Оффлайн
Магистр флейма
Опубликовано 11.03.2024 - 13:06
Судя по объяве на Авито, опять продаецца?
https://www.avito.ru...tova_3708246399
Я вообще плохо понимаю как можно продать "бизнес"... В особенности на арендованных площадях. Завтра арендодатель взвинтит арендную плату или вообще выгонит на улицу и весь этот "бизнес" вылетит в трубу...
Оффлайн
ФотограФъ
Опубликовано 11.03.2024 - 13:10
Я вообще плохо понимаю как можно продать "бизнес"... В особенности на арендованных площадях. Завтра арендодатель взвинтит арендную плату или вообще выгонит на улицу и весь этот "бизнес" вылетит в трубу...
Поэтому и продают ))))))
Оффлайн
The Drot
Опубликовано 11.03.2024 - 13:14
Поэтому и продают ))))))
Курицу, несущую золотые яйца, продавать никто просто так не будет.
Глупо надеяться совершить что-то глобальное, например, установить мир во всем мире, устроить счастье для всех, но каждый может сделать какое-нибудь маленькое дело, благодаря которому мир станет хоть чуточку лучше.
К примеру, застрелить кого-нибудь. © сир Терри Пратчетт
Оффлайн
Гений, блджад!
Опубликовано 11.03.2024 - 13:30
Тем более русалка из сети!Курицу, несущую золотые яйца, продавать никто просто так не будет.
Данное сообщение может содержать иронию, сарказм и немного цинизма.
Оффлайн
ФотограФъ
Опубликовано 11.03.2024 - 13:32
Тем более русалка из сети!
Она просто дельфина ищет!
Оффлайн
Гений, блджад!
Опубликовано 11.03.2024 - 13:48
Так они ж не параОна просто дельфина ищет!
Данное сообщение может содержать иронию, сарказм и немного цинизма.
Оффлайн
Трижды герой флейма
Опубликовано 11.03.2024 - 13:50
Ну, во первых, есть договор, во вторых, а зачем взвинчивать?Я вообще плохо понимаю как можно продать "бизнес"... В особенности на арендованных площадях. Завтра арендодатель взвинтит арендную плату или вообще выгонит на улицу и весь этот "бизнес" вылетит в трубу...
Оффлайн
Компьютерный гений
Опубликовано 11.03.2024 - 14:07
клиенту в аксае хозяин помещения поднял цену в 5(!) раз. они в полном ах шоке, ищут, куда слинять...
хороший компьютер - тихий и быстрый.
Он выдержит очередь из КПВТ и подрыв гранаты под днищем. (с) грамотный
Оффлайн
Дважды герой флейма
Опубликовано 11.03.2024 - 14:19
клиенту в аксае хозяин помещения поднял цену в 5(!) раз. они в полном
ахшоке, ищут, куда слинять...
Это скорее просто повод избавиться от арендатора. Сделать по договору наверное проблематично.
Оффлайн
Трижды герой флейма
Опубликовано 11.03.2024 - 14:30
Ну или личное что-то или есть клиент на в пять раз дороже.клиенту в аксае хозяин помещения поднял цену в 5(!) раз. они в полном
ахшоке, ищут, куда слинять...
Оффлайн
ФотограФъ
Опубликовано 11.03.2024 - 14:38
Это скорее просто повод избавиться от арендатора. Сделать по договору наверное проблематично.
Не всегда. У меня в доме был магазин цветов. Взвинтили цену на аренду магаз сьехал. Больше года помещение стояло без арендаторов. Не понятно кто выиграл от этого.
Оффлайн
The Drot
Опубликовано 11.03.2024 - 15:11
Не всегда. У меня в доме был магазин цветов. Взвинтили цену на аренду магаз сьехал. Больше года помещение стояло без арендаторов. Не понятно кто выиграл от этого.
Жадность фраера сгубила.
Глупо надеяться совершить что-то глобальное, например, установить мир во всем мире, устроить счастье для всех, но каждый может сделать какое-нибудь маленькое дело, благодаря которому мир станет хоть чуточку лучше.
К примеру, застрелить кого-нибудь. © сир Терри Пратчетт
Оффлайн
Магистр флейма
Опубликовано 11.03.2024 - 15:13
Ну, во первых, есть договор, во вторых, а зачем взвинчивать?
Взвинтить то можно как угодно, только сдавать по взвинчиным ценам получится?
Обычно договор аренды помещения на небольшой срок заключают.
Не знаю как сейчас, а раньше было такое, что договора аренды на срок более 1 года не заключали, чтобы не регистрировать его в каких-то госорганах.
Оффлайн
Лёха
Опубликовано 11.03.2024 - 15:15
11 месяцев. Чтобы сэкономить госпошллинуОбычно договор аренды помещения на небольшой срок заключают.
Не знаю как сейчас, а раньше было такое, что договора аренды на срок более 1 года не заключали, чтобы не регистрировать его в каких-то госорганах.
Изменено: al2000, 11.03.2024 - 15:17
Оффлайн
Магистр флейма
Опубликовано 11.03.2024 - 15:21
У нас на районе закрылся магазин Ассорти, больше года помещение стояло закрытым, без арендаторов. Потом хозяева поделили громадный зал на много мелких площадей и теперь сдают.
Ну или личное что-то или есть клиент на в пять раз дороже.
У меня знакомый так попал, ему хозяин взвинтил аренду, вынудил съехать. А потом на прикормленном месте открыл точно такой же бизнес, думал клиенты попрут толпой и он будет грести бабло лопатой. Но не тут-то было! Мало иметь прикормленное место, нужно ещё иметь квалифицированных специалистов, способных работать руками и головой. С последним оказалась проблема.
Оффлайн
Компьютерный гений
Опубликовано 11.03.2024 - 17:30
Это скорее просто повод избавиться от арендатора. Сделать по договору наверное проблематично.
там офисное здание в пару этажей и склады... всех "обилетили".
хороший компьютер - тихий и быстрый.
Он выдержит очередь из КПВТ и подрыв гранаты под днищем. (с) грамотный
Оффлайн
Дважды герой флейма
Оффлайн
Четырежды герой флейма
Опубликовано 26.03.2024 - 19:50
11 месяцев. Чтобы сэкономить госпошллину
Та не в экономии пошлины как правило дело
Оффлайн
Магистр флейма
Опубликовано 26.03.2024 - 19:53
Ну наверное, ещё в суетеТа не в экономии пошлины как правило дело
Оффлайн
Четырежды герой флейма
Опубликовано 26.03.2024 - 19:54
клиенту в аксае хозяин помещения поднял цену в 5(!) раз. они в полном
ахшоке, ищут, куда слинять...
Вот именно поэтому более-менее дальновидные арендаторы настаивают на долгосрочном договоре, с оговоренной индексацией. Другое дело что далеко не все арендодатели согласны. Ну тут уже - кому это больше надо
Ну наверное, ещё в суете
Да и суеты немного. А вот именно для того чтобы бейцы арендаторам коутить
Оффлайн
Магистр флейма
Опубликовано 26.03.2024 - 20:00
Во! Именно такой у меня договор. Но хозяину земли наверное нравится, что на его территории министадион построили))Вот именно поэтому более-менее дальновидные арендаторы настаивают на долгосрочном договоре, с оговоренной индексацией. Другое дело что далеко не все арендодатели согласны. Ну тут уже - кому это больше надо
Оффлайн
Магистр флейма
Опубликовано 26.03.2024 - 20:06
Будущим владельцам пригодится
https://habr.com/ru/articles/800963/
Спасибо! Великолепный расклад дал человек. И это в Москве!
Оффлайн
●●●●●●●●●
Опубликовано 27.03.2024 - 07:56
Обычно договор аренды помещения на небольшой срок заключают.
это кто как. если посмотреть на авито всякие магниты-пятерочки и прочие кб (ну а точнее помещения, которые сдаются этим сетевикам) то часто заявлен договор аренды с сетевиком лет так на 10-15
правда наверное если точка вдруг станет нерентабельна, в договоре найдутся лазейки для досрочного расторжения, сетевики же не дураки. но много ли примеров закрывшихся магнитов или пятерочек? я знаю только один, на стадионной 38, но там изначально локация очень сомнительная - трафик большой, а встать негде, пешком не ходят
Оффлайн
Магистр флейма
Опубликовано 27.03.2024 - 08:33
но много ли примеров закрывшихся магнитов или пятерочек? я знаю только один, на стадионной 38, но там изначально локация очень сомнительная - трафик большой, а встать негде, пешком не ходят
Онлайн
Трижды герой флейма
Опубликовано 27.03.2024 - 09:47
это кто как. если посмотреть на авито всякие магниты-пятерочки и прочие кб (ну а точнее помещения, которые сдаются этим сетевикам) то часто заявлен договор аренды с сетевиком лет так на 10-15
правда наверное если точка вдруг станет нерентабельна, в договоре найдутся лазейки для досрочного расторжения, сетевики же не дураки. но много ли примеров закрывшихся магнитов или пятерочек? я знаю только один, на стадионной 38, но там изначально локация очень сомнительная - трафик большой, а встать негде, пешком не ходят
Они могут расторгнуть односторонне, а ты нет.... 3млн. штраф...Сначала предлагают снизить ставку...
Когда я понял, что не найду человека похожего на меня, я просто перестал заводить дружбу с людьми.
0 пользователей, 1 гостей, 0 невидимых
Community Forum Software by IP.Board 3.4.7
Лицензия принадлежит Ростовский Автофорум
