763 ответов в теме

[Xoka]

У меня никто не спрашивал. Я беру 10% с объема, и пофигу какая цена узбеков м материалов, но большенство считает, что это очень много... ))

Самое интересно что я тебе говорю про свой личный опыт, а ты мне про какихто других прорабов.
Напимер строим дом за 2000000, на общестроительные берусь и за 5%... примерно 9 месяцев, за это время 100 000 получается. 
Понятное дело не живу на стройке, потому как еще объекты есть.

Изменено: Xoka, 29.08.2013 - 16:34

[vad161]

 

Тема же про альтернативные технологии.

[tank166]

не надо рассказывать сказки , я спрашивал у вас , у танка когда стройку начинал , сколько стоят ваши услуги по заливке фундамента ,  самая маленькая цена была 2500 рублей м3 , у когото она зашкаливала вообще за 3500 , реально рабочих можно взять было по 1300 или узбекского прораба который сам работает по 1500 ,

 

...его знает,у кого вы там что спрашивали и что вам отвечали..

я специально для интересующихся выкладывал сметы с расценками...

повторю для наглядности - http://files.mail.ru...7F5C3654E9A7D46 - рассчитывалось для жени Кью

смотреть раздел 2 -фундаменты

[pol1234]

...его знает,у кого вы там что спрашивали и что вам отвечали..

я специально для интересующихся выкладывал сметы с расценками...

повторю для наглядности - http://files.mail.ru...7F5C3654E9A7D46 - рассчитывалось для жени Кью

смотреть раздел 2 -фундаменты

 

А как орагнизуется оплата работ ? Есть какая-то разбивка по этапам? Никогда с прорабами не работал, поэтому интересно.

[Raptor]

У меня никто не спрашивал. Я беру 10% с объема, и пофигу какая цена узбеков м материалов, но большенство считает, что это очень много... ))

Самое интересно что я тебе говорю про свой личный опыт, а ты мне про какихто других прорабов.
Напимер строим дом за 2000000, на общестроительные берусь и за 5%... примерно 9 месяцев, за это время 100 000 получается. 
Понятное дело не живу на стройке, потому как еще объекты есть.

 

Хока, а Вы кто?  Полиграфист, прораб, риэлтер, общепит, аренда авто- это всё Вы? 

А как Вы прорабите в России из Чехии?

[Master of puppets]

он же написал тебе , на сторойке не живет , объекты еще есть ))

[tank166]

А как орагнизуется оплата работ ? Есть какая-то разбивка по этапам? Никогда с прорабами не работал, поэтому интересно.

да по-разному

Если вы смотрели смету - то там ясно,что по разделам можно разбить. Но работы по кладке кирпича обычно оплачиваются еженедельно,кровля бьется на дерево и отдельно покрытие(металлочерепица и т.д.)

Чаще всего -перед каждым видом работ выдается аванс на закупку материалов +5-10 процентов...по окончании -полный расчет..

Самое главное - любое соглашение оформлять бумажкой. Неважно -с прорабом ли,с узбеком ли - назвали вам цену-напиши в блокнот,заставь расписаться.Составили смету -ударили по рукам -каждому по подписанному обеими сторонами экземпляру. Достало уже вот это - "Вы ж мне по телефону сказали- СЕМНАДЦАТЬ тысяч? Я вам сказал -ВО-СЕМНАДЦАТЬ!"и вплоть до драки...

[Master of puppets]

...его знает,у кого вы там что спрашивали и что вам отвечали..

я специально для интересующихся выкладывал сметы с расценками...

повторю для наглядности - http://files.mail.ru...7F5C3654E9A7D46 - рассчитывалось для жени Кью

смотреть раздел 2 -фундаменты

я не могу к сожалению найти переписку , но ждумаю мне это и ненадо , судя по вашим расчетам вы делаете бетонные работы по 1300 рублей м3 , сюда входит вязка арматуры , изготовление опалубки из бу досок и прием бетона  , если так то работа есть

[Dimitry]

Хока, а Вы кто?  Полиграфист, прораб, риэлтер, общепит, аренда авто- это всё Вы? 

А как Вы прорабите в России из Чехии?

 

 

кмк, он в России... в Чехии, думаю,  семья + раз в месяц на недельку сам летает... 

[Xoka]

Ну полиграфия уже давно неинтересна, кафе было когдато. Работаю и там и там, как только будет возможность сюда не приезжать, то и не буду.
Хорошо что ктото знает точно где я нахожусь, а то сам уже запутался... Если я сдаю или продаю недвижимость, значит риелтор, если делаю гдето реконструкцию - значит прораб, еще сдаю машина в прокат... всё сходится?

Почему вас это так удивляет???

А еще я людям портреты делаю ))

[игорь.н]

Как вам?
http://www.forumhous...fh_n175_t148187

[Николай Петрович]

Ну полиграфия уже давно неинтересна, кафе было когдато. Работаю и там и там, как только будет возможность сюда не приезжать, то и не буду.
Хорошо что ктото знает точно где я нахожусь, а то сам уже запутался... Если я сдаю или продаю недвижимость, значит риелтор, если делаю гдето реконструкцию - значит прораб, еще сдаю машина в прокат... всё сходится?

Почему вас это так удивляет???

А еще я людям портреты делаю ))

Многогранный Вы наш!

Многогранный Вы наш!

Извините! Уже и не наш!

[Perevertops]

фоумчане, а кто что думает по поводу такой технологии? получается дороже, конечно, за квадрат, и на фундаменте тут будет разорение, но с виду очень даже ничего должно быть... с пенобетоном дом будет теплым, а внутри и снаружи кирпичная кладка..

на практике это выглядит примерно так:

 

еще больше всякого ЗДЕСЬ

[игорь.н]

Мне кажется переплата большая получится.когда это окупится?

[Perevertops]

Переплата да. Квадрат под чистовую вроде 23000... Зато, думаю, будет теплым и надежным

[kew_x83]

Переплата да. Квадрат под чистовую вроде 23000... Зато, думаю, будет теплым и надежным

 

с таким буджетом можно построить хороший утепленный кирпичный дом. может даже в 2кирпича.

[tank166]

Переплата да. Квадрат под чистовую вроде 23000... Зато, думаю, будет теплым и надежным

 

Я тебе один умный вещь скажу,только ты не обижайся.....В наших домах стены так и сделаны,только изнутри сразу гипсокартон под отделку...в качестве несъемной опалубки

[Catwomen]

фоумчане, а кто что думает по поводу такой технологии? получается дороже, конечно, за квадрат, и на фундаменте тут будет разорение, но с виду очень даже ничего должно быть... с пенобетоном дом будет теплым, а внутри и снаружи кирпичная кладка..

Стальная сетка от наружнего к внутреннему кирипичу - охрененный мостик холода. Зачем всё это если есть готовые блоки из газобетона D500, которые будут теплее, с гарантированными прочностными характеристиками, более простым контролем качества работ и где не нужна никакая внутренняя стена в 0,5 кирпича? 

Кроме того по теплорасчёту будет конденсация на стыке пенобетона и наружного кирпича

Изменено: Catwomen, 4.09.2013 - 21:10

[Aндpeй]

фоумчане, а кто что думает по поводу такой технологии? получается дороже, конечно, за квадрат, и на фундаменте тут будет разорение, но с виду очень даже ничего должно быть... с пенобетоном дом будет теплым, а внутри и снаружи кирпичная кладка..

Реальный вариант
Но не оптимальный
Для 2х этажей достаточно 120мм кирпича + 300мм пенобетона плотностью 400 кг/куб.м. Рядом с окнами и через каждые полтора метра на глухих участках - кирпичные столбики 380х380. Для пенобетона сделать несъемную опалубку из ГКЛ и заливать послойно по 30 см. Такая коробка выйдет очень бюджетно
Основная трудность технологии в обоих вариантах - пенобетон, требуется оборудование и умение.

Кроме того по теплорасчёту будет конденсация на стыке пенобетона и наружного кирпича

Бред.
Нет пустот, куда бы при перепадах давления/температуры засасывался бы влажный воздух, из которого бы выпадал конденсат, пенобетон заполняет все пустоты. И вообще, чтобы добиться точки росы внутри стены в нашем климате - надо сильно постараться
И про мостик холода тоже чушь (из практики)

[Catwomen]

Бред.
Нет пустот, куда бы при перепадах давления/температуры засасывался бы влажный воздух, из которого бы выпадал конденсат, пенобетон заполняет все пустоты. И вообще, чтобы добиться точки росы внутри стены в нашем климате - надо сильно постараться
И про мостик холода тоже чушь (из практики)

Мне нравятся ваши аргументы "бред" и "чушь". Достойно уважения, сразу видно что человек разбирается  

Изменено: Catwomen, 4.09.2013 - 21:41

[Perevertops]

Мне нравятся ваши аргументы "бред" и "чушь". Достойно уважения, сразу видно что человек разбирается

Нууу, этот человек выстроил не один и не два многоэтажных жилых дома

А внутренняя стена в полкирпича - это для тех, кто любит вещать побольше всего на стену

Андрей, Антон, спасибо за ваши мнения!

[Zenzel]

Реальный вариант
И вообще, чтобы добиться точки росы внутри стены в нашем климате - надо сильно постараться
И про мостик холода тоже чушь (из практики)

А где по твоему, мил человек, она находица?)))

[Catwomen]

Нууу, этот человек выстроил не один и не два многоэтажных жилых дома 

А внутренняя стена в полкирпича - это для тех, кто любит вещать побольше всего на стену

Андрей, Антон, спасибо за ваши мнения!

Вы путаете функции строителей-прорабов и проектировщиков. Заявления про точку росы и засосы воздуха человеку знакомому с физикой сразу выдают "глубокие познания предмета" (я про проектирование подобных стен).

 

По поводу крепления чего-либо на стену советую посчитать стоимость возведения такой стены в пол кирпича и стоимость специального крепежа для любителей побольше повешать

Изменено: Catwomen, 4.09.2013 - 21:58

[Perevertops]

Я не буду спорить, поскольку некомпетентен в этом вопросе, но ко мнениям прислушаюсь ко всем

[kew_x83]

Я не буду спорить, поскольку некомпетентен в этом вопросе, но ко мнениям прислушаюсь ко всем

т.е. тебе можно в уши заливать свой информационный компот, верно? )))