1391 ответов в теме

[Dr. King Schultz]

Теперь-то по кадастровой стоимости идёт расчет. Заявление на льготу пишите, пока налог не прислали.

[Крикет]

Теперь-то по кадастровой стоимости идёт расчет.

Это понятно, что по кадастровой, непонятно как считали, откуда такие цифры.

Я готов по этим цифрам расстаться с двумя домами прям сейчас. Только рыночная стоимость их в разы ниже.

Почему землю по кадастру насчитали более-менее, а с недвигой не получилось?

Изменено: Крикет, 7.05.2019 - 11:10

[0vZ]

Руководство ифнс понимает, что  "на вилы" поднимут их, а не "счетоводов"?

Руководство налоговой прекрасно понимает, что большинство засунет язык в жопу и заплатит. Максимум - будут писать в чебурнете как налоговая охренела. Никто никого на вилы поднимать не будет.

Единицы пойдут в суд обжаловать эту кадастровую стоимость.

В итоге профит для бюджета.

[he-man]

Залез в Личный кабинет, а там налоговая база за домик в деревне (с) выросла в 30 (тридцать) раз, за дом в городе в 3 (три) раза. Налогооблагаемая база на земельные участки не изменилась, на квартиру выросла практически в 5 (пять) раз. Слышал краем уха. что какая-то неместная конторка посчитала все объекты недвижимости в области, это их рук дело? И почему ифнс так бездумно эту информацию , взятую с потолка, взяли за налогооблагаемую базу? Руководство ифнс понимает, что "на вилы" поднимут их, а не "счетоводов"?

Проштудируй 85 ст НК.
Что регорганы присылают, по тому и считают.

Руководство налоговой прекрасно понимает, что большинство засунет язык в жопу и заплатит. Максимум - будут писать в чебурнете как налоговая охренела. Никто никого на вилы поднимать не будет.
Единицы пойдут в суд обжаловать эту кадастровую стоимость.
В итоге профит для бюджета.

Я от хода мыслей здесь высказывающихся просто фигею. Ставки налогов и льготы принимают местные власти, кадастровую стоимость какие то люди считают, а Росреестр присылает. В итоге виноваты по всем ..хто ? (

[Крикет]

Проштудируй 85 ст НК.
Что регорганы присылают, по тому и считают.
 В итоге виноваты по всем ..хто ? (

Я в отпуск вам уйти не дам) по двум объектам письма уже прислал, и буду присылать ещё - попробуйте не ответить)

[Амальгама]

Сдала декларации по прибыли за 1 кв. 19 и уточненную за год. Первичная принялась, а по корректирующей, вместо извещения о вводе, висит уведомление об уточнении в связи с выявленными ошибками в персонифицировнном учете (!). И так не только у меня, и не в одной налоговой) что там у вас вообще происходит?)))

[he-man]

Я в отпуск вам уйти не дам) по двум объектам письма уже прислал, и буду присылать ещё - попробуйте не ответить)

Ну на эти письма отвечают соотв отделы. Напишут небось про ст 85 и все такое

Сдала декларации по прибыли за 1 кв. 19 и уточненную за год. Первичная принялась, а по корректирующей, вместо извещения о вводе, висит уведомление об уточнении в связи с выявленными ошибками в персонифицировнном учете (!). И так не только у меня, и не в одной налоговой) что там у вас вообще происходит?)))

В каждом конкретном случае будут разбираться. Нужно в инспекцию куда сдавали направить письмо.

[Portege]

Залез в Личный кабинет, а там налоговая база за домик в деревне (с) выросла в 30 (тридцать) раз, за дом в городе в 3 (три) раза. Налогооблагаемая база на земельные участки не изменилась, на квартиру выросла практически в 5 (пять) раз. Слышал краем уха. что какая-то неместная конторка посчитала все объекты недвижимости в области, это их рук дело? И почему ифнс так бездумно эту информацию , взятую с потолка, взяли за налогооблагаемую базу? Руководство ифнс понимает, что "на вилы" поднимут их, а не "счетоводов"?

Можно много расписывать о том как рассчитывалась кадастровая стоимость, о том что перед её утверждением она была опубликована и просили проверить на соответствие, но смысл переливать из пустого в порожнее?
Оспорить установленную кадастровую стоимость физ.лицу можно подав соответствующее заявление в комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при управлении Росреестра по Ростовской области, приложив отчёт о рыночной стоимости и экспертное заключение. Рекомендую перед этим взвесить все «за» и «против» - (упрощенно) налог на недвижимость будет рассчитываться исходя из кадастровой стоимости - 0.1% если кадастровая стоимость объекта капитального строительства менее 5млн, 0.2% если от 5 до 10млн и 0.3%, если свыше 10 млн. На примере квартиры - сейчас по сайту Росреестра кадастровая стоимость 5,2 млн, то есть, грубо говоря, без учёта льгот, я должен заплатить налог 10400 рублей. Если сделать отчёт, который покажет стоимость её, скажем, 4,2 млн, то налог будет 4200, разница, казалось бы, приличная. До тех пор, пока не узнаешь стоимость отчета и экспертного заключения.
У меня на практике был случай когда человек обратился в комиссию с таким заявлением, стоимость его недвижимости была 3,2 млн, по отчету - 2.8...но тут каждый сам хозяин своим деньгам, времени и нервам.
По поводу разницы в 3, 5, 30 раз - раньше же считали от инвентаризационной стоимости, сейчас от кадастровой...
А ещё, хотел было промолчать, но скажу тут - недавно появилась тут тема с продажей участка, продавец установил цену участка примерно в 3 раза выше кадастровой....то есть не везде завышена кадастровая?

[yasya727]

Теперь-то по кадастровой стоимости идёт расчет. Заявление на льготу пишите, пока налог не прислали.

что за льгота? О_о

[Крикет]

По поводу разницы в 3, 5, 30 раз - раньше же считали от инвентаризационной стоимости, сейчас от кадастровой...
А ещё, хотел было промолчать, но скажу тут - недавно появилась тут тема с продажей участка, продавец установил цену участка примерно в 3 раза выше кадастровой....то есть не везде завышена кадастровая?

По земле вопросов нет, кадастр равен рыночной плюс -минус. Квартиру тоже по рыночной уже насчитали, а вот по домам - реально завышено в разы. Если мне по кадастровой стоимости за дома сейчас деньги кто-нибудь предложит, я мигом чемодан соберу)

Зы вопрос тут же возник. А несовершеннолетние налог на имущество платят?

[vlad-ghost]

у меня за дом 12 лямов может продать им его со скидкой в 30% ))) свалю на след день за такую цену

[yasya727]

По земле вопросов нет, кадастр равен рыночной плюс -минус. Квартиру тоже по рыночной уже насчитали, а вот по домам - реально завышено в разы. Если мне по кадастровой стоимости за дома сейчас деньги кто-нибудь предложит, я мигом чемодан соберу)
Зы вопрос тут же возник. А несовершеннолетние налог на имущество платят?

платят

[Крикет]

платят

А с каких доходов?

Зы тут нашелся 334фз, и вроде не всё так страшно. Первый год коэф. 0,2, потом 0,4 и 0,6. затем не более чем 10% в последующие годы. Как минимум есть время недвигу переписать на льготников.

[yasya727]

Обязанность родителей

[Dr. King Schultz]

что за льгота? О_о

у тебя в семье есть Герои Советского союза? )
Не совсем понимаю такой момент: при расчете налога на квартиру налоговый вычет минус 20 метров автоматически считается или нужно специально писать заявление? В личном кабинете у каждого объекта есть ссылка "выбрать льготным". Это оно?

[yasya727]

у тебя в семье есть Герои Советского союза? )
Не совсем понимаю такой момент: при расчете налога на квартиру налоговый вычет минус 20 метров автоматически считается или нужно специально писать заявление? В личном кабинете у каждого объекта есть ссылка "выбрать льготным". Это оно?

поизучаю ЛК.

[yasya727]

Все проверила. Скидки ))) на месте.

[Portege]

По земле вопросов нет, кадастр равен рыночной плюс -минус. Квартиру тоже по рыночной уже насчитали, а вот по домам - реально завышено в разы. Если мне по кадастровой стоимости за дома сейчас деньги кто-нибудь предложит, я мигом чемодан соберу)
Зы вопрос тут же возник. А несовершеннолетние налог на имущество платят?

Не забудь прибавить стоимость земли

[Такелажник ПоухаМинайл]

у тебя в семье есть Герои Советского союза? )
Не совсем понимаю такой момент: при расчете налога на квартиру налоговый вычет минус 20 метров автоматически считается или нужно специально писать заявление? В личном кабинете у каждого объекта есть ссылка "выбрать льготным". Это оно?

 

вряд ли автоматически

слишком было бы просто 

 

я думаю с бумагой и ногами придется поработать

[Dr. King Schultz]

Все проверила. Скидки ))) на месте.

напиши подробнее, ничего не понял.

вряд ли автоматически
слишком было бы просто 
 
я думаю с бумагой и ногами придется поработать

я представляю степень забюрократизированности ФНС, поэтому по каждому объекту написал им заявление, посмотрим что выйдет.

[yasya727]

Льготы по налогу на имущество отобрАжены корректно в ЛК ( согласно НК).
Стоимость имущества не сильно изменилась.
Видимо, по домам основные изменения произошли

[wasqa]

полез смотреть на волне общей тревоги - стоимость дома поднялась в 4,5 раза

Однако если платить по ставке 0,1%, как здесь отмечено - сумма налога меньше в  1,5 раза

парадокс однако

[yar76]

Посмотрел, уменьшилась на квартиру. (на 1 января 2018 года)

Изменено: yar76, 8.05.2019 - 02:02

[he-man]

я представляю степень забюрократизированности ФНС, поэтому по каждому объекту написал им заявление, посмотрим что выйдет.

Алегархе форума рассуждают о том, о чем не имеют представления )

[Dr. King Schultz]

Так налоговики народ не просвещают, всё по форумам лясы точат.