30 ответов в теме

[Бирюк]

На публичной кадастровой карте посмотри чья земля. 

 

Свой участок нашел по кадастровому номеру, а пустырь там где гараж стоит как участок вроде как не разграничен. Или я смотрю неправильно. Ну я так понимаю, что всяко это земля муниципальная, независимо от того оформлена она земельным участком или нет?
 

[Крикет]

Свой участок нашел по кадастровому номеру, а пустырь там где гараж стоит как участок вроде как не разграничен. Или я смотрю неправильно. Ну я так понимаю, что всяко это земля муниципальная, независимо от того оформлена она земельным участком или нет?
 

Совет: оставь все как есть. Даже если получится взять участок в аренду - построить капитальный гараж и узаконить не получится. Если не получится взять землю в аренду - привлечешь внимание к своему гаражу на муниципальной земле

[bam61]

Есть участок в черте города, построен дом и флигель (нежилое). Разрешения на строительство, техпаспорт и т.д. все были, свидетельств о праве собственности на строения нет. Есть смысл делать свидетельства? Участок в собственности.

[Бирюк]

Даже если получится взять участок в аренду - построить капитальный гараж и узаконить не получится.

Это я знаю. Но хотя бы он стоял на законных основаниях - на арендованной для этих целей мной участке. А так кому не лень могут его убрать.

 

 Если не получится взять землю в аренду - привлечешь внимание к своему гаражу на муниципальной земле

Поэтому же и спрашиваю, про реальность возможности получить землю в аренду.

Есть смысл делать свидетельства? Участок в собственности.

Смотря для чего. Без них не продать. Насчет прописаться тоже не уверен. Всяко лучше со свидетельствами, чем без них. Тем более, если есть разрешение на строительство, техпаспорт, то там по упрощенной схеме, насколько я по себе помню, регистрируется.

[Крикет]

Но хотя бы он стоял на законных основаниях - на арендованной для этих целей мной участке. А так кому не лень могут его убрать.

Поэтому же и спрашиваю, про реальность возможности получить землю в аренду.

Все реально, вопрос лишь во времени и в цене. 

Убрать даже с договором аренды - плевое дело. Договор емнп на 5 лет, но с возможностью досрочного расторжения, если участок понадобится для муниципальных нужд. Я бы оставил как есть, а то можно потратиться на межевание, постановку участка на кадастровый учет, а в итоге получить пшик или такую сумму аренды, что и сам не захочешь)

[Бирюк]

Я понял. Спасибо! В принципе так и предполагал.