7925 ответов в теме

[Стас]

Короче хожу я на работу и тут по пути на одном доме начинают крышу делать. Старую демонтировали, подняли на 5 рядов кирпичи и давай новую крышу стелить. 

И хорошо так делают, душевно и ровно, хожу каждый день прогресс наблюдаю. 

Ну они по классике - стропила, ветрозащита, брусок по стропилам, обрештовка и ОСБ сверху. Красивое. 

Позавчера раскатали какую-то хрень фиолетовую по всей крыше. Я подумал что это ковер под черепицу. Думал ну сегодня будут черепицу стелить. Хрен там.

Они по этой фиолетовой хрени еще досок набили. Это что за тип кровли будет? Или они до весны законсервировали?

[Крикет]

Видел, как по такой фиолетовой хрени мягкую черепицу стелили. А брусками они имхо временно прижали, чтоб от ветра не улетела.

[xlk]

Видел, как по такой фиолетовой хрени мягкую черепицу стелили. А брусками они имхо временно прижали, чтоб от ветра не улетела.

А мягкая черепица с хренью потом не улетит? 

Изменено: xlk, 7.12.2023 - 15:10

[Крикет]

А мягкая черепица с хренью потом не улетит? 

Нет,только вместе с крышей)
 

[Стас]

Продолжаю вести наблюдение. 

[SGray]

[Georgik]

Похоже на консервацию, ибо фиолетовая фигня похожа на подкладочный ковер под гибкую кровлю. Который сверху осб кладется. Ему пофик вода и солнце в отличие от недорогой ветро-влагозащиты.
Аааа, ну может реально так закрепили, хотя, по-идее подкладка под гибкую кровлю же спокойно бьется к осб гвоздями с широкой шляпой типа или степлером специальным, а сверху мягкая черепица уже.
Слушай - вообще пирог странный под мягкую кровлю, может там не ветро-влагозащита была а супер-диффузионная мембрана таки? Тогда под ней, между лаг кладут утеплитель и изнутри пароизоляцию.

Изменено: Georgik, 7.12.2023 - 19:51

[Стас]

Да вроде стандартный пирог под любую кровлю

[TOP GUN]

Да вроде стандартный пирог под любую кровлю

Не, разный. Зависит от типа кровли и холодный/теплый чердак.

[Стас]

Не, разный. Зависит от типа кровли и холодный/теплый чердак.

Дык заложи утеплитель будет теплый, не заложишь будет холодный. 

А конструктив то один и тот же. Нет разве?

[Georgik]

Дык заложи утеплитель будет теплый, не заложишь будет холодный.
А конструктив то один и тот же. Нет разве?

Конечно нет. Под мягкую и холодный чердак надо только обрешетку/осб/ковер/кровлю, под металлочерепицу надо ветро-влагозащитную мембрану/контр-обрешетку/обрешетку/металлочерепицу, под теплый мягкой надо мембрану/контр-обрешетку/обрешетку/осб/ковер/кровлю, под металлочерепицу - тоже самое что и под холодный чердак, но вместо ветро-влагозащитной пленки надо мембрану.
Вот так и конечно же куча мелочей всяких, типа вентиляции конька, сетки в вент зазор и т.д. в разных вариациях и т.п….
Стас -ты точно дом сам строил хороший?

Изменено: Georgik, 8.12.2023 - 11:16

[Стас]

Конечно нет. Под мягкую и холодный чердак надо только обрешетку/осб/ковер/кровлю, под металлочерепицу надо ветро-влагозащитную мембрану/контр-обрешетку/обрешетку/металлочерепицу, под теплый мягкой надо мембрану/контр-обрешетку/обрешетку/осб/ковер/кровлю, под металлочерепицу - тоже самое что и под холодный чердак, но вместо ветро-влагозащитной пленки надо мембрану.
Вот так и конечно же куча мелочей всяких, типа вентиляции конька, сетки в вент зазор и т.д. в разных вариациях и т.п….
Стас -ты точно дом сам строил хороший?

И как раньше люди без ваших мембран и ковров на крыше строили...?

У меня то все нормально. И с мембраной, и с вентиляцией, и с контробрешеткой. 

Изменено: Стас, 8.12.2023 - 11:32

[a-kolpakoff]

А вдруг, все эти мембраны-шмембраны и прочие контробрешетки - просто маркетинговая разводка? Старинные дома до сих пор стоят и даже, возможно, не гнилые. А в автомобилях много у вас мембран и контробрешеток на крыше? А как раз в нем постоянно происходят перепады температуры, влажности и прочего. Часто видели у авто крыши сгнившие?))

[AleM]

А вдруг, все эти мембраны-шмембраны и прочие контробрешетки - просто маркетинговая разводка? Старинные дома до сих пор стоят и даже, возможно, не гнилые. А в автомобилях много у вас мембран и контробрешеток на крыше? А как раз в нем постоянно происходят перепады температуры, влажности и прочего. Часто видели у авто крыши сгнившие?))

Думаю в 99% случаев маркетинг. Как-то раз был в офисе Оптик Чуев, который они сделали на чердаке дома на Большой Садовой. Там балки из отёсанных брёвен начала 19-го века, ни одной дырки от короеда или следов гнили.

[Georgik]

А вдруг, все эти мембраны-шмембраны и прочие контробрешетки - просто маркетинговая разводка? Старинные дома до сих пор стоят и даже, возможно, не гнилые. А в автомобилях много у вас мембран и контробрешеток на крыше? А как раз в нем постоянно происходят перепады температуры, влажности и прочего. Часто видели у авто крыши сгнившие?))

В старинных домах в 90% холодный чердак и там в 99% рубероид под шифером на сплошной обрешетке из доски на стропилах - вуаля - это же считай гибкая черепица на осб! Вот и таже самая технология что сейчас делается.

Также в старинных домах не было окон металлопластиковых и обоев нормальных и штукатурки как сейчас - проветривание было реально мама-дорогая, даже зимой клеили окна и они потели потом, но один фиг всё продувалось через кучу щелей. Сейчас реально всё легко закупоривается окнами/дверями - вот тебе и нормальные новые технологии нужны - паронепроницаемые пленки и т.п. Опять же - в современных домах обязательна вентиляция, о которой 90% строителей забывают.

Так что реально - не маркетинг, всё работает реально и так как и работало раньше, просто материалы современные, а благодаря им можно теперь комфортно жить даже на "чердаке" круглый год.

Изменено: Georgik, 8.12.2023 - 14:14

[a-kolpakoff]

В старинных домах в 90% холодный чердак и там в 99% рубероид под шифером на сплошной обрешетке из доски на стропилах - вуаля - это же считай гибкая черепица на осб!

Нифига не вуаля. Шифер, да и рубероид, не такие уж старые изобретения. Да и не монтировали его на сплошную обрешетку. Есть вообще крыши, собранные из деревянной "черепицы", там вовсе ничего, кроме дерева нет. Согласен, чаще всего тогда делали холодные чердаки, именно этим обуславливалась простота конструкций. Но сейчас и в холодные чердаки всякое пихают...))

[Georgik]

Нифига не вуаля. Шифер, да и рубероид, не такие уж старые изобретения. Да и не монтировали его на сплошную обрешетку. Есть вообще крыши, собранные из деревянной "черепицы", там вовсе ничего, кроме дерева нет. Согласен, чаще всего тогда делали холодные чердаки, именно этим обуславливалась простота конструкций. Но сейчас и в холодные чердаки всякое пихают...))

Слушай - ну ты прав, но сейчас на холодный чердак под осб ничего не надо, а под металлочерепицу надо пленку, ибо конденсат, а раньше металлических крыш не было, соответсвенно проблемы конденсата особой не было, а если бы и была - кого она тогда интересовала, когда дом печью топился, да сеном и войлоком дыры заткнуты были. 

 

А то так можно написать что и мыло и шампуни и гель для бритья это маркетинг, мол раньше вон все одним хозяйственным мылом обходились - и трусы стирали с носками и брились и мудя мыли и лицо умывали, да оно еще от прыщей спасало, а поговаривают и от беременности нежелательной во время того самого.

Изменено: Georgik, 8.12.2023 - 14:35

[a-kolpakoff]

Слушай - ну ты прав, но сейчас на холодный чердак под осб ничего не надо, а под металлочерепицу надо пленку, ибо конденсат, а раньше металлических крыш не было, соответсвенно проблемы конденсата особой не было, а если бы и была - кого она тогда интересовала, когда дом печью топился, да сеном и войлоком дыры заткнуты были.

Не, металлических крыш тоже было полно. А подкровельное пространство должно отлично проветриваться, для этого испозовались слуховые окна, например, вот только их не стеклили а делали решёточки деревянные. Тогда и конденсата не будет)))

[TOP GUN]

Думаю в 99% случаев маркетинг. Как-то раз был в офисе Оптик Чуев, который они сделали на чердаке дома на Большой Садовой. Там балки из отёсанных брёвен начала 19-го века, ни одной дырки от короеда или следов гнили.

Нет! Я своими глазами видел как внутри ангара с крышей из профлиста идет дождь, при этом не улице дождя не было.
Из-за перепада температур на внутренней стороне скапливпется конденсат и начинает идти натуральный дождь. В случает с домом, этот дождь попадет в утеплитель и даже может просочиться в помещения.
Если не использовать пароизоляцию внутри помещений, то в каркаснике: пар из помещения будет кондесировпться в утеплителе, там превращаться в лед и утеплитель перестанет работать.
Если в каркаснике не использовать ветроалагозащиту, то утеплитель не будет работать тк все тепло будет выдуваться

Изменено: TOP GUN, 8.12.2023 - 15:14

[AleM]

В старинных домах в 90% холодный чердак и там в 99% рубероид под шифером на сплошной обрешетке из доски на стропилах - вуаля - это же считай гибкая черепица на осб!

У меня так сейчас, шифер меняли в 1999 году. Рубероид тоже тогда перестелили.
 

 

Нифига не вуаля. Шифер, да и рубероид, не такие уж старые изобретения. Да и не монтировали его на сплошную обрешетку. 

 

У меня обрешётка из полуобрезной доски, щели между досками - где-то в палец шириной, где-то вплотную доски лежат.

[Крикет]

Нифига не вуаля. Шифер, да и рубероид, не такие уж старые изобретения. Да и не монтировали его на сплошную обрешетку.

Ещё как монтировали. Чтобы качественно расстелить рубероид под шифером ( два слоя), доску били всплошную. Ну это если для себя делать)

[Magistr]

На соседнем участке начали сносить дома старые, на кадастровой карте участки там объединены в один, на 16 соток и указано: "Разрешенное использование:

Хранение автотранспорта. Размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения автотранспорта, в том числе с разделением на машино-места, за исключением гаражей, размещение которых предусмотрено содержанием вида разрешенного использования с кодом 4.9.; Бытовое обслуживание. Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания населению или организациям бытовых услуг (мастерские мелкого ремонта, ателье, бани, парикмахерские, прачечные, химчистки, похоронные бюро и иные объекты капитального строительства для оказания населению или организациям бытовых услуг); Деловое управление. Размещение объектов капитального строительства с целью : размещения объектов управленческой деятельности, не связанной с государственным или муниципальным управлением и оказанием услуг, а также с целью обеспечения совершения сделок, не требующих передачи товара в момент их совершения между организациями, в том числе биржевая деятельность (за исключением банковской и страховой деятельности); Магазины . Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м); Общественное питание. Размещение объектов капитального строительства в целях устройства мест общественного питания (рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары); Гостиничное обслуживание. Размещение гостиниц, а также иных зданий, используемых с целью извлечения предпринимательской выгоды из предоставления жилого помещения для временного проживания в них."

Хорошо, если это магнит да еще этаж под аренду, но на 16 соток если 5000 м2 ставить - это многоэтажная хрень. Участок вверх по склону от нашего, да еще с южной стороны. Косяк еще что наш дом в метре от забора и окна в сторону соседнего участка выходят.

Вопрос есть ли в Ростове какие либо нормы по инсоляции ли отступу от жилых домов, которые могут заставить соблюдать застройщика? Еще и сброс воды не ясно куда будет - сейчас там огороды все впитывают, а если асфальтом закроют - нижняя точка - это между высокой подпорной стеной и нашим участком - стоку деваться некуда, если я стену со своей стороны возведу - там бассейн будет  

[vlad-ghost]

 

На соседнем участке начали сносить дома старые, на кадастровой карте участки там объединены в один, на 16 соток и указано: "Разрешенное использование:

Хранение автотранспорта. Размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения автотранспорта, в том числе с разделением на машино-места, за исключением гаражей, размещение которых предусмотрено содержанием вида разрешенного использования с кодом 4.9.; Бытовое обслуживание. Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания населению или организациям бытовых услуг (мастерские мелкого ремонта, ателье, бани, парикмахерские, прачечные, химчистки, похоронные бюро и иные объекты капитального строительства для оказания населению или организациям бытовых услуг); Деловое управление. Размещение объектов капитального строительства с целью : размещения объектов управленческой деятельности, не связанной с государственным или муниципальным управлением и оказанием услуг, а также с целью обеспечения совершения сделок, не требующих передачи товара в момент их совершения между организациями, в том числе биржевая деятельность (за исключением банковской и страховой деятельности); Магазины . Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м); Общественное питание. Размещение объектов капитального строительства в целях устройства мест общественного питания (рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары); Гостиничное обслуживание. Размещение гостиниц, а также иных зданий, используемых с целью извлечения предпринимательской выгоды из предоставления жилого помещения для временного проживания в них."

Хорошо, если это магнит да еще этаж под аренду, но на 16 соток если 5000 м2 ставить - это многоэтажная хрень. Участок вверх по склону от нашего, да еще с южной стороны. Косяк еще что наш дом в метре от забора и окна в сторону соседнего участка выходят.

Вопрос есть ли в Ростове какие либо нормы по инсоляции ли отступу от жилых домов, которые могут заставить соблюдать застройщика? Еще и сброс воды не ясно куда будет - сейчас там огороды все впитывают, а если асфальтом закроют - нижняя точка - это между высокой подпорной стеной и нашим участком - стоку деваться некуда, если я стену со своей стороны возведу - там бассейн будет  

 

тот кто это купил им проще все остальное сжечь если будет мешаться, а так метр от стены согласуют через суд скорее всего

[Georgik]

тот кто это купил им проще все остальное сжечь если будет мешаться, а так метр от стены согласуют через суд скорее всего

ИЖС или СНТ? Если там СНТ - там дачная амнистия работает, могут реально забор и метр и т.п.

[deedee]

ИЖС или СНТ? Если там СНТ - там дачная амнистия работает, могут реально забор и метр и т.п.

Так всё равно так нельзя. Не зарегистрирует кадастр с нарушениями.