1054 ответов в теме

[A.B.S]

У каждого дома там своя особая история. Доходные дома имели разные типы комнат и квартир. Самые бедные слои общества жили не в доходных домах, а в ночлежках. Например, М. Горький, работавший грузчиком в порту. А вообще личностей знаменитых в тех районах обитало множество, на домах есть мемориальные таблички.
Сегодняшние олигархи и купцы с промышленниками тех времен-это две большие разницы.
Если сейчас строят из самого дешевого г-на пластиковые убожества, то в те времена подход был совсем другим. У меня была квартира в доме 19века в нахичевани, дом пережил две войны и совдеповских "сносителей", так в кирпичной кладке не было ни одной трещины, только в штукатурке, и рядом ходил трамвай.
Соборы, существующий и тот, что снесли на пл. Советов, очень красивый, кто не видел-поищите в интернете, были построены в большой части на средства купцов и промышленников Ростова. А сейчас еле стрясли с комерсов и чинуш сто миллионов на реставрацию.
А что касается реконструкции и реставрации, то с чего-то нужно начинать. Но явно не с массового истеричного сноса всего вокруг.

Изменено: A.B.S, 27.02.2015 - 12:47

[diamant]

Пройди от вороша до семашка пешком, подними голову вверх, начиная от сталинского "старого мака" там есть все, и староруский стиль и псевдоготика и неоклассика, обрати внимание на такие детали, как фигурная кирпичная кладка, кованын решетки, лепной декор. Сейчас, в 21 веке, так никто не умеет делать, как это получалось сто лет назад. Просто найди время там прогуляться, полчаса. Потом продолжим разговор.

А то, что сейчас эти прекрасные дома и трамвай в таком состоянии, так это же совсем не повод это истерично уничтожать. Сохранять и восстанавливать, думать о прошлом ради будущего. Иначе через 10 лет все насление будет ходить в трениках и , сидя на корточках с семками, думать где бы и что еще снести.

Ну, у меня Станиславского ассоциируется от Соколова до Театралки. Вот там сплошной пипец

[ZiP]

Выше моих сил перечитывать все, скажите что в итоге решили правители трамвай оставляют?

[don606]

Домов, которые имеют какую нить историческую ценность, во всем том центре, раз/пять и обчелся. Ни кто не говорит рушить дома с историей.

Но в основной массе, там клоповники с деревянными полами и сортирами на улицах, в которых люди живут от безисходности.

И если бы их переселили в какую нить ливенцовку, то они бы ссались кипятком от счастья.

[Wit]

Но в основной массе, там клоповники с деревянными полами и сортирами на улицах, в которых люди живут от безисходности.

И если бы их переселили в какую нить ливенцовку, то они бы ссались кипятком от счастья.

там прописано по 20 человек на 1м квадратном метре. все ждут когда это снесут, чтоб каждого переселили

[don606]

там прописано по 20 человек на 1м квадратном метре.

"А если не будут брать - отключим газ!"

[A.B.S]

Сейчас расселять будут по новой схеме: метр на метр обмен.
Между театральным и ворошиловским в центре ценность имеют порядка 25% зданий, а от ворошиловского и до доломановского где-то 60-70%.

[diamant]

Сейчас расселять будут по новой схеме: метр на метр обмен.
Между театральным и ворошиловским в центре ценность имеют порядка 25% зданий, а от ворошиловского и до доломановского где-то 60-70%.

Это по чьей оценке?

[Федя Батарейкин]

Сейчас расселять будут по новой схеме: метр на метр обмен.
Между театральным и ворошиловским в центре ценность имеют порядка 25% зданий, а от ворошиловского и до доломановского где-то 60-70%.

Чтобы расселить, нужен инвестор. Чтобы девелоперу было выгодно прийти расселить дом, ему надо построить вместо 4-5 этажки свечку этажей в 10 не меньше.  

Чтобы массово застраивать Станиславского большими новыми домами  надо также централизованно выгребать древние коммуникации и менять на новые.

Cейчас декоративно подлатают асфальт и положат новые рельсы, а потом все равно придется возвращаться к этому вопросу.

[NaVa]

там прописано по 20 человек на 1м квадратном метре. все ждут когда это снесут, чтоб каждого переселили

ну не все же...знакомая живет там в двушке с окном на Станиславского, прописаны 3 человека, к стуку трамвая она давно привыкла, работает в школе с углубленным изучением французского языка, там же учится сын. Угадай, хочет ли она переехать в Левенцовку?))))))

[A.B.S]

Это по чьей оценке?

По моей экспертной, не подлежащей сомнению и критике)
Инвестору там очень сложно, но решаемо с определенным творческим подходом. Самая большая проблема-это коммуникации, особенно в восточной части центра. Но наличие или отсутствие трамвая там эту проблему не решает. Тянуть газ и воду можно по другой улице. Высотность-тоже не догма. Зависит от функции и уровня объекта строительства. Просто город должен всерьез озаботиться этой проблемой, учитывая общие интересы и цивилизованный подход.
Если муниципалитет будет расселять и обеспечит сети, то инвестору будет намного проще зайти на участок не с 20этажкой гостиничного типа, а с хорошим добротным проектом.

[omelenachka]

Пройди от вороша до семашка пешком, подними голову вверх, начиная от сталинского "старого мака" там есть все, и староруский стиль и псевдоготика и неоклассика, обрати внимание на такие детали, как фигурная кирпичная кладка, кованын решетки, лепной декор. Сейчас, в 21 веке, так никто не умеет делать, как это получалось сто лет назад. Просто найди время там прогуляться, полчаса. Потом продолжим разговор.

А то, что сейчас эти прекрасные дома и трамвай в таком состоянии, так это же совсем не повод это истерично уничтожать. Сохранять и восстанавливать, думать о прошлом ради будущего. Иначе через 10 лет все насление будет ходить в трениках и , сидя на корточках с семками, думать где бы и что еще снести.

 

 

поприглядываюсь... а то как не пройду по всем улочкам в квадрате от тургеневской до садовой и донского корпуса до ворошиловского - так больше бомжатник напоминает...

[Федя Батарейкин]

Хороший добротный проект в этом месте это бизнес-класс, с хорошими добротными ценами квартир. Есть большие сомнения что будет достаточное кол-во желающих их выложить, получив трамвай под окнами, и геморрой с ездой по этим рельсам.

[esnet]

Хороший добротный проект в этом месте это бизнес-класс.

дык нет коммуникаций. нечем питать, греть, поить эти новостройки. вон, ниже Станиславского между Державинским и Крепостным уже сколько лет стоят пару башен. полностью готовые коробки. а толку?

[Faust]

поприглядываюсь... 

но помни, подняв голову вверх, рискуешь ноги переломать..

[diamant]

но помни, подняв голову вверх, рискуешь ноги переломать..

Зато кирпич не упадёт на голову)))

[olegus]

дык нет коммуникаций. нечем питать, греть, поить эти новостройки. вон, ниже Станиславского между Державинским и Крепостным уже сколько лет стоят пару башен. полностью готовые коробки. а толку?

так пусть идут в попку со своими башнями в центре. для башен есть (ах да! должен быть!) свой район на окраине, а то и вовсе в бабайске.

[Георгич]

A.B.S , мне кажется, весьма далёк от градостроительства. Муниципалитет может отселять только аварийные дома, расселение под строительство - проблема инвестора. Про перенос сетей на другие улицы смешно читать. Увеличение мощностей по электроэнергии, теплу, водоснабжению, канализации? Для этого выдаются техусловия по увеличению мощностей трансформаторных подстанций и перекладке инженерных сетей, и это тоже должен делать инвестор.

 

[diamant]

Короче коммуникации вести не будут, район останется, как был, высоток не будет в ближайшее время. Рельсы оставят, как и были синусоидой, асфальт будет новый.
Всё правильно?

[Михаил_rnd]

так пусть идут в жопу со своими башнями в центре. для башен есть (ах да! должен быть!) свой район на окраине, а то и вовсе в бабайске.

в бабайске грунты плохие. впрочем как и ниже станиславского, там вообще оползневой склон.

[A.B.S]

A.B.S , мне кажется, весьма далёк от градостроительства. Муниципалитет может отселять только аварийные дома, расселение под строительство - проблема инвестора. Про перенос сетей на другие улицы смешно читать. Увеличение мощностей по электроэнергии, теплу, водоснабжению, канализации? Для этого выдаются техусловия по увеличению мощностей трансформаторных подстанций и перекладке инженерных сетей, и это тоже должен делать инвестор.

Далек, но не очень. Признавать и делать жилье аварийным у нас умеют очень бодренько, если захотят нужные люди. Магистральные сети делаются за счет бюджета. Именно об этом горбань и говорил, а отселение старых кварталов вот-вот начнется и именно в отрудничестве гос-ва и частников. Уже определены первые квадраты. Есть сложные бюрократические механизмы и есть узкие, но короткие тропинки. Примеров масса, но без решения суда мои разоблачения будут голословными.

[FollowMe]

Выше моих сил перечитывать все, скажите что в итоге решили правители трамвай оставляют?

Да, оставляют.

[skala1981]

По новостям передали что обновят рельсы и трамвай оставят!Так что ничего никогда не измениться,так и будет там разбитая дорога и пробки!

[A.B.S]

Пока в южной столице наступила передышка в боях за народный транспорт, в Санкт-Петербурге на маршрут выходит наделавший много шума футуристический трамвай "Уралвагонзавода", для начала, в режимы испытаний.
http://www.fontanka.ru/2015/03/31/137/

[Diogen]

так пусть идут в жопу со своими башнями в центре. для башен есть (ах да! должен быть!) свой район на окраине, а то и вовсе в бабайске.

очень смешно . Нах они нам нужны. Пусть в азов валят