7807 ответов в теме

[ДиМRost]

Брррр! Вы жжоте! Я по карте глянул, пешком до ближайшего транспорта изрядно далеко... Хотя, стоимость 1 млн.заманчива очень...

посетитель автофорума не обладает авто? если обладает, то каким образом волнует вопрос о расположении остановки?

И еще эта.... есть улицы Погодина и Нариманова, вот пересечение этих улиц - посмотрите на карте.... Вопрос: как далеко идти жителям домов которые там находятся до ближайшей остановки ОТ?

Изменено: ДиМRost, 24.12.2017 - 00:39

[Aндpeй]

Ого сколько плюсов набрал комментарий абсолютно несведующего человека. Вероятно ставили такие же эксперты.
Участок выбран удачнее более чем, город будет расти именно в ту сторону. 
Готовые блоки они возят свои, и никому не переплачивают, а вот другие застройщики используют стройматериалы производства группы ВКБ в том числе. Так что какие жители за что переплачивают большой вопрос. Жители Суворовского получат это от производителя,  отличии от других жк, где это уже 2-3 раза перепродано.
Строительство метро начнется в ближайшем будущем. Вопрос о том, где будет пролегать начало первой ветки даже не стоит.
С любого дома в суворовском до ближайшей остановки не более 5 минут пешком.  И цен в 1 млн там нету.
У вас неверная информация

Я 23 года занимаюсь девелопментом и чуть-чуть в этом разбираюсь. Ты же, судя по твоим комментариям о тепле в отсутствие электричества, вообще не в теме, спорить о блоках бессмысленно.
Участок был выбран потому, что он принадлежал первому заказчику строительства - МО. Это бывшее стрельбище. Расширяться в эту сторону, как и вообще расширяться, ростов не будет. Уже заявленные проекты потребуют 200тыс новых жителей. С чего бы внезапно население Ростова должно увеличиться почти на 20%?

[ДиМRost]

Я 23 года занимаюсь девелопментом и чуть-чуть в этом разбираюсь. Ты же, судя по твоим комментариям о тепле в отсутствие электричества, вообще не в теме, спорить о блоках бессмысленно.
Участок был выбран потому, что он принадлежал первому заказчику строительства - МО. Это бывшее стрельбище. Расширяться в эту сторону, как и вообще расширяться, ростов не будет. Уже заявленные проекты потребуют 200тыс новых жителей. С чего бы внезапно население Ростова должно увеличиться почти на 20%?

можно узнать, где говорится про увеличение численности города? может идет разговор об улучшении жилищного фонда и разгрузки центра?

[CyClone]

можно узнать, где говорится про увеличение численности города? может идет разговор об улучшении жилищного фонда и разгрузки центра?

Разгрузки центра? От чего? В центре днём уже не то что проехать, пешком проити затруднительно из-за повозок жителей окраин...

Когда вы на Вавилова в пробке стоите, от чего вы город разгружаете?

Чтобы разгрузить центр, надо офисы на окраины выносить. Тогда может что-то разгрузится А пока что, все кто живут на окраинах всё равно каждый день на работу едут в центр...

[ДиМRost]

Разгрузки центра? От чего? В центре днём уже не то что проехать, пешком проити затруднительно из-за повозок жителей окраин...

Когда вы на Вавилова в пробке стоите, от чего вы город разгружаете?

Чтобы разгрузить центр, надо офисы на окраины выносить. Тогда может что-то разгрузится А пока что, все кто живут на окраинах всё равно каждый день на работу едут в центр...

за себя отвечайте, я не стою на вавилова в пробке.

[deedee]

можно узнать, где говорится про увеличение численности города? может идет разговор об улучшении жилищного фонда и разгрузки центра?

Кто жить то будет в новых квартирах? На долгосрочную перспективы - Левенцовка - 250 тыс, Суворовский - 200 тыс. Кто будут эти жители новых районов? По твоей логике - люди побросают свои халупы в центре и переедут в Сув. и Левенцовку?

[kew_x83]

Кто жить то будет в новых квартирах? На долгосрочную перспективы - Левенцовка - 250 тыс, Суворовский - 200 тыс. Кто будут эти жители новых районов? По твоей логике - люди побросают свои халупы в центре и переедут в Сув. и Левенцовку?

 

Выселят детей в ипотечные квартиры. Еще не редкость, когда живут двумя поколениями в одной квартире. Один из вариантов.

Я думаю Сув хорошая почва для реновации. Ломать центр, расселять.

[SGray]

 

посетитель автофорума не обладает авто? если обладает, то каким образом волнует вопрос о расположении остановки?

дык, суворовский поставил раком сразу две улицы - особенную и оганова: как же бедолагам выбраться из своего муравейника?

 

 

С чего бы внезапно население Ростова должно увеличиться почти на 20%?

это ж глубокое эконом-жильё, вот и заселят соответствующим контингентом...

 

за себя отвечайте, я не стою на вавилова в пробке.

минус один из двухсот тысяч - потеря-потерь!

[Aндpeй]

люди живут по несколько семей в одной квартире не потому, что нет жилья, а потому, что нет денег. Есть общее количество метров, есть население - разделить одну цифру на другую - получим среднее количество квадратных метров на человека. И город начнет расти только когда это среднее значение не будет соответствовать доходам населения. Чего пока не ожидается. И студии по 22 кв.м., в которые заселяется пара (и в перспективе ребенок) эту статистику никак не улучшают.

 

на месте ветхого центра тоже будет построено жилье (когда нибудь, когда сделают нормальное законодательство). и даже с учетом что часть земли уйдет под общественные нужды (ну, давайте помечтаем) людей там будет жить намного больше, чем сейчас. Левенцовка еще и на половину не застроена. А еще есть проект застройки аэропорта. И прожект переноса росвертола в Батайск. И куча больших проектов по городу, и еще больше мелких. Где на все это найти жильцов? Ростов не Москва и не Питер. Краснодар столкнулся с проблемой перепроизводства несколько лет назад, у нас все только начинается. Так с чего бы Ростову расширяться?

 

для тех, кто все еще верит в спальные микрорайоны, или в коттеджные поселки и вообще в саму идею - "купи говно, район перспективный, завтра будет дороже" вот тут немного азов современного градостроительства, немного сумбурно, но в целом все верно

[SGray]

 

"купи говно, район перспективный, завтра будет дороже"

уже не сбылось - земля в суве подешевела

[Inetman]

уже не сбылось - земля в суве подешевела

 

Ожидаемо.

это ж глубокое эконом-жильё, вот и заселят соответствующим контингентом...

 

[deedee]

Выселят детей в ипотечные квартиры. Еще не редкость, когда живут двумя поколениями в одной квартире. Один из вариантов.

Я думаю Сув хорошая почва для реновации. Ломать центр, расселять.

Андрей всё верно написал. Я знаю семью - живут тремя поколениями в одной квартире уже 15 лет. Четвертое поколение уже подрастает. 

[Inetman]

Андрей всё верно написал. Я знаю семью - живут тремя поколениями в одной квартире уже 15 лет. Четвертое поколение уже подрастает. 

 

Ну вот куда они размножаются, а?!

[deedee]

 

это ж глубокое эконом-жильё, вот и заселят соответствующим контингентом...

Даже глубокое эконом-жилье стоит дорого!

[SGray]

 

Ну вот куда они размножаются, а?!

нищету плодят?

[Driver 161]

уже не сбылось - земля в суве подешевела

Остановилась. И немного начинает рост.

Ну вот куда они размножаются, а?!

Больше интересно как они это делают) мне в двушке с двумя детьми нет места для чпекаса))

[SGray]

 

Даже глубокое эконом-жилье стоит дорого!

баснословно дорого, но государство озаботилось проблемой и даёт возможность купить халупку в ипотеку - вся семья до пенсии накинет ярмо и будет выплачивать тройную стоимость квартиры, а потом переедут по соседству - очень удобно.

 

Больше интересно как они это делают) мне в двушке с двумя детьми нет места для чпекаса))

а времени хватает?

[Inetman]

Больше интересно как они это делают) мне в двушке с двумя детьми нет места для чпекаса))

По гостям, наверное, ходят...

[diluted]

люди живут по несколько семей в одной квартире не потому, что нет жилья, а потому, что нет денег. 

зато в кого не плюнь так "вторая машина в семье")) стоят обе на газоне под окнами, а живут с родителями или в съемной гостинке

Суворовский идеальное жилье для расселения такого контингента

Изменено: diluted, 24.12.2017 - 11:00

[Inetman]

баснословно дорого, но государство озаботилось проблемой и даёт возможность купить халупку в ипотеку - вся семья до пенсии накинет ярмо и будет выплачивать тройную стоимость квартиры, а потом переедут по соседству - очень удобно.

 

Или, как вариант, возьмут валютную, а потом будут на митингах мычать, что негодяйские банки отбирают последнее вместе с жильём. И какие-то мудаки наверху вместо того, что бы очистить генофонд, ещё и бабок за них заплатят.

[deedee]

Ну вот куда они размножаются, а?!

Младшее поколение свой дом (коробку) 10 лет назад поставили, летом переехать должны. Куда тянули столько времени - хз.

[Inetman]

Младшее поколение свой дом (коробку) 10 лет назад поставили, летом переехать должны. Куда тянули столько времени - хз.

Были слишком заняты деланием четвёртого поколения? Боюсь представить, что с этой коробкой за 10 лет стало...

[deedee]

Больше интересно как они это делают) мне в двушке с двумя детьми нет места для чпекаса))

Да там все просто. Семья уже с ребенком получила квартиру, потом забрали мать из деревни, потом ребенок создал семью и сделали своего ребенка. 

Боюсь представить, что с этой коробкой за 10 лет стало...

Не знаю. я там не был. 3 года назад отопление сделали. 

[wasqa]

у меня так знакомые одни дом строят, живут с родителями

начали лет 10 назад строить, всё с размахом - и ворота кованые, и куча всяких ништяков - но никак не переедут, до сих пор с родителями живут

[kew_x83]

Андрей всё верно написал. Я знаю семью - живут тремя поколениями в одной квартире уже 15 лет. Четвертое поколение уже подрастает. 

 

А ты кроме крайних контрасных значений других не знаешь? Понятное дело, что из-за денег это происходит. Но когда появляется дешевое жилье, то часть из них покупает его и решает проблему.

Больше интересно как они это делают) мне в двушке с двумя детьми нет места для чпекаса))

 

Тю. Ты тут недавно размахивал миллионом - купил бы третью комнату для утех ))))