7807 ответов в теме

[Снежка]

сколько у вас квартир в подъезде?

83

[Dimitry]

а на сколько подъездов консъерж?

[Снежка]

а на сколько подъездов консъерж?

Одноподъездная высотка

1 консьерж на 83кв.

Работают круглосуточно, но посменно 2 очень приятные учительницы на пенсии - посему все объявления о поступившей почте, сдачи показаний счетчиков и проч. новостях написаны граммотно, почерком учительницы младших классов, со всеми запятыми и др.)))

[kew_x83]

Одноподъездная высотка

1 консьерж на 83кв.

Работают круглосуточно, но посменно 2 очень приятные учительницы на пенсии - посему все объявления о поступившей почте, сдачи показаний счетчиков и проч. новостях написаны граммотно, почерком учительницы младших классов, со всеми запятыми и др.)))

 

важное дополнение... наверное и квитанции в столбик расчитаны? ))

[Снежка]

важное дополнение... наверное и квитанции в столбик расчитаны? ))

))), не квитки бьет 1С)

А вот все остальное выглядит как пир во время чумы), заходишь в лифт, а там на свежем А4 в фотоуголках написано

"Уважаемые жильцы!

Просим вас посетить консьержа и забрать почтовые отправление от ....такого-то числа:

- письма кв......такие-то

- журналы кв.......

- газеты кв......

А также сдать показания счетчиков учета водопотреления до 23го числа текущего месяца.

С уважение, консьерж"   атас

 

А когда моя дочка была совсем маленькая и мы пользовались коляской, то эти милые женщины (без всякой моей просьбы) ставили нашу коляску в колясочной ближе к батарее, чтобы зимой девочку не сажать на холодное

_{(псы около 14ч. я у вас)}

[Tony]

Одноподъездная высотка
1 консьерж на 83кв.
Работают круглосуточно, но посменно

серьезно, круглосуточно?
у нас вроде бы тоже круглосуточно посменно, но сколько раз я не заваливался домой в 3-4 ночи - никого нет и все закрыто, любой желающий может разбить стекло в двери и войти в подъезд

[Dimitry]

предполагаю, что стекла на входных дверях в подъездах это уже исчезающая редкость...

[Снежка]

серьезно, круглосуточно?
у нас вроде бы тоже круглосуточно посменно, но сколько раз я не заваливался домой в 3-4 ночи - никого нет и все закрыто, любой желающий может разбить стекло в двери и войти в подъезд

в 3-4 ночи горит торшер, женщина сидит читает, вяжет или смотрит ТВ

если она будет спать или уйдет домой - ее уволят

также она открывает ночью ворота в закрытый двор гостям комплекса, машинам скорой и присматривает за парковкой - пару раз было, что кто-то кого-то царапнул и слинял.

А консьержи видели + запись камер - виновника нашли

[kew_x83]

серьезно, круглосуточно?
у нас вроде бы тоже круглосуточно посменно, но сколько раз я не заваливался домой в 3-4 ночи - никого нет и все закрыто, любой желающий может разбить стекло в двери и войти в подъезд

подними вопрос оплаты. с чего вы платите за "круглосуточно", а получаете в "смену"?

[Саша Diesel]

У друга сколько раз ночью не приходили бы,все спят))

[Aндpeй]

У нас эта проблема решена так (может кому пригодится)
Как только дом прошел юстицию и запустили лифты, то рабочие обшили все лифты вкруговую (и зеркальный потолок в том числе) досками.
В лифты установлены камеры с выводом на консьержей - консьерж отвечает за порядок в лифте. Например, она видит, что строители вывезли мусор и в лифте грязно. Берет ведро и тряпку и сразу моет пол. Не в конце дня или смены, а сразу за намусоревшими. Т.к. дом жилой и людям неприятно пользоваться грязным лифтом.
Оплата за консьержа составляет 300р\мес. с квартиры - на общем собрании жильцов мы решили, что согласны платить за чистоту, порядок и аккуратность.
Консьержи работают круглосуточно, но посменно. В их комнате есть туалет, раковина и душ.
Когда бОльшая часть ремонтов будет позади, лифты очистят от защиты.
 
Обвинять только джумшутов - неправильно. Это люди, которые делают тяжелую, грязную, надрывную работу. И когда он тащит тяжеленный мешок на спине, ему глубоко фиолетово как он упадет в лифте

про консьержа - все очевидно, хорошо, если жильцы дома могут себе это позволить, и хорошо, когда в доме предусмотрено место для консьержа (в суворовском его нет). Судя по сумме и количеству квартир, зарплата консьержкам платится вчерную, с налогами выходит почти вдвое дороже

Я не обвиняю джамшутов. Они последнее звено в цепочке: кривая градостроительная политика - дефицит жилья - высокие цены - спрос на стройварианты - неизбежность отделочных работ - жадность и дремучесть прорабов-отделочников - неквалифицированные кадры. Тема о микрорайоне "Суворовский". Я там побывал и высказал свое мнение о его перспективах, чисто со строительной точки зрения.

[Снежка]

Андрей, мой пост - относился не совсем к тебе.

Скорее он адресован собственникам, мужчинам которые делают (или будут делать) ремонты у себя в новостройках.

Собрать со всех квартир остатки\обрезки гипсокартона и обшить ими лифты - дело не сложное.

По почему-то редко где это делается

В Суворовском в этом году сдадут 25 высоток - это много для нашего города.

И люди еще не привыкли жить в условиях, когда они тоже в ответе за то, что происходит в их доме.

Даже без консьержей можно сохранить дом и подъезд в хорошем состоянии.

У бабушки моей на ленина старенькая 5-этажка без лифта (кооператив 1953г.в.) - подъезд в идеальном состоянии. Ремонт (только косметику) делали пару раз. Даже ящики почтовые висят "родные", майд ин эсэсэср, в отличном состоянии

[Грамотный]

Суворовский, Суворовский... Я в тот район езжу раз в неделю в баньке попариться. Въезжаю в районе семи со стороны Ленинавана. Там сейчас, кроме джамшутов, живут в садах люди. Пока Суворовский не строился, на выезд из него на повороте стояла одна - две машины. Сейчас очередь желающих уехать оттуда тянется метров на триста. Есть ещё одна дорога, продолжение Вавилова. По ней проехать можно, если машину не жалко. Не предполагаю, как жители Суворовского будут решать транспортную проблему. Даже там, где дорога нормальная, она однополосная.

[Tony]

да никак не будут решать
вон днепровский например, район давно построили, постоянная очередь машин на выезд на вятскую. улица широкая, расширить дорогу можно (особенно если снести нафиг рынок, да и парковаться перестанут кто туда ездит). сделать по 2 полосы в каждую сторону, а лучше 3 на выезд, 2 на въезд
но что-то никто расширять дорогу не спешит, хотя проблема давно и машин все больше

[Эдик]

да никак не будут решать
вон днепровский например, район давно построили, постоянная очередь машин на выезд на вятскую. улица широкая, расширить дорогу можно (особенно если снести нафиг рынок, да и парковаться перестанут кто туда ездит). сделать по 2 полосы в каждую сторону, а лучше 3 на выезд, 2 на въезд
но что-то никто расширять дорогу не спешит, хотя проблема давно и машин все больше

 

Да действительно, на днепровском каждый день пробка. Но многое зависит и от самих водителей!!! Стадное чувство оно знаетели - наверно не победимо!!! Стоят терпеливо в пробке и поворачивающие на право. Не уходя вправо ни у садика не у солнечного. Хотя там всегда свободно. А зачем на вятской бордюры на дороге постивили у рынка???? там итак с потоком машин не справляется дорога???

[diluted]

в 3-4 ночи горит торшер, женщина сидит читает, вяжет или смотрит ТВ

если она будет спать или уйдет домой - ее уволят

также она открывает ночью ворота в закрытый двор гостям комплекса, машинам скорой и присматривает за парковкой - пару раз было, что кто-то кого-то царапнул и слинял.

А консьержи видели + запись камер - виновника нашли

ворота согласованы с пожарными?

[Vanilka]

Суворовский, Суворовский... Я в тот район езжу раз в неделю в баньке попариться. Въезжаю в районе семи со стороны Ленинавана. Там сейчас, кроме джамшутов, живут в садах люди. Пока Суворовский не строился, на выезд из него на повороте стояла одна - две машины. Сейчас очередь желающих уехать оттуда тянется метров на триста. Есть ещё одна дорога, продолжение Вавилова. По ней проехать можно, если машину не жалко. Не предполагаю, как жители Суворовского будут решать транспортную проблему. Даже там, где дорога нормальная, она однополосная.

Ну Суворовский на сегодня не виноват в загрузке дорог(Особенная, Зрелищная, Оганова). Виновата скорее тенденция переезда из квартир в дома с садоводствах. Даже на нашей совсем-таки не первой линии сейчас строится 4 дома на продажу и за этот год еще 4 частника дома выгнали. А на первых линиях уже давно один к одному домики стоят

Изменено: Vanilka, 17.11.2013 - 21:04

[TOP GUN]

Если ктото недооценивает влияние бывшей городской свалки (которая продолжает незаконно действовать), примыкающей к Суворовскому с юго-запада, то может почитать о злоключениях жителей ДНТ Салют (примыкает к свалке на другой ее стороне)
http://www.rostov-go...ID=27&TID=13067
 
цитата: "... свалка горит ЕЖЕДНЕВНО, из моего окна это прекрасно видно, только масштабы возгорания не те, что нужны для вызова пожарной бригады, их я лично вызывал неоднократно. Правда и ужасная вонь в моем дворе не каждый раз, а только тогда, когда дует восточный ветер, к сожалению он преобладающий в области. (Воняет прямо сейчас!!)А вот когда ветер дует с севера, то в "горячие" дни весь Военвед чувствует запах.

Звиздеж! С 87го живу на Военведе, часто катаюсь через оганова/особенную. Не раз бывал на полигоне и в суворовском и ни разу не чувствовал запаха горящей свалки.

Тоже обратил на это внимание и немало подивился этому идиотизму. Мало того, что цена квартиры могла бы быть меньше на сумму этой псевдоотделки, так еще и пользователям гемор будет отдирать все эти обои, двери и краску в санузлах. Даже в 80-х годах большинство переделывало свои квартиры, и это с учетом дефицита стройматериалов. А уж сейчас продавать квартиры в таком виде - полная глупость.

Вообще никакого идиотизма не вижу в этой эконом отделке. Многие, возможно большинство, кто покупает квартиры в суворовском, не сильно обеспеченные люди, часто квартиры приобретаются в ипотеку для себя, поэтому у таких покупателей нет свободных денег на ремонт, а в голых стенах особо не поживешь. Тем самым убивается сразу два зайца: не надо тратить время и деньги на ремонт/отделку. Купил, заехал, живи. А когда будет с финансами пожирнее, тогда можно будет и ремонтик для души замутить.

[kew_x83]

Саш, про отделку согласен с тобой на все 100, а вот про мусорку нет. сам если бы не поймал в тех краях ништяки.

[ALPAN]

в топку эконом отделку!

 

крашенные стены в комнатах, ванной ,туалете, которые за-е-мучаешься снимать и т.д.

 

лучше чистая от строительного мусора, подготовленная под чистовую отделку квартира

[TOP GUN]

Саш, про отделку согласен с тобой на все 100, а вот про мусорку нет. сам если бы не поймал в тех краях ништяки.

Жень, заинтриговал. Завтра постараюсь специально туда прокатиться, может чего разнюхаю.

[ANTON ML 676]

Да действительно, на днепровском каждый день пробка. Но многое зависит и от самих водителей!!! Стадное чувство оно знаетели - наверно не победимо!!! Стоят терпеливо в пробке и поворачивающие на право. Не уходя вправо ни у садика не у солнечного. Хотя там всегда свободно. А зачем на вятской бордюры на дороге постивили у рынка???? там итак с потоком машин не справляется дорога???

бордюры - конец года, освоение бюджетных денег. Реально в час пик движение по одной полосе в оба направления. 

Изменено: ANTON ML 676, 17.11.2013 - 21:53

[Vanilka]

чпро мусорку горящую - НИ РАЗУ не слышала здесь вони (сады по особенной). А мы тут строимся, а теперь и живем с 2009 года.

Про ремонт - как человек, продавший там очень приличное кол-во квартир скажу, что покупателей радует наличие ремонта. Многие покупатели звонят и просят - нам либо Европейский, либо Суворовский, потому как нам надо зайти и жить, а кроме этих застройщиков никто с ремонтом не предлагает. 

Никто не претендует на то, что ремонт евро, но то, что в нем можно жить, в отличии от хрущевки после наркоманов или квартирантов, это точно, - чисто, светло, пахнет приятно

Изменено: Vanilka, 17.11.2013 - 22:01

[Грамотный]

Ну Суворовский на сегодня не виноват в загрузке дорог(Особенная, Зрелищная, Оганова). Виновата скорее тенденция переезда из квартир в дома с садоводствах. Даже на нашей совсем-таки не первой линии сейчас строится 4 дома на продажу и за этот год еще 4 частника дома выгнали. А на первых линиях уже давно один к одному домики стоят

Суворовский и виноват. Я в те края езжу несколько лет. Дачников там всегда полно было. Но их было недостаточно, чтоб устроить пробку на выезде. С началом строительства Суворовского появилась пробка. Там не только джамшуты работают. Местные рабочие на своих машинах приезжают. Пробка на выезд начинается тогда, когда заканчивается их работа. Или вы считаете, что это местные жители, на ночь глядя, хором уезжают из дома?

[Vanilka]

Суворовский и виноват. Я в те края езжу несколько лет. Дачников там всегда полно было. Но их было недостаточно, чтоб устроить пробку на выезде. С началом строительства Суворовского появилась пробка. Там не только джамшуты работают. Местные рабочие на своих машинах приезжают. Пробка на выезд начинается тогда, когда заканчивается их работа. Или вы считаете, что это местные жители, на ночь глядя, хором уезжают из дома?

во-первых я тут живу, утром с 8 утра тоже рабочие со стройки едут? стройка эта ночью не работает(по крайней мере основная масса рабочих), я это точно знаю, так как бываю там очень часто.