776 ответов в теме

[Aндpeй]

проект есть и в четырех и в десятиэтажном варианте. четырехэтажный вариант внешне привлекательнее. но вдвое меньше жителей, поэтому в готовом микрорайоне будет меньше инфраструктуры

[dr. Sergey]

Андрей, я являюсь обладателем квартиры в первом доме. С того момента, как похолодало на улице, на окнах стал образовываться конденсат, который стекает на подоконник, образуя целые лужи. И это не единственная проблема. Вторая проблема это откосы, на которых сначала появились желто-коричневые разводы, а после грибок (не очень полезный для здоровья). Площадь образующейся плесени постоянно увеличивается. Аналогичная ситуация и у соседей. Прокомментируйте пожалуйста эти моменты. Будет ли что-нибудь с этим делаться, если да, то как, когда и куда обращаться?

[Nikas07]

Андрей, я являюсь обладателем квартиры в первом доме. С того момента, как похолодало на улице, на окнах стал образовываться конденсат, который стекает на подоконник, образуя целые лужи. И это не единственная проблема. Вторая проблема это откосы, на которых сначала появились желто-коричневые разводы, а после грибок (не очень полезный для здоровья). Площадь образующейся плесени постоянно увеличивается. Аналогичная ситуация и у соседей. Прокомментируйте пожалуйста эти моменты. Будет ли что-нибудь с этим делаться, если да, то как, когда и куда обращаться?

У дочери квартира в этом же доме на 2 этаже, 3 подъезд и пока такого (ТТТ) не было. На своей квартире сталкивался с такой неприятностью. Это от некачественного монтажа окон, решается снятием откосов с последующим утеплением и изоляцией. Я делал не совсем правильно, но всё же частично помогло, (грибок пропал) сверлил отверстия и запенивал пространство монтажной пеной. Потом всё по новой штукатурил. Окна все равно "плачут", так как установщики окон попросту схалтурили (покупал стройвариант) и сделали всё тяп-ляп, с улицы попадает холодный воздух. Мой сосед решил этот вопрос радикально - заменил все окна, но это деньги и большие. Посмотрим, что вам предложит застройщик, чтобы решить эту проблему. 

[zagadojka]

поговаривают, что с документами на квартиру прилогается инструкция, вроде бы там все есть и эта проблема описана) посмотрите вдруг поможет.

[Zenzel]

поговаривают, что с документами на квартиру прилогается инструкция, вроде бы там все есть и эта проблема описана) посмотрите вдруг поможет.

Инструкция о том, как правильно перекрестить окна для того что-бы они не запотевали?

[Python]

Инструкция о том, как правильно перекрестить окна для того что-бы они не запотевали?

Неа, инструкция где брать много соли, чтобы ставить её на подоконник...

Стеклопакеты однокамерные?

[zagadojka]

как пользоваться "термосом" :-)

[Zenzel]

Таки может окна не плачут, а мироточат?

[deedee]

Ещё и морозов не было. В -20 веселее будет.

[Python]

Да в -20 луж то не будет, оно куском на окне замерзнет да и всё.

[dr. Sergey]

У дочери квартира в этом же доме на 2 этаже, 3 подъезд и пока такого (ТТТ) не было. На своей квартире сталкивался с такой неприятностью. Это от некачественного монтажа окон, решается снятием откосов с последующим утеплением и изоляцией. Я делал не совсем правильно, но всё же частично помогло, (грибок пропал) сверлил отверстия и запенивал пространство монтажной пеной. Потом всё по новой штукатурил. Окна все равно "плачут", так как установщики окон попросту схалтурили (покупал стройвариант) и сделали всё тяп-ляп, с улицы попадает холодный воздух. Мой сосед решил этот вопрос радикально - заменил все окна, но это деньги и большие. Посмотрим, что вам предложит застройщик, чтобы решить эту проблему. 

Я имел ввиду дом первый по времени постройки (24/2).

 Как мне кажется проблема связана не только с качеством окон, но и с вентиляцией. Точнее с отсутствием притока воздуха с улицы, если приоткрыть окно конденсат исчезает. Основной объём влаги образуется ночью. Днём периодически открывается входная дверь, работает вытяжка, открываются окна и конденсат не появляется. Но я не строитель и мало в этом понимаю, посмотрим что скажет представитель застройщика. 

[deedee]

Да в -20 луж то не будет, оно куском на окне замерзнет да и всё.

Вопрос в другом - влага ж образуется и микрополостях. И там тоже всё замерзнет.

[Inetman]

Вопрос в другом - влага ж образуется и микрополостях. И там тоже всё замерзнет.

А поскольку лёд по объёму больше воды, микрополости быстренько превратятся в макро...

[Zenzel]

А поскольку лёд по объёму больше воды, микрополости быстренько превратятся в макро...

Только при минус четырех)

[Inetman]

Только при минус четырех

 

Что-то подсказывает мне, что по дороге к -20 -4 тоже будет пройдено, а там уже пофигу.

[tank166]

Я имел ввиду дом первый по времени постройки (24/2).

 Как мне кажется проблема связана не только с качеством окон, но и с вентиляцией. Точнее с отсутствием притока воздуха с улицы, если приоткрыть окно конденсат исчезает. Основной объём влаги образуется ночью. Днём периодически открывается входная дверь, работает вытяжка, открываются окна и конденсат не появляется. Но я не строитель и мало в этом понимаю, посмотрим что скажет представитель застройщика. 

Вы абсолютно правильно все понимаете. Проблема именно в отсутствии притока, без него вентиляция не выводит влажный воздух из квартиры.

С пятнами на откосах немного другая история, для ее решения напишите заявку в УК, они передадут ее строителям. Хотя, мне кажется ,что вы это уже сделали

[Python]

Только при минус четырех)

не нагнетай))))))))))

Ваапче я не зря насчет количества камер стеклопакета написал.

2 стекла это воопще нихрена не то же самое что 3. При чем блок менять не надо, а я тут немного порекламирую Серегу Powar'a. В детской та же хрень была, ну давным давно съэкономить решил, поставил однокамерные пятидесятки по профилю, пластик гемор менять, а вот стеклопакет как оказалось не проблема. Серега предложил поменять стеклопакеты, потом задул титаном все мыслимые и немыслимые щели и вуаля мля, откосы не чернеют, луж нет. Подоконник с той стороны загадил ток, ну и пох, не мастер я, да. Тепло зато.

[Гриня]

не нагнетай))))))))))

Ваапче я не зря насчет количества камер стеклопакета написал.

2 стекла это воопще нихрена не то же самое что 3. При чем блок менять не надо, а я тут немного порекламирую Серегу Powar'a. В детской та же хрень была, ну давным давно съэкономить решил, поставил однокамерные пятидесятки по профилю, пластик гемор менять, а вот стеклопакет как оказалось не проблема. Серега предложил поменять стеклопакеты, потом задул титаном все мыслимые и немыслимые щели и вуаля мля, откосы не чернеют, луж нет. Подоконник с той стороны загадил ток, ну и пох, не мастер я, да. Тепло зато.

Ху из "титан"???

[a-kolpakoff]

Ху из "титан"???

Пена наверное

[Артем335]

проект есть и в четырех и в десятиэтажном варианте. четырехэтажный вариант внешне привлекательнее. но вдвое меньше жителей, поэтому в готовом микрорайоне будет меньше инфраструктуры

Андрей, а о какой именно инфраструктуре идет речь?

[Aндpeй]

Андрей, а о какой именно инфраструктуре идет речь?

ну, в 10этажном варианте найдется место и для магнита, и для пятерочки (условно), в четырехэтажном рентабельным будет только один большой магазин. Аптека будет только одна и ценник соответственно негуманный. Все другие заведения, требовательные к потоку клиентов - спортклуб, отделение банка, парикмахерская, салон красоты, магазин товары для животных, стоматолог, детский развивающий центр, кафе, пивная - тоже могут частично не появиться вообще, если микрорайон будет слишком мал

[Артем335]

ну, в 10этажном варианте найдется место и для магнита, и для пятерочки (условно), в четырехэтажном рентабельным будет только один большой магазин. Аптека будет только одна и ценник соответственно негуманный. Все другие заведения, требовательные к потоку клиентов - спортклуб, отделение банка, парикмахерская, салон красоты, магазин товары для животных, стоматолог, детский развивающий центр, кафе, пивная - тоже могут частично не появиться вообще, если микрорайон будет слишком мал

Андрей, да, звучит вполне логично.

А вообще оба варианта имеют свои плюсы и минусы.

Плюсы 10-этажного вы перечислили.

В малоэтажном же несомненными плюсами будет цельность района - полностью малоэтажный район (как в Европе), в едином стиле и одной высоты, что для многих (я, например, опрашивал своих знакомых) будет очень даже привлекательным на фоне огромного количества предлагаемых высоток.

[zagadojka]

Если смотреть со стороны Батайска то на берегу высотки одного жк и микрорайон "Прибрежный" выглядат как продолжение друг друга и мост как раз к стати.

[Артем335]

Это вы про тот мост, что обещают от Прибрежного в сторону Батайска? Это да, для начала хотя бы пешеходный очень необходим.

[zagadojka]

да. я о нем и о том, что за малоэтажными домами должны быть более высокие тогда и вид будет эргономичным (единым).