856 ответов в теме

[Снежка]

на бумаге этих 8,5м не видно - это высчитали мне строители - с учетом сносимых стен (одна - между квартирами - толстая, + 2 сносимых угла в тамбуре + сам тамбур)

я сейчас уложу Катюшу спать - отсканирую рисунок (...........еще забыла добавить в розетки спальни принтер и сканер)

[cot]

Ждем.

[Снежка]

красным - несущее, остальное - сносимо

[xlk]

Короче самое главное что надо сделать в первую очередь - выйти замуж, потом перепланировка, стяжка, электрика, сантехника, ванна, отделка стен, потолок, пол, двери. Платить за тамбур 300 нафиг не нужно, если муж будет серьезный чувак - гавкнет на соседей и они поджав хвост все разрешат.

[Снежка]

всегда ценю в людях чувство юмора )))))))))))))))))

[Николай]

Короче самое главное что надо сделать в первую очередь - выйти замуж, потом перепланировка, стяжка, электрика, сантехника, ванна, отделка стен, потолок, пол, двери. Платить за тамбур 300 нафиг не нужно, если муж будет серьезный чувак - гавкнет на соседей и они поджав хвост все разрешат.

За триста штук желающих гавкнуть можно найти.

[Toljan]

...если муж будет серьезный чувак - гавкнет на соседей и они поджав хвост все разрешат.

А если попадется такой, на которого ей самой постоянно гавкать придется? 

[wasqa]

у меня рост 168см

 

+ ширина ванной комнаты "в грязноте" 1945мм

 

кстати есть рисуночек с замерами квартир "в грязноте" - выложить?

 

то есть с ростом 168 см такая ванна маленькая?

тогда с моими 190 мне вообще ванны не найти 

[Toljan]

За триста штук желающих гавкнуть можно найти.

За больное зацепил? 

[SGray]

тогда с моими 190 мне вообще ванны не найти 

да, ладно!

[Снежка]

Давайте вернемся к тамбуру, хорошо?

Покупать или нет?

Внесение изменений в проект - тоже будут за мой счет (не знаю пока о какой сумме идет речь)

Плюс еще вылезут расходы по переделке (переносу) одной общедомовой трубы (пожарный сухостой - там сварка будет нужна + саму трубу докупать надо будет)

Размер самого выкупаемого куска - ширина 1500, длина 2500мм = 3,75м²

Цена 300тр (по 80тр за м²)

Прирост в 8,5м выростает из:

самого тамбура + сноса стен, который возможен благодаря этому кусочку

 

Папа мой занял нейтральную позицию, сама я  - не определилась

Ответ надо дать в понедельник

 

И желтым шрифтом о муже - люди встречаются и женятся обычно по любви и обоюдному желанию. А не по тому, что женщине надо сделать ремонт

[SGray]

Ответ надо дать в понедельник

есть деньги - бери, если нет, то в кредит не лезь.

[Perevertops]

Снежка, есть ли смысл так заморачиваться с ремонтом, если в доме планируешь жить полгода? Потом и продать с замороченным ремонтом сложнее будет, ибо фломастеры у всех разные

За тамбур при таких планах на будущее я бы тоже столько денег не отваливал

Или это из текущего места планируется съехать через полгода в эту новую квартиру?

А где сама квартира? ЖК Молодежный?

[АСТОРИЯ]

Торгуйся.Предложи 150 и жди. Ибо где им ещё упадет на башку стольк бабла за ни за что ?

 Причем сделай лицо идиота и скажи : больше нет и не будет...

[Крикет]

Покупать или нет?

Внесение изменений в проект - тоже будут за мой счет (не знаю пока о какой сумме идет речь)

Плюс еще вылезут расходы по переделке (переносу) одной общедомовой трубы (пожарный сухостой - там сварка будет нужна + саму трубу докупать надо будет)

Размер самого выкупаемого куска - ширина 1500, длина 2500мм = 3,75м²

Цена 300тр (по 80тр за м²)

Прирост в 8,5м выростает из:

самого тамбура + сноса стен, который возможен благодаря этому кусочку

От сцуко жадные... 

Позицию Астории поддерживаю, незачем  платить двойную цену за квадрат.

Хотя деньги дело конечно наживное)

[binza]

Начерти примерный план лестничной клетки с возможными тамбуром.

Судя по рисунку на прошлой странице можно просто дверь поставить, захватив маленький предбанник(1.5 на 2 метра)  И причем здесь СК?Оо  просто собрать подпись соседей на этаже - этого будет достаточно!

Яб даже 50 тр не платил за это... щас дом сдадут и прощай СК, ТСЖ или УК будет все это решать. Это чистый развод на бабки.

Давайте вернемся к тамбуру, хорошо?

Изменено: binza, 25.01.2013 - 09:37

[nikravch]

<blockquote class='ipsBlockquote'data-author="binza" data-cid="2311497" data-time="1359095562"><p>
<br />
Начерти примерный план лестничной клетки с возможными тамбуром.<br />
Судя по рисунку на прошлой странице можно просто дверь поставить, захватив маленький предбанник(1.5 на 2 метра) И причем здесь СК?Оо просто собрать подпись соседей на этаже - этого будет достаточно!<br />
Яб даже 50 тр не платил за это... щас дом сдадут и прощай СК, ТСЖ или УК будет все это решать. Это чистый развод на бабки.</p></blockquote>
Поддерживаю мнение, потом у соседей купить подписи за дешевле ))))

[Крикет]

 

Судя по рисунку на прошлой странице можно просто дверь поставить, захватив маленький предбанник(1.5 на 2 метра)  И причем здесь СК?Оо  просто собрать подпись соседей на этаже - этого будет достаточно!

Яб даже 50 тр не платил за это... щас дом сдадут и прощай СК, ТСЖ или УК будет все это решать. Это чистый развод на бабки.

Прихватить , прирезать тамбур можно после сдачи дома можно, НО никогда реально узаконить его  уже не получится, нельзя будет сделать перепланировку включив эту маленькую площадь в общую площадь квартиры.

Теоретически узаконить после сдачи можно. Нужно лишь согласие двух третей от общего числа собственников (это общедомовое имущество, а не жителей этажа) и выплата компенсации на расчетный счет ТСЖ + переоформление  техпаспорта всего  дома и  квартиры. Достаточно легко))) пока не столкнешься.

[tank166]

На всех,кто советует купить тамбур,Снежка будет злиться первые полгода из-за того,что потратила кучу денег. На тех,кто советует не покупать - будет злиться те же полгода из-за того,что "а здесь мог стоять мой шкаф для обуви,зеркало и велосипед". Потом привыкнет и забудет и про одно,и про другое. Хз ,чо посоветовать...

[Eqilibrium]

просто собрать подпись соседей на этаже - этого будет достаточно!

Достаточно для чего? Речь идет не о сомнительной прихватизации тамбура пока по ушам не дали, а о переходе части этого места общего пользования в частную собственность с последующим объединением и законным изменением планировки квартиры с гос. регистрацией.  

Если объединить не выкупленный, а сомнительно "договоренный" тамбур с квартирой, то, если опустить другие проблемы, кто после этого ее купит в таком виде? На плане будет одно, в реальности совсем другое.

Получается так, что либо объединять с выкупом в собственность и смненой планировки, либо не объединять, а просто отгородить дверью пока пожарники не придут и соседи не передумают.

Ах да, по нормам пожарной безопасности установка тамбуров запрещена. Это уже обсуждалось на форуме.

Изменено: Eqilibrium, 25.01.2013 - 14:00

[Снежка]

Антон, я не злобная)

Злюсь только если колесом в яму попадаю )(

 

А вот тамбур вводит меня просто в тупик

Цена, конечно, по 80р. за квадрат - это просто жуть (с учетом того, что это всего лишь коридор, а не элитные квадраты квартиры в центре)

Но и улучшение планировки жилья, в котором я планирую жить долго, - тоже существенное

Достаточно для чего? Речь идет не о сомнительной прихватизации тамбура пока по ушам не дали, а о переходе части этого места общего пользования в частную собственность с последующим объединением и законным изменением планировки квартиры с гос. регистрацией.  

Если объединить не выкупленный, а сомнительно "договоренный" тамбур с квартирой, то, если опустить другие проблемы, кто после этого ее купит в таком виде? На плане будет одно, в реальности совсем другое.

Получается так, что либо объединять с выкупом в собственность и смненой планировки, либо не объединять, а просто отгородить дверью пока пожарники не придут и соседи не передумают.

Ах да, по нормам пожарной безопасности установка тамбуров запрещена. Это уже обсуждалось на форуме.

еще иногда соседи меняются - 3 года жили одни, потом продали - и вот они новые соседи

и угадать исход событий сегодня - невозможно

 

Пожарники - добрые ребята

Практически самая сговорчивая служба из всех, с кем мне приходилось сталкиваться

Но - тоже зыбко, согласна

[Perevertops]

пожарные

а то счас андрейй придет и брандспойтом стукнет

[Xoka]

Зачем вам этот тамбур?
Сделав там дверь вы покупаете площадь, эта площадь должна быть привязана к одной из квартир, поэтому вторая квартира получается без прохода. В итоге у вас получится одна квартира, которую потом разделить обратно на 2 обойдется не 300 а уже 500 ))
да и коммуналка у вас будет больше на эти метры. Вот уж женский подход, вбить что-то в голову и всех на уши поставить, папе видно не удалось переубеить, проще нейтралитет ))

Вам нужен один толковый специалист, а не цепочка форумских сообщений с советами.
Да, ему надо будет платить, но не 300 000 р.

[binza]

Судя по планировки, тамбурок все же поставить стоит, но не делая никаких доков на эту площадь, просто будет предбанник для обуви и верхней одежды. Одну дверь заложить вторую оставить и все. 

С соседями можно договорится под предлогом типо надо гдето ставить велосипед или сразу 2. По поводу пожарников - еще проще, ключ от тамбура отдать консьержке.

[Снежка]

Хока, так разве есть супер-создания мужского пола, которые во всех вопросах профи?   (если есть - я 1ая в очереди)

Каждый в чем-то разбирается хуже/лучше, у каждого - свой личный жизненный опыт и взгляд.

Поэтому, мне кажется, что если спросить нескольких мужчина, то можно лучше понять ситуацию и ее развитие.

 

Никто не оспаривает, что серое вещество в голове мужчины устроено несколько иначе, чем у нас.

"Иначе" - не значит "лучше". Более логично - да