110 ответов в теме

[Driver 161]

Почему бы не запретить покупку строек ?
Все просто : закон о продаже только готового и сданного в эксплуатацию жилья.
Много химиков останется ?

Откуда столько денег у строителей???
1-2 компании на всю страну останутся. А безработным куда?

[deedee]

Откуда столько денег у строителей???
1-2 компании на всю страну останутся. А безработным куда?

кредиты запретили?

[Sia-Ori]

Откуда столько денег у строителей???
1-2 компании на всю страну останутся. А безработным куда?

Выпустят акции, будут ими торговать. Только при разорении дольшики исчезнут. Будут обманутые акционеры.

[Driver 161]

кредиты запретили?

Большие суммы под воздух не дают.

[Травматолог]

......! Это тоже самое, что захотел дом построить, отдал деньги Ашоту Штукатуровичу-прорабу от будды, а он с ними уехал к себе в Камбоджу... Причем здесь кто-то кроме тебя и Ашотика?

Имя очень точно подмечено ))

[boon]

Долевое строительство выгодно всем и государству и дольщикам и застройщикам - почему его отменять то?

Просто кидалово в стране повсеместное надо отменять - это да!

[deedee]

Большие суммы под воздух не дают.

Я так понял, что дают, но только не банки, а дольщики. Получается, что банкам не выгодно вкладываться в строительство.

Долевое строительство выгодно всем и государству и дольщикам и застройщикам - почему его отменять то?

Просто кидалово в стране повсеместное надо отменять - это да!

угу! и Зайцева тоже отменить. Только как?

[Torn]

я обманутый дольщик. смысл кого то винить - покупка квартиры лотерея, именно в нашей стране- в которой либо нет законов либо они не работают. 

Но факт остается фактом- люди как покупали квартиры на уровне котлована так и будут это делать  - т.к. дешевле. 

Изменено: Torn, 19.09.2017 - 15:19

[sergbsvn]

Видос не смотрел, но затарахтели уже дольщики эти!

Причем тут вообще Голубев (хотя пианист он еще тот), Путин, Ленин, или Карл Маркс?

Люди доверили свое бабло частной компании, частная компания по любой из причин сдохла (ну в общем не выполнила обещания). Все вопросы к компании и ее владельцам! Это тоже самое, что захотел дом построить, отдал деньги Ашоту Штукатуровичу-прорабу от будды, а он с ними уехал к себе в Камбоджу... Причем здесь кто-то кроме тебя и Ашотика?

Без государственного контроля, тут будут попросту либеральные джунгли. 90-е годы не застал? Тут будут сплошные "Ашотики", МММ и Лёни Голубковы..

 

Вспоминается случай, как один "Ашотик", маляр-штукатур, пломбировал зубы клиентам частной зубной клиники, пока зубной врач был в отпуске. 

 

* Хм, вероятно, тут некоторым "ашотикам" просто выгодно -  уйти от госконтроля. Разгосударствление -  это же так либеральненько! )) Кто кого объегорит)) И рост преступности обеспечен.

И тут ты прав - всё по Ленину и Карлу Марксу:

" Обеспечте капиталу 10% прибыли, и капитал согласен на всякое применение, при 20% он становится оживленным, при 50% положительно готов сломать себе голову, при 100% он попирает все человеческие законы, при 300% нет такого преступления, на которое он не рискнул бы пойти, хотя бы под страхом виселицы" 

[sergbsvn]

я обманутый дольщик. смысл кого то винить - покупка квартиры лотерея, именно в нашей стране- в которой либо нет законов либо они не работают. 

Но факт остается фактом- люди как покупали квартиры на уровне котлована так и будут это делать  - т.к. дешевле. 

Нет, кто же в этом виноват? "У каждой проблемы есть имя и фамилия" (с)

Не виноваты ли те, кто не участвует в выборах? Кто голосует за тех депутатов, которые пишут эти законы и одобряют действия исполнительной власти в стране? 

[Balance]

В нашей стране самые незащищенные сделки, это сделки с недвижимостью.

Они вообще ничем не защищены и ничем не застрахованы. 214 закон не гарантирует безопасности и честности по отношению к гражданам, это лишь свод общих правил и положений для регулирования разногласий. Тоесть он работает, но только по отношению к честным компаниям. А если фирма решила кинуть на деньги, то никакой закон не спасет.

Сейчас строят все кому не лень. Очень опасно покупать несданный дом.

Более того, даже зарекомендованная фирма может обанкротиться, потому что сделать это намнго проще, чем законно прекратить деятельность.

[Driver 161]

В нашей стране самые незащищенные сделки, это сделки с недвижимостью.
Они вообще ничем не защищены и ничем не застрахованы. 214 закон не гарантирует безопасности и честности по отношению к гражданам, это лишь свод общих правил и положений для регулирования разногласий. Тоесть он работает, но только по отношению к честным компаниям. А если фирма решила кинуть на деньги, то никакой закон не спасет.
Сейчас строят все кому не лень. Очень опасно покупать несданный дом.
Более того, даже зарекомендованная фирма может обанкротиться, потому что сделать это намнго проще, чем законно прекратить деятельность.

Короче в суворовском не надо покупать в не сданных домах. Правильно?

[stakl]

Нет, кто же в этом виноват? "У каждой проблемы есть имя и фамилия" (с)

Не виноваты ли те, кто не участвует в выборах? Кто голосует за тех депутатов, которые пишут эти законы и одобряют действия исполнительной власти в стране? 

короче, народ сам виноват

[Evil Sivle]

И тут ты прав - всё по Ленину и Карлу Марксу:

" Обеспечте капиталу 10% прибыли, и капитал согласен на всякое применение, при 20% он становится оживленным, при 50% положительно готов сломать себе голову, при 100% он попирает все человеческие законы, при 300% нет такого преступления, на которое он не рискнул бы пойти, хотя бы под страхом виселицы" 

Мне вот интересно: вы свои мысли умеете говорить, или только повторяете за вождями и страдаете что родились не в то время?

 

 

Почему бы не запретить  покупку  строек ?

Все  просто : закон о продаже  только готового и сданного в эксплуатацию жилья.

Много  химиков  останется ?

Мысль очень хороша, но нет:

• русский народ любит играть в лотерею, дешевле и "возможно" - лучше чем дороже и "стопроцентно"
• строительство это куча всего вокруг: услуги, мебель, стройматериалы и тд. А теперь представьте что вы такой силы человек как ВВП, и хотите попасть на следующий президентский срок, а не в тюрьму принимаете такое решение. Сколько людей обрадуется тому что теперь за жилье им платить на 15+% дороже?
• у государства есть четкий вектор: как сохранить объемы ввода жилья. Правители на текущем этапе не пойдут на сокращение.

Так что улыбаемся и машем. Ответа про губернатора я так и не услышал. Расскажите, кто понял мысль: почему во вех бедах виноват губернатор?

[sergbsvn]

короче, народ сам виноват

Не так однозначно..

Это как у некоторых либеральчиков тут - народ победил вопреки Сталину и коммунистам.

 По закону, правящая партия определяет социальные отношения в государстве. Народ же наделяет их полномочиями (обязанностями), отказавших от части своих свобод. А иначе, это уже не государство. Имя ему - клептократия, плутократия. И, если народ это признаёт, с чего ныть-то тогда? "Их должно резать или стричь" (с) А.С.Пушкин. Страна Остапов Бендеров, по всей видимости, утраивает большинство.

 

Типа анекдота, от КПРФ: "Судя по результатам состоявшегося голосования - большинство из нас находится в меньшинстве."

 

16 сентября при поддержке Ростовского горкома КПРФ в рамках всероссийской акции протеста обманутых дольщиков и пайщиков в парке имени Анатолия Собино донской столицы состоялся митинг протеста ростовчан. Сотни обманутых дольщиков предъявили свои требования к представителям региональной власти, чиновникам и правоохранителям. (с)

Мне вот интересно: вы свои мысли умеете говорить, или только повторяете за вождями и страдаете что родились не в то время?

Вам только это интересно? А по сути поста возразить нечем?

Вам только кажется, что у вас есть свои мысли. Свои мысли формируются на основе опыта предыдущих поколений. Опыт 90-х, по всей видимости, ничему не научил. 

Изменено: sergbsvn, 19.09.2017 - 17:05

[seregat]

Странный народ у нас))). Это типа истории, когда еще не кинутые вантовцы поучали уже кинутых дольщиков другого застройщика. Есть у нас государство, есть соответствующие федеральные законы (214, 7-ой параграф закона о банкротстве), которые должны гарантированно защищать права дольщиков. Есть даже региональные службы Государственного строительного надзора, которые что-то как бы делают, получая при этом некоторое финансирование (читаем, находятся на содержании налогоплательщиков). Т.е. вроде бы существует гос.регулирование социально важной сферы жизнедеятельности (о чем вещается на всю страну), на что и рассчитывают простые граждане, покупая квартиру на этапе строительства . А на деле все обстоит несколько иначе - законы не работают и происходит это именно потому, что все уровни власти занимаются чем угодно, но только не решением проблемных вопросов и контролем исполнения федерального законодательства. Это как раз и и хочет донести автор ролика - пофигизм, кумовство и очковтирательство превращают локальную проблему в глобальную, по сути раздувая из искорки пожар, вовлекая все новых и новых пострадавших под эгидой исполнения указа президента.

[Belle]

Скажу одно: 214 ФЗ не работает(((

[Такелажник ПоухаМинайл]

Надо замутить, чтоб застройщик только на свои строил,
но была возможность покупки на этапе котлована по низкой цене с оплатой после сдачи дома.
Хотя мошенники найдут способы кинуть

Изменено: Такелажник ПоухаМинайл, 19.09.2017 - 17:19

[seregat]

Скажу одно: 214 ФЗ не работает(((

Больше того, 7 параграф закона о банкротстве тоже(((. Теперь вопрос, почему? Кто должен следить за их исполнение в каждом конкретном случае кидка?

На самом деле, это очень сложная тема с кучей нюансов. Если в нее не погружаться, а рассуждать "с высоты обычного обывателя", то можно много нафантазировать. Ну а проще вынести вердикт "сами виноваты", и идти дальше, гордо подняв голову))). Видимо таким образом и поступают как на уровне законодательной, так и исполнительной власти... 

Изменено: seregat, 19.09.2017 - 17:27

[Balance]

Короче в суворовском не надо покупать в не сданных домах. Правильно?

Правильно. В Суворовском были и задержки на пол года, но компенсации люди получали через суд.

[shultz]

Так что улыбаемся и машем. Ответа про губернатора я так и не услышал. Расскажите, кто понял мысль: почему во вех бедах виноват губернатор?

Ну наверно потому что он светил лицом на многих замороженных стройках 

 

На мой взгляд покупка жилья на котловане - незастрахованные инвестиции в застройщика с немалым риском (каким бы он ни был надежным в прошлом) но и неплохой прибылью (были до крымнаша). Но много людей у нас в России верит словам и не обращает внимания на бумаги, а ведь недостроенное жилье ничем не застраховано, вклады в ИСЖ/НСЖ (активно продвигаемые менеджерами банков среди людей пожилого возраста, которые в этом ничего не понимают) тоже не застраховано, пифы, акции, облигации, валютная ипотека - все это попытка получить высокие проценты на вложенные деньги (сэкономить на покупке котлована - это же тоже прибыль?), при этом не думая о рисках, которые всегда рядом с процентом выше инфляции.

 

Этих людей безусловно жалко, я не хотел бы оказаться на их месте, но все же когда распоряжаешься единственными крупными деньгами в твоей жизни, надо хоть немного задуматься над уровнем риска той сделки, что тебе предлагают

 

А вопросы власти люди задают правильные, ведь странно когда власть рекламирует коммерческие организации, при этом отказываясь поручиться за них или нести ответственность в случае косяков.

Изменено: shultz, 19.09.2017 - 17:54

[Дима_61]

Красава Шульц. Все правильно про риски сказал!

[Evil Sivle]

Вам только это интересно? А по сути поста возразить нечем?

Вам только кажется, что у вас есть свои мысли. Свои мысли формируются на основе опыта предыдущих поколений. Опыт 90-х, по всей видимости, ничему не научил. 

 

Я так понял ответ на мой вопрос: да, я не умею думать самостоятельно?

[sergbsvn]

Я так понял ответ на мой вопрос: да, я не умею думать самостоятельно?

мДа, слишком много развелось "думающих самостоятельно". А точнее, думающих, что они думают самостоятельно)). Это как в басне: "Лебедь, рак и щука". От того, у нас: - "А воз и ныне там"(с) 

[Evil Sivle]

Ну теперь сомнений никаких нет, - Точно Да.