100 ответов в теме

[Lexx-1]

я не вижу смысла давать задаток, если через 4 дня после подачи документов надо лям давать в счет участка

[Yuras]

я за нал беру

зачем вообще тогда домклик и т.п.? открываешь ячейку на своё имя, кладёшь туда при продавце все бабки, ключ от ячейки отдаёшь ему и подаёте в МФЦ документы на сделку, как только право собственности перешло к тебе, встречаетесь опять возле ячейки и продаван забирает бабки.

[Lexx-1]

зачем вообще тогда домклик и т.п.? открываешь ячейку на своё имя, кладёшь туда при продавце все бабки, ключ от ячейки отдаёшь ему и подаёте в МФЦ документы на сделку, как только право собственности перешло к тебе, встречаетесь опять возле ячейки и продаван забирает бабки.

они проверяют все документы, регистрируют и деньги переводят. и страхуют сделку

[nom]

 

 

но участок здесь остается) если он его реально хочет продать,а не суды аресты)

Тут не известно наложат ли арест на участок из-за невозврата залога ,так как залогополучателем  был не собственник участка.

Да и от арестов залогодателю легче не будет сумма потеряна если конечно хотят значительный задаток, а не чисто символический.

[vlad-ghost]

так так так а по документам ты хоть правильно берешь? всю сумму указывать в ДКП будешь? 

[Inetman]

так так так а по документам ты хоть правильно берешь? всю сумму указывать в ДКП будешь? 

 

 

А вот сейчас достаём поп-корн...

[Gareg]

Как написано выше участок продается по доверенности. В случае чего с кого будет взыскан задаток да еще и в двойном размере? Залогополучатель скажет у меня денег нет идите в суд. Суд вынесет постановление о взыскании (на это надо время на суды) а залогополучатель гол как сокол и исполнительный лист отправится в рамочку на стену на добрую память

Кто такой «залогополучатель»?

[Yuras]

они проверяют все документы, регистрируют и деньги переводят. и страхуют сделку

Зачем они нужны? какая разница идти в мфц или в домклик? лишние 30тр?

[Lexx-1]

Короче я подключу завтра юриста агенства , я устал от этого. 

Зачем они нужны? какая разница идти в мфц или в домклик? лишние 30тр?

Юридическая проверка и страховка на 70% сделки . И домклик деньги продавцу перечисляет после регистрации в юстиции 

так так так а по документам ты хоть правильно берешь? всю сумму указывать в ДКП будешь? 

2 договора . 

Изменено: Lexx-1, 20.03.2023 - 22:02

[Perevertops]

Какая-то воскресная схватка двух Якодзун: один по доверенности из таджикистана продает, другой хочет купить, но двумя договорами. Интересно, кто победит в битве двух найопщиков

[vlad-ghost]

эт как?

[Lexx-1]

Какая-то воскресная схватка двух Якодзун: один по доверенности из таджикистана продает, другой хочет купить, но двумя договорами. Интересно, кто победит в битве двух найопщиков

это меня все найопывают в этой сделке. я по факту иду на всевозможные соглашения. мне выгодно официально провести всю сумму по одному договору и не дробить.

Изменено: Lexx-1, 20.03.2023 - 22:09

[Yuras]

Юридическая проверка и страховка на 70% сделки . И домклик деньги продавцу перечисляет после регистрации в юстиции 

документы все проверят при перерегистрации имущества, если что-то будет не в порядке, документы вернут, перерегистрацию не произведут, деньги останутся в ячейке.

страховка от чего? ты видел этот договор страхования? от чего страхуют?

[vlad-ghost]

от потери титула 

[Lexx-1]

документы все проверят при перерегистрации имущества, если что-то будет не в порядке, документы вернут, перерегистрацию не произведут, деньги останутся в ячейке.

страховка от чего? ты видел этот договор страхования? от чего страхуют?

страховка от потери права собственности

[vlad-ghost]

это меня все найопывают в этой сделке. я по факту иду на всевозможные соглашения. мне выгодно официально провести всю сумму по одному договору и не дробить.

зачем два договора? и почему владельцы не могут приехать на сделку лично? 

[Lexx-1]

зачем два договора? и почему владельцы не могут приехать на сделку лично? 

иначе налог

[vlad-ghost]

иначе налог

в смысле налог? сколько он у них в собственности? 

[Lexx-1]

в смысле налог? сколько он у них в собственности? 

почти 3 года.

[vlad-ghost]

сколько до 3 лет осталось? 

[Inetman]

сколько до 3 лет осталось?

Какая разница? С 2016 нужно пять.

[105kg]

там через n дней после покупки еще дети из Таджикистана появятся. А Вудика жена дает нотариальное согласие на покупку? А жены продавана из Таджикистана дают согласие на продажу.? Схожу за чаем с халвой, понаблюдаю

[nom]

там через n дней после покупки еще дети из Таджикистана появятся. А Вудика жена дает нотариальное согласие на покупку? А жены продавана из Таджикистана дают согласие на продажу.? Схожу за чаем с халвой, понаблюдаю

а у таджика в Таджикистане есть была еще одна жена с детьми и во время брака с ней и был приобретен этот участок, а жена бывшая не знала о приобретении участка....

[vlad-ghost]

хорошие вещи продаются быстро а лажа годами висит

[Yuras]

страховка от потери права собственности

не даст тебе никто такую страховку, там будут прописаны какие-нибудь тупые условия при которых будет действовать страховка, которые 100% не произойдут, а от реальных случаев тебя никто не застрахует, ты думаешь там дебилы сидят готовые за 30тр рискнуть несколькими миллионами?