432 ответов в теме

[ОЛЕГ -161 RUS-]

Сумма сделки до ляма и никакого налога... Или я ошибаюсь?

Да, даже некоторые банки (если покупатель ипотечник) идут на разбивку суммы.

[xpirex]

А чего не выкладываешь фотки как меняется твой Сеат ибица с годами использования?? 

 

Меня напрягает потому как ты рекламируешь компанию, являющуюся недобросовестным застройщиком, которая многих людей в Ростове (и не только) обманывает на протяжении многих лет.

 

Что мне читать и в какие темы заходить - мое право или ты создал ограничения? Нет? дыши ровнее.

 

По второму выделенному - лучшей антирекламы, чем ту которую ты ведешь - и не придумать. Задумайся.

С момента гос регистрации права владения. 

 

Не ошибаешься. Но, не все на это идут. Особенно, если купили за более чем 2 ляма. ))

Да уж отличная антиреклама из почти 500 квартир осталось только 85. Вот скажи почему там покупают люди квартиры? Я продал 2-ку панельку 1985 года постройки за 2,7 млн рублей, 50 квадратов.

Купил 90 квадратов за эти же деньги, если бы не подвернулась такая цена так и жил бы. 

все фото выкладывать не буду, не хотите как хотите  , выложу уже когда на руках будут ключи.

Изменено: xpirex, 29.05.2013 - 16:24

[коРж]

. Вот скажи почему там покупают люди квартиры?

все фото выкладывать не буду, не хотите как хотите  , выложу уже когда на руках будут ключи.

1. Потому что это Аксайский район.. Детей куда водить - в аксайские школы и дет сады?

Скорую тоже из Аксая вызывать? 

2. Потому что строят (нецензурщина) качества!!!! Сегодня был в Леруа - специально остановился и посмотрел - это ТИХИЙ УЖАС!!!

простая панелька - сто очков форы! 

 

Вот ключи получишь и удиви - искренне за тебя порадуюсь!

[Perevertops]

автор заранее готовит себе покупателей )

ну да, рассказывая, как там воняет? ))

[kew_x83]

Сумма сделки до ляма и никакого налога... Или я ошибаюсь?

 

Я б не хотел с такими вариантами связываться. Вдруг что и тебе должны только лям. Верно?

 

Да, даже некоторые банки (если покупатель ипотечник) идут на разбивку суммы.

А каков механизм сделки?

[Smolett]

 
Я б не хотел с такими вариантами связываться. Вдруг что и тебе должны только лям. Верно?
 

А каков механизм сделки?

Оформляют договор в банке на всю сумму, ты ее и получаешь, а основной договор, кот показываешь в юстиции - там лям

[коРж]

 Я б не хотел с такими вариантами связываться. Вдруг что и тебе должны только лям. Верно?
 

Истину глаголишь.

[kew_x83]

Оформляют договор в банке на всю сумму, ты ее и получаешь, а основной договор, кот показываешь в юстиции - там лям

Это незаконно ведь? Как может банк в такую сделку бабки влить?

[Smolett]

Это незаконно ведь? Как может банк в такую сделку бабки влить?

Это нормально. В договоре сумма разбивается и дописывается:" на улучшение жилищних условий"

[kew_x83]

Это нормально. В договоре сумма разбивается и дописывается:" на улучшение жилищних условий"

Но цена хаты лям, верно?

[Smolett]

В юстиции- да лям.
Но в банке вы получите реальную стоимость, хоть 5.
Через банк вообще не вижу проблем проводить сделку

[kew_x83]

В юстиции- да лям.
Но в банке вы получите реальную стоимость, хоть 5.
Через банк вообще не вижу проблем проводить сделку

Продолжу развивать свои опасения - купил я так хату и через год «объявляется» наследник хаты(к примеру или другой повод считать сделку недействительной). Старый хозяин возвращает мне лям, а я продолжаю расчеты с банком, верно?

[Smolett]

Продолжу развивать свои опасения - купил я так хату и через год «объявляется» наследник хаты(к примеру или другой повод считать сделку недействительной). Старый хозяин возвращает мне лям, а я продолжаю расчеты с банком, верно?

Вроде речь была про продажу.
А так для этого банк и нужен, проверить чистоту сделки. Через банк безопаснее, чем на коленках сделать дкп.
Имхо на собственном опыте

[kew_x83]

Вроде речь была про продажу.
А так для этого банк и нужен, проверить чистоту сделки. Через банк безопаснее, чем на коленках сделать дкп.
Имхо на собственном опыте

Понятно что про продажу, но и интересы покупателей нужно учитывать. Иначе можно долго продавать

[Smolett]

Старый хозяин возвращает мне лям, а я продолжаю расчеты с банком, верно?

Со старым хозяином у тебя будет договор в банке на всю сумму

[kew_x83]

А причем тут банк? Есть зарегистрированные доки или я чего-то не понимаю?

[Smolett]

Понятно что про продажу, но и интересы покупателей нужно учитывать. Иначе можно долго продавать

А какой интерес покупателя?
Проверить наследственность квартиры и правильность документов. Банк на сомнительное дело денег не даст

А причем тут банк? Есть зарегистрированные доки или я чего-то не понимаю?

Если ты продаешь ипотечнику, будь готов там подписать туеву хучу бумаг и собрать кучу справок, техпланов, кадастров и пр.

[коРж]

А причем тут банк? Есть зарегистрированные доки или я чего-то не понимаю?

Женя, ты правильно мыслишь.... Ход верный - если чо не так с квартирой и сделку признают ничтожной - по закону тебе вернут только 1 млн рублей.

Остальное.....

[xpirex]

19 июня НОРД, экскурсия внутри

мусоропровод

дверь в мусоропровод

пассажирский лифт

грузовой лифт

электрощитовая

бытовка на этаже, для уборщицы

туалет

ванная комната, стена с полотенцесушителем

разводка на кухню

разводка в сан.узле

балкон

[kew_x83]

Фотка с унитазом жесть )))

[xpirex]

Фотка с унитазом жесть )))

да ты что унитаз вообще улет, я попробовал посидеть на нем

под ремонт самый раз!!!

[ALPAN]

Фотка с унитазом жесть )))

жесть ее в том, что нет редуктора давления после счетчика, как лопнет пластик, вот веселуха будет! ))))

представь какое давление в водопроводе там

завтра выложу фотку во что превращается декоративная штукатурка через несколько лет, которой весь дом заштукатерен - она просто отваливается. при этом фото будет сделано на доме, где офис одной нормальной строительной конторы, думаю для себя они не халтурили

[Toljan]

Фотка с унитазом жесть )))

Зато полотенцесушитель дизайнерский!

[xpirex]

жесть ее в том, что нет редуктора давления после счетчика, как лопнет пластик, вот веселуха будет! ))))

представь какое давление в водопроводе там

завтра выложу фотку во что превращается декоративная штукатурка через несколько лет, которой весь дом заштукатерен - она просто отваливается. при этом фото будет сделано на доме, где офис одной нормальной строительной конторы, думаю для себя они не халтурили

по поводу штукатурки нужно понять, что попросту с ней ничего не будет, там такие клеевые смеси что пипец, сначало приклеивается утеплитель, потом пристреливается дюбелями, потом армирующая сетка, потом штукатурка.

Вы какую то фигню пишите, они 18 домов еще будут строить, и строить такими темпами будут лет 10.

И что они сами себе будут делать антирекламу, не фантазируйте.

Изменено: xpirex, 19.06.2013 - 21:52

[ALPAN]

по поводу штукатурки нужно понять, что попросту с ней ничего не будет, там такие клеевые смеси что пипец, сначало приклеивается утеплитель, потом пристреливается дюбелями, потом армирующая сетка, потом штукатурка.

завтра увидите фотки, посмотрите