1150 ответов в теме

[Денис Р]

А если без агентства ,сложно все сделать самому?

[JaGGa/JaGGa]

Подскажите, какая сейчас ситуация с рынком недвижимости в Ростове. Стоит или не стоит? Как по сравнению с прошлым годом?

 

Есть желание продать старую трёшку (56м) в хрущёвке на западном и переселить отца - пенсионера в центр, в более свежую однушку в районе текучева буденновский

 

Какая вилка по старым трёшкам на западном, чтобы продать? Судя по авито 2 200 - 2 500?

 

Какая цена на однушки в центр? 2?

 

Имеет ли смысл выставить квартиру "на обмен"?

 

спасибо!

 

[NaVa]

Продать трешку, добавить еще столько же и купить однушку в центре.

[JaGGa/JaGGa]

Продать трешку, добавить еще столько же и купить однушку в центре.

площадь (комнаты) квартиры не имеет значения, важен комфорт и доступность нормальных социальных объектов.

[Funt]

Дешевеет самое дешёвое жильё. Гостинки за 3 года просели на 15/20%.

[Амораон]

так продается или не продается сейчас недвижимость?

Продаётся эконом и нищеброд класс, по среднерыночной, с остальными сегментами - мертво.

Изменено: Амораон, 22.07.2016 - 11:17

[Амораон]

А если без агентства ,сложно все сделать самому?

Не сложно, если владеешь темой.

[deedee]

Дешевеет самое дешёвое жильё. Гостинки за 3 года просели на 15/20%.

С трёшками в 9-ти этажках тоже самое.

[Driver 161]

а с участками сейчас как? 

[Andrik061]

Дешевеет самое дешёвое жильё. Гостинки за 3 года просели на 15/20%.

 

да ладно. Люди ищут на северном гостинку и за 1,5-1,6 не могут ничего найти всё в таком ужосе. Куда оно подешевело то ? как стоили дофига так и стоят. 

[Малыш]

С трёшками в 9-ти этажках тоже самое.

9 этажки в массе хуже хрущевок

[Ольга Ю]

2

[SA1980]

да ладно. Люди ищут на северном гостинку и за 1,5-1,6 не могут ничего найти всё в таком ужосе. Куда оно подешевело то ? как стоили дофига так и стоят. 

А год назад они стоили 1.6 - 1.8

Изменено: SA1980, 22.07.2016 - 14:00

[Andrik061]

да ну, нафих. год назад за 1,9-2 можно было купить 1к а не гостинку. 

[deedee]

9 этажки в массе хуже хрущевок

Чем хуже? чем хрущёвки!

зы. Думаю, что хрущёвки так же подешевели.

[Funt]

да ну, нафих. год назад за 1,9-2 можно было купить 1к а не гостинку.

А сейчас за сколько можно купить 1-ую?

да ладно. Люди ищут на северном гостинку и за 1,5-1,6 не могут ничего найти всё в таком ужосе. Куда оно подешевело то ? как стоили дофига так и стоят.

3 года назад за эти деньги даже заманух не было.

[Малыш]

Чем хуже? чем хрущёвки!
зы. Думаю, что хрущёвки так же подешевели.

Разница в 10-15 лет в возрасте домов перекрывается меньшей численностью населения хрущевок и соответственно меньшей засранностью :-)
Конечно есть исключения

[JaGGa/JaGGa]

А сколько стоит 3ка в хрущевке на западном (зорге/стачки) в нормальном состоянии сейчас? И сколько стоила год назад?

[deedee]

Разница в 10-15 лет в возрасте домов перекрывается меньшей численностью населения хрущевок и соответственно меньшей засранностью :-)
Конечно есть исключения

Согласен!

А сколько стоит 3ка в хрущевке на западном (зорге/стачки) в нормальном состоянии сейчас? И сколько стоила год назад?

имхо - 2500-3000.

[kir]

да ладно. Люди ищут на северном гостинку и за 1,5-1,6 не могут ничего найти всё в таком ужосе. Куда оно подешевело то ? как стоили дофига так и стоят. 

 

если устроит волкова 20 (это переделанные общаги) за 1.7, могу показать, только надо квартирантов предупредить. там 30 метров, правда без балкона.

[boon]

Чем хуже? чем хрущёвки!

зы. Думаю, что хрущёвки так же подешевели.

зассанами подъездами и лифтами, которые еще и застряют постоянно, а если еще и мусоровод действующий - то вообще срак на площадках

а в хруще и народу меньше многие друг друга знают и ссат md лифте не получиться

я уж молчу чт ов хруше на 5-ом гораздо полезнее жить для здорорвья

[deedee]

зассанами подъездами и лифтами, которые еще и застряют постоянно, а если еще и мусоровод действующий - то вообще срак на площадках

а в хруще и народу меньше многие друг друга знают и ссат md лифте не получиться

я уж молчу чт ов хруше на 5-ом гораздо полезнее жить для здорорвья

Живу в панельке - зассанного подъезда и лифта не помню. Товарищ живёт в хрущёвке напротив - зассанный подъезд - нормальное явление, по ночам быдло-бомж-пати с трёх сторон через сутки. Т.е. 1,5 раза за сутки.

[Tony]

по моему наблюдению чем старше дом, тем больше в нем асоциальных элементов, и соответственно засранности
есть конечно исключения, где чистота и порядок и зайти приятно (чаще всего с нормальными ТСЖ)

[Федя Батарейкин]

по моему наблюдению чем старше дом, тем больше в нем асоциальных элементов, и соответственно засранности
есть конечно исключения, где чистота и порядок и зайти приятно (чаще всего с нормальными ТСЖ)

 

Да даже если чистота и порядок, хрущам сейчас 45+,  они свой ресурс выработали. У матери в доме 72 года, чистом и ухоженном, недавно очередной ремонт делали, промальпинисты швы замазывали. Сказали что швы то они замазали, но сами плиты уже в труху начинают превращаться...

Москва не зря их практически все уже посносила, а у нас еще даже не задумываются.

[deedee]

Да даже если чистота и порядок, хрущам сейчас 45+,  они свой ресурс выработали. У матери в доме 72 года, чистом и ухоженном, недавно очередной ремонт делали, промальпинисты швы замазывали. Сказали что швы то они замазали, но сами плиты уже в труху начинают превращаться...

Москва не зря их практически все уже посносила, а у нас еще даже не задумываются.

Плиты в хрущёвках простоят очень долго. Пытались дырку просверлить - не получилось. Этим же сверлом и дрелью в панельной 10-ти этажке - как по маслу!