2698 ответов в теме

[Developman]

  MaDMaxRostov может ты вложишься?

Developman а какие сроки прописаны по 3 дому?

Третий дом - III-й квартал 2016-го.

[Янина]

Г-н  MaDMaxRostov!  Что Вы пытаетесь доказать отслеживанием кулли-продажи каждой квартиры? Может просто набрать номер, позвонить в отдел продаж и задать вопрос почему? Меня, например, совсем не интересуют метаморфозы с количеством проданных -купленных квартир, но стал уже даже напрягать факт задержки строительства. Сейчас не то время, чтобы тормозить.

И вопрос к г-ну Представителю Застройщика : очень волнует многих из нас следующее. Уверен ли Застройщик, что сумеет достроить дом,  не прибегая к дополнительным поборам с дольщиков? Продуман ли факт заблаговременной закупки всех стройматериалов, ведь цены скоро вырастут наверняка. 

[MaDMaxRostov]

Ув. Янина, как я уже выше говорил, я ничего доказывать не пытаюсь,просто хотел разобраться корректно ли отображается информация на сайт или не корректно, для себя сделал вывод что - некорректно, вот и все что я пытался этим сказать. Опережая вопрос для чего - даю ответ, мне как и многим, обьект интересен, но пока в раздумьях, по каким соображением тоже изложил выше.

Изменено: MaDMaxRostov, 2.12.2014 - 20:24

[marusic]

Вопрос к представителю застройщика- застраховал ли застройщик свою гражданскую ответственность и получил ли банковскую гарантию по этому объекту? Выдается ли  полис, в котором прописывается страховая сумма?

[Master of puppets]

ради справедливости напишу , что сегодня был на объекте , видел 2-3 человек , кирпичную стену клали на 2 корпусе ))) напомню на улице -11,стоял кран в рабочем положении крановщика не было и народ больше тоже не видел.

[Sv_nik]

Если вы всегда мечтали о просторной 3-х комнатной квартире, то у вас
есть отличный шанс купить ее на 194 000 рублей дешевле. В двух первых
домах ЖК "Феникс" осталось всего несколько таких квартир и при
бронировании покупки и внесении первого платежа до 15 декабря вы
получаете возможность купить квартиру общей площадью 97 кв.м. за 4 379
000 рублей. Всего через несколько дней эта же квартира будет стоить 4
573 000 рублей. Срок сдачи дома - 3-й квартал 2015 года.

 

На сайте появилась новая информация. Это что опять перенесли сроки? 3 - квартал? На сколько мне извесно застройщик не имеет права задерживать срок сдачи более чем на пол года от обещенного. Обещали 4 квартал 2014 как у нас в договоре прописано. А тут уже нарушение по полной. В итоге что получится, если так переносить то сдаваться вместе с третим будут?

Изменено: Sv_nik, 4.12.2014 - 11:05

[Alex85]

Вообще , беспредел, уже 3-й  квартал!!! Не хотел, но придется идти в суд за неустойкой, я-то рассчитывал, что уже в конце этого года начну ремонт, а теперь - 3-й квартал! Врать изначально зачем было? 

[korgman]

Вообще , беспредел, уже 3-й  квартал!!! Не хотел, но придется идти в суд за неустойкой, я-то рассчитывал, что уже в конце этого года начну ремонт, а теперь - 3-й квартал! Врать изначально зачем было?

Перед судом сначала напишите претензию застройщику, если они добровольно откажутся оплачивать неустойку, то по суду им придется оплатить неустойку +50% за отказ от добровольной выплаты.

[Sv_nik]

Приличная сумма в итоге получается. Доп. соглашение теперь точно подписывать не пойду, тем более что сроки для их подписаний застройщик уже нарушил. Еще месяц назад должны были оповещать.

[DESHA777]

На сайте они уже исправили с 3 квартала на второй.

Если вы всегда мечтали о просторной 3-х комнатной квартире, то у вас есть отличный шанс купить ее на 194 000 рублей дешевле. В двух первых домах ЖК "Феникс" осталось всего несколько таких квартир и при бронировании покупки и внесении первого платежа до 15 декабря вы получаете возможность купить квартиру общей площадью 97 кв.м. за 4 379 000 рублей. Всего через несколько дней эта же квартира будет стоить 4 573 000 рублей. Срок сдачи дома - 2-й квартал 2015 года.

Изменено: DESHA777, 4.12.2014 - 15:44

[Driver 161]

буду ехать домой.. куплю попкорн.. продолжайте)))  

[Master of puppets]

Перед судом сначала напишите претензию застройщику, если они добровольно откажутся оплачивать неустойку, то по суду им придется оплатить неустойку +50% за отказ от добровольной выплаты.

я подробную инструкцию тут выкладывал , пошагово , как нагнуть застройщика на неустойку

[Георгич]

Сравнивая эту тему и тему "Жилой комплекс на ул. Рябинина", убедился, что правильно понимаю разницу между словами "впарить" и "продать".  

Но всем вложившимся в стройку желаю терпения  и удачи. Сам в своё время чуть не встрял с ВАНТом, дом строили шесть лет...

[Developman]

Вопрос к представителю застройщика- застраховал ли застройщик свою гражданскую ответственность и получил ли банковскую гарантию по этому объекту? Выдается ли  полис, в котором прописывается страховая сумма?

Разрешение на строительство было выдано до вступления в силу закона об обязательном страховании, упоминаемом Вами. Поэтому страховой полис и не выдается.

[vadim25]

 Developman по поводу доп соглашений инфы не появилось?

[Alex85]

Конец года скоро, застройщик своих обязательств не выполнил, доп. соглашения не подписаны, что это значит , договор стал ничтожным? Почему тянут с доп. соглашениями, может застройщик очень добрый дядя и добровольно будет компенсировать нам неустойку? А я захочу еще моральный ущерб. Что тогда? Может пора образовать инициативную группу и написать заявление в прокуратуру. По сути дела, наш застройщик  грубо нарушает закон Российской Федерации. А этим занимается прокурор.

[marusic]

Конец года скоро, застройщик своих обязательств не выполнил, доп. соглашения не подписаны, что это значит , договор стал ничтожным? Почему тянут с доп. соглашениями, может застройщик очень добрый дядя и добровольно будет компенсировать нам неустойку? А я захочу еще моральный ущерб. Что тогда? Может пора образовать инициативную группу и написать заявление в прокуратуру. По сути дела, наш застройщик  грубо нарушает закон Российской Федерации. А этим занимается прокурор.

А не рано ли писать, пусть дом достроят, свидетельства получим, вот тогда и писать начнем....

[DESHA777]

Согласен, пусть строит. Написать всегда успеем. Подождем конца первого квартала. Если ситуация не изменится к этому времени, можно смело идти писать.

[Driver 161]

Начнете писать, сами можете тормознуть процесс.. кмк.  остановят стройку и начнут разбираться. Пусть строят уже... Люди там есть всегда.. че-то там делают. 

[Master of puppets]

в прокуратуру я бы кинул жалобу , пусть проверят лишним не будет и меру новому тоже написать заодно  шевелиться начнут быстрее , вот увидите.

На днях был , работали на 1 доме , как то мало их было и вяло все это протекало , но работали на верхнем этаже , что делали не знаю . опалубку походу ставили.

[Funt]

Сравнивая эту тему и тему "Жилой комплекс на ул. Рябинина", убедился, что правильно понимаю разницу между словами "впарить" и "продать".  
Но всем вложившимся в стройку желаю терпения  и удачи. Сам в своё время чуть не встрял с ВАНТом, дом строили шесть лет...

Не в курсе почему продажи квартир в жк в б. Рябинина приостановили?

[Янина]

Я была на доме в воскресенье. Строителей не видела, хотя должны работать без выходных, у них ведь посменная работа. Может, внутри кто-то был, не видно ничего. Начинают лить последний этаж.  Кто знает, как попасть в квартиры, мне говорил Д. , что необходимо вызывать кого-нибудь из офиса, но это целая тягомотина. Мне бы только посмотреть, как ставить перегородки,  заказывать строителям или нет. 

[marusic]

Я была на доме в воскресенье. Строителей не видела, хотя должны работать без выходных, у них ведь посменная работа. Может, внутри кто-то был, не видно ничего. Начинают лить последний этаж.  Кто знает, как попасть в квартиры, мне говорил Д. , что необходимо вызывать кого-нибудь из офиса, но это целая тягомотина. Мне бы только посмотреть, как ставить перегородки,  заказывать строителям или нет. 

Я позвонила в офис, мне сказали, что езжай на стройку, найди прораба, он все и покажет. Приехала и все мне показали...

[vadim25]

marusic ну как тамстройка что показывали?

[marusic]

marusic ну как тамстройка что показывали?

я была еще месяц назад, посмотрела свою квартиру, тогда еще внутри ничего не делалось...не было даже некоторых межквартирных перегородок.