1046 ответов в теме

[Aндpeй]

Хз кто тут Артем, но отвечу: точный метраж будет известен после обмеров БТИ, их вызовут где-то в сентябре
Размеры можно узнать раньше (к сожалению, БТИ считает площадь как то по своему, не как произведение длины и ширины)

[помадка]

Хз кто тут Артем, но отвечу: точный метраж будет известен после обмеров БТИ, их вызовут где-то в сентябре
Размеры можно узнать раньше (к сожалению, БТИ считает площадь как то по своему, не как произведение длины и ширины)

пардон, Антона почему то обозвала Артемом .

раньше узнать можно  как и когда?

[Ibrahimovich]

Ув. 

 помадка,

Вашего собеседника зовут Андрей

[Sunshine]

Хз кто тут Артем, но отвечу: точный метраж будет известен после обмеров БТИ, их вызовут где-то в сентябре
Размеры можно узнать раньше (к сожалению, БТИ считает площадь как то по своему, не как произведение длины и ширины)

 

Тоже интересно, хотелось бы заказать кухню заранее    

[Снежка]

Тоже интересно, хотелось бы заказать кухню заранее    

 

Вам для заказа метраж как таковой будет не столь важен).

Скорее Вам понадобится точный обмер двух-трех стен в кухне, местоположение окна, выводов воды и вент-ции именно в вашей кухне.

Пока можете в простенькой программке подвигать туда-сюда основные блоки, попредставлять, что нравится, к чему привыкли.

Я, например, люблю мойку у окна.

Кто-то привык, что там стоит хол-к/варка/обеденный стол.

Если на экране не можете представить, погуляйте в икее, хофе и прочих. Кухня, имхо, самое важно место в доме)

Не торопитесь

[Aндpeй]

Поскольку кухня с полной отделкой, пришлось заранее расставить всю мебель (мойки у окна там нет), а потом уже розетки в соответствии с этой расстановкой - под мойкой для посудомойки, фильтра, измельчителя, на рабочей стенке - под все необходимые электроприборы, отдельно - вывод под электроплиту.
Можно все переставлять, но придется чуть потрудиться -заглушить розетку, если она окажется над мойкой/плитой и добавить пару-тройку розеток на нижней стороне навесных шкафов.

[tank166]

пардон, Антона почему то обозвала Артемом .

раньше узнать можно  как и когда?

В рамках программы лояльности к покупателям квартир с Автофорума можно будет сделать обмер интересующих помещений перед чистовой отделкой. Как только такой момент наступит,всем оставившим свои контакты будет сообщено либо по эл.почте,либо в лс

[палтус]

В рамках программы лояльности к покупателям квартир с Автофорума можно будет сделать обмер интересующих помещений перед чистовой отделкой. Как только такой момент наступит,всем оставившим свои контакты будет сообщено либо по эл.почте,либо в лс

Обмер подразумевает под собой  только замер помещений либо и возможность внесения неких корректировок? Например изменения расположения розетки, изменение размеров фартука на кухне и тому подобное

[tank166]

Обмер подразумевает под собой  только замер помещений либо и возможность внесения неких корректировок? Например изменения расположения розетки, изменение размеров фартука на кухне и тому подобное

Обмер подразумевает только замер.

Никаких корректировок,затрагивающих планировку,конструкции,инженерные системы производиться не будет.

Правила игры были определены изначально и меняться не будут в целях соблюдения сроков строительства,строительных норм и проекта.

     Возможность незначительных изменений по дизайну оговариваются отдельно в каждом случае. Например,один из наших клиентов с АФ отказался от облицовки плиткой рабочей стенки кухни .Того самого фартука,по каким-то своим соображениям.

Это никак отрицательно не скажется на стройке и в дизайн-проект квартиры будут внесены соответствующие изменения.

    Однозначно не будет даже за доплату:

- переноса розеток и выключателей

- изменений планировок помещений и переноса дверных проемов

- устройства теплых полов

- замены материалов стен,перегородок,потолков

- замены ванн на душевые кабины и сантехники на другого производителя

- изменений схем сантехразводки

- изменений проектного варианта остекления,объединения лоджий с помещениями квартиры

- переносов радиаторов

- отделки лоджий и балконов,сверх того,что предусмотрено договором.

Список из реальных вопросов наших покупателей и наверняка будет пополняться.

      Естественно,что возникает вопрос - а что же это за дополнительные приятности для форумчан?

Во-первых,это возможность в оговоренное время посетить стройку,задать вопросы и получить на них ответы разной степени подробности.

Во-вторых,это внимание к автофорумским квартирам. Они не будут лучше остальных,но мы будем стараться сделать их образцом для остальных.

В-третьих, если хочется что-то изменить,но до передачи квартир мы на это не идем - я расскажу и покажу ,насколько возможно осуществить эти изменения с наименьшим уроном для отделки и шумом для соседей.

Ну,и еще некоторые моменты,сразу на память не приходящие.

 

      Кстати,несколькими посетителями стройки -форумчанами были заданы очень толковые вопросы,касающиеся благоустройства территории и безопасности. Многие моменты будут приняты во внимание для их реализации в будущем уже силами ТСЖ.

[Sunshine]

А как возможно побывать на стройке? Мы с мужем бы очень хотели посетить стройку.

[помадка]

В рамках программы лояльности к покупателям квартир с Автофорума можно будет сделать обмер интересующих помещений перед чистовой отделкой. Как только такой момент наступит,всем оставившим свои контакты будет сообщено либо по эл.почте,либо в лс

Антон, спасибо, напишите в лс, когда этот момент настанет.

[Ластик]

Никаких корректировок,затрагивающих планировку,конструкции,инженерные системы производиться не будет.

Правила игры были определены изначально и меняться не будут в целях соблюдения сроков строительства,строительных норм и проекта.

     

    Однозначно не будет даже за доплату:

- изменений планировок помещений и переноса дверных проемов

Добрый вечер. Сегодня была в офисе, и была обескуражена некоторым изменением планировки... 

Андрей, подскажите пожалуйста: как с  утверждением Вашего представителя, tank66, можно соотнести перенос дверных проемов в двушках на кухне в секции 1А, причем без согласования с участником долевого строительства? А также изменение направления открывания межкомнатных дверей?

Изменено: Ластик, 20.02.2015 - 23:23

[игорь.н]

А как возможно побывать на стройке? Мы с мужем бы очень хотели посетить стройку.

Внутрь вряд ли пустят из за техники безопасности.

[Aндpeй]

Добрый вечер. Сегодня была в офисе, и была обескуражена некоторым изменением планировки... 
Андрей, подскажите пожалуйста: как с  утверждением Вашего представителя, tank66, можно соотнести перенос дверных проемов в двушках на кухне в секции 1А, причем без согласования с участником долевого строительства? А также изменение направления открывания межкомнатных дверей?

Решение о переносе двери было принято мной. К сожалению, никак по другому не становилась кухонная мебель.

[Ластик]

Решение о переносе двери было принято мной. К сожалению, никак по другому не становилась кухонная мебель.

 А  можете рассказать, что не стало, просто у меня прекрасно все поместилось! Я думаю перенос на 0,5м мойки и кухонной плиты (варочной поверхности) может решиться простым удлинением труб и дымохода. Плюс к тому же проблема длины фартука на стене м/у кухней и коридором вообще не возникает, в отличие от новой планировки. 

ПС. Есть ещё один нюанс, ушла в личку.

[Sunshine]

Решение о переносе двери было принято мной. К сожалению, никак по другому не становилась кухонная мебель.

 

Возникает вопрос перепланировки произошли только в двушках секции 1А или планировки в других квартирах тоже претерпели изменения?

[Aндpeй]

перепланировки не производились

в некоторых случаях были смещены дверные проемы, в некоторых случаях были на пару сантиметров увеличены ванные

[Sunshine]

перепланировки не производились

в некоторых случаях были смещены дверные проемы, в некоторых случаях были на пару сантиметров увеличены ванные

 

А были ли изменения в двушках секции 1Б?

[Aндpeй]

в двушках секции 1Б изменений не было

[Sunshine]

в двушках секции 1Б изменений не было

 

Спасибо))))

[orel1986]

Ответ администрации города  по поводу реализации плана развития территории возле жк Рябина http://www.donnews.r...byut-park_10755 :

 

Департаментом архитектуры и градостроительства города Ростова-на-Дону рассмотрено Ваше обращение от 10.02.2015 № ГП-1547/15 о реализации проекта планировки и межевания территории в границах: ул. 339 Стрелковой Дивизии –                                 ул. Малиновского и 5 и 5Б микрорайонов ЗЖР. По результатам рассмотрения сообщаю следующее.

В соответствии с Градостроительным кодексом РФ подготовка документации по планировке территории осуществляется в целях обеспечения устойчивого развития территорий, выделения элементов планировочной структуры (кварталов, микрорайонов, иных элементов), установления границ земельных участков, на которых расположены объекты капитального строительства, границ земельных участков, предназначенных для строительства и размещения линейных объектов. При этом в составе документации по планировке не предусматривается этапность и сроки реализации проектного решения.

В соответствии с утвержденным проектом определены границы формирования земельных участков и границы зон размещения объектов капитального строительства, в соответствии с которыми определено развитие следующих территорий.

Участок, предназначенный для строительства многоэтажного жилого дома со встроенными помещениями общественного назначения и подземной автостоянкой на 150 м/м. В 2013 году земельный участок предоставлен через процедуру торгов в аренду для строительства многоэтажного жилого дома. Сроки строительства определяет застройщик.

Участок, предназначенный для строительства комплекса культовых объектов Прихода Св. Георгия Победоносца, включающего здание часовни, храм и приходскую школу, находится в собственности местной православной религиозной организации «Приход Святого Георгия-Победоносца» города Ростова-на-Дону Ростовской Епархии Русской Православной Церкви. Сроки строительства определяет застройщик.

Участки, предназначенные для строительства здания общественного назначения с подземной 2-х уровневой автостоянкой на 30 м/м, гаража-стоянки на 90м/м, гостиницы  на 100 мест с подземной автостоянкой на 20 м/м находятся в частной собственности. Сроки строительства определяет собственник.

Участок, предназначенный для строительства детского сада на 60 мест в настоящее время не сформирован и никому не предоставлен.

Участок, предназначенный для парковой зоны (территория общего пользования) сформирован и предоставлен МКУ «Управление благоустройства Советского района» города Ростова-на-Дону с видом разрешенного использования «зеленые насаждения».

 

 

И.о. главного архитектора -директора Департамента

 

 

 

 

 

И.С. Репьев

[Ice_rus]

Интересует вопрос как будет организовано освещение в санузле?... да в общем и во всей квартире)

[Eva_Plus]

наверное будут использоваться провода.....

[mijgan]

Немного оффтопа: а можно получить некоторую информацию по дому на Горького, 267 ? Интересуют цены и метры 1-2к.

[tank166]

Немного оффтопа: а можно получить некоторую информацию по дому на Горького, 267 ? Интересуют цены и метры 1-2к.

Пока нет. В свое время информация появится на сайте компании.