7807 ответов в теме

[a-kolpakoff]

да ладно, если фасад покрасить то не такой-то и ужас будет
можешь купить квартиру и не жить там лет 5 пока вся инфраструктура не построится )
но реалии таковы, что сначала квартиры, потом инфраструктура

Может тогда и покупать надо тогда, когда будет всё понятно про микрорайон?

[deedee]

Может тогда и покупать надо тогда, когда будет всё понятно про микрорайон?

тогда цена будет дороже.

[a-kolpakoff]

тогда цена будет дороже.

1. Не факт
2. Если и дороже, то на сколько? На 50%?

[Driver 161]

1. Не факт
2. Если и дороже, то на сколько? На 50%?

Я могу одно добавить, дешевле не будет, это 150%

[Zahar]

Я могу одно добавить, дешевле не будет, это 150%

ну вот возьмем Левенцовку,  год-два назад,  на пике квартиры 1-ки.  были 3500  т.рэ.  сейчас инфраструктуры добавилось,    а цена 2500 т.рэ.  теперь.

если я правильно слежу за этим вопросом.

[Tony]

ну вот возьмем Левенцовку,  год-два назад,  на пике квартиры 1-ки.  были 3500  т.рэ.  сейчас инфраструктуры добавилось,    а цена 2500 т.рэ.  теперь.
если я правильно слежу за этим вопросом.

что же за однушка на левенцовке за 3500 ) наверное все же как-то не так следишь )

[deedee]

ну вот возьмем Левенцовку,  год-два назад,  на пике квартиры 1-ки.  были 3500  т.рэ.  сейчас инфраструктуры добавилось,    а цена 2500 т.рэ.  теперь.

если я правильно слежу за этим вопросом.

Сашь, что за однушки по 3500 в Левенцовке? Что сыпали в чай покупателям?

[ALPAN]

Сашь, что за однушки по 3500 в Левенцовке? Что сыпали в чай покупателям?

он имел в виду 1,5млн

[deedee]

он имел в виду 1,5млн

за год-два + 1 млн? Или всё же дом сдали и ремонт сделали?

[Tony]

ценники на левенцовке действительно подупали, главным образом за счет того, что появились более компактные планировки. однушка 32 метра вместо 37, двушка 42 вместо 55

[Zahar]

в прошлом году   у меня товарищ продал что то в районе 3,5 млн.   1 -комнатная (не студия)  с хорошим ремонтом.

 я завтра аж уточню ради интереса.

а че не так.??

 сейчас по 3   млн.  то же продают.

https://www.avito.ru...7_et._857916479

https://www.avito.ru...5_et._767611008

[Tony]

в прошлом году   у меня товарищ продал что то в районе 3,5 млн.   1 -комнатная (не студия)  с хорошим ремонтом.
 я завтра аж уточню ради интереса.
а че не так.??
 сейчас по 3   млн.  то же продают.

в моем доме за 4500 однушку продают. уже второй год как продают...

[ALPAN]

за год-два + 1 млн? Или всё же дом сдали и ремонт сделали?

c 2010

[deedee]

в прошлом году   у меня товарищ продал что то в районе 3,5 млн.   1 -комнатная (не студия)  с хорошим ремонтом.

 я завтра аж уточню ради интереса.

а че не так.??

 сейчас по 3   млн.  то же продают.

https://www.avito.ru...7_et._857916479

https://www.avito.ru...5_et._767611008

не так то, что товарищ продаёт двушку в хрущёвке за 2 млн. За 2 месяца ни одного звонка вообще. Район Зорге между Коммунистическим и Стачками. 

c 2010

Саша написал - 

 

 

ну вот возьмем Левенцовку,  год-два назад,  на пике квартиры 1-ки.  были 3500  т.рэ. 

В 2009-м только строить начали - цены были от 900 т.р. Ещё Батурина строила. 

[Zahar]

не так то, что товарищ продаёт двушку в хрущёвке за 2 млн. За 2 месяца ни одного звонка вообще. Район Зорге между Коммунистическим и Стачками. 

 

это то же самое что продавать Вовин донг фенг,   и мой киа рио 2-ка хрущевка нафик никому не нужна.  я гостинку недавно продал 1 -к за 1,4 млн. р. около фортуны.

 

я два года назад мониторил продать 3-х комнатну в панельке 9 этажной. на 339-й стрелковой.

за нее давали 4 млн.

1-к на левенцовке была 3,5

 

на сегодняшний день за 3-к на 339-й стр. дивизии 3,5 дают

а левенцовка  1 -к   сейчас 3 млн.р.

 

что не так???

[deedee]

это то же самое что продавать Вовин донг фенг,   и мой киа рио 2-ка хрущевка нафик никому не нужна.  я гостинку недавно продал 1 -к за 1,4 млн. р. около фортуны.

 

я два года назад мониторил продать 3-х комнатну в панельке 9 этажной. на 339-й стрелковой.

за нее давали 4 млн.

1-к на левенцовке была 3,5

 

на сегодняшний день за 3-к на 339-й стр. дивизии 3,5 дают

а левенцовка  1 -к   сейчас 3 млн.р.

 

что не так???

Я легко поверю, в трёшку на 339-й за 3,5 (там вполне свежие года постройки с 90-х годов по 2010й и площади 64 и 70+кв.м), а вот в продажу однушки в опе мира на Левенцовке за 3 млн. не поверю никогда. 

 

Глянул на авито - только 2 квартиры по 3 млн. Все остальные дешевле. 

Изменено: deedee, 13.11.2016 - 20:25

[kew_x83]

Блин, как можно сравнивать цены с ремонтом и без? 3.5 в обжитом доме с нормальным ремонтом и бытовой техникой вполне себе цена.

[don606]

За 3500 однушку на ливенцовке можно продать даже без ремонта но обязательно с золотым унитазом.

[deedee]

За 3500 однушку на ливенцовке можно продать даже без ремонта но обязательно с золотым унитазом.

Можно и дороже, если золотой унитаз коллекционный!

[don606]

Поохренели они конечно там в своем суворовском. Звоню с вопросом будет ли скидка при покупке еще одной квартиры. 

Грят только на 2шку и 3решку, да и то Краснодар решает. На однушку тыщь 10 может скинут.

На студии не скидок, не рассрочек нет.

 

Нет кризиса у них.

[TOP GUN]

Поохренели они конечно там в своем суворовском. Звоню с вопросом будет ли скидка при покупке еще одной квартиры. 

Грят только на 2шку и 3решку, да и то Краснодар решает. На однушку тыщь 10 может скинут.

На студии не скидок, не рассрочек нет.

 

Нет кризиса у них.

А ты давно там был. Район заселяется ударными темпами, проблем с продажами у них нет. 

[boon]

он имел в виду 1,5млн

таких цен там уже три года как нет даже на строящиеся дома

не так то, что товарищ продаёт двушку в хрущёвке за 2 млн. За 2 месяца ни одного звонка вообще. Район Зорге между Коммунистическим и Стачками. 

то лоховский хрущ в быдлорайоне

а то квартира в новом доме в элитном районе где скоро метро будет  - сравнил тоже

паходу двушка в умате - у меня знакомые продали на 2-ой краснодарской 2 за 2800 с хорошим ремонтом причем желающих было валом, без всяких агенство и т.п.

[deedee]

таких цен там уже три года как нет даже на строящиеся дома

то лоховский хрущ в быдлорайоне

а то квартира в новом доме в элитном районе где скоро метро будет  - сравнил тоже

паходу двушка в умате - у меня знакомые продали на 2-ой краснодарской 2 за 2800 с хорошим ремонтом причем желающих было валом, без всяких агенство и т.п.

сам ты хрущ лоховской! Как можно говорить о состоянии квартиры, если нет даже звонков? Никто не звонит, не то что бы на просмотр приехал бы кто-нибудь.

[stakl]

сам ты хрущ лоховской! Как можно говорить о состоянии квартиры, если нет даже звонков? Никто не звонит, не то что бы на просмотр приехал бы кто-нибудь.

странно, агенты то должны звонить и смотреть

[deedee]

странно, агенты то должны звонить и смотреть

Агенты из авито фото и цену взяли и готово!