы потом искать дом в сельской местности в 50 км от Ростова)

[Inetman]

Была уже информация, где купить дом за 10 мультов со школой и садиком за калиткой, пятерочкой через квартал и озоном в ста метрах?

Где-где, в 2015 году. ;-)

[SGray]

Даже тут 9ти раз нет.

 

6+3
 

Была уже информация, где купить дом за 10 мультов со школой и садиком за калиткой, пятерочкой через квартал и озоном в ста метрах?

 

тут недалеко, 10 лет назад!
 

Сталинок в Ростове мало , а хороших так очень мало

 

с бетонными перекрытиями, наверно, по пальцам рук можно пересчитать?

[he-man]

Я помню хорошо на Ларина жил, огромный квартал частного сектора там начинается и до Каменки. Асфальта на большинстве улиц как не было 50 лет назад, так и сейчас нет. Как и общественного транспорта, только хуже всё стало из-за постоянных заторов.

Изменено: he-man, 6.04.2024 - 16:44

[Smolett]

Соседи и в квартирах не дай бог попадаются, если не любить людей и не принимать реальность современного города где и квартиры и дома друг на друге - надо жить как Алексей - в поселке, но там может быть сосед тракторист постоянно чинящий трактор, это мне кадется похуже шансона.
По уборке - так это норм, по уборкам в домах - я много жил в старом фонде, которого как раз в центре очень много и будет много после того как новый постареет и станет старым - как там с уборкой и т.п. мне рассказывать не надо. Элитные квартиры с влажными ежедневными уборками площадок в подъездах и т.п. во дворах - кайф, но стоит мама мия. Я когда боролся с ук в квартире - почитал внимательно как и в какое время должны убираться подъезды по нормам за которые мы платим именно за это - я такого нигде не видел в реальности в новостройках, а деньги платятся. Но это мелочи.
Кто-то писал выше что в доме надо генератор, бак и т.п., так именно для этого я переехал в дом, ибо в квартире это просто невозможно, и свет выключали бывало и воду и т.п., разное было как у всех - автономность какая-никакая в доме это всё реально сводит просто к кайфованию от проживания. Т.е. я целенаправленно уходил уходил к покупкам этого всего и хотел это всё. Тот кто реально в курсе жизни в домах, квартирах, цен ремонтов, строек и т.п., мне лично думается - никогда не купит трешку в 90кв.м. за 10 мультов… Молодые и неопытные - согласен, купят.

Жорик, я только написал что в многоквартирном доме проще бороться с нарушителями тишины, например.
И про уборку в центре тоже правда. Живу тут уже 40 лет)))

[Gzzz]

Где-где, в 2015 году. ;-)

Вот и я так думаю. Зато в теме куча хвалебных отзывов о том как хорошо жить в доме за 15кк+))

[Raptor]

Живу в частном доме.
Детский сад за забором, реально дочь вышла с калитки десять шагов и в садике.
Школа 1.5 км, возит автобус. Но нашли соседа который за 200р возит и привозит детей с посёлка на своём авто.
Один ресторан 300м от дома на озере, второй в километре на озере, в шаговой доступности 500-700 метров три озёра.
Днём поют скворцы, ночами соловьи заглушают лягушек. Тишину во дворе нарушала только белка грызущая орехи, правда пропала сволочь с прошлого года, не приходит (((
Три вайлдбериз, один озон и Яндекс в шаговой доступности. Хотя они возят домой заказы как и та же пятёрка, что в 500м за 10-15 минут. Магнит 800м. Парковка у дома на 11 машин.
Реально ездить не куда, потому как не зачем. Все под носом, включая пекарни, сдэки, раковарни… даже дрова для камина уже зимой привозили на дом из соседней табачки по звонку.
Поймал себя на мысли что сарая в этом году заправил два раза по 40 солярки и там ещё чуть меньше полбака.
221 стоял с бензином с ноября, если бы не поездка на моря в марте, так бы и не заправлял.

Какое горе, что я не живу в квартире!

Это всё, действительно хорошо и прекрасно, да только какое отношение имеет к теме новостроек Ростова? Холивара квартира vs частный дом вроде нет. Или типа граф Монте Кристо весь в белом выехал побеседовать со всеми остальными  пи...челядью в смысле, но только обреченно махнул рукой, да и поехал обратно в зАмок?

Изменено: Raptor, 6.04.2024 - 19:11

[wasqa]

Жорик, я только написал что в многоквартирном доме проще бороться с нарушителями тишины, например.
И про уборку в центре тоже правда. Живу тут уже 40 лет)))

 

да не особо то и проще

я когда на Шайбе жил в многоэтажке, подо мной бабка жила, телек врубала на полную (так как глухая) и засыпала, дозвониться/достучаться нереально

и как ты такое решишь? хотя бы при помощи управляйки?

выселить её? так за такое невозможно выселить по закону

[stakl]

ДК брату в частный дом приезжаю шашлык жарить, а он на всю врубает шуфутинского.

а он пусть включит Моцарта с Бахом на всю

[Tony]

Холивара квартира vs частный дом вроде нет

ну как это нет, уже четвертую страницу только об этом и речь

а он пусть включит Моцарта с Бахом на всю

я думал имеется ввиду что брат Шуфика включает