2698 ответов в теме

[Developman]

. создается впечатление ,что уважаемый Developman вопросы на эту тему игнорирует полностью

Это только впечатления, не более того.

Хотя,так может случиться, что я не смогу какое-то время здесь появляться, как и предупреждал ранее...

Keep smiling!

Когда уже по жопе будут давать за застройку прямо на обочине.

1. Стройка строго по красной линии ведется.

2. Вся эта улица должна перестроиться. Проект был утвержден еще в 2007-м... Когда это сделает город, вопрос к новому руководству, наверное...))

Согласно того проекта: действующая дорога становится односторонней с востока на запад. Создается несколько развязок вокруг новых объектов. Нынешняя грунтовка, идущая вдоль частного сектора будет односторонней дорогой с запада на восток. А выходить Евдокимова, если верить тем планам, должна будет на ТШ.

[vadim25]

а дольщикам 2 дома тоже будет призодить извещение?в договоре тоже прописан 4 квартал 2014 г?

[Крикет]

Вся эта улица должна перестроиться. Проект был утвержден еще в 2007-м...

Согласно того проекта: действующая дорога становится односторонней с востока на запад. Создается несколько развязок вокруг новых объектов. Нынешняя грунтовка, идущая вдоль частного сектора будет односторонней дорогой с запада на восток. А выходить Евдокимова, если верить тем планам, должна будет на ТШ.

[Developman]

а дольщикам 2 дома тоже будет призодить извещение?в договоре тоже прописан 4 квартал 2014 г?

Да, конечно. Срок в договоре был прописан в соответствии с Разрешением на строительство.

[vadim25]

 Developman,а Вы здесь на форуме продвигаете обьекты по своей личной инициативе?

[Developman]

 Developman,а Вы здесь на форуме продвигаете обьекты по своей личной инициативе?

Не понял суть вопроса, простите...

Поясняю, как понял, не обессудьте, если что не так..))

1. Я работаю в компании "СИГМА-СИТИ", являющейся продавцом строящейся недвижимости, которую возводит наш партнер - компания "Южный Строительный Альянс". В моих личных интересах - продвижение тех объектов, в строительстве которых мы являемся еще и соинвесторами в определенной степени.

2. В данной теме счел нужным написать, увидев вопросы требующие ответы. Кои я и даю по мере своей компетентности.

3. Заодно еще и тренируюсь в антитроллинге, отвечая некоторым "полуклоунам", гуляющим по всем форумам с мелко-пакостливыми постами...)))

4.  Ну, и нравится мне тут...

[vadim25]

понятно)я вотт не пойму почему не предусмотрен по плану не предусмотрен груз лифт(как же поднимать крупногаборитные предметы(

[Developman]

понятно)я вотт не пойму почему не предусмотрен по плану не предусмотрен груз лифт(как же поднимать крупногаборитные предметы(

Грузовой лифт есть. И еще один обычный. Обратите внимание - на плане этажа их хорошо видно. Они в центре расположены.

 

[vadim25]

ну теперь я спокоен)прост Вы изначально писали что 2 обычных

[Developman]

ну теперь я спокоен)прост Вы изначально писали что 2 обычных

 

Не мог я такого писать... Это какое-то недоразумение...

 

[vadim25]

а грузовой лифт есть по проекту?

Нет, только обычные, два штуки. И две лестницы. Еще - эвакуационная дорожка вдоль спирали каждого пандуса...

А когда-то, в изначальном варианте проекта был предусмотрен подъемник, соединяющий 1-й этаж со всеми верхними, из шиномонтажки, которая должна была быть внизу... Но потом все поменялось... И теперь - на двух нижних этажах - торговые и офисные помещения. Хотя вариант для организации шиномонтажки еще имеетс

[Developman]

Нет, только обычные, два штуки. И две лестницы. Еще - эвакуационная дорожка вдоль спирали каждого пандуса...

А когда-то, в изначальном варианте проекта был предусмотрен подъемник, соединяющий 1-й этаж со всеми верхними, из шиномонтажки, которая должна была быть внизу... Но потом все поменялось... И теперь - на двух нижних этажах - торговые и офисные помещения. Хотя вариант для организации шиномонтажки еще имеетс

Так это ж вопрос был про здание многоуровневой автостоянки....))

Там два обычных лифта, т.к. а/м сама должна заезжать...))

[Снежка]

Смотрю на 29 квартиру и тихо плачу.

Архитектор не стал особо перетруждаться.

Ну и что, что напротив лифтового холла вход.... (вечная грязь и шум)

Ну и что, что площадь коридора почти 12м.... А кухни - 8.

Ну и что, что жилая комната Г-образная, с нишей под кровать, всего на 0,72м больше Его Величества Коридора...

(туда кровать поставить, и "для жизни" останется квадратик 2,5*2,5м 

Зато вы заимеете туалетованну на 3,25м. Которую никак ни расширить за счет коридора...

И м\комнатные разнолётные двери)))

И узкий 6-метровый балкон-вагончик.

 

Интересен словесный портрет покупателей этой планировки

[Developman]

Смотрю на 29 квартиру и тихо плачу.

Архитектор не стал особо перетруждаться.

Ну и что, что напротив лифтового холла вход.... (вечная грязь и шум)

Ну и что, что площадь коридора почти 12м.... А кухни - 8.

Ну и что, что жилая комната Г-образная, с нишей под кровать, всего на 0,72м больше Его Величества Коридора...

(туда кровать поставить, и "для жизни" останется квадратик 2,5*2,5м 

Зато вы заимеете туалетованну на 3,25м. Которую никак ни расширить за счет коридора...

И м\комнатные разнолётные двери)))

И узкий 6-метровый балкон-вагончик.

 

Интересен словесный портрет покупателей этой планировки

Не плачьте, не стоит...))

Ибо планировки эти тока нарисованы. Ставить стены не будут. Только те и для тех, кто попросит.

Собственники сами (или наши специалисты) сделают себе перегородки там, где им более удобнее будет.

Или не сделают. Студией оставят...))

Остальные Ваши горести были бы уместными, если б Вы и получили эту квартиру. А т.к. ее выбрали люди, понимая, что они с нею будут делать, то остается лишь пожелать сделать правильный выбор дверей (чтоб уж совсем не огорчать Вас) и неспешного присоединения лоджии к комнате или кухне (кому как)....

P.S.:

А балкончиков там и нет вовсе. Тока лоджии. Застекленные. REHAU.

[vadim25]

скажите стеклопакеты двойные?

[Снежка]

Можно и не ставить. Оупенфлэт.

Туалетованнокухняспальнялоджиябалкон.

[Developman]

скажите стеклопакеты двойные?

Нет, обычные, как и везде в традиционного типа объектах.

Можно и не ставить. Оупенфлэт.

Туалетованнокухняспальнялоджиябалкон.

Да нет же балкона..., не получится. Хоть расстарайтесь тут...))

[Снежка]

Не плачьте, не стоит...))

если б Вы и получили эту квартиру. 

U.

не, я не настолько старая

Моё поколение получало только ваучеры)

Нет, нет же балкона......))

 

 

жаль

все мои мечты рухнули (((

[Developman]

не, я не настолько старая

Моё поколение получало только ваучеры)

 

 

жаль

все мои мечты рухнули (((

 

Ne parsja, be happy!

 

http://youtu.be/cZPY...t=RDcZPYWP5YPJQ

Изменено: Developman, 24.11.2014 - 23:47

[AlexFree]

Developman, в 3м доме когда продажи начнутся?

[Developman]

в декабре, уже по новым ценам...

[Faust]

в декабре, уже по новым ценам...

а что за цены нынче?

[Developman]

а что за цены нынче?

Стоимость 1 м² -  45 000-54 000 руб. Но остались только трешки...

[A.B.S]

Смотрю на 29 квартиру и тихо плачу.
Архитектор не стал особо перетруждаться.
Ну и что, что напротив лифтового холла вход.... (вечная грязь и шум)
Ну и что, что площадь коридора почти 12м.... А кухни - 8.
Ну и что, что жилая комната Г-образная, с нишей под кровать, всего на 0,72м больше Его Величества Коридора...
(туда кровать поставить, и "для жизни" останется квадратик 2,5*2,5м 
Зато вы заимеете туалетованну на 3,25м. Которую никак ни расширить за счет коридора...
И м\комнатные разнолётные двери)))
И узкий 6-метровый балкон-вагончик.
 
Интересен словесный портрет покупателей этой планировки

Не думаю, что там архитектор условия диктовал, скорее инвестор, ослепленный блеском золотых монет, стиснув в потных ладошках калькулятор, требовал больше квартир на этаже, больше... Еще больше.
Исренне жаль покупателей, которые вживую увидят это "чудо-квартиру". Ну там и не только эта, все планировки и площади помещений удручают своей убогостью.

[Developman]

Не думаю, что там архитектор условия диктовал, скорее инвестор, ослепленный блеском золотых монет, стиснув в потных ладошках калькулятор, требовал больше квартир на этаже, больше... Еще больше.
Исренне жаль покупателей, которые вживую увидят это "чудо-квартиру". Ну там и не только эта, все планировки и площади помещений удручают своей убогостью.

Каждый понимает в силу своего "стиснутого потными мыслями" разумения...))

Причина там есть, и она понятна будет для специалиста, если он вникнет в ситуацию. Писателям же, упражняющимся в публикации своей жалости (самоутверждаясь при этом, как учат классики психологии) могу лишь пожелать пошире клаву и пальцы пошустрее, дабы эффективнее присутстовать в эфире...))