1391 ответов в теме

[markII]

хочешь, в тапок нассу?

бешеный кот?

[benassio]

не пойму,есть гаражный бокс,уже пару лет не приходит налог.я не то что бы огорчен,но не пойму.причем в обьектах его видно,а начислений нет.забить?

к новому лк отношения не имеет,не приходили начисления на старый,хотя уведомления со стороны налоговой в лк были и сейчас его видно

Изменено: benassio, 5.12.2017 - 23:05

[Zenzel]

не переживай! тебе просто повезло! В этой жизни нужно искать схемы!

[benassio]

да я не верю в везение в нашем государстве в принципе,единственное что напрягает ,так это мысль что пришлют потом все и разом.

[Zenzel]

И в чем собсна проблема? При нашей инфляции лучше платить через три года! Обойдется в два раза дешевле!

[SGray]

 

бешеный кот?

нет, просто активная жизненная позиция

[he-man]

нет, просто активная жизненная позиция

Скорее альтернативная одаренность )))

[Belle]

he-man, подскажи, были ли прецеденты получения нал вычет на обучение детей за доп. курсы  англ языка, естественно без лицензии? 

[he-man]

he-man, подскажи, были ли прецеденты получения нал вычет на обучение детей за доп. курсы англ языка, естественно без лицензии?

По договору ? Платежки через банк ?

[Evgedoc]

За обучение вычет оформлял, получал. Но лицензию учреждения обязательно прикладывал.

[Belle]

По договору ? Платежки через банк ?

Да, именно! Договор есть, платежи есть. НО уточняю, лицензии на осуществление данного вида деятельности нет. 

[Травматолог]

he-man, подскажи, были ли прецеденты получения нал вычет на обучение детей за доп. курсы  англ языка, естественно без лицензии? 

А что , разве кто то официально их оформляет ? Или это касается коллективных курсов ?

[he-man]

Без лицензии ( даже ссылки в договоре на неё) не вернут.

[SGray]

 

Скорее альтернативная одаренность )))

ты так близко приблизился к бане, что аж пахнуло жаром и вениками (12.10)

[Natalia]

he-man, разъясни пожалуйста такой вопрос. Правда ли, что если зем. участок был поделен на две части, с присвоением второй части  адреса, и по пошествии двух лет одна половина была продана, то считается, что первый обственник владел им менее двух лет. И нужно подавать 3-НДФЛ с приложением ДКП? 

Изменено: Natalia, 6.12.2017 - 17:49

[he-man]

ты так близко приблизился к бане, что аж пахнуло жаром и вениками (12.10)

Тебе напомнить что само-модерация запрещена ?)))

he-man, разъясни пожалуйста такой вопрос. Правда ли, что если зем. участок был поделен на две части, с присвоением второй части адреса, и по пошествии двух лет одна половина была продана, то считается, что первый обственник владел им менее двух лет. И нужно подавать 3-НДФЛ с приложением ДКП?

Был целый участок. Потом разделили на два с разными кадастровыми номерами и через два года после раздела продали ? А сколько всего лет владели целым участком до раздела ?

[SGray]

 

Тебе напомнить что само-модерация запрещена ?)))

12.8 так пахнуло жаром, что глаза заслезились, а гульфик втянулся внутрь )

[Natalia]

Был целый участок. Потом разделили на два с разными кадастровыми номерами и через два года после раздела продали ? А сколько всего лет владели целым участком до раздела ?

Участком владели с 2004. В 2014 разделили, кадастровые номера разные. В 2016 была продана одна из половин с жилым строением. Теперь налоговая прислала письмо с требованием подать 3 НДФЛ и доказать, что не была получена выгода.

Изменено: Natalia, 6.12.2017 - 19:42

[he-man]

Участком владели с 2004. В 2014 разделили, кадастровые номера разные. В 2016 была продана одна из половин с жилым строением. Теперь налоговая прислала письмо с требованием подать 3 НДФЛ и доказать, что не была получена выгода.

 

Раньше было такое мнение

ПИСЬМО

от 17 декабря 2013 г. N 03-04-07/55742

 

Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел письмо по вопросу обложения налогом на доходы физических лиц сумм, полученных от продажи земельных участков, образовавшихся при разделе одного земельного участка, и сообщает следующее.

Согласно пункту 17.1 статьи 217 Налогового кодекса Российской Федерации не подлежат налогообложению налогом на доходы физических лиц доходы, получаемые физическими лицами, являющимися налоговыми резидентами Российской Федерации, за соответствующий налоговый период от продажи земельных участков и долей в них, находившихся в собственности налогоплательщика три года и более, а также при продаже иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика три года и более.

Согласно пункту 1 статьи 11.4 Земельного кодекса Российской Федерации при разделе земельного участка образуются несколько земельных участков, а земельный участок, из которого при разделе образуются земельные участки, прекращает свое существование. При этом на основании статьи 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Пунктом 9 статьи 12 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" установлено, что в случае раздела, выдела доли в натуре или других соответствующих законодательству Российской Федерации действий с объектами недвижимого имущества записи об объектах, образованных в результате этих действий, вносятся в новые разделы Единого государственного реестра прав и открываются новые дела правоустанавливающих документов с новыми кадастровыми номерами.

В этой связи, поскольку при разделе земельного участка возникают новые объекты права собственности, которым присваиваются новые кадастровые номера, а данный объект прекращает свое существование, срок нахождения в собственности образованных при таком разделе земельных участков для целей исчисления и уплаты налога на доходы физических лиц следует исчислять с даты регистрации вновь образованных земельных участков в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

 

Директор Департамента

И.В.ТРУНИН

 Вопрос: Об уплате НДФЛ при продаже выделенного земельного участка. Ответ:

 

МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ПИСЬМО от 5 мая 2014 г. N 03-04-05/20930

 

Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел обращение по вопросу порядка налогообложения налогом на доходы физических лиц доходов, полученных от продажи земельных участков, и в соответствии со "статьей 34.2" Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) разъясняет следующее. В соответствии с "пунктом 1 статьи 210" Кодекса при определении налоговой базы по налогу на доходы физических лиц учитываются все доходы налогоплательщика, полученные им как в денежной, так и в натуральной форме или право на распоряжение которыми у него возникло, а также доходы в виде материальной выгоды.

 

Вместе с этим "пунктом 17.1 статьи 217" Кодекса установлено, что не подлежат налогообложению налогом на доходы физических лиц доходы, получаемые физическими лицами, являющимися налоговыми резидентами Российской Федерации, за соответствующий налоговый период от продажи, в частности, земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика три года и более. Согласно "пункту 1 статьи 11.2" Земельного кодекса Российской Федерации (далее - Земельный кодекс) земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из них земельных участков. "Пунктом 1 статьи 26" Земельного кодекса установлено, что права на земельные участки, предусмотренные его "главами III" и "IV", удостоверяются документами в соответствии с Федеральным "законом" от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". В соответствии со "статьей 11.2" Земельного кодекса при разделе земельного участка образуются несколько земельных участков, а земельный участок, из которого при разделе образуются земельные участки, прекращает свое существование, за исключением случаев, указанных в "пунктах 4" и "6 данной статьи", и случаев, предусмотренных другими федеральными законами. При этом у его собственника возникает право собственности на все образуемые в результате раздела земельные участки. Таким образом, в силу прямых норм Земельного "кодекса" собственник, совершивший действия по разделу земельного участка, автоматически признается собственником вновь образованных земельных участков, а право собственности на исходный участок прекращается, поскольку разделенный участок прекратил свое существование.

Исходя из вышеизложенного, поскольку при выделе земельных участков возникают новые объекты права собственности, которым присваиваются новые кадастровые номера, срок нахождения в собственности образованных при таком выделе земельных участков исчисляется с даты их регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. При этом если вновь образованные земельные участки при их продаже будут находиться в собственности налогоплательщика более трех лет, то доходы от их продажи не будут подлежать обложению налогом на доходы физических лиц на основании "пункта 17.1 статьи 217" Кодекса.

 

Директор Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики И.В.ТРУНИН

 

05.05.2014
 

Изменено: he-man, 6.12.2017 - 20:45

[Belle]

А что , разве кто то официально их оформляет ? Или это касается коллективных курсов ?

У нашего преподавателя оф ИП, она уплачивает налоги и ты ды..

Без лицензии ( даже ссылки в договоре на неё) не вернут.

А можно носом ткнуть в норму закона, где это прописано...не кайф рыться(((

[olegus]

Письмо...

[ALPAN]

А можно носом ткнуть в норму закона, где это прописано...не кайф рыться(((

 п.1 пп.2 Статья 219. Социальные налоговые вычеты НК РФ

 

Указанный социальный налоговый вычет предоставляется при наличии у образовательного учреждения соответствующей лицензии или иного документа, который подтверждает статус учебного заведения, а также представлении налогоплательщиком документов, подтверждающих его фактические расходы за обучение.

[AleM]

Письмо...

Обычная практика, выходит закон, но пока налоговая не получит инструктирующее письмо, она и пальцем не пошевелит. Сталкивался с этим при получении налогового вычета при покупке квартиры.

[olegus]

Обычная практика, выходит закон, но пока налоговая не получит инструктирующее письмо

да понятно. интересно где еще практикуется подобная методика. письмо блин.

[he-man]

Я все больше сомневаюсь во вменяемости некоторых персонажей здесь. В техникуме конечно же их не учили, что есть законы, а есть подзаконные акты. Приказы, письма и пр. Так вот подумайте своей головой Какой орган исполнительной власти издал это письмо ? И какие полномочия у Минфина в нашей стране. Даже если Вы со своим очередным вопросом по налогам и сборам напишите в Спортлото все равно его перешлют для ответа в Минфин. И ответят Письмом. Потому что Граждане письма пишут и им Письмами ОТВЕЧАЮТ. Бубунтами своими занимайтесь.

Изменено: he-man, 7.12.2017 - 13:10