Перейти к содержимому


Фото
* * * * * 5 голосов

ЖК "Феникс" ул.Евдокимова. Без Флуда!


  • Чтобы отвечать, сперва войдите на форум
2698 ответов в теме

#51 Оффлайн   Developman

Developman

    Герой флейма

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 1 730 Сообщений:
  • Авто:пассажир

Опубликовано 9.02.2014 - 22:58

Да,  минус 20 не было.. посмотрел сейчас.. было минус 23)))  Но не в этом суть. Главное чтоб технологии били соблюдены. Я очень честно болею душей за эту стройку. Хотя и вид мне конечно она подпортит))) западный уже не увижу....

))

Соблюдут! В этом доме уже купили для своих штук 8 -10 квартир, не говоря уже про те квартиры, что различные близко-знакомые шефа взяли себе...)) Ну, и на нижних этажах тоже будут серьезные структуры располагаться.

Чтобы не портил вид этот дом (или соседний) нужно просто купить в нем квартиру...!)) И, желательно, этаже так на 14 - 15 -м, тогда во все стороны вид будет нормальный...


  • 1

Наш путь извилист, но перспективы светлы!©

 


#52 Оффлайн   Крикет

Крикет

    Вольнодумец

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 12 073 Сообщений:
  • Авто:шкодю

Опубликовано 10.02.2014 - 07:57

Тваюжемать любушкино-2 :suicide:


  • 0
Достиг уровня дохода, при котором могу вообще не работать. Пока только по воскресеньям.

#53 Оффлайн   Developman

Developman

    Герой флейма

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 1 730 Сообщений:
  • Авто:пассажир

Опубликовано 10.02.2014 - 09:45

Тваюжемать любушкино-2 :suicide:


Изменено: Developman, 10.02.2014 - 10:10

  • 1

Наш путь извилист, но перспективы светлы!©

 


#54 Оффлайн   wert

wert

    Герой флейма

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 1 752 Сообщений:

Опубликовано 10.02.2014 - 10:35

))
Соблюдут! В этом доме уже купили для своих штук 8 -10 квартир, не говоря уже про те квартиры, что различные близко-знакомые шефа взяли себе...)) Ну, и на нижних этажах тоже будут серьезные структуры располагаться.
Чтобы не портил вид этот дом (или соседний) нужно просто купить в нем квартиру...!)) И, желательно, этаже так на 14 - 15 -м, тогда во все стороны вид будет нормальный...

А что говорит застройщик за отопление и горячую воду - своя котельная?
Если нет, напророчу негорячую воду летом.
  • 0

#55 Оффлайн   Driver 161

Driver 161

    не модератор

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 7 212 Сообщений:
  • Авто:ICON A5

Опубликовано 10.02.2014 - 11:03

А что говорит застройщик за отопление и горячую воду - своя котельная?
Если нет, напророчу негорячую воду летом.

Кстати да. Вопрос актуален.

В нашем (соседнем доме) куча насосов и тэнов стоит, т.к воды от города по лету почти не бывает



))

Соблюдут! В этом доме уже купили для своих штук 8 -10 квартир, не говоря уже про те квартиры, что различные близко-знакомые шефа взяли себе...)) Ну, и на нижних этажах тоже будут серьезные структуры располагаться.

Чтобы не портил вид этот дом (или соседний) нужно просто купить в нем квартиру...!)) И, желательно, этаже так на 14 - 15 -м, тогда во все стороны вид будет нормальный...

Ну если будет вариант, то обязательно им воспользуюсь.


  • 0

Спорить с дураком — как играть в шахматы с голубем.

Он раскидает фигуры, нагадит на доску и улетит всем рассказывать, как он тебя уделал.


#56 Оффлайн   Developman

Developman

    Герой флейма

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 1 730 Сообщений:
  • Авто:пассажир

Опубликовано 10.02.2014 - 12:04

А что говорит застройщик за отопление и горячую воду - своя котельная?
Если нет, напророчу негорячую воду летом.

ТУ получены на все. Горячая вода от ТЭЦ, которая стоит за Сбером, от нее все дома запитываться будут.

%25D0%25A2%25D0%25AD%25D0%25A6.jpg

 

А что, там проблемы с горячей водой летом?


Изменено: Developman, 10.02.2014 - 12:12

  • 1

Наш путь извилист, но перспективы светлы!©

 


#57 Оффлайн   Driver 161

Driver 161

    не модератор

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 7 212 Сообщений:
  • Авто:ICON A5

Опубликовано 10.02.2014 - 12:10

ТУ получены на все. Горячая вода от ТЭЦ, которая стоит за Сбером, от нее все дома запитываться  в будут.

А что, там проблемы с горячей водой летом?

Да нормально всё летом. Её просто нет))


  • 0

Спорить с дураком — как играть в шахматы с голубем.

Он раскидает фигуры, нагадит на доску и улетит всем рассказывать, как он тебя уделал.


#58 Оффлайн   post

post

    Трижды герой флейма

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 6 494 Сообщений:
  • Авто:Второй

Опубликовано 10.02.2014 - 12:10

А что говорит застройщик за отопление и горячую воду - своя котельная?
Если нет, напророчу негорячую воду летом.

Нет. Своей котельной нету. В Звездном, кстати, тоже.


  • 0

#59 Оффлайн   Developman

Developman

    Герой флейма

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 1 730 Сообщений:
  • Авто:пассажир

Опубликовано 10.02.2014 - 12:11

Да нормально всё летом. Её просто нет))

А чо говорит ЖКХ? Идите в суд...?))


  • 1

Наш путь извилист, но перспективы светлы!©

 


#60 Оффлайн   Driver 161

Driver 161

    не модератор

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 7 212 Сообщений:
  • Авто:ICON A5

Опубликовано 10.02.2014 - 12:16

А чо говорит ЖКХ? Идите в суд...?))

Говорит вода есть... маленькой струйкой на 5-м этаже)) А дальше поднимайте своими силами. Судится никто не стал. Поставили насосы, подогреватели и платим довольные по 189 руб за куб горячей воды (закрытый водоразбор). 


  • 0

Спорить с дураком — как играть в шахматы с голубем.

Он раскидает фигуры, нагадит на доску и улетит всем рассказывать, как он тебя уделал.


#61 Оффлайн   wert

wert

    Герой флейма

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 1 752 Сообщений:

Опубликовано 10.02.2014 - 13:28

ТУ получены на все. Горячая вода от ТЭЦ, которая стоит за Сбером, от нее все дома запитываться будут.
... 
А что, там проблемы с горячей водой летом?

1. Это не ТЭЦ, а простая РК.
2. Заточенная под открытый водоразбор.
3. Зайдите в рамку ваших соседей, той же Северной Венеции - у них по проекту предусмотрен переход на открытый водоразбор летом. Иначе будет ж...
4. Более того, заточенная исключительно под нужды БСМП-2. А к ней уже притулили и перинатальный центр и Северную Венецию и Серебряные ключи - все с закрытым водоразбором. В итоге там теперь зоопарк разнопланового оборудования, которое между собой почти не стыкуется... Во всех домах выше чем здание главного корпуса БСМП-2 должны стоять дополнительные насосы, иначе будет ж...
5. Указанные в ТУ - 6.9 ати, малореальны, котельная рассчитана на 6.5.

Но есть и плюс, благодаря все той же БСМП - в случае аварии котельной, тепло можно будет подать с соседней котельной по ул. Пацаева. Правда она еще более древняя, ее еще моя бабушка проектировала лет 45-50 назад. И бОльшая часть оборудования стоит еще с тех времен.

Да и про 150 градусов даже не мечтайте. В Ростове везде выше 100 - фикция.
  • 2

#62 Оффлайн   post

post

    Трижды герой флейма

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 6 494 Сообщений:
  • Авто:Второй

Опубликовано 10.02.2014 - 16:32

150 градусов - это температура теплоисточника - того чем теплоноситель греют. Разумеется он больше 150 градусов.


  • 0

#63 Оффлайн   wert

wert

    Герой флейма

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 1 752 Сообщений:

Опубликовано 10.02.2014 - 19:26

150 градусов - это температура теплоисточника - того чем теплоноситель греют. Разумеется он больше 150 градусов.

Теплоноситель греют горящщщщим газом. Разумеется его температура больше 150 градусов.


  • 0

#64 Оффлайн   коРж

коРж

    Трижды герой флейма

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 6 835 Сообщений:
  • Авто:Четырехколесный пепелац

Опубликовано 10.02.2014 - 19:30

Поставили насосы, подогреватели и платим довольные по 189 руб за куб горячей воды (закрытый водоразбор).

Ссори что не по теме, а не проще бойлеры поставить индивидуальные?
Должно же выходить дешевле, чем 190 р/куб?!
  • 0

вот... и еще в одном я не ошибся!


#65 Оффлайн   Driver 161

Driver 161

    не модератор

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 7 212 Сообщений:
  • Авто:ICON A5

Опубликовано 10.02.2014 - 19:32

Ссори что не по теме, а не проще бойлеры поставить индивидуальные?
Должно же выходить дешевле, чем 190 р/куб?!

ну да.. где-то по 100 - 110 руб. 

С учетом стоимости бойлера, установки  и его обслуживания окупаемость не очень радует. 


  • 0

Спорить с дураком — как играть в шахматы с голубем.

Он раскидает фигуры, нагадит на доску и улетит всем рассказывать, как он тебя уделал.


#66 Оффлайн   post

post

    Трижды герой флейма

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 6 494 Сообщений:
  • Авто:Второй

Опубликовано 11.02.2014 - 06:42


Теплоноситель греют горящщщщим газом. Разумеется его температура больше 150 градусов.


Малость не так. Теплоисточник- это таже вода, она подается к дому и уже там, в элеваторах подогревает воду системы отопления. Для жилья обычно график 150-70, для пром потребителей может быть другим.
  • 0

#67 Оффлайн   коРж

коРж

    Трижды герой флейма

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 6 835 Сообщений:
  • Авто:Четырехколесный пепелац

Опубликовано 11.02.2014 - 08:23

ну да.. где-то по 100 - 110 руб. 

С учетом стоимости бойлера, установки  и его обслуживания окупаемость не очень радует. 

Ну... хз... у меня в квартире накопительный бойлер на 65л стоит. Уже не помню сколько вышло, в районе 6500 + 1500 установка

Летом кайфуем, когда вокруг все дома сидят без горячей воды. Этой осенью полтора месяца не было горячей в микрорайоне, а у нас была.

С детьми особо понимаешь важной установки бойлера.


  • 0

вот... и еще в одном я не ошибся!


#68 Оффлайн   Driver 161

Driver 161

    не модератор

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 7 212 Сообщений:
  • Авто:ICON A5

Опубликовано 11.02.2014 - 10:35

Ну... хз... у меня в квартире накопительный бойлер на 65л стоит. Уже не помню сколько вышло, в районе 6500 + 1500 установка

Летом кайфуем, когда вокруг все дома сидят без горячей воды. Этой осенью полтора месяца не было горячей в микрорайоне, а у нас была.

С детьми особо понимаешь важной установки бойлера.

у меня проточник стоит на крайняк. 


  • 0

Спорить с дураком — как играть в шахматы с голубем.

Он раскидает фигуры, нагадит на доску и улетит всем рассказывать, как он тебя уделал.


#69 Оффлайн   Developman

Developman

    Герой флейма

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 1 730 Сообщений:
  • Авто:пассажир

Опубликовано 11.02.2014 - 11:36

Да нормально всё летом. Её просто нет))

Не знаю как там в других домах, но в эти все дома будет подключен ОТДЕЛЬНЫЙ ввод, по которому нам гарантируют требуемое количество воды.

В каждом доме, естественно, будет стоять насос, поднимающий воду с необходимым давлением.

О же самое и с горячей водой...


  • 1

Наш путь извилист, но перспективы светлы!©

 


#70 Оффлайн   Driver 161

Driver 161

    не модератор

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 7 212 Сообщений:
  • Авто:ICON A5

Опубликовано 11.02.2014 - 14:06

Не знаю как там в других домах, но в эти все дома будет подключен ОТДЕЛЬНЫЙ ввод, по которому нам гарантируют требуемое количество воды.

В каждом доме, естественно, будет стоять насос, поднимающий воду с необходимым давлением.

О же самое и с горячей водой...

если будут насосы и подогрев, то всё будет ок.  Водичка там еле тепленькая без подогрева. 


  • 0

Спорить с дураком — как играть в шахматы с голубем.

Он раскидает фигуры, нагадит на доску и улетит всем рассказывать, как он тебя уделал.


#71 Оффлайн   Элис

Элис

    Начинающий флеймер

  • Форумец
  • Фишка
  • 9 Сообщений:

Опубликовано 18.02.2014 - 10:40

Тоже присматриваюсь к кварире в этом доме. Несмотря на то, что именно нам это район очень подходит, веселит меня описание этого ЖК "развитая инфраструктура Северного жилого массива (..., школы, детские сады, поликлиники)". Мы живем сейчас в этом районе и до поликлинике (она, естественно, одна, находится  в районе горизонта) топаем с ребенком 20-30 минут, в садик по любой погоде ходим в ближайший за стадион СКА минут 30-40 (других садиков рядом нет, доехать транспортом туда невозможно), школа, правда, одна рядом есть (не понятно почему и ее во множественном числе считают), но она не очень хорошая, туда мало кто хочет отдать ребенка.

Но у нас рядом родственники, которым нужна помощь постоянно, удобно до работы добираться, так что о квартире в этом доме думаем. Знать бы еще, что сдадут вовремя.


  • 0

#72 Оффлайн   Driver 161

Driver 161

    не модератор

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 7 212 Сообщений:
  • Авто:ICON A5

Опубликовано 18.02.2014 - 13:26

Тоже присматриваюсь к кварире в этом доме. Несмотря на то, что именно нам это район очень подходит, веселит меня описание этого ЖК "развитая инфраструктура Северного жилого массива (..., школы, детские сады, поликлиники)". Мы живем сейчас в этом районе и до поликлинике (она, естественно, одна, находится  в районе горизонта) топаем с ребенком 20-30 минут, в садик по любой погоде ходим в ближайший за стадион СКА минут 30-40 (других садиков рядом нет, доехать транспортом туда невозможно), школа, правда, одна рядом есть (не понятно почему и ее во множественном числе считают), но она не очень хорошая, туда мало кто хочет отдать ребенка.

Но у нас рядом родственники, которым нужна помощь постоянно, удобно до работы добираться, так что о квартире в этом доме думаем. Знать бы еще, что сдадут вовремя.

Садики есть..  намного ближе СКА. Допустим на Борко или возле Вавилонии (10 минут пешком), Больница, да.. это отдельная тема.. но она есть. Школа тоже вроде не далеко. Все магазины есть.. с одной стороны Горизонт, с другой Вавилония с Северным Рынком.  Парк, речка... даже (представьте себе) родник за мостом есть. Вот одна проблема - парковки. Но помоем усейчас везде эта проблема присутствует. 

Кстати, если хотите квартиру в этом районе. есть не дешевая двушка в 37 Д, 60 кв с ремонтом. Будет интересно, пишите в личку. 


  • 0

Спорить с дураком — как играть в шахматы с голубем.

Он раскидает фигуры, нагадит на доску и улетит всем рассказывать, как он тебя уделал.


#73 Оффлайн   Developman

Developman

    Герой флейма

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 1 730 Сообщений:
  • Авто:пассажир

Опубликовано 18.02.2014 - 14:12

Тоже присматриваюсь к кварире в этом доме. Несмотря на то, что именно нам это район очень подходит, веселит меня описание этого ЖК "развитая инфраструктура Северного жилого массива (..., школы, детские сады, поликлиники)". Мы живем сейчас в этом районе и до поликлинике (она, естественно, одна, находится  в районе горизонта) топаем с ребенком 20-30 минут, в садик по любой погоде ходим в ближайший за стадион СКА минут 30-40 (других садиков рядом нет, доехать транспортом туда невозможно), школа, правда, одна рядом есть (не понятно почему и ее во множественном числе считают), но она не очень хорошая, туда мало кто хочет отдать ребенка.

Но у нас рядом родственники, которым нужна помощь постоянно, удобно до работы добираться, так что о квартире в этом доме думаем. Знать бы еще, что сдадут вовремя.

Риэлторы и развитологи всегда на опережение работают, расписывая прелести продаваемого объекта...))

Одно могу сказать точно: детский садик в этом комплексе будет. Потому что Горбань сказал...


  • 0

Наш путь извилист, но перспективы светлы!©

 


#74 Оффлайн   Элис

Элис

    Начинающий флеймер

  • Форумец
  • Фишка
  • 9 Сообщений:

Опубликовано 19.02.2014 - 08:48

Садики есть..  намного ближе СКА. Допустим на Борко или возле Вавилонии (10 минут пешком), Больница, да.. это отдельная тема.. но она есть. Школа тоже вроде не далеко. Все магазины есть.. с одной стороны Горизонт, с другой Вавилония с Северным Рынком.  Парк, речка... даже (представьте себе) родник за мостом есть. Вот одна проблема - парковки. Но помоем усейчас везде эта проблема присутствует. 

Кстати, если хотите квартиру в этом районе. есть не дешевая двушка в 37 Д, 60 кв с ремонтом. Будет интересно, пишите в личку. 

Поверьте, вопрос садиков изучен нами вдоль и поперек, т.к. больной. :-) К сожалению, возле Вавилонии нет садика, ближайший в той стороне - садик 111 за поликлиникой и детским миром во дворах и 74-й возле площади Борко (что по расстоянию сопоставимо с расстоянием от нас до садика за СКА, а путевку туда вообще не получить, т.к. по прописке мы относимся к садику 48, который за СКА и в районо и в садиках в этом вопросе сейчас не идут на компромиссы, к сожалению. Так что, покупая квартиру в этом районе, надо понимать, что на садике на той стороне речки рассчитывать всем точно не приходится). Про родник, естественно, не только знаем, но и купаемся периодически - мы в этом районе давно живем, муж тут вырос, у его родителей тут частный дом. Я же не говорю, что район плохой - мы, например, тут купили картиру сознательно и сейчас плнируем купить квартиру побольше тоже тут. Я говорю про то, что поликлиникИ, садикИ и школЫ - это явно погорячились с описанием. :-)

Вчера получилось так, что возвращалась домой днем и видела бурную деятельность на строящемся доме - работают вовсю. И вообще вчера глянула (обычно мимо бегаю уже вечером по темноте, поэтому не замечаю) и обратила внимание, что даже за последний месяц, несмотря на морозы, сделали много. 


  • 1

#75 Оффлайн   Developman

Developman

    Герой флейма

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 1 730 Сообщений:
  • Авто:пассажир

Опубликовано 19.02.2014 - 09:28

..... видела бурную деятельность на строящемся доме - работают вовсю. И вообще вчера глянула (обычно мимо бегаю уже вечером по темноте, поэтому не замечаю) и обратила внимание, что даже за последний месяц, несмотря на морозы, сделали много. 

 

Бурная деятельность взбадривается регулярно человеком, лицо которого Вам наверняка знакомо (см.фото)...)) Активность резко увеличилась именно после его посещения объекта в декабре прошлого года и высказывания про обязательность детского садика.

IMG_6120___.jpg

 

IMG_6177__.jpg

 

IMG_6208__.jpg


Изменено: Developman, 19.02.2014 - 09:30

  • 0

Наш путь извилист, но перспективы светлы!©

 





1 пользователей читают эту тему

0 пользователей, 1 гостей, 0 невидимых

Яндекс.Метрика