2879 ответов в теме

[Georgik]

Ну вот, цена за это время как раз одинаково на всё выросла…

[he-man]

20 лямов в москве уже совсем не лакшери .

Да никто и не утверждает, что лухари. 

 

Слушай, ну реально ты второй раз мимо с ценами, реально…. Без обид, но мимо прям мимо…
Алексею она как и мне и другу и многим - нафик не упала - мангал, бассейн и навес чтобы кутить летом )))))
Да место под машины семьи.

 

Чего мимо с ценами ? Зайди на циан, например, выбери Москву и сделай фильтр по ценам.
 

Изменено: he-man, 7.04.2024 - 19:49

[deedee]

Двушка на задворках скорее всего максимум, никак не в Москве считай даже ))))

Ну, не всё так плохо . Двушка в границах мцк. Вторичка.

[Georgik]

Я пишу и знаю что трешка в Ростове от 10КК стройвар и дом можно купить в ижс такой же за 10КК… И то и другое выйдет в итоге 20КК легко… Вот и всё…
И дом купить можно в районе 20КК и жить )

[don606]

Хорошо что форум не теряет алехархности!
10млн туда, 10млн сюда..

[Georgik]

Хорошо что форум не теряет алехархности!
10млн туда, 10млн сюда..

Ага ))))))))

[Tony]

Хорошо что форум не теряет алехархности!
10млн туда, 10млн сюда..

увы, 10 млн уже не тянут на аллигархность по новым ценам

нужно 100 хотя бы

[Tony]

Зшка 85м в новом доме возле областной больницы- 16 млн без отделки, жк вместе

я кстати в этом и еще паре новых жк не понимаю ценообразование. локации далеко не центр, но даже за большие площади хотят 200 за метр, что куда выше среднего по району. вижу три объяснения - либо поскольку со счетами эскроу спешить распродать им некогда, поставили заградительную цену. либо надеятся, что цены на недвижку еще скаканут. ну и последнее, во что верю больше всего - просто деньги очень нужны

Изменено: Tony, 7.04.2024 - 21:36

[binza]

Скорее всего последнее

[hazzyhaz]

9 мультов уже походу двушки в центре. Читаю вас, читаю. Вроде и кайф дом, а с другой стороны привык уже в квартире жить. Парковку бы вторую ещё и вообще красота была бы. А жаба душит. Полторы машины отдавать ещё считай)

[don606]

нужно 100 хотя бы

Каждый второй сосайтец из хруща 9ти этажки, в излюбленном центре города прогнав очередных бичей с обосанаго подъезда по домофону, всунув свой Солярис на газон раком во дворе подперев трёх соседей , обосрав за тем под «живое» из придомового ларька домовладельцев на окраинах на АФ, мог бы, но некогда… ибо ему с утра важно таксовать!

Изменено: don606, 7.04.2024 - 23:18

[Георгич]

Какие-то агрессивные частные домовладельцы!

И сколько их набежало в тему новостроек!

Создаётся впечатление, что они пытаются убедить, в первую очередь себя, в правильности сделанного выбора.

Напротив, единичные владельцы квартир, вступившие в полемику, спокойно и аргументированно поясняют свою позицию.
 

Весьма странно это смотрится.

 

[Prometheus]

Ну тут же то же самое, как "шипы vs липучка, Android vs iOS, автомат vs механика", да даже Суворовский vs Центр. :-)

Кому на что хватило, тот там и живёт, что непонятного? Нет никакой агрессии, просто много импульсивных южан собрались в одном месте. Нравится квартира - живите в квартире. Нравится дом - живите в доме. Главное, чтобы ваши возможности совпадали с вашими желаниями. :-)


Кстати вопрос по сабжу: а есть сейчас в Ростове застройщики, у кого не строй вариант галимый, а хоть какая-то внутренняя отделка?

[фрекен Бок]

Кстати вопрос по сабжу: а есть сейчас в Ростове застройщики, у кого не строй вариант галимый, а хоть какая-то внутренняя отделка?

Суворовский, все кв с отделкой

[Tony]

вообще подумалось насчет олигархичности новостроек
тут кто-то выдвигал на форуме теорию, что жилье должно стоить как зарплата за 10 лет. если жилье семейное, осмелюсь предположить, что и зарплата учитывается двух членов семьи. взять вышеупомянутую трешку на вересаево за 10, нормальный ремонт туда за 5, делим на 120 месяцев на 2 человек, получаем средний доход в 62500. если не ошибаюсь, последние отчеты росстата пытаются нас убедить, что средняя зарплата как раз в районе 60

 

Кстати вопрос по сабжу: а есть сейчас в Ростове застройщики, у кого не строй вариант галимый, а хоть какая-то внутренняя отделка?

вайтбокс у каждого второго. на суве вроде с отделкой уже были, но качество отделки "дешево и сердито", пожить, пока не соберешь на ремонт, можно. знакомый в западной резиденции с отделкой покупал, качество тоже не особо впечатлило, ходишь по ламинату он скрипит

слышал версию, что застройщики очень не любят квартиры с отделкой. по причине больших объемов и низкоквалифицированных строителей проконтролировать хорошее качество они не могут, а с плохим жильцы будут придираться ко всем этим недочетам. поэтому застройщику идеально продавать голый бетон - там придираться особо не к чему, да и принимающие квартиры понимают, что чистовая отделка скроет многие изъяны, и не особо придираются

[Весёлый Роджер]

Какие-то агрессивные частные домовладельцы!

И сколько их набежало в тему новостроек!

Создаётся впечатление, что они пытаются убедить, в первую очередь себя, в правильности сделанного выбора.

Напротив, единичные владельцы квартир, вступившие в полемику, спокойно и аргументированно поясняют свою позицию.
 

Весьма странно это смотрится.

На всех не наговаривай ) Квартирщики тоже тут разные есть. Я 5 лет назад из норм квартиры в норм локации (на форуме её продавал, помнишь, наверное) переехал в построенный дом. Доволен, одновременно понимая и тех, и других. Вырос в частном доме, приехал в Ростов в 1994 и с тех пор до 2019 прожил в квартирах (меняя их раз в примерно 5-6 лет на новую с улучшением качества квартиры/дома/площади), но в момент проживания в квартире в дом меня не особо тянуло. 2 авто в семье как-то тоже парковались (без заездов на газоны) под подъездами, своим чередом, по привычке. А потом при переходе рубежа в 40 лет как-то и задумался. Задумавшись - реализовал, построил и переехал. В квартиру пока возвращаться желания нет, но и считать их недалёкими тоже нет никакого желания )) Каждый к своему порогу решений сам подходит в определённый момент. Кому-то реально дом и нафих не сдался в силу некоторых причин. Мне нравится сейчас, но раньше я и в квартире не страдал )

[igrek]

Кстати! Форумец, мой близкий друг, считай на днях купил кирпичный новый дом, отлично сделанный, люди себе строили и потом толи развод, толи фиг поймешь, строй-вариант короче, ибо внутри не доделали и он делает с 0 всё, 90кв.м. на трех сотках, в частном секторе в 200м от поликлиники/стоматологии на сельмаше за 9КК… Дом новый, не бабушкина изба. Красивый даже ))) Да - надо делать ремонт с нуля внутри и всё снаружи. Но это не трешка в вересаево за 10….

Тут фишка ещё в том, что ипотека (льготная для IT-шников) имеет довольно жёсткие ограничения.

Поэтому очень много вполне достойных вариантов с домом элементарно не попадали под эти требования.

Ну как и говорили, всему своё время. Для 30 лет и трёшка в Вересаево (купленная за свои деньги) пока что нормальный вариант.

[botan]

да какая разница кто где живет, все равно в квартире лучше.

соседка за солью прибежать может, а в ваших частных домах как?

[Valera{161 region}]

Ну тут же то же самое, как "шипы vs липучка, Android vs iOS, автомат vs механика", да даже Суворовский vs Центр. :-)

Кому на что хватило, тот там и живёт, что непонятного? Нет никакой агрессии, просто много импульсивных южан собрались в одном месте. Нравится квартира - живите в квартире. Нравится дом - живите в доме. Главное, чтобы ваши возможности совпадали с вашими желаниями. :-)


Кстати вопрос по сабжу: а есть сейчас в Ростове застройщики, у кого не строй вариант галимый, а хоть какая-то внутренняя отделка?

Жк Грин Сайд(СК10)  в районе площади Ленина квартиры с отделкой идут, причем по отзывам и визуально неплохо все, для не слишком искушенных лакшери ремонтом. 

[don606]

соседка за солью прибежать может, а в ваших частных домах как?

Спасибо большое, мы без солевых соседей себя отлично чувствуем.
П.с. Аккуратнее с соседкой, срок же за это.

[Valera{161 region}]

Дом это конечно хорошо и предел мечтаний многих, но как же назвать людей покупающих 3ки в жк Пушкин за 40м?). Совсем дебилы получается, не понимают что ли что за эти деньги можно дом себе построить и быть абсолютно счастливым))

[igrek]

да какая разница кто где живет, все равно в квартире лучше.

соседка за солью прибежать может, а в ваших частных домах как?

Да по большому счёту нет никакой разницы)

Но у частного дома есть кое какое преимущество.

У дома есть двор....маленький или большой не важно.

И общаться с соседями вполне можно и во дворе, не приглашая в дом.

А вот в квартире общаться с соседкой на лестничной клетке как то не прилично)

Придётся в квартиру приглашать. 

[Tony]

Дом это конечно хорошо и предел мечтаний многих, но как же назвать людей покупающих 3ки в жк Пушкин за 40м?). Совсем дебилы получается, не понимают что ли что за эти деньги можно дом себе построить и быть абсолютно счастливым))

думаю, у покупающих квартиры за 40м там уже есть дом, может и не один, а квартир там может вообще пачка

да какая разница кто где живет, все равно в квартире лучше.

соседка за солью прибежать может, а в ваших частных домах как?

ну, одного нашего сотрудника в частном доме соседка звала к себе домой "забить гвоздик" 
надеюсь, что в прямом смысле, а не в переносном )

[Valera{161 region}]

думаю, у покупающих квартиры за 40м там уже есть дом, может и не один, а квартир там может вообще пачка

Может и так конечно, но мне кажется что есть прослойка людей которым важно и удобно жить в центре в хорошей квартире, при этом у них достаточно денег что бы дом иметь. Ну и пачки квартир все таки не 3ки по 130 кв. м., а однушки, студии ну максимум двушку для любовниц детей и прочее, но это в теории конечно, таких знакомых нет)  

[Magistr]

После переезда в дом, начал понимать любителей квартир - у них дохрена свободного времени. А тут - крышу починить, отопление потекло - исправить, что то перепаять, забор починить, плитка просела, за септиком следи, хозблок нужен, навес для авто тоже нужен, жене в огороде помочь.... Друзья за те же деньги почти взяли трешку в западной резиденции в стройварианте, завершают ремонт, въедут и будут кайфовать, жк приятный, детские площадки парковки, все продумано