2879 ответов в теме

[shultz]

Там кстати, трешки начиная от 75 кв.м.

http://dalnevostochn.../apartment/145/

и я так понимаю от 7,1 млн, конечно не центр питера, но и в центре ростова цены выше

[Михаил_rnd]

Ну архитектор тоже в стороне не должен оставаться. Панельки типовые лепить все могут. А вот пошевелить мозгами не хотят.

Я бы тоже не делал у себя глобальную перепланировку, но... пришлось обратиться к архитектору, который прорисовал заново стены с растановкой мебели и техники. Так вот соседи очень сильно удивляются, когда к нам приходят. Оказывается можно жить по-другому.

До корзинок под сплиты тоже не сразу дошли, но ведь сейчас потихоньку используются эти решения.

ты знаешь, после общения с некоторыми застройщиками у которых главное, как можно больше площадь квартиры выдавить и плевать на другие помещения я ругался с архитектором своим, который сан узлы сделал, что не развернешься после установки сантехники ))) зато комнаты большие....  и таких примеров масса. по той же начинке здания закладываешь качественные материалы на тебя еще отрываются, какого фига немецкая труба???? давай китай и т.д. и т.п.  

 

вы поймите архитектор может и хочет красивых хотелок много, но в итоге. что оставить решает заказчик/застройщик.... и пока потребитель готов брать предлагаемые на рынке Ростова планировки, новых не кто делать не будет. хотя питерская очень нравится отдам своим архитекторам пусть любуются.   

Изменено: Михаил_rnd, 6.04.2016 - 13:47

[Tony]

и я так понимаю от 7,1 млн, конечно не центр питера, но и в центре ростова цены выше

больше всего меня удивило, что цена подземной парковки ниже, чем в ростове (по-моему 560 тыщ)
да и территория комплексно облагораживается, машины под домом не паркуются. либо гостевая парковка на въезде на территорию, либо подземная
словом комплексный подход к строительству действительно современного жилья где приятно жить. вопрос только когда такое появится и у нас. и готовы ли будут люди переплачивать за такой подход

[stakl]

словом комплексный подход к строительству действительно современного жилья где приятно жить. вопрос только когда такое появится и у нас. и готовы ли будут люди переплачивать за такой подход

у нас любое г-но раскупят, на тот же Феникс посмотрите, у дороги, никакой придомовой территории и комнаты размером как в хрущевках,

[Михаил_rnd]

у нас любое г-но раскупят, на тот же Феникс посмотрите, у дороги, никакой придомовой территории и комнаты размером как в хрущевках,

если у нас готовы покупать, недвижку в мутных коттеджах 4х этажных.... а потом, когда его признают самозастроем, кричать это произвол властей, спасите помогите последнюю рубашку снимают.

Spoiler

Изменено: Михаил_rnd, 6.04.2016 - 14:45

[shultz]

больше всего меня удивило, что цена подземной парковки ниже, чем в ростове (по-моему 560 тыщ)
да и территория комплексно облагораживается, машины под домом не паркуются. либо гостевая парковка на въезде на территорию, либо подземная
словом комплексный подход к строительству действительно современного жилья где приятно жить. вопрос только когда такое появится и у нас. и готовы ли будут люди переплачивать за такой подход

Только, как я разглядел, там еще стадия котлована))) сдача в 18 году)

[Денис Р]

денег может и немного, но это трудно затраты многие застройщики за копейку удавятся.
П.с. в Аксае в парк флоре место под сплиты предусмотрено. Дом хороший, знаю застройщика. Очень трепетно относится к качеству работ, проект делался с дизайн проектом.

Внутри интересно как будет ? Перегородки между квартирами кирпич?

там цены не меньше ростовских(

Место вроде не шумное да и от Ростова недалеко.

Никто не живет в том районе?

[Михаил_rnd]

Внутри интересно как будет ? Перегородки между квартирами кирпич?
Место вроде не шумное да и от Ростова недалеко.
Никто не живет в том районе?

про перегородки уточню, про шумность сейчас аэропорт там в прямой видимости и трасса... Аэропорт то перенесут, а вот трасса останется... Но опять же обещают трассу в обход аксая в районе старочеркаска, но когда это будет вопрос...

[Денис Р]

про перегородки уточню, про шумность сейчас аэропорт там в прямой видимости и трасса... Аэропорт то перенесут, а вот трасса останется... Но опять же обещают трассу в обход аксая в районе старочеркаска, но когда это будет вопрос...

Я сейчас на сельмаше живу возле обл.больнице трассы рядом нету но машины шумят! Та трасса не так я думаю там слышна.

[Михаил_rnd]

Внутри интересно как будет ? Перегородки между квартирами кирпич? 

Перегородки. Газобетонный блок. 

[Денис Р]

Перегородки. Газобетонный блок.

к чему же он трепетно относится?

Изменено: Денис Р, 7.04.2016 - 18:00

[Tony]

посмотрел сайт парк-флора, с одной стороны интересно, необычно и пестренько. с другой покупая квартиру за городом хочется взамен минуса - времени проводимого каждый день в дороге, получить плюс - чистый воздух и тишину. а этот дом расположен так что там будет шум пыль и загазованность больше чем в городе
и надеяться на обходную трассу не стоит - она будет платная, а значит фуры и многие легковушки будут ездить по старинке

[Денис Р]

посмотрел сайт парк-флора, с одной стороны интересно, необычно и пестренько. с другой покупая квартиру за городом хочется взамен минуса - времени проводимого каждый день в дороге, получить плюс - чистый воздух и тишину. а этот дом расположен так что там будет шум пыль и загазованность больше чем в городе
и надеяться на обходную трассу не стоит - она будет платная, а значит фуры и многие легковушки будут ездить по старинке.

Был там и на мой взгляд трасса не так уж и близко.

В субботу поеду разузнаю что к чему!

[Михаил_rnd]

к чему же он трепетно относится?

а чем кирпич лучше?

[Денис Р]

а чем кирпич лучше?

а чем кирпич лучше?

Шумоизоляция лучше и много ещё чем!

[Tony]

Был там и на мой взгляд трасса не так уж и близко.

В субботу поеду разузнаю что к чему!

ехать не обязательно - открой яндекс-карты вид со спутника и линейкой померь ) 270 метров, а это очень мало. учитывая что шум от трассы в отличии от города круглосуточный то покупать можно только противоположную сторону - там думаю будет более-менее нормально. но загазованность все равно будет

[Михаил_rnd]

Шумоизоляция лучше и много ещё чем!

лучше нормального газобетонного блока? Дом монолитный, блок не несущий. Какие новостройки делают с нормальной толщиной кирпича? И сколько в вашем понимании нормальная толщина кирпичной перегородки?

[ALPAN]

кому нужен эксклюзивный панорамный вид на .... тюрьму,

спешите прикупить квартирку в скоромвремени строящемся 25эт домике на пл.2й Пятилетки

пятно застройки выделено красным квадратом с Х

сразу за пятном на западе, между Волокаламской и Тоннельной - тюрьма

 

[andrew261]

лучше нормального газобетонного блока? Дом монолитный, блок не несущий. Какие новостройки делают с нормальной толщиной кирпича? И сколько в вашем понимании нормальная толщина кирпичной перегородки?

кирпич несомненно лучше. имхо. жил в кирпичном доме современной постройки, межкомнатная стена одна была из гуаноблока. остальные из кирпича. Разница колосальна. Все было слышно и самое слабое место это розетки или распредкоробки. как динамик в стене. новостройка. сейчас живу тоже в новостройке, кирпичный дом. все стены несущие, 2.5 кирпича. тишина и спокойствие...... так-же много знакомых живут в монолитах. дома музыкальные. особенно юитовские.

Изменено: andrew261, 11.06.2016 - 10:36

[Михаил_rnd]

кому нужен эксклюзивный панорамный вид на .... тюрьму,
спешите прикупить квартирку в скоромвремени строящемся 25эт домике на пл.2й Пятилетки
пятно застройки выделено красным квадратом с Х
сразу за пятном на западе, между Волокаламской и Тоннельной - тюрьма
 

ага понравилось место этого Ылитного жк

[тов. Сухов]

посмотрел сайт парк-флора, с одной стороны интересно, необычно и пестренько. с другой покупая квартиру за городом хочется взамен минуса - времени проводимого каждый день в дороге, получить плюс - чистый воздух и тишину. а этот дом расположен так что там будет шум пыль и загазованность больше чем в городе
и надеяться на обходную трассу не стоит - она будет платная, а значит фуры и многие легковушки будут ездить по старинке

Дом большой, квартир много, ценник не очень гуманный, придомовая маленькая, паркинг платный, трасса рядом.
Ну и Аксай.... Ни сходить некуда, ни погулять
Я было хотел, но решил на вертолетку свалить

[yasya727]

ага понравилось место этого Ылитного жк

зато ылитный и близко к центру .

[Михаил_rnd]

зато ылитный и близко к центру .

и если что можно передачи скидывать сверху.

[Vanilka]

зато ылитный и близко к центру .

на презентации для агентств сказали - а что, безопаснее так даже, их там охраняют хорошо )))) 

 

ценник кстати не гуманный,  тем более для сдачи в 2018 г, а сам комплекс неплохой, но место сомнительное.

Изменено: Vanilka, 12.06.2016 - 01:06

[Малыш]

на презентации для агентств сказали - а что, безопаснее так даже, их там охраняют хорошо )))) 
 

Охраняют внутри , а не снаружи
ну и если охрана разбежится ....