1150 ответов в теме

[Федя Батарейкин]

Плиты в хрущёвках простоят очень долго. Пытались дырку просверлить - не получилось. Этим же сверлом и дрелью в панельной 10-ти этажке - как по маслу!

ага, внутри так и есть, а снаружи, около швов, как оказалось рассыпаются... 

[boon]

Живу в панельке - зассанного подъезда и лифта не помню. Товарищ живёт в хрущёвке напротив - зассанный подъезд - нормальное явление, по ночам быдло-бомж-пати с трёх сторон через сутки. Т.е. 1,5 раза за сутки.

кому как повезло - но обычно все же в хрущах порядку и чистоты больше, хоть на западном где я видел, хоть в Александровке там вообще эдакий почтичастный сектор)))

[Salot_Sar]

кому как повезло - но обычно все же в хрущах порядку и чистоты больше, хоть на западном где я видел, хоть в Александровке там вообще эдакий почтичастный сектор)))

Порядка в хрущах теоретически больше, потому что в них тупо негде насрать - физически места нет, лестничная клетка метр на три - и все. С парковкой проблем меньше - тут не поспоришь. А вооюще попытки убедить что хрущи лучше брежневских панельных девятин выглядят смешно - одни четырехметровые кухни и совмещенные санузлы чего стоят.

[Федя Батарейкин]

 А вооюще попытки убедить что хрущи лучше брежневских панельных девятин выглядят смешно - одни четырехметровые кухни и совмещенные санузлы чего стоят.

 

Хрущи не подарок конечно, но справедливости ради в них были 6метровые кухни и раздельные санузлы. Три квартиры на этаже.

Те о которых ты - скорее для москвы характерны, у них их раньше начали строить.

[Малыш]

Хрущи не подарок конечно, но справедливости ради в них были 6метровые кухни и раздельные санузлы. Три квартиры на этаже.
.

На Дружинников такие есть , там хорошо видно несколько поколений хрущевок

[Федя Батарейкин]

а, ну да, точно. Дружинников раньше начали застраивать.

[Maks-i-drom]

Так все же что на рынке произошло, однушки в РнД подорожали или подешевели на вторичке по сравнению с 2012 годом?

[boon]

примерно однаково все

[doctor13]

Плиты в хрущёвках простоят очень долго. Пытались дырку просверлить - не получилось. Этим же сверлом и дрелью в панельной 10-ти этажке - как по маслу!

А Вы не путаете несущие плиты (внутренние стены) и наружные плиты, содержащие теплоизоляцию? В наружные плиты в 9-ти этажках действительно сверло идет легко, но не они определяют прочность всего дома.

[Наталья84]

сдала хатку за один день))) но года полтора назад, звонков было гораздо больше)

[Федя Батарейкин]

Так все же что на рынке произошло, однушки в РнД подорожали или подешевели на вторичке по сравнению с 2012 годом?

Что там в сравнении с 12м щас хрен кто вспомнит.   Видно одно, щас полный ступор.  Продажи просели и во вторичке, и даже в первичке с субсидируемой ипотекой.  Смелых духом людей, рискующих влезать в это рабство на долгие годы, когда не знаешь что с твоей конторой и тобой завтра будет - все меньше становится...

[agnostic1]

Мне кажется мертвый рынок не из за цен, а из-за кадастровой стоимости. Теперь же нельзя купить и сразу продать, надо ждать 3 года... или платить кучу бобла просто так нашему родному ....

[Амораон]

Мне кажется мертвый рынок не из за цен, а из-за кадастровой стоимости. Теперь же нельзя купить и сразу продать, надо ждать 3 года... или платить кучу бобла просто так нашему родному ....

5 лет надо ждать.

[NaVa]

Мне кажется мертвый рынок не из за цен, а из-за кадастровой стоимости. Теперь же нельзя купить и сразу продать, надо ждать 3 года... или платить кучу бобла просто так нашему родному ....

можно, если цена покупки и продажи будет одинаковая - то ничего платить не нужно, или 13% с разницы (дохода).

[deedee]

А Вы не путаете несущие плиты (внутренние стены) и наружные плиты, содержащие теплоизоляцию? В наружные плиты в 9-ти этажках действительно сверло идет легко, но не они определяют прочность всего дома.

Стены внутри квартиры. Не наружные. 

[SA1980]

Мне кажется мертвый рынок не из за цен, а из-за кадастровой стоимости. Теперь же нельзя купить и сразу продать, надо ждать 3 года... или платить кучу бобла просто так нашему родному ....

У Магистрата видать всё хорошо с продажами, раз цены растут последнее время

[NaVa]

У Магистрата видать всё хорошо с продажами, раз цены растут последнее время

Возможно потому что он строит…а вот на Зорге, 9 уже давненько строительство остановилось на уровне 7 этажа, а ведь квартиры были очень дорогие даже на этапе котлована, хотя что в них особенного – разве что университет во дворе))

[yar76]

Московская недвижимость. На полпути вниз.  08.02.2016 19:04

[yar76]

Ростовская недвижимость в сырьевом индексе:

 

[yar76]

[Romul]

Кто-нибудь что-нибудь знает про ЖК Квадро - 18и этажный дом, на пл. Королева? Вроде бы почти достроен, но посетив его появилось ощущение, что чего-то недоговаривают. С их слов почти все готово, но лифтов еще нет, электрика еще не разведена, вент. коробов нет, только дырки в полах. Особой движухи вчера, в рабочий день, тоже особо не заметил. Менеджер по продажам сам заговорил с одним из рабочих по поводу подъема строй.материалов и рабочий проговорился, что еще за октябрь им денег не заплатили.

 

И межкомнатных перегородок нет в квартирах, хотя в плане присутствует. Мне это даже удобнее, но интересно это нормальная практика?

[korgman]

Кто-нибудь что-нибудь знает про ЖК Квадро - 18и этажный дом, на пл. Королева? Вроде бы почти достроен, но посетив его появилось ощущение, что чего-то недоговаривают. С их слов почти все готово, но лифтов еще нет, электрика еще не разведена, вент. коробов нет, только дырки в полах. Особой движухи вчера, в рабочий день, тоже особо не заметил. Менеджер по продажам сам заговорил с одним из рабочих по поводу подъема строй.материалов и рабочий проговорился, что еще за октябрь им денег не заплатили.

И межкомнатных перегородок нет в квартирах, хотя в плане присутствует. Мне это даже удобнее, но интересно это нормальная практика?

Учитывая сколько его строят, лучше туда не суваться. Он в почти готовом состоянии уже наверно год стоит, а сколько его еще до этого строили..

[kew_x83]

Кто-нибудь что-нибудь знает про ЖК Квадро - 18и этажный дом, на пл. Королева? Вроде бы почти достроен, но посетив его появилось ощущение, что чего-то недоговаривают. С их слов почти все готово, но лифтов еще нет, электрика еще не разведена, вент. коробов нет, только дырки в полах. Особой движухи вчера, в рабочий день, тоже особо не заметил. Менеджер по продажам сам заговорил с одним из рабочих по поводу подъема строй.материалов и рабочий проговорился, что еще за октябрь им денег не заплатили.

 

И межкомнатных перегородок нет в квартирах, хотя в плане присутствует. Мне это даже удобнее, но интересно это нормальная практика?

 

Не нормальная практика. Перегородки в плане ровной линией? Значит должны быть. Если пунктир, то не будет.

И если нет движений на стройке = беда в 90% случаев. Риск велик.

[FollowMe]

В балке Безымянной, между пр.Ленина и Туималиновской, за бассейном Октябренок, с 2013 года стоит готовая но незаселенная многоэтажка. Кто-нибудь знает, в чем причина?

[Romul]

Учитывая сколько его строят, лучше туда не суваться. Он в почти готовом состоянии уже наверно год стоит, а сколько его еще до этого строили..

это еще долгострой с времен кризиса 2008-2009 годов?
 
блин, я когда за рулем автомобиля езжу, то ничего вокруг вообще не замечаю. помню, что дом напротив (за заправкой) был недостроем, а про этот дом не помню.

Не нормальная практика. Перегородки в плане ровной линией? Значит должны быть. Если пунктир, то не будет.
И если нет движений на стройке = беда в 90% случаев. Риск велик.

ну вот как-то так 
 
 
на схеме у менеджера по продажам также было, только без цветной заливки.
 
но в общем уже решил, что до сдачи дома туда соваться не буду, если еще будет интересующая меня квартира в продаже - буду покупать, если нет, значит нет.