72 ответов в теме

[игорь.н]

Звонишь в Адресат http://www.adresat-rus.ru/  а они делают ежедневную рассылку в АН,на след.день телефон не умолкнет будут АН звонить и уточнять.

[Master of puppets]

этого делать категорически нельзя

[Polosatik]

этого делать категорически нельзя

да...я думаю, топором не отмашусь потом...

[Salot_Sar]

Придерживайся стандартных штампов - идеальные квартиросъёмщики - русская семья с ребёнком 2-5 лет. 

Насчёт налоговой. Составляется договор безвоздмездной аренды сроком действия 1 месяц, согласно которому ты из любви к людям пускаешь их пожить, а они несут материальную ответственность за всё имущество и возможный ущерб (рыба договора в интернете). Договор продлевается каждый месяц при получении квартплаты. Хозяин защищён юридически, налоговая отдыхает. Вся Москва так живет.

Изменено: Salot_Sar, 20.08.2014 - 17:14

[Polosatik]

Придерживайся стандартных штампов - идеальные квартиросъёмщики - русская семья с ребёнком 2-5 лет. 

Насчёт налоговой. Составляется договор безвоздмездной аренды сроком действия 1 месяц, согласно которому ты из любви к людям пускаешь их пожить, а они несут материальную ответственность за всё имущество и возможный ущерб (рыба договора в интернете). Договор продлевается каждый месяц при получении квартплаты. Хозяин защищён юридически, налоговая отдыхает. Вся Москва так живет.

ну да, я бы как раз семье бы сдала.....
а насчет налоговой....как-то этот вариант мне на душу не ложится.... 

[yasya727]

эээ...ну типа так по закону будет.... 

дайте табличку рука-литсо, а лучше две.

Платить самой за комуналку, выше написали как из доброты душевной приютить хороших людей за охрану собственности. Агенты - лишнее.

[игорь.н]

да...я думаю, топором не отмашусь потом...

Мои соседи владеют АН с 1997 года и советуют именно так,а М.pappets. безусловно больше в этом понимает.даже минусы за советы ставит.

[Master of puppets]

Мои соседи владеют АН с 1997 года и советуют именно так,а М.pappets. безусловно больше в этом понимает.даже минусы за советы ставит.

агенств этих по городу как дерьма , и работают там в основном люди которые никуда на работу не могут устроится нормальную, их просто не берут , чаще в силу умственных способностей , такие отбросы работают, что просто ппц , в такси и агенты по недвижимости.

 

при продаже квартиры необходимо обращаться в алресат обязательно 

при сдаче не в коем случае , эта квартира и так быстро сдастся , тем более к сентябрю

 

если конечно  автор не хочет беспрерыных звонков от дебилов , порожняковых показов когда 1 дебил с 1 агенства приводит 2 дебила из другого агенства и показывает ему .Дуре по телефону говоришь "БЕЗ ДЕТЕЙ" да, да мы едем , приезжают с ребенком грудным , или конченых нариков приводят с гниющими венами.

короче удачи , тебе и соседям .

[Омельк@]

На заметку, мы однажды снимали дом, хозяйка очень переживала за мебель поэтому в договоре была еще и опись мебели и быт.техники (и что все не имеет повреждений).

Придерживайся стандартных штампов - идеальные квартиросъёмщики - русская семья с ребёнком 2-5 лет. 
Насчёт налоговой. Составляется договор безвоздмездной аренды сроком действия 1 месяц, согласно которому ты из любви к людям пускаешь их пожить, а они несут материальную ответственность за всё имущество и возможный ущерб (рыба договора в интернете). Договор продлевается каждый месяц при получении квартплаты. Хозяин защищён юридически, налоговая отдыхает. Вся Москва так живет.

Аренда не может быть безвозмездной! Речь скорей всего о договоре безвозмездного пользования.

[Лилу]

Придерживайся стандартных штампов - идеальные квартиросъёмщики - русская семья с ребёнком 2-5 лет. 

Насчёт налоговой. Составляется договор безвоздмездной аренды сроком действия 1 месяц, согласно которому ты из любви к людям пускаешь их пожить, а они несут материальную ответственность за всё имущество и возможный ущерб (рыба договора в интернете). Договор продлевается каждый месяц при получении квартплаты. Хозяин защищён юридически, налоговая отдыхает. Вся Москва так живет.

 

А как хозяин при этом защищен от неуплаты за "безвозмездное пользование"? Извините за нубский вопрос...

Или составляется 2 договора - аренды и этот?

[Михална]

Насчет "по закону". Емнип, по закону если договор на срок менее года - ты вполне освобождена от налогового бремени.
Есиче - юристы меня по правят

Зы. Блин, как люди планшетами пользуюцца? Хз что пишет, сам пробелы ставит, смайлегов нету.
Ззы. Поправят.)))

[Polosatik]

таааак..... обясните мне, темной. если я составляю нормальный договор на год, например, с сентября, то я должна за 2014й год че-то подавать в апреле месяце 2015ого или нет? или я в апреде 2016ого должна буду подать? и если я составлю договор на 11 месяцев - то должна ли я вообще че-то в налоговую? и если должна - то когда? а то я в этой географии вааще не копенгаген...

Изменено: Polosatik, 21.08.2014 - 16:51

[Марика]

Зашла в Яндекс, задала вопрос - Как правильно сдать квартиру - 232 тыс. ответов. Почему народ у нас на форуме так не любит пользоваться поисковиком,???? там масса статей и даже лучше, чем тут могут сказать и подводные камни, и течения, и законы, и все, что душе угодно. Уверенна, что здесь и не скажут больше, чем вы сможете найти там. И такая беда почти со всем форумом. 

 

Хорошо, если бы наши форумчане руководствовались девизом - Прежде чем спрашивать у людей, спроси у поисковой системы (с) Лурка

 

Ну давайте, давайте, жду ваших тапок  

таааак..... обясните мне, темной. если я составляю нормальный договор на год, например, с сентября, то я должна за 2014й год че-то подавать в апреле месяце 2015ого или нет? или я в апреде 2016ого должна буду подать? и если я составлю договор на 11 месяцев - то должна ли я вообще че-то в налоговую? и если должна - то когда? а то я в этой географии вааще не копенгаген...

первый ответ из Яндекса - http://www.aif.ru/money/11375

[Polosatik]

Зашла в Яндекс, задала вопрос - Как правильно сдать квартиру - 232 тыс. ответов. Почему народ у нас на форуме так не любит пользоваться поисковиком,???? там масса статей и даже лучше, чем тут могут сказать и подводные камни, и течения, и законы, и все, что душе угодно. Уверенна, что здесь и не скажут больше, чем вы сможете найти там. И такая беда почти со всем форумом. 

 

Хорошо, если бы наши форумчане руководствовались девизом - Прежде чем спрашивать у людей, спроси у поисковой системы (с) Лурка

 

Ну давайте, давайте, жду ваших тапок  

форум бы сдох на следующий же день.

[Марика]

форум бы сдох на следующий же день.

это точно

[Михална]

Марика, злая ты))))
Зы. Посмотрела про договор на 11 месяцев. Этот договор не подлежит гос.регистрации и посему гос-во не в курсе, шо та что-та там сдаешь и посему преследовать тебя за неуплату налогов не могЕт.

[Magistr]

Если самому подбирать квартирантов - в вконтатке куча групп по поиску жилья - там можно по профилю соискателя  составить предварительное представление о нем, меньше вероятности неприятных сюрпризов)

[Марика]

Марика, злая ты))))
Зы. Посмотрела про договор на 11 месяцев. Этот договор не подлежит гос.регистрации и посему гос-во не в курсе, шо та что-та там сдаешь и посему преследовать тебя за неуплату налогов не могЕт.

Да, вот така я злыдня

Безусловно, на форуме есть масса вопросов, которых в Яндексе нет, это касается только твоего города, это отзывы, контакты мастеров, помощь сообществу и прочее. Т.е. полезностей на каждом местном форуме много и они реально помогают. Но любой форум так засран всякой ненужной инфой, на которую ответ находится в первой строчке Яндекса, что мой мозг, никак не может понять - а нафига их задавать на форуме?

[Михална]

Да, вот така я злыдня
Безусловно, на форуме есть масса вопросов, которых в Яндексе нет, это касается только твоего города, это отзывы, контакты мастеров, помощь сообществу и прочее. Т.е. полезностей на каждом местном форуме много и они реально помогают. Но любой форум так засран всякой ненужной инфой, на которую ответ находится в первой строчке Яндекса, что мой мозг, никак не может понять - а нафига их задавать на форуме?

Вот жеж ты нипанятливая))). Попутно форум узнал, шо Натусик квартиру сдает. И вполне могут подсуетить квартирантов.
Я б тож с такой целью запостила))

Изменено: ДокМихална, 21.08.2014 - 17:19

[Марика]

По теме - подруга сдала квартиру на Авито. Агентства ей тоже сами звонили, так что, как уже и сказали, они вас сами найдут. Только там очень быстро объявление ваше опускается, и надо постоянно за этим следить. Его надо удалять, потом на следующий день размещать опять, иначе забанят, если сразу удалите и разместите.

Если сами заморачиваться с Авито не хотите, то кто знает, лучше пусть еще подскажут в какие агенства лучше не обращаться или посоветуют хорошего риэлтера. Вот в этом  помощь форума необходима. 

Вот жеж ты нипанятливая))). Попутно форум узнал, шо Натусик квартиру сдает. И вполне могут подсуетить квартирантов.
Я б тож с такой целью запостила))

Аааа, ну тады я непонятливая, да   

[simvolika]

на авто в объявлении нужно писать слово собственник. и тогда вас будут находить, пока симку не смените. проверено!

[Снежка]

эээ...ну типа так по закону будет.... 

знаю лично одну начальницу отдела камеральных проверок), сдает в серую 2 квартиры в центре и ничего)

спит хорошо)

[igrek]

Я сдал квартиру за 3 дня....а звонков было под сотню...и до сих пор звонят (судя по всему моё объявление с Авито, которое я давно убрал агенты сами размещают ещё и на других досках)

Всё дело в цене)

И ещё...так как у меня хороший ремонт, то обязательным условием было отсутствие детей и животных.

Вам тоже не советую....может и всё будет хорошо, но может и не сложиться) А лишние разборки за испорченные стены мне, например, ни к чему.

[Yuras]

по поводу звонков это ппц, объявления лучше размещать на одноразовые симки иначе мозг вынесут, мне звонили ещё месяц после того как я объяву снял с авито...

[ALPAN]

еще в договоре не забыть указать кол-во проживающих и их ФИО