45 ответов в теме

[Стас]

В смысле после получения материнского капитала не выделял доли жене и детям.

Да я понял, шучу.

Не, мне моя жена жизни не даст, пока не выделю... 

[Kinslayer]

надо было в промежутке между бабушкой и внучкой подарить участок маме

я б вообще без дарения всё сделал, через дог к-п и указания цены например в 100к. Но тут был сюрприз, и узнали об этом, когда уже было поздно...

[Maks-i-drom]

Доли выделяются после снятия обременения, по моему даётся пол года на это дело.
Какие то пути обхода никчемной процедуры должны быть.
Может быть снять обременение прям перед продажей и детям выделить доли уже в новом жилье? И вроде бы формально не нарушен закон.... Мысли вслух...

[Стас]

Обременение снять не проблема.

[Salot_Sar]

Да я понял, шучу.

Не, мне моя жена жизни не даст, пока не выделю... 

Чёт жёны у многих очень нервничают на эту тему, не у тебя одного - хотя казалось бы один хрен, имущество нажитое в браке...

[Стас]

Да моя не из за долей, а из за самого факта. Ты бы знал сколько они мне мозгов с тестем и его тупым юристом съели пока я им доказывал, что при продаже за одну и ту же стоимость квартиры налог не платится. Так и не доказал.

[he-man]

После погашения ипотеки с маткапиталом выделял доли жене и детям договором дарения, без нотариуса. Потом при продаже собирал пакет документов для опеки. Распоряжением районной администрации разрешили пролажу при обязательной в течении трех месяцев выделении долей в другой квартире.

[Funt]

Подскажите как выделить доли детям в купленной квартире?

В интернете почитал - надо писать соглашение, регистрировать в росреестре. И там же пишут, что у всех регистраторов разные требования и как такового единого стандарта документа не существует. 

Может у кого-то есть откатанный вариант?

Благодарю заранее. 

Нотариусам платить не хочу. 

жадина...

Кстати, в Ростове были прецеденты анальных кар за невыделение долей по нотариальному обязательству в связи с мат. капиталом? А то я собираюсь этим обязательством подтереться - потом квартиру с детскими долями запаришься продавать если понадобится апгрейд жилья, вот интересуюсь - чем чревато.

Да и не нужно. Договора дарения регистрируешь в юстиции, получашь новые свидетельства права собственности - нотариусы идут лесом.

 

прилично давно договоры не регистрируют.
 

Уже не надо, Саня, раз в договоре прописал

Чем к нотариусу ходить, заплати денег чутка юристу нормальному. Выйдет дешевле и быстрее.

 

чутка - это сколько?
 

[omelenachka]

хм.  то же интересно.  подпишусь на тему.
только я вроде в договоре купли продажи сразу доли выделял.  теперь вот буду получать аж 4 св-ва.
так а что мне надо тоже  еще раз как то выделять доли?
и еще если я не хочу ничего качать в инете,  ничего самому заполнять. я могу пойти к нотариусу дать денег и пусть сделает все как надо?

Нам все делал наш юрист, который всегда ведет наши дела по недвижимости. Он состовлял договоры дарения ( выделяли детям по 1/100 ), снимал обременение, получал новое св-во на квартиру...

Нотариус в данном деле не нужен...

Доли выделяются после снятия обременения, по моему даётся пол года на это дело.
Какие то пути обхода никчемной процедуры должны быть.
Может быть снять обременение прям перед продажей и детям выделить доли уже в новом жилье? И вроде бы формально не нарушен закон.... Мысли вслух...

Доли обязаны быть выделены именно в том жилье, на покупку которого брали мат.кап.
Поэтому и рекомендуют выделять хоть 1/1000 лишь бы выполнить обязательство которое вы кстати у нотариуса и составляли и передавали в пф для получения маткап...

[Funt]

Нам все делал наш юрист, который всегда ведет наши дела по недвижимости. Он состовлял договоры дарения ( выделяли детям по 1/100 ), снимал обременение, получал новое св-во на квартиру...

Нотариус в данном деле не нужен...

Доли обязаны быть выделены именно в том жилье, на покупку которого брали мат.кап.
Поэтому и рекомендуют выделять хоть 1/1000 лишь бы выполнить обязательство которое вы кстати у нотариуса и составляли и передавали в пф для получения маткап...

 

Нестыковочка
 

[omelenachka]

Чёт жёны у многих очень нервничают на эту тему, не у тебя одного - хотя казалось бы один хрен, имущество нажитое в браке...

Я не мтала на себя долю именно официпльно оформлять, детям доли выделили... Юридически 50% мои квартиры... Не вижу пока преимуществ именно в офиц оформлении этой половины жилья на себя... Впринципе юридически тоже чисто, многие юристы за этот вариант так же..

Нестыковочка

Какя нестыковочка? В чем?
Перечитаете может внимательнее?

Или вас удивило что мы вообще ничего не касались и даже полусения св-ва нового? Дык юристы по доверенности действуют.. Наше дело уже потом у него всё готовое лишь забрать..

Ссори за опечатки((

Изменено: omelenachka, 24.12.2015 - 23:19

[Funt]

А вообще http://admatoka.ru/?p=182

Подобные нарушения установлены прокуратурой района в действиях пяти граждан, которые уклонялись от оформления в общую долевую собственность недвижимого имущества, приобретенного с использованием средств материнского (семейного) капитала, в связи с чем, с целью устранения выявленных нарушений прокуратурой района в защиту несовершеннолетних детей в суд направлено пять исковых заявлений.

Будет отмашка - выипут и высушат.

[nezabydka]

Я не мтала на себя долю именно официпльно оформлять, детям доли выделили... Юридически 50% мои квартиры... Не вижу пока преимуществ именно в офиц оформлении этой половины жилья на себя... Впринципе юридически тоже чисто, многие юристы за этот вариант так же..
Какя нестыковочка? В чем?
Перечитаете может внимательнее?

Или вас удивило что мы вообще ничего не касались и даже полусения св-ва нового? Дык юристы по доверенности действуют.. Наше дело уже потом у него всё готовое лишь забрать..

Ссори за опечатки((

 

 

Вот и я так хочу, без выделения доли мне. Т.е. это возможно?

Не могу найти информацию

[Бирюк]

Вот и я так хочу, без выделения доли мне. Т.е. это возможно?

Не могу найти информацию

 

Может стоит тему почитать?

[Salot_Sar]

Доли выделяются после снятия обременения, по моему даётся пол года на это дело.
Какие то пути обхода никчемной процедуры должны быть.
Может быть снять обременение прям перед продажей и детям выделить доли уже в новом жилье? И вроде бы формально не нарушен закон.... Мысли вслух...

Процедура не такая уж и никчемная - только вчера разговаривал с двоюродным братом жены - так и не смогли продать квартиру до 18 лет сына, пришлось ждать, вот дождались - другого места где можно выделить долю у них не было. Это не никчёмная процедура, это геморой. 

[Стас]

Я так и не выделил. Платить 2 пошлины - жаба душит.

[nezabydka]

Может стоит тему почитать?

Может стоит без таких советов? А по теме?

[Бирюк]

Может стоит без таких советов? А по теме?

 

А по теме, все в теме есть. Уже вроде достаточно обмусолили

[Стас]

До сих пор не выделили. Жена забыла, я тоже. Изредка вспоминаю, но молчу как рыба об лед. 

У кого какие новости с фронтов?

[Romul]

У кого какие новости с фронтов?

По слухам, ТС до сих пор, с прошлой зимы, так долю и не выделил

Процедура не такая уж и никчемная - только вчера разговаривал с двоюродным братом жены - так и не смогли продать квартиру до 18 лет сына, пришлось ждать, вот дождались - другого места где можно выделить долю у них не было. Это не никчёмная процедура, это геморой. 

Они обещали органам опеки выделить долю во вновь купленном жилье или новое жилье не предполагалось к покупке? Мне актуально. Но младшему только 3 года, а жилье уже через 3-4 года менять надо будет.

Изменено: Romul, 12.01.2017 - 13:28

[Evgedoc]

А что форумский опыт может сказать на тему исполнения обязательств о выделении долей без нотариального оформления в нашем регионе?
Питерцы вон оформляют. 

 

 

Чьёрт подъери. наплодили тем. Ответ на мой вопрос есть в подобной теме. Перенесите плиз туда, а лучше объедините.

Изменено: Evgedoc, 8.06.2021 - 12:14