А мне вот что интересно, ипотечные квартиры фактически новому владельцу особо то и не принадлежат, а банк в котором ипотека наклыдавает обременение на любые действия с этим жильём. Как это решается при возврате квартиры старому владельцу. Ведь новый хозяин заключает именно ипотечный договор с банком, а раз нет квартиры, значит и договор должен признаваться ничтожным.
уже были такие случаи. в итоге продавец остается с квартирой, а покупатель без денег и с ипотекой









