250 ответов в теме

[botan]

я без муз образования))) я больше не музыкант,чем музыкант)

 

 

глянул цены - офигел)) рынок вообще что ли в космос улетел))))

я Ешку взял 2017год, не бит не крашен с пробегом 55 - за 1950) 1 хозяйка)

 

щас глянул - и не купить уже так совсем

хаты еще посмотри 

[_Мэт_]

хаты еще посмотри 

cтой) стой) по-очереди)))

 

подорожали что ли!?)

я думал недвижка стоит на месте

 

ну) для меня это неплохая новость))) меньше возможности купить - больше желания снимать)

Изменено: _Мэт_, 4.07.2021 - 11:19

[Tony]

ну) для меня это неплохая новость))) меньше возможности купить - больше желания снимать)

это ты рано радуешься. куча людей купили квартиры для того, чтобы сохранить накопления, а не для того, чтобы жить. куча людей взяли чисто из-за льготной ипотеки под сдачу. кто-то перевел накопления в метры из-за налога на вклады. так что я думаю, что пройдет 2-3 года, и предложение на рынке аренды прилично вырастет. особенно в новостройках

[Lexx-1]

это ты рано радуешься. куча людей купили квартиры для того, чтобы сохранить накопления, а не для того, чтобы жить. куча людей взяли чисто из-за льготной ипотеки под сдачу. кто-то перевел накопления в метры из-за налога на вклады. так что я думаю, что пройдет 2-3 года, и предложение на рынке аренды прилично вырастет. особенно в новостройках

ты не думал, что села и мелкие города схлопываются, и все бегут в ростов? эти фантазии, что подешевеет я слышу уже давно, но все дорожает. квартиры подорожали на 40% за 2 года

Изменено: Lexx-1, 4.07.2021 - 11:40

[Tony]

ты не думал, что села и мелкие города схлопываются, и все бегут в ростов? эти фантазии, что подешевеет я слышу уже давно, но все дорожает. квартиры подорожали на 40% за 2 года

ну, не на 40, но процентов на 20-25 наверное новостройки да

а вот вторичка максимум процентов на 10. чем старше дом, тем меньше

дешеветь конечно ничего не будет. будет стоять на месте

Изменено: Tony, 4.07.2021 - 11:41

[Lexx-1]

ну, не на 40, но процентов на 20-25 наверное новостройки да

а вот вторичка максимум процентов на 10. чем старше дом, тем меньше

дешеветь конечно ничего не будет. будет стоять на месте

о да о да. если студия стоила 1200 на котловане 2 года до сдачи. сколько сейчас студия стоит?

[Tony]

о да о да. если студия стоила 1200 на котловане 2 года до сдачи. сколько сейчас студия стоит?

в суве от 1500. До подорожания вроде от 1200 они и были

[Lexx-1]

в суве от 1500. До подорожания вроде от 1200 они и были

ты эту помойку в расчет не бери. туда не приехать и не уехать.

[Tony]

ты эту помойку в расчет не бери. туда не приехать и не уехать.

так за 1200 в нормальных местах студий никогда и не было. Только на отшибах за пределами ростовского кольца. Суворовский левенцовка и тому подобное. Что-то в более вменяемых местах и раньше было от 1.5 и выше

[hazzyhaz]

у музыкантов вообще своя логика, и особый свой склад ума

Поэтому он на ешке, а ты на калине?))нормальный склад ума))))

хаты еще посмотри

Однухи в центре за чуть больше года на лям. Угу(((были 3 стали 4
Интересно ещё есть предложение студии в державинском за 1.8. эт лучше чем покупать в очке за эту же сумму хату, которую потом еле сдать за червонец можно

Изменено: hazzyhaz, 4.07.2021 - 12:25

[Lexx-1]

так за 1200 в нормальных местах студий никогда и не было. Только на отшибах за пределами ростовского кольца. Суворовский левенцовка и тому подобное. Что-то в более вменяемых местах и раньше было от 1.5 и выше

на днепровском 1.177 было. теперь оно стоит 1800

[Tony]

на днепровском 1.177 было. теперь оно стоит 1800

ну так и дом уже построен наверное? Так и в моем доме на котловане было 52, щас судя по авито ближе к 80. Но сравнивать дом и котлован некорректно все же

[Lexx-1]

ну так и дом уже построен наверное? Так и в моем доме на котловане было 52, щас судя по авито ближе к 80. Но сравнивать дом и котлован некорректно все же

так я вроде выше написал, что цена была такая с условием сдачи дома через 2 года. купи сейчас на котловане за 1.4 студию.

Поэтому он на ешке, а ты на калине?))нормальный склад ума))))
Однухи в центре за чуть больше года на лям. Угу(((были 3 стали 4
Интересно ещё есть предложение студии в державинском за 1.8. эт лучше чем покупать в очке за эту же сумму хату, которую потом еле сдать за червонец можно

студия и в очке может бабки приносить, если рядом универ

[hazzyhaz]

Нахрен нахрен студентам))))))потом дороже выйдет)))

[Lexx-1]

Нахрен нахрен студентам))))))потом дороже выйдет)))

вообще не показатель. сейчас большинство на съемке люди не особо культурные и умные. как можно жить и не купить в ипотеку квартиру?

у меня знакомые 2 года уже снимают. тыс 400 отдали за аренду. + квартира подорожала 1000. итого они потеряли 1400 на ровном месте за 2 года. вот и вся философия нищего склада ума.

Изменено: Lexx-1, 4.07.2021 - 12:34

[hazzyhaz]

Молча. Сейчас время такое. Хреновенькое. Сегодня деньги есть, завтра нет)))напомни, ты дом строил с нуля сам за свои? И гаражи где твой сервис покупал за свои?))

[beerbear]

Интересная математика))))
Всегда умиляли такие трудящегося, которые уверены, что они все про жизнь поняли и считающиеся всех прочих идиотами

[vlad-ghost]

а многие уже не привязываются к квартире, достало поехали в другой город пожили особенно если люди творческих профессий 

[Garrett]

так за 1200 в нормальных местах студий никогда и не было. Только на отшибах за пределами ростовского кольца. Суворовский левенцовка и тому подобное. Что-то в более вменяемых местах и раньше было от 1.5 и выше

знакомые взяли гостинку в екатериниском за 850 (теперь такие от 1.4)

я всегда говорил не может недвига стоить дешевле соляриса, как машины подоорожали это был лишь вопрос впремени.

счас на рынке стройматериалов вообще гипер инфляция от 100 до 400% так что новый рывок цен не за горами 

[al2000]

вообще не показатель. сейчас большинство на съемке люди не особо культурные и умные. как можно жить и не купить в ипотеку квартиру?
у меня знакомые 2 года уже снимают. тыс 400 отдали за аренду. + квартира подорожала 1000. итого они потеряли 1400 на ровном месте за 2 года. вот и вся философия нищего склада ума.

У них были деньги на первый взнос? Мне кажется проблема именно в этом

[beerbear]

У них были деньги на первый взнос? Мне кажется проблема именно в этом

Первый взнос, ремонт и прочая... обсуждалось неоднократно... но в данном случае озвучивать бесполезно

[vlad-ghost]

[Lexx-1]

У них были деньги на первый взнос? Мне кажется проблема именно в этом

сейчас первый взнос мухлюют. завышают стоимость квартиры и можно без взноса взять

Молча. Сейчас время такое. Хреновенькое. Сегодня деньги есть, завтра нет)))напомни, ты дом строил с нуля сам за свои? И гаражи где твой сервис покупал за свои?))

дом я построил с нуля на 6 сотках, деньги взял у тещи, убедив ее продать единственную квартиру и переехать на съемную. Так она 2 года прожила, зато теперь в доме живет. Короче я крутанул чужие активы еще до подорожания земли. Если на момент покупки участок стоил 1500, то теперь 3-3.2 а квартиру за 2.3 продали. я докинул пол стоимости участка и хватило на строительство дома силами алкашей и таджиков.

 

+ у меня купленная квартира за 1.7 в ипотеку под 6% где 500тыс мат капитал. короче платеж 9500 на 20 лет. Это как 1 раз в ресторан сходить.

 

не гаражи. а я купил участок 8 соток в ипотеку на 10 лет, платеж 17.5, в феврале будет последний платеж. продав корсу за 170тыс и пустив бабки на первоначальный взнос и построил то что мне нужно. я нашел девушку с деньгами, зачем мне страдать?

Интересная математика))))
Всегда умиляли такие трудящегося, которые уверены, что они все про жизнь поняли и считающиеся всех прочих идиотами

а мне нравится моя математика. у меня есть бизнес, я свободный, никто пальцем не тычет. сплю до 12, по пробкам не езжу, вот 20 числа поеду на море в люксе отдыхать, меня там уже ждут подруги и придумали активный досуг, дикие пляжи, водопады, всякие красивые места в горах.

Изменено: Lexx-1, 4.07.2021 - 13:21

[stakl]

Поэтому он на ешке, а ты на калине?))нормальный склад ума))))
о

успех не измеряется в марке поповозки

[Lexx-1]

успех не измеряется в марке поповозки

у меня есть жопошник знакомый. у него денег дуром, а он на форде мондео древнем ездит.