8025 ответов в теме

[Astriх]

А вот не помню уже.

[Малыш]

Когда то на заре студенчества строили такой фундамент из камня. Так уже 25 лет прошло, стоит дом не трескается. В шахтах домов 400 у меня на обсуждении было, там фундамент вообще камень и песок. По 50 лет выстояли.

Тут главное какой камень использовать
Дома брали крупные камни с речки и послойно заливали раствором, получалось крепко . Но там и камень ничего не стоил )

Вот насчет песчаника сомнительно , да

[ANTON ML 676]

а сейчас все низ рынка, что-то приличное ценник умножать на пять, сейчас дешевле купить готовое что в 90строили и 2000 до засилья китая и сделать внутрянку по своему вкусу чем брать свежепостроенное, очень мало домов которые строят на века

я это к тому, что если смотреть стройварианты по низу рынка, то и не надо ожидать чего то нормального. Не один застройщик с правильным подходом к строительству и нормальным материалам, не будет продавать по низу рынка. И люди которые это понимают, покупают не по низу рынка. Хотя много тяп-ляпа продается по цене более менее нормальных вариантов. Как показала практика низ рынка смотрят и покупают деятели, которые продали 2-3 ку в спальном районе, и хотят переехать в дом.

[Astriх]

Тут главное какой камень использовать
Дома брали крупные камни с речки и послойно заливали раствором, получалось крепко . Но там и камень ничего не стоил )

Вот насчет песчаника сомнительно , да

В том и дело, камни и песок, фундамент 2 этажных домов на 16 квартир.

[serg750]

эти дома в ценовой политике низ рынка?

Смотрели до 8млн. Где совсем дичь там да цена 4.5-5.5, но и один дом в районе 4.5 был так лучше в пару раз чем за 5.5... в одном за 7.5 проштроблена плита под канашку, в другом за 7.5 нет армопояса межэтажного, а дом с гавноблока и перекрытие не монолит. А еще где то попадалось, балки уложены в выреза Гблока... дом в районе 6 помойму был. Через пару месяцев отделку сделают, и будет красота по всем этим домам...

 

Когда то на заре студенчества строили такой фундамент из камня. Так уже 25 лет прошло, стоит дом не трескается. В шахтах домов 400 у меня на обсуждении было, там фундамент вообще камень и песок. По 50 лет выстояли.

Это вообще не показатель. Полно домов на камнях в печальных трещинах, как в РО так и в центре ростова. Если ты живешь в том доме и можешь сказать что не трескается это одно, а если ты со стороны это видишь вообще ни о чём не говорит. Фундаменты на камнях (кирпичах включительно), это как раз те где надо сильно бдеть отмостку и воду в целом. И то что стоит дом, не говорит о том что предстоящий ремонт в плоть до замены фундамента и стен, разумен для приобретения.

 

 

 

не будет продавать по низу рынка.

Ситуации разные бывают, знавал людей строивших дома с целью сохранить деньги, а не заработать.

Да и сейчас тенденция продать не по верху, а вообще продать. Ну это из общения, ни знаю что там в недвижимости происходит.

В целом на сегодняшний момент, я б лучше квартиру купил, чем непонятный дом, что б пожить там лет 5-10... В квартирах, вероятность по больше, что даже если стена и отвалится, то придётся чинить её не за свой счёт.

[duboff]

И всем привет.

Довелось покататься по продающимся домам... в смысле, те что сейчас в продаже, на данный момент.

Строят так что, надо прилюдную порку розгами вводить... дабы остальным не повадно было. Я конечно трезво понимаю, что деньги не пахнут, но сцуко хоть остатки совести должны ж быть где то!!!

В общем ладно... наверно сразу вывод - Надо брать новый дом без отмостки и без отделки! вообще без ни чего, тупо голую коробку!!!

В общем, ведаю что видел.

1. Обычные ПК плиты перекрытия где то куплены за бесплатно наверно, не в размер фундамента, кладуться и режуться по месту... а обвалятся потом плиты, очевидно и ладно... при этом рядом валяется весь этот хлам, потом уберут и будет не бит не крашен, и доки покажут.

2 . Коробка дома, из 200 Г.блока, при этом частично нет даже перевязки блока. То есть, идёт одна стена разделенная на две кладки, стык в стык... ни знаю в какой степени надо курить траву, что б так строить.... оконные проемы тоже, добираются обрезками газоблока... наверно сначала сделали проем, потом купили окна на распродаже, и как то добрали.... в общем печаль.

3. Стены газоблок, перегородки из кирпича, перевязки нет... ест-но отходят.

4. Фундамент в уровень грунта, а на нём кирпич в масштабе уже норма... и кажется уже - и так сойдёт, по сравнению с горе плитами... Печаль конечно печальная...

5. Под теплый пол и вентиляцию, вырезают, в несущих наружных стенах штробы не совместимые с адекватностью вообще.

6. Труба дымохода с кучей каналов, собирается одной частью на гб, другой на кирипиче... будущее наверно очевидно... а как за штукатуриться, так вообще дом сказка будет.

7. Мода на плиты аля-ля ушп продолжается... ставится частично жб блок аля фундамент, сверху отливается плита в где то 100мм, где то 150мм... и стены дома все трещат...

8. Канашку пускают на второй этаж, через жилые комнаты, да ещё с поворотами...

9. Ну то что стяжка с трубами в большинстве случаев под выброс, это так добавление не существенное, наверно многие это тоже увидели.

10. В жб плите пола, выштрабливают штробы по 100мм и укладывают канашку!!!  Через весь дома! сцукоооо!

11. Электрику некоторые тянут так, что потолочники мягко говоря, будут негодовать.

12. Про жучка в доске и говорить смысла нет, мелочи жизни...

13. Пенопластовая дичь со стеклопластиковой арматурой, это вообще даже обсуждать бессмысленно....

 

Благо в РО, пока нет засилья срубов, брусов, разных брёвен и т.п. строений, обёрнутых в море печальных нюансов.

 

Сдается мне щаз будут разговоры, что нет домов без трещин. Бывают и без, да и трещинка трещине рознь. И 20 летние дома, бывают построенные ПТУшниками, лучше чем сейчас выпускантами с красными корочками ПГС.

 

Полезная инфа , спасибо
 

[6tu4ka]

Добрый день!

Интересует кто уже подключался к газу в этом году? Газовщики навяливают установку сигнализатора загазованности, можно как-то обойти этот момент?

[felix]

Добрый день!

Интересует кто уже подключался к газу в этом году? Газовщики навяливают установку сигнализатора загазованности, можно как-то обойти этот момент?

подключался. сегодня финальные доки должны привезти. ничего не  "навяливали" . может сменить помощника или Вы самостоятельно 

[6tu4ka]

Я самостоятельно занимаюсь. У меня Межрегионгаз, Аксайский район. Говорили что можно договариваться на месте, но я что-то не очень уверена. 

подключался. сегодня финальные доки должны привезти. ничего не  "навяливали" . может сменить помощника или Вы самостоятельно 

А сколько времени прошло с момента заключения договора и реального подключения? У меня в

договоре прописано 135дней, но такими темпами они явно не успеют. И, как оказалось мне  самой еще нужно ставить опоры

[DMV]

Добрый день!
Интересует кто уже подключался к газу в этом году? Газовщики навяливают установку сигнализатора загазованности, можно как-то обойти этот момент?

Это ваша безопасность

[Georgik]

В чем проблема поставить датчик? И да - DMV прав.
Там же сигнализатор с клапаном на трубу идёт - как что не так - перекрывает подачу газа.

[6tu4ka]

В чем проблема поставить датчик? И да - DMV прав.
Там же сигнализатор с клапаном на трубу идёт - как что не так - перекрывает подачу газа.

Да вообще не проблема, только стоит он 9300 и как я поняла бестолковая вещь, т.к. работает некорректно и у кого не спрошу, все их отключают (это в многоквартирных домах)

[DMV]

Да вообще не проблема, только стоит он 9300 и как я поняла бестолковая вещь, т.к. работает некорректно и у кого не спрошу, все их отключают (это в многоквартирных домах)

Если вы угорите, вам эти 9300 не понадобятся... И это.. похороны будут СИЛЬНО дороже.

Это какими надо быть дебилами, чтобы отключать? Прямо слов нет...


Я сам не очень понимаю влияния цвета подводной трубы, к дому, и требования к определенному цвету, и штрафы за это. Но блин датчик непосредственно влияющий на безопасность.

Изменено: DMV, 31.03.2022 - 15:00

[markII]

Добрый день!

Интересует кто уже подключался к газу в этом году? Газовщики навяливают установку сигнализатора загазованности, можно как-то обойти этот момент?

 

 

Да вообще не проблема, только стоит он 9300 и как я поняла бестолковая вещь, т.к. работает некорректно и у кого не спрошу, все их отключают (это в многоквартирных домах)

А может в многоквартирках просто нет вентиляции?

Я когда сдавал дом газовикам  -  его принимал человек который работал рядом с другим, которого посадили за то угорела семья в доме. а он подписал что все хорошо.

ибо то что я вижу по частным домам - каждый лепит то пришло в душу.

[Toshkin]

 Люди просто не понимают что такое угарный газ, как он образуется из за недостатка притока свежего воздуха для горения. Что он без вкуса и запаха. Что он вяжет ваш гемоглобин в крови и гемоглобин не в состоянии переносить кислород, и если вас даже успеют вынести на свежий воздух то высока вероятность что вы будете дышать, а кислород к мозгу не будет поступать, и как это страшно дышать и умирать от удушья одновременно.

[Georgik]

Да вообще не проблема, только стоит он 9300 и как я поняла бестолковая вещь, т.к. работает некорректно и у кого не спрошу, все их отключают (это в многоквартирных домах)

Так газовщики обязаны давать гарантию на него, менять по гарантии, для этого можно делать ежегодное ТО. Вы же котел каждый год обслуживаете перед запуском зимой, так и тут. Хотя есть люди которые не обслуживают и ждут пока не сломается )))

Изменено: Georgik, 31.03.2022 - 15:46

[SGray]

 Люди просто не понимают что такое угарный газ, как он образуется из за недостатка притока свежего воздуха для горения. Что он без вкуса и запаха. Что он вяжет ваш гемоглобин в крови и гемоглобин не в состоянии переносить кислород, и если вас даже успеют вынести на свежий воздух то высока вероятность что вы будете дышать, а кислород к мозгу не будет поступать, и как это страшно дышать и умирать от удушья одновременно.

не пользоваться древними приборами вера не позволяет?

есть котлы с закрытой камерой сгорания, есть печки с газ-контролем, есть датчики CO, в конце-концов!

Так газовщики обязаны давать гарантию на него, менять по гарантии, для этого можно делать ежегодное ТО. Вы же котел каждый год обслуживаете перед запуском зимой, так и тут. Хотя есть люди которые не обслуживают и ждут пока не сломается )))

 

весь смысл ТО у горгаза - понюхать, не воняет ли газом, проверить показания счётчика и выписать квитанцию на 3 тыс. рублей.

что касается котла, в лучшем случае там погоняют кисточкой несуществующую пыль.

[Georgik]

не пользоваться древними приборами вера не позволяет?
есть котлы с закрытой камерой сгорания, есть печки с газ-контролем, есть датчики CO, в конце-концов!


весь смысл ТО у горгаза - понюхать, не воняет ли газом, проверить показания счётчика и выписать квитанцию на 3 тыс. рублей.
что касается котла, в лучшем случае там погоняют кисточкой несуществующую пыль.

А кто заставляет делать ТО у Горгаза?
Я делаю у отличных спецов, дороже, но прям полное ТО, ибо они профи по котлам, доверяю всецело. Разбирают весь котел почти при чистке.

[TOYO]

А можно контакт спецов?

[SGray]

А кто заставляет делать ТО у Горгаза?
Я делаю у отличных спецов, дороже, но прям полное ТО, ибо они профи по котлам, доверяю всецело. Разбирают весь котел почти при чистке.

насколько я понимаю, организация должна быть аккредитована?

 

[Georgik]

насколько я понимаю, организация должна быть аккредитована?

Конечно, таких не мало по городу реально.

[realginn]

Добрый день!

Интересует кто уже подключался к газу в этом году? Газовщики навяливают установку сигнализатора загазованности, можно как-то обойти этот момент?

Как мне кажется требования должны быть прописаны в технических условиях на подключение. И если там есть, то никак не обойдете.

В чем проблема поставить датчик? И да - DMV прав.
Там же сигнализатор с клапаном на трубу идёт - как что не так - перекрывает подачу газа.

 

Да нет проблем наверное. Только при зарплате 30-40 тысяч как бы не дешево. Был бы рублей 500 как счетчик воды - хоть каждый год.

 

А еще, разговаривал с ребятами, что в теме, почему отключают: очень чувствительные и реагируют на духи, на "перегар" и т.п. В общем когда людей задалбывают такие устройства постоянными срабатываниями, они их и отключают.

[Georgik]

Только при зарплате 30-40 тысяч как бы не дешево. Был бы рублей 500 как счетчик воды - хоть каждый год.

Лучше покажи мне человека который при зарплате 30-40 тысяч строит дом в наше время... 

[DMV]

Лучше покажи мне человека который при зарплате 30-40 тысяч строит дом в наше время...

Золотые слова! Потом выясняется, что это скромный сержантский состав доблестной полиции / ГИБДД экономит последние копейки, для строительства 2эт 150 м2 небольшого домика

[realginn]

Лучше покажи мне человека который при зарплате 30-40 тысяч строит дом в наше время... 

Ладно, построил не в наше время, а решил перейти на газовое отопление сейчас )))

Насчет финансов согласен, но ИМХО все что с газом - идет переплата. А если у простого прибора за почти 10 тысяч есть случайные срабатывания - говно прибор. Представьте, если бы ваш айфон периодически не разблокировался, или наоборот в момент просмотра порнушки самостоятельно блокировался)))