252 ответов в теме

[TOP GUN]

за лимон ещё там найти надо уже они от 1,05 ближе к дороге и по дороже от 1,2лимона. Будет свет газ, и самое главное обещают канализацию!
Участок 2110 планируется под школу, и детский сад.
Участки вдоль дороги под автосервисы, мойки, магазины.

Кмк, цена необоснованно завышена. Год назад, когда еще только планировалась нарезка, было речь про 400 за участок + 100 за коммуникации. С того момента ничего не поменялось, а цена увеличилась в 2 раза. Вангую не будет такого спроса, чтобы поддержать цену в 1 млн. За участок, ибо даже на рублевке еще большое количество участков стоит пустых, взятых на продажу + участков с построенными домами на продажу.

[Михаил_rnd]

Кмк, цена необоснованно завышена. Год назад, когда еще только планировалась нарезка, было речь про 400 за участок + 100 за коммуникации. С того момента ничего не поменялось, а цена увеличилась в 2 раза. Вангую не будет такого спроса, чтобы поддержать цену в 1 млн. За участок, ибо даже на рублевке еще большое количество участков стоит пустых, взятых на продажу + участков с построенными домами на продажу.

ну одно дело шла речь, другое дело реальные продажи..... многие пайщики там сами жить собираются. за 500 цена сказка, у меня на даче так участки по 5 соток продают. а дача за ростовским морем. и газа там нет... только вода питьевая и свет. 

[TOP GUN]

ну одно дело шла речь, другое дело реальные продажи..... многие пайщики там сами жить собираются. за 500 цена сказка, у меня на даче так участки по 5 соток продают. а дача за ростовским морем. и газа там нет... только вода питьевая и свет.

Тут нет ни газа, ни света, ни воды, ни дорог. Когда все это будет, никто не знает. Разговаривал с директором Ануша по этому вопросу в марте, он сказал, что поселок этот будет интересен нашим внукам.

[Михаил_rnd]

Тут нет ни газа, ни света, ни воды, ни дорог. Когда все это будет, никто не знает. Разговаривал с директором Ануша по этому вопросу в марте, он сказал, что поселок этот будет интересен нашим внукам.

весной эту тему подниму обсудим сети. 

[markII]

Я-бы с ними не связывался... ибо довелось поработать с чалтырьскии.. кидаки еще те.

Если по свету мне вышло 15 кВт - 550 рублей официально. то по газу.... только ТСЖ и просто так вести в новые места не будем. или плати такую кучу денег..... причем у меня участок в 100 метрах от Темерницкого.

[okuneva]

Если есть магистраль газа, то проблем никаких тут ни у кого не было. Тянули 60метров примерно, врезались в подземку, всё норм, дешевле ростова немного было.
А если нет и надо делать новую ветку, то канеш гемор в любом месте.

[drug22]

Если есть магистраль газа, то проблем никаких тут ни у кого не было. Тянули 60метров примерно, врезались в подземку, всё норм, дешевле ростова немного было.
А если нет и надо делать новую ветку, то канеш гемор в любом месте.

дешевле это сколько? 150?

[Kova]

ТС, интересуюсь почему не рассматриваете ростовское море? Интерес есть потому что непонятна дешевизна домов там, на Грациозной. Это плохое место?

[KNYAZ]

ТС, интересуюсь почему не рассматриваете ростовское море? Интерес есть потому что непонятна дешевизна домов там, на Грациозной. Это плохое место?

 

Да просто пару-тройку лет назад кинули слух -  об организации новых захоронений в тех местах, в связи нехватки места на северном, а потм то ли купили, то ли отремонтировали новую печь в крематории, надобность в землях под захоронение вроде отпала, а осадок остался...

...по теме себе купил в 12-м году 10 соток в Чалтыре у колхозницы...

Изменено: KNYAZ, 17.11.2015 - 09:36

[Михаил_rnd]

Я-бы с ними не связывался... ибо довелось поработать с чалтырьскии.. кидаки еще те.
Если по свету мне вышло 15 кВт - 550 рублей официально. то по газу.... только ТСЖ и просто так вести в новые места не будем. или плати такую кучу денег..... причем у меня участок в 100 метрах от Темерницкого.

газом заведуют Газпромовцы, а они очень любят деньги, со всеми вытекающими

дешевле это сколько? 150?

скажу по своему опыту за газ 150 тыс это не так и много....

[Zahar]

ТС, интересуюсь почему не рассматриваете ростовское море? Интерес есть потому что непонятна дешевизна домов там, на Грациозной. Это плохое место?

мое мнение -

1.это большая клоака, мне нравится улица  Самшитовая например.  она и асфальтированная и широкая. но цены там  такие  что мне проще купить в золотом квадрате ЗЖМ.

а покупать  там в жопе на узкой улице,  я не хочу,   у меня друг купил и построился,  я как туда еду матюкаюсь.  я не люблю узкие улицы, я не люблю  дурацкие участки по 2-3 сотоки,  с фасадом 10  метров максимум.

я сейчас сморю в Чалтыре участки с фасадом по 20 -25 метров,  

ко мне приезжают друзья,  знакомые,  родственники,  бывает 4-5 авто одновременно. назовите мне хоть один дом на Грациозной,  за 3 млн. руб.  где бы можно было перед домом поставить 3-5 авто.  что бы не мешать соседям и не перегородить проезд.

2.я живу на ЗЖМ,   и для меня Ростовское море это очень далеко. мне Чалтырь в разы быстрей доехать и ближе,  но это в моей лично ситуации.

[Kova]

мое мнение -

1.это большая клоака, мне нравится улица  Самшитовая например.  она и асфальтированная и широкая. но цены там  такие  что мне проще купить в золотом квадрате ЗЖМ.

а покупать  там в жопе на узкой улице,  я не хочу,   у меня друг купил и построился,  я как туда еду матюкаюсь.  я не люблю узкие улицы, я не люблю  дурацкие участки по 2-3 сотоки,  с фасадом 10  метров максимум.

я сейчас сморю в Чалтыре участки с фасадом по 20 -25 метров,  

ко мне приезжают друзья,  знакомые,  родственники,  бывает 4-5 авто одновременно. назовите мне хоть один дом на Грациозной,  за 3 млн. руб.  где бы можно было перед домом поставить 3-5 авто.  что бы не мешать соседям и не перегородить проезд.

2.я живу на ЗЖМ,   и для меня Ростовское море это очень далеко. мне Чалтырь в разы быстрей доехать и ближе,  но это в моей лично ситуации.

Спасибо, более чем..

[Арман]

посмотри в Красном Крыму

[okuneva]

дешевле это сколько? 150?

Если память не изменяет то 68 тыс проект и работы по проведению, еще тысяч 10 согласования/пуск/договор на ТО.
Это цены конца 13 года.

[markII]

газом заведуют Газпромовцы, а они очень любят деньги, со всеми вытекающими
скажу по своему опыту за газ 150 тыс это не так и много....

эти волшебные люди запросили с 42 домов под 6 лямов. при условии что мы создадим ТСЖ при этом мы не далеко от трубы.

[Михаил_rnd]

эти волшебные люди запросили с 42 домов под 6 лямов. при условии что мы создадим ТСЖ при этом мы не далеко от трубы.

да они те еще представители, народного достояния....  

[Крикет]

эти волшебные люди запросили с 42 домов под 6 лямов. при условии что мы создадим ТСЖ при этом мы не далеко от трубы.

Не пойму, что здесь неординарного? Это нормальное желание иметь дело с организованными людьми, а не с 42 персоналиями. Создается юр.лицо для газификации (простое товарищество), выбирается председатель (подписывать бумаги и контроль работ) и бухгалтер (принимать деньги и производить расчеты). 

42 участка - это присоединение к среднему давлению, своя ГРП и разводка низким. Собственно отсюда и цена "под 6 лямов". Это чуть менее 150 тыр "на брата". Вполне средний ценник для газификации.

[KNYAZ]

там где я взял участок - колхозникам продают за 4Га колхозного пая + 350 тр (в которые включена подводка к участку газа, воды, эл.эн + разведены широкие 6м тырсовые дороги)

 

так что 143 тр за подводку газа - это терпимо в масштабах будущего проживания на "своей" земле

[Zahar]

В результате активных , но не продолжительных поисков- куплен сегодня участок в Чалтыре. 8 соток.
Будем строить родственникам дом.
Попытаемся на следующей неделе фундамент залить.
П. С. По Чалтырю я теперь эксперт по участкам и домам

[KNYAZ]

В результате активных , но не продолжительных поисков- куплен сегодня участок в Чалтыре. 8 соток.
Будем строить родственникам дом.
Попытаемся на следующей неделе фундамент залить.
П. С. По Чалтырю я теперь эксперт по участкам и домам

 

Соседями будем

[Ромчик]

И в чем прикол жить среди ормяней?

В штатах жилье в негритянских кварталах тоже дешево стоит.

[Оленька]

И в чем прикол жить среди ормяней?

В штатах жилье в негритянских кварталах тоже дешево стоит

Там ормяней давно столько же, сколько в любом районе Ростова)

[KNYAZ]

И в чем прикол жить среди ормяней?

 

 

Если жить ради приколов, прикалываясь, то ....   Россия большая

 

А так как немец "немцу" скажу у них Ordnung ist Ordnung!

Изменено: KNYAZ, 21.11.2015 - 16:22

[Zahar]

И в чем прикол жить среди ормяней?

В штатах жилье в негритянских кварталах тоже дешево стоит.

если ты не в курсе.  то не надо ахинею писать.

давай так: утром завтра встречаемся на шаумяновке.  я тебе показываю свой участок.  объезжаем его радиусом 300  метров.  и считаем русских  и не русских.

если 51% русских . ты мне даешь 100 т.руб. если меньше.  я тебе даю 200 т.руб. готов?

п.с.  мое предложение действительно в течении суток.

п.п.с.  я тут с буном-балоболом пытался  на прошлой неделе поспорить на 500  т.руб.  по поводу моей гостинки ,но он че то слился.  бабки у меня есть.  готов с тобой теперь поговорить  по существу вопроса.

[Ромчик]

 

давай так: утром завтра встречаемся на шаумяновке.  я тебе показываю свой участок.  объезжаем его радиусом 300  метров.  и считаем русских  и не русских.

 

Знаешь поговорку: "Ложка дегтя бочку меда портит" ?

Я с тобой ни о чем спорить не собираюсь, флаг тебе в руки, будь щаслив на своей шаумяновке, если получится.