550 ответов в теме

[Toshkin]

Трехкамерная яма со средними переливом (третя камера это фильтрационное поле). Раз в 10 лет откачать ил из первой камеры. И не надо страдать фигнеё раз в пол года, и каким то датчиками и тд. 

[ARSLAN]

Трехкамерная яма со средними переливом (третя камера это фильтрационное поле). Раз в 10 лет откачать ил из первой камеры. И не надо страдать фигнеё раз в пол года, и каким то датчиками и тд. 

Ну три камеры поставить, я думаю будет тоже не меньше сотки, а места занимать значительно больше чем септик. 

[Toshkin]

Ну три камеры поставить, я думаю будет тоже не меньше сотки, а места занимать значительно больше чем септик. 

Над ними можно что нить разместить. И тут на кону обслуживание раз в 10 лет в виде откачки ила из первой, против раз в пол года с непонятными деталями и расходниками, плюс та же откачка.

[an-leon]

прикольная темка, зачитался. даже вспомнил пароль что бы свой опыт рассказать.

тоже долго шел к собственному дому, читал, изучал, сравнивал. потом катался по окраинам ростова. приоритет был ближе к западному. однажды заехал в ленинаван и больше уже никуда не захотел, понял что буду жить именно здесь. 

участок 6 соток. поля напротив взлетки свежезастроенные. тупиковая улица не проездная. улица широкая.

 

с домом я конешн погорячился. два этажа 10,8х10,8 без подвала. строил бы в 1 этаж, денег бы хватило на большее. на сегодняшний день в этот квест зашло 2 однушки по два ляма, плюс кредит на миллион на мне. ну и зарплаты моя и жены за последние три года. ну и тыщ на 500 родители помогли.

 

в 17 году была куплена земля. тогда это было 200 за сотку. сейчас уже 300. осень 17 года залит фундамент. 18 год коробка и окна. на этот этап у меня ушла одна квартира и плюс лям кредита.

19 год электрика отопление водоснабжение, стяжка штукатурка, подключение к коммуникациям. минус вторая квартира.

 

переехали в феврале 20 года, как раз перед самоизоляцией. делать еще конешн надо много и по дому и по двору, но потихоньку обживаем. санузел пока только на первом этаже работает и он  без ремонта, второй этаж вообще пока как склад вещей. но зато это свой дом. 

 

кстати очень доволен планировкой. на первом кухня гостинная с выходом на террасу 45м2(террасы еще нет правда) спальня 15м2, санузел - 5, котельная -5. второй этаж - две спальни по 20, одна- 15 и санузел - 10.

 

по процессу стройки... сам я совсем не строитель. хоть и есть техническое образование, но руки не под молоток заточены, ну а куда деваться, учусь потихоньку. прораба не было. сам читал интернет, консультировался со специалистами, сам искал бригады строителей и после работы приезжал смотрел что да как. 

оглядываясь назад, были и просчеты и косяки, но больше все таки в сторону запаса и надежности перекос был на каждом из этапов. 

 

задача на этот год облицевать фасад кирпичом, если бы сразу облицовку делал, то не вывез бы по деньгам переехать в срок. 

[vad161]

однажды заехал в ленинаван и больше уже никуда не захотел, понял что буду жить именно здесь. 

участок 6 соток. поля напротив взлетки свежезастроенные.

привет, сосед))

[an-leon]

привет, сосед))

норм райончик, а?) ты на какой там улице?

[vad161]

норм райончик, а?) ты на какой там улице?

петровская. а чтобы проще было запомнить адрес, выбрал номер участка, созвучный с улицей.
район мне нравится, есть один жирный минус - пробка на особенной/королева.
из-за этого несколько раз порывался продать участок и купить другой в районе Сурб-Хача или Белорусской.

[an-leon]

петровская. а чтобы проще было запомнить адрес, выбрал номер участка, созвучный с улицей.
район мне нравится, есть один жирный минус - пробка на особенной/королева.
из-за этого несколько раз порывался продать участок и купить другой в районе Сурб-Хача или Белорусской.

зато с соседом повезло вам, асфальт только у вас лежит. а в сторону особенной я ни ногой. через таганрогскую только 

[vad161]

кстати,  может кому пригодится.
у Сбера и РСХБ есть программа "Сельская ипотека" (Ленинаван, Ленинакан, Чалтырь, Овощной подпадают). До 3млн под 1,7-3,7% годовых.
Реально взять под покупку уже готового дома/участка.
Под строительство - условия адские, трудно выполнимые, а именно: конские требования к организации-застройщику и к самому дому. Например, металлочерепицу можно, а фальцевую нельзя.

[omelenachka]

 

с домом я конешн погорячился. два этажа 10,8х10,8 без подвала.

 

 

 

 

а по отоплению чего выходит по деньгам:?

[an-leon]

а по отоплению чего выходит по деньгам:?

в холодный зимний месяц ташкент в доме устроить в 5 тыщ за месяц укладываюсь. но я так никогда не прокачивал в долгую.

[vad161]

зато с соседом повезло вам, асфальт только у вас лежит. а в сторону особенной я ни ногой. через таганрогскую только 

с одной стороны участка отличный сосед, а с другой - какая-то стервозная мигера.
насыпала хренову кучу мусора ко мне на участок. а на замечание, что нехер тут свалку на чужом участке делать, для этого у вас есть место на своем, взбеленилась. Мол, какая вам разница, все равно не строитесь пока. Пришлось немного ....

[Крикет]

а по отоплению чего выходит по деньгам:?

Могу за 9*9 сказать. Декабрь 3500, январь 4200. Только теплые полы в межсезонье около 1000. Летом можно не платить)))
 

[Dron540]

Да, Ленинаван неплох и интернет скорость просто нереальная, оптику за 1 день провели.

[Astriх]

Да, Ленинаван неплох и интернет скорость просто нереальная, оптику за 1 день провели.

Особенно сейчас. Коллега на работу за 1.5 часа выезжает. Домой почти 2 едет.

[Georgik]

Особенно сейчас. Коллега на работу за 1.5 часа выезжает. Домой почти 2 едет.

Да ладно, это может коснуться каждого, вон в Батайск тоже жопа была когда мост строили...

[Dron540]

Особенно сейчас. Коллега на работу за 1.5 часа выезжает. Домой почти 2 едет.

 

Я сегодня с западного туда доехал за 30 минут и назад в центр за 30 минут, ни разу в пробке не стоял.

[mishgan]

кстати,  может кому пригодится.
у Сбера и РСХБ есть программа "Сельская ипотека" (Ленинаван, Ленинакан, Чалтырь, Овощной подпадают). До 3млн под 1,7-3,7% годовых.
Реально взять под покупку уже готового дома/участка.

Там только одно условие насколько я знаю,как только эта акция от государства заканчивается,то переводят на обычную ипотеку (она до лета 2021 года вроде бы),и у Сбера в конце прошлого года заканчивались договора под это дело,так как у них лимит был по кол-ву таких договоров.

[Shuttle]

      Почитал я в разных  стойтемах про разные  инженерные системы , сначала тоже захотелось и то и другое, а потом поймал себя на мысли- "А оно вам надо"? :-))))    Вспомнил, что когда на районе что-то отключат, меня это вообще не парит! Когда отключают  электроэнергию, генератор  даже заводить лень- отопление полностью энергонезависимое, освещение дежурное  несколько суток на аккумуляторах, из неудобств- газ на кухне приходится поджигать спичками :-). Недоступны только вещи не первой необходимости- телевизоры, робот-пылесос,всякие микроволновки, из-за которых генератор и заводить не стоит.:-))))

[a-kolpakoff]

Почитал я в разных стойтемах про разные инженерные системы , сначала тоже захотелось и то и другое, а потом поймал себя на мысли- "А оно вам надо"? :-)))) Вспомнил, что когда на районе что-то отключат, меня это вообще не парит! Когда отключают электроэнергию, генератор даже заводить лень- отопление полностью энергонезависимое, освещение дежурное несколько суток на аккумуляторах, из неудобств- газ на кухне приходится поджигать спичками :-). Недоступны только вещи не первой необходимости- телевизоры, робот-пылесос,всякие микроволновки, из-за которых генератор и заводить не стоит.:-))))

Холодильник, морозилка конечно тоже энергонезависимые...аж зависть берет...

[Shuttle]

Холодильник, морозилка конечно тоже энергонезависимые...аж зависть берет...

Если туда не лазить, то за день он не размораживается. Больше по времени не пробовал, так долго ниразу не отрубали

[vlad-ghost]

      Почитал я в разных  стойтемах про разные  инженерные системы , сначала тоже захотелось и то и другое, а потом поймал себя на мысли- "А оно вам надо"? :-))))    Вспомнил, что когда на районе что-то отключат, меня это вообще не парит! Когда отключают  электроэнергию, генератор  даже заводить лень- отопление полностью энергонезависимое, освещение дежурное  несколько суток на аккумуляторах, из неудобств- газ на кухне приходится поджигать спичками :-). Недоступны только вещи не первой необходимости- телевизоры, робот-пылесос,всякие микроволновки, из-за которых генератор и заводить не стоит.:-))))

наш человек )))

[Male]

      Почитал я в разных  стойтемах про разные  инженерные системы , сначала тоже захотелось и то и другое, а потом поймал себя на мысли- "А оно вам надо"? :-))))    Вспомнил, что когда на районе что-то отключат, меня это вообще не парит! Когда отключают  электроэнергию, генератор  даже заводить лень- отопление полностью энергонезависимое, освещение дежурное  несколько суток на аккумуляторах, из неудобств- газ на кухне приходится поджигать спичками :-). Недоступны только вещи не первой необходимости- телевизоры, робот-пылесос,всякие микроволновки, из-за которых генератор и заводить не стоит.:-))))

А можно поставить генератор с автопуском, резервный роутер с мобильным инетом, настроить все на работу в автоматическом режиме и тож не париться

[vlad-ghost]

А можно поставить генератор с автопуском, резервный роутер с мобильным инетом, настроить все на работу в автоматическом режиме и тож не париться

а можно устроить романтик или  детей развлечь с фонариками и т.д. понастроить баррикад и халабуд а так тоска одна и генератор еще тарахтит 

[Male]

а можно устроить романтик или  детей развлечь с фонариками и т.д. понастроить баррикад и халабуд а так тоска одна и генератор еще тарахтит 

Особенно кайфово такой романтик делать в середине рабочего дня, когда по зуму совещание идет. Эл-во пропало, и ты такой - ну ок, пойду халабуду сделаю  . А еще я раз домой приехал, света нет, никого дома нет. Ворота снаружи только пультом открываются, калитка изнутри на защелку закрыта. Ачивка перелезть в костюме через кирпичный забор в 2,5 метра получена.