120 ответов в теме

[Малыш]

Риэлторы как участники автофорума, два десятка сообщений и не одного по теме.

АФ не хочет тебя надуть и кинуть

[SGray]

АФ не хочет тебя надуть и кинуть

дык, тут принято за базар отвечать! а у риелтеров? то-то же!

[Aleks_K]

Главное что бы не так

 

[SGray]

Главное что бы не так

 

это тоже студия? а то я не очень разбираюсь...

[Dr.Kevorkian]

это тоже студия? а то я не очень разбираюсь...

Вот точно не разбираешься, это с удобствами

[Inetman]

Главное что бы не так
 

Очень удобно, если ещё и столик для компа поставить, идеально: жрёшь, гадишь и работаешь, не сходя с места!

[stakl]

дык, тут принято за базар отвечать! а у риелтеров? то-то же!

решил участками поинтересоваться на авито. ну это ужас прошу кадастровый номер или адрес и начинается, а давайте встретимся, а нам собственник запретил номер говорить и тд.и т.п.бла бла бла...

почему обязательно надо использовать эти мутные схемы?

[SGray]

решил участками поинтересоваться на авито. ну это ужас прошу кадастровый номер или адрес и начинается, а давайте встретимся, а нам собственник запретил номер говорить и тд.и т.п.бла бла бла...

почему обязательно надо использовать эти мутные схемы?

чтобы ты не вышел на собственника и не послал бесполезную прокладку по назначению

[Aleks_K]

Очень удобно, если ещё и столик для компа поставить, идеально: жрёшь, гадишь и работаешь, не сходя с места!

 

Это тогда так нужно

 

[Xalat]

 

 

Это тогда так нужно

Горшок - ладно, а то что духовка вмонтирована под окно никого не смущает? Что там за глубина? Жопа духовки похоже на улице 

[Inetman]

Горшок - ладно, а то что духовка вмонтирована под окно никого не смущает? Что там за глубина? Жопа духовки похоже на улице 

Там солнечный коллектор, понимать надо!

[Natalia]

решил участками поинтересоваться на авито. ну это ужас прошу кадастровый номер или адрес и начинается, а давайте встретимся, а нам собственник запретил номер говорить и тд.и т.п.бла бла бла...

почему обязательно надо использовать эти мутные схемы?

 

А где участок интересует, в черте города или за? Сколько соток?

[beerbear]

чтобы ты не вышел на собственника и не послал бесполезную прокладку по назначению

Понятное дело. И это одна из причин, почему я беру объекты на продажу исключительно на условиях эксклюзива

Изменено: beerbear, 17.04.2025 - 17:34

[SGray]

Понятное дело. И это одна из причин, почему я беру объекты не продажу исключительно на условиях эксклюзива

не могу похвастаться таким опытом, ибо всё время получалось брать эксклюзивы. правда, оно того стоило, даже с учётом комиссии абсолютного бесполезного агентства. например, одновременно с соседом мы купили по квартире за одинаковые деньги, только я - трёшку, а он - двушку.

[deedee]

Горшок - ладно, а то что духовка вмонтирована под окно никого не смущает? Что там за глубина? Жопа духовки похоже на улице

Мы не знаем, что это за дом. Когда жил в Хабаровске, толщина стен была сантиметров 70 и под подоконником в кухне был встроенный зимний холодильник. В Сиене в центре старые дома со стенами толщиной 1-1,5 метра, но там бы за такое посадили.

[Tony]

Очень удобно, если ещё и столик для компа поставить, идеально: жрёшь, гадишь и работаешь, не сходя с места!

это уже звучит как начало какой-нибудь антиутопии ) типа черного зеркала

[Novaho]

отстал ты от цен
https://www.avito.ru...Ijt97K7x1z8AAAA

Знакомые полгода не могут сдать нормальную квартиру Пушкинская / Кировский 71 кв м за 45000. В Авито есть можно посмотреть. Хотя я за 30000 в худшем состоянии на Туполева за 20 минут сдал.

Изменено: Novaho, 17.04.2025 - 19:53

[Tony]

Вообще сейчас говорят рынок аренды просел за последние полгода. Типа много инвестиционных квартир вышло на рынок, цены соответственно снизились и сдать стало сложнее. Не знаю насколько правда

[Novaho]

А говорят сдается влет, беженцы , все дела

[Inetman]

Вообще сейчас говорят

А говорят

Говорил, ломая руки,
Краснобай и баламут
Про бессилие науки
Перед тайною Бермуд.
Все мозги разбил на части,
Все извилины заплёл —
И канатчиковы власти
Колют нам второй укол. ©

[hazzyhaz]

Вообще сейчас говорят рынок аренды просел за последние полгода. Типа много инвестиционных квартир вышло на рынок, цены соответственно снизились и сдать стало сложнее. Не знаю насколько правда

Все приличное в центре отлетает за неделю максиму.

Изменено: hazzyhaz, 17.04.2025 - 21:45

[Anvo]

Если бы у меня были бабки на покупку квартиры, Я бы их засунул в банк и снимал бы квартиру. А если бы у меня были деньги только на первый взнос ипотеки, я бы вообще забыл про это дело на неопределённое время и опять же, снимал.
Однушка которая 2 года назад стоила 15, сейчас стоит 20-25, это по западному.
Так что рынок аренды в тренде
Конечно, однушка на западном и однушка на набережной это разные вещи, и разные целевые аудитории

[Tony]

Если бы у меня были бабки на покупку квартиры, Я бы их засунул в банк и снимал бы квартиру. А если бы у меня были деньги только на первый взнос ипотеки, я бы вообще забыл про это дело на неопределённое время и опять же, снимал.
Однушка которая 2 года назад стоила 15, сейчас стоит 20-25, это по западному.
Так что рынок аренды в тренде

на неопределенное время не выйдет, ставка 21% долго вряд ли продержится. ближайшее заседание через неделю, и уже вполне могут ее чуток подснизить (на фоне роста курса рубля). а в перспективе года-двух если все будет хорошо она вполне может скатиться к обычным 7-8% 

Плюс не забывай, что ты заплатишь еще 13% налогов от этой ставки (за вычетом необлагаемой налогом суммы, которая каждый год с учетом инфляции будет уменьшаться)

а когда скатится люди что будут делать? правильно, побегут снимать депозиты и скупать в том числе недвигу, недвига рванет вверх

плюс еще небольшой неприятный момент по налогу на вклады - вернуть его налоговым вычетом не получится

Изменено: Tony, 18.04.2025 - 07:52

[Крикет]

Все приличное в центре отлетает за неделю максиму.

И не только в центре, спрос на эконом лютый

[Anvo]

на неопределенное время не выйдет, ставка 21% долго вряд ли продержится. ближайшее заседание через неделю, и уже вполне могут ее чуток подснизить (на фоне роста курса рубля). а в перспективе года-двух если все будет хорошо она вполне может скатиться к обычным 7-8%
Плюс не забывай, что ты заплатишь еще 13% налогов от этой ставки (за вычетом необлагаемой налогом суммы, которая каждый год с учетом инфляции будет уменьшаться)
а когда скатится люди что будут делать? правильно, побегут снимать депозиты и скупать в том числе недвигу, недвига рванет вверх

плюс еще небольшой неприятный момент по налогу на вклады - вернуть его налоговым вычетом не получится

Год два это и есть неопределённое время))