2879 ответов в теме

[Селькуп]

Тогда нужна четырешка, а не трешка.

[Tony]

Тогда нужна четырешка, а не трешка.

вот только дома с такими планировками наверное по пальцам пересчитать можно, и в основном премиум-сегмент. а во всяких левенцовках-суворовских-красныхаксаях таких планировок нет в принципе

[Belle]

Нет спасибо . Сочувствую.

Спасибо, надеюсь, нас все же достроят...когда-нибудь...

[Федя Батарейкин]

Расскажу, что мне известно:
На Вертолетном Поле есть несколько ЖК, соответственно у каждого свой Застройщик.
ЖК "Чеховский Сквер" - построен чуть ли не в 2011-2012г, Элитное жилье, огороженная территория.
ЖК "Европейский" - многие наслышаны о проблемах, не обсуждаем.
ЖК "Семейный", ЖК "Донской" - строят средне (из всех ЖК Вертолетки).
ЖК "Три сквера" - были какие-то сложности в первых домах, не знаю. Их расположение ближе всего к ПОртовой, т.е. к частному сектору и автобус, соответственно, дальше всего от этого ЖК.
ЖК "Сокол" - довольно высокое качество (опять же, среди Вертолетки) строительства. Хотя сравнив новострои Северного и Левенцовки - тут качество выше. Монолитное литье отличного качества, арматура часто встречается. Наружние монолитные стены утеплены/изолированы. Во дворе сейчас как раз происходит озеленение.

У меня была квартира в Донском, претензий к качеству не было. 4 квартиры на этаже, лифты Отис, счетчики и регулировка тепла, нормальные стеклопакеты и радиаторы отопления, в отличии от горе-поделок на Извилистой, которые надо сразу менять. Но тут надо различать, там три очереди у Донского. 1 и 2 нормальные, 3я попала на кризис, экономили на всем чём можно.

Да, и еще про зеленый квартал ты забыл.

Изменено: Федя Батарейкин, 12.04.2017 - 09:33

[VA1975]

вот только дома с такими планировками наверное по пальцам пересчитать можно, и в основном премиум-сегмент. а во всяких левенцовках-суворовских-красныхаксаях таких планировок нет в принципе

Как вариант можно взять такую квартиру и сделать небольшую перепланировку и из двушки получается три спальни по 14 м2, кухня-гостинная 23-24 м2 (правда без окон) и два совмещенных с/у (но такая перепланировка не совсем законна!!!). Цена пока от 3 377 000 за 86 м2.

Прикрепленные файлы:

•  поз4_86.16.png   140,63 Кб   0 раз скачано

[Tony]

Как вариант можно взять такую квартиру и сделать небольшую перепланировку и из двушки получается три спальни по 14 м2, кухня-гостинная 23-24 м2 (правда без окон) и два совмещенных с/у (но такая перепланировка не совсем законна!!!). Цена пока от 3 377 000 за 86 м2.

ну это вообще какая-то дичь, а не планировка... 
 

[Денис Р]

У меня была квартира в Донском, претензий к качеству не было. 4 квартиры на этаже, лифты Отис, счетчики и регулировка тепла, нормальные стеклопакеты и радиаторы отопления, в отличии от горе-поделок на Извилистой, которые надо сразу менять. Но тут надо различать, там три очереди у Донского. 1 и 2 нормальные, 3я попала на кризис, экономили на всем чём можно.

Да, и еще про зеленый квартал ты забыл.

А Три сквера который донстрой кажется строил ,как там качество ?

Спасибо, надеюсь, нас все же достроят...когда-нибудь...

А что сейчас говорят ,где руководители СК?

[boon]

Странная планировка. Вроде 90м, а гостинная 16 всего. Зачем кухня 16? Лучше бы сделали 12 и 20. Видимо самим переделывать надо

а мне наоборот нра - гостинная превращаятся в хорушую спальнб .А вот кухня б 20 в идеале - большая часть времени квартирной жизни на ней проходит - и будет кухня-гостинная))

[Федя Батарейкин]

А Три сквера который донстрой кажется строил ,как там качество ?

Не скажу. Когда выбирал квартиру смотрел и их, качество увиденного вроде не смутило, не подошли они мне по другим причинам, чисто субьективным.

[shultz]

вот только дома с такими планировками наверное по пальцам пересчитать можно, и в основном премиум-сегмент. а во всяких левенцовках-суворовских-красныхаксаях таких планировок нет в принципе

 

По цене, средней между премиум и левенцовкой 100 метров и 4 комнаты есть в жк, который в рябининской балке и в жк, который строят на соборном на месте снесенной девятиэтажки

[VA1975]

ну это вообще какая-то дичь, а не планировка... 
 

А какие минусы в этой планировке? Проходная кухня-гостиная?

[Belle]

А что сейчас говорят ,где руководители СК?

Хороший вопрос: где? Я ещё интереснее сколько их и куда делись все деньги?

[Tony]

А какие минусы в этой планировке? Проходная кухня-гостиная?

проходная гостиная это пол-беды. во-первых потому что менять границы санузлов нельзя, и не только по закону но и по простой логике. во-вторых вентканал в кухне ты собрался от туалета использовать? тоже плохая идея. в-третьих такую планировку ты потом не продашь скорее всего. в-четвертых были прецеденты с выселением за незаконные перепланировки. в-пятых все запахи кухни можно будет проветрить только через комнаты, и там постоянно будет запах еды. в-шестых темно. на каждую комнату хотя-бы одно окно нужно. достаточно? )

[Денис Р]

Не скажу. Когда выбирал квартиру смотрел и их, качество увиденного вроде не смутило, не подошли они мне по другим причинам, чисто субьективным.

А что за субьективные....?

Изменено: Денис Р, 12.04.2017 - 13:08

[VA1975]

проходная гостиная это пол-беды. во-первых потому что менять границы санузлов нельзя, и не только по закону но и по простой логике. во-вторых вентканал в кухне ты собрался от туалета использовать? тоже плохая идея. в-третьих такую планировку ты потом не продашь скорее всего. в-четвертых были прецеденты с выселением за незаконные перепланировки. в-пятых все запахи кухни можно будет проветрить только через комнаты, и там постоянно будет запах еды. в-шестых темно. на каждую комнату хотя-бы одно окно нужно. достаточно? )

Вполне, не со всем вышесказанным согласен, но спорить не буду, моё дело предложить

[Федя Батарейкин]

А что за субьективные....?

Сугубо личные, скажем так, не относящиеся к качеству строительства.

[Денис Р]

Сугубо личные, скажем так, не относящиеся к качеству строительства.

Ну а как сам район для проживания?

[Vanilka]

вот только дома с такими планировками наверное по пальцам пересчитать можно, и в основном премиум-сегмент. а во всяких левенцовках-суворовских-красныхаксаях таких планировок нет в принципе

в суворовском как раз полно четырехкомнатных. Только не в коммерческой части, а у военных

[Федя Батарейкин]

Ну а как сам район для проживания?

На мой вкус, лучшее место западного.
Если, конечно, говорить о многоэтажной застройке. Главное, чтоб не изгадили дорогой Труженников-Портовая.

Изменено: Федя Батарейкин, 13.04.2017 - 05:32

[Aндpeй]

Как вариант можно взять такую квартиру и сделать небольшую перепланировку и из двушки получается три спальни по 14 м2, кухня-гостинная 23-24 м2 (правда без окон) и два совмещенных с/у (но такая перепланировка не совсем законна!!!). Цена пока от 3 377 000 за 86 м2.

 

 

проходная гостиная это пол-беды. во-первых потому что менять границы санузлов нельзя, и не только по закону но и по простой логике. во-вторых вентканал в кухне ты собрался от туалета использовать? тоже плохая идея. в-третьих такую планировку ты потом не продашь скорее всего. в-четвертых были прецеденты с выселением за незаконные перепланировки. в-пятых все запахи кухни можно будет проветрить только через комнаты, и там постоянно будет запах еды. в-шестых темно. на каждую комнату хотя-бы одно окно нужно. достаточно? )

можно сделать почти соответствие нормам. ванну не расширять в спальню, а выдвинуть в коридор и сделать совмещенный с/у. из нижней спальни сделать кухню-гостиную, причем зона кухни - строго на месте бывшего туалета, чтобы вписаться в нормы. вентиляцию кухни тащить по потолку в вентканал кухни (в теории и в чертежах), на практике - в бывший вентканал туалета плюс вытяжка плюс обратный клапан, чтобы не воняло от соседей.

нельзя ущемлять права соседей, нарушая нормы. а свои собственные - сколько угодно. Зато три спальни, одна из которых совмещена с кухней. При продаже могут возникнуть небольшие сложности.

[Малыш]

Граждане, а что за комплекс строится сразу за старым автовокзалом ?

[Денис Р]

Граждане, а что за комплекс строится сразу за старым автовокзалом ?

который уже перестал строится!?

[Малыш]

который уже перестал строится!?

Я так понимаю что эта стройка широко известна в узких кругах ?

[Денис Р]

Я так понимаю что эта стройка широко известна в узких кругах ?

Там сразу три дома строили .Но сейчас что то все стоит.

[Денис Р]

А как  происходит процесс покупки квартиры в ипотеку ?

Есть какие хитрости "подводные камни"?