2698 ответов в теме

[BJ™]

Все свое время, как говорится...))
Южная сторона прилегающей территории будет облагорожена весной. Будет заасфальтирована полоса шириной 6 метров. А далее - уже город должен будет как-то благоустраивать ту дорогу, точнее - расширять и реконструировать. Согласно прежним планам, между частным сектором и нашими домами будет проходить дорога, односторонняя, с запада на восток. Будут и развязки...

Спасибо за развернутый ответ. Теперь конкретно: будет ли возможность свободного прохода/проезда с четной (грунтовка возле частного сектора) на нечетную (асфальтированная дорога) сторону Евдокимова между стоянкой и 1 домом и/или между 1 и 2 домами? Сейчас, чтобы сходить в магазин, приходится делать крюк, огибая ваш чудесный ЖК

[Alex85]

А вы не знаете прораб там бывает?

Рабочих со стройки и прораба не видел. Думаю, появятся 11-го.

[Developman]

Спасибо за развернутый ответ. Теперь конкретно: будет ли возможность свободного прохода/проезда с четной (грунтовка возле частного сектора) на нечетную (асфальтированная дорога) сторону Евдокимова между стоянкой и 1 домом и/или между 1 и 2 домами? Сейчас, чтобы сходить в магазин, приходится делать крюк, огибая ваш чудесный ЖК

1. Между зданием автостоянки и 1-м домом проход будет, а с проездом - пока не могу сказать. Известно будет через пару месяцев...

2. Между 1- и 2-м домом - встройка - Институт красоты (филиал), офисы и магазины.

3. К лету должен будет открыться большой магазин на 1-м этаже здания автостоянки, т.ч. ходить будет недалеко...))

[Alex85]

Срочно!!! Позвонили соседи! В 1-м доме на 6-м этаже в двушке не закрыли окно, лопнула труба отопления, залили всех до подвала. Чья квартира двуха окна на частный сектор и на 2-й дом, двигайте на стройку, собирайте воду, или будете всем делать ремонты заново.

[Пахом Тяглый]

плохо дело! при чем здесь окно? вода в трубах горячая размерзнуться не должна 

[Alex85]

Вроде сантехник сказал, что в этом дело, там что-то сами жильцы то ли перекрыли, то ли закольцевали, не знаю, завтра поеду посмотрю. Успокаиваю себя тем, что моя квартира выше.

[Sv_nik]

Alex85,

ну как, были сегодня в Фениксе? Как там дела с потопом обстоят?

[Alex85]

Поговорил с мужиками на 4-м этаже, у них гипсокартон пострадал, будут составлять Акт. В квартире на 6-м сняли все батареи кроме одной, холодина была, говорят даже вода в ведре замерзла.  Что-то там жильцы не так наваяли, труба лопнула. Вот такие дела. Так что , господа хорошие, будьте бдительны. Ремонты нынче дорогие, а если еще прибавить соседский - мало не покажется. 

[Nemka86]

Соседи, привет! Хочу поинтересоваться, кто-нибудь уже подписал акт приемо-передачи? 

У меня вопрос, кто-нибудь владеет информацией, после того как мы все подпишем акты, где гарантии того, что застройщик полностью выполнит свои обязательства ( доделает подъезд, благоустроит территорию и.т.п. и т.д.)? Кто будет принимать недоделки в подъезде?

[Nemka86]

Фото со стройки.Вчера.Дом второй.В первом доме радиаторы биметалл,второй металл.Отопление включено и работает в двух домах.Вода и свет в резервных условиях.Напряжение слабенькое,сказали это временно.20151212_124426.jpg20151212_124617.jpg20151212_125236.jpg20151212_125223.jpg20151212_124856.jpg20151212_124851.jpg20151212_124825.jpg20151212_124825.jpg20151212_124809.jpg20151212_124712.jpg20151212_124727.jpg20151212_124722.jpg

Яна Ивановна, судя по фоткам у вас двушка, которая 56 кв.м, а на каком этаже, если не секрет. 

Просто интересно, вдруг мы соседи)))  у нас такая же на 11 этаже.

[Sv_nik]

Соседи, привет! Хочу поинтересоваться, кто-нибудь уже подписал акт приемо-передачи? 

У меня вопрос, кто-нибудь владеет информацией, после того как мы все подпишем акты, где гарантии того, что застройщик полностью выполнит свои обязательства ( доделает подъезд, благоустроит территорию и.т.п. и т.д.)? Кто будет принимать недоделки в подъезде?

 

Недоделки в подъезде принимает управляющая компания. По акту приёмО ))))-передачи, Вы принимаете только свою квартиру.

Изменено: Sv_nik, 12.01.2016 - 12:17

[Nemka86]

Недоделки в подъезде принимает управляющая компания. По акту приёмО ))))-передачи, Вы принимаете только свою квартиру.

 

 

Вопрос в другом. Где гарантия, что управляющая компания примет все как положено? Почему бы им не принять как есть, а потом собрать с жильцов на ремонт/содержание и т. д.? Ведь в конечном итоге платить за содержание жильцам. Не так? Я не специалист, поэтому прошу объяснить знающих и особенно грамотных(!)    людей. Просто хочется быть уверенной, что к моменту переезда подъезд и территория будут приведены в надлежащий вид.  

Изменено: Nemka86, 12.01.2016 - 21:40

[ALPAN]

Вопрос в другом. Где гарантия, что управляющая компания примет все как положено? Почему бы им не принять как есть, а потом собрать с жильцов на ремонт/содержание и т. д.? Ведь в конечном итоге платить за содержание жильцам. Не так? Я не специалист, поэтому прошу объяснить знающих и особенно грамотных(!)    людей. Просто хочется быть уверенной, что к моменту переезда подъезд и территория будут приведены в надлежащий вид.  

 

быстренько делаете совет дома.

совет дома письменно/фото/видео фиксирует все недоделки и в виде досудебной претензии под роспись застройщику

и ждать решения. при нерешении - в суд

[marusic]

совет дома избирается собственниками, а как сейчас собрать их?

[korgman]

Недоделки в подъезде принимает управляющая компания. По акту приёмО ))))-передачи, Вы принимаете только свою квартиру.

Если есть недоделки в подъезде, то можно отказаться от приемки квартиры до их устранения.

[marusic]

Уважаемые соседи, поделитесь контактами мастеров, которые делают стяжку. Спасибо.)))

[SDmitry456]

Уважаемые соседи, поделитесь контактами мастеров, которые делают стяжку. Спасибо.)))

Обратитесь к прорабу 8-928-102-85-99 Дмитрий, Мне еще в ноябре делали по 550 руб кв м., замечаний и претензий нет! Советую!

[marusic]

обратилась-сказал, что уже не делают((\

[Nemka86]

Если есть недоделки в подъезде, то можно отказаться от приемки квартиры до их устранения.

 

По ДДУ застройщик может подписать акт в одностороннем порядке, если дольщик не примет объект долевого строительства в течении 2х месяцев.

Соответственно, если я правильно понимаю, необходимо написать официальное письмо с указанием причины отказа от приема квартиры?

 

 

обратилась-сказал, что уже не делают((\

Нам сделали перед новым годом. Прораб поторопил, сказал что в это время им будет удобнее, но потом тоже будет возможность.

Спросите, может они временно не делают? Если будет интересно качество стяжки, можем показать.

Кстати, муж на прошлой неделе был на стройке и видел в подъезде рукав насоса, по которому они бетон для стяжки подают на этажи

[marusic]

я быдла в субботу 09.01.15, дима сказал, что со штукатуркой  поможет, а вот со стяжкой нет((((. Качество их работы я видела-мне понравилось...

[marusic]

неужели все делали стяжку через прораба?

[korgman]

По ДДУ застройщик может подписать акт в одностороннем порядке, если дольщик не примет объект долевого строительства в течении 2х месяцев.

Соответственно, если я правильно понимаю, необходимо написать официальное письмо с указанием причины отказа от приема квартиры?

 

Составляете акт осмотра, указываете в нем косяки, передаете его под роспись застройщику, тогда без вас застройщик не сможет подписать акт приемки. И, кстати, в это время капает неустойка за просрочку сдачи дома)

[Alex85]

Стяжку и штукатурку от прораба делают очень хорошо. Даже отделочники с опытом, когда видят эту работу, просят телефон того, кто делал.

[Driver 161]

Сегодня приступили к установке видео-наблюдения на парковке. Это радует. 

[Sv_nik]

Лучше бы лифты дали, а не камеры вешали