3317 ответов в теме

[Eqilibrium]

Согласен, не совсем корректно выразился. Вношу поправочку:
Ремонт - эконом-вариант, выполненный из качественных, ответственно подобранных материалов.
Добавлю.
Делалось не для продажи, для личного потребления.

Потому и плиточные швы не затер? На фото отчетливо видны крестики, можно ничего не проверять... Я вот не могу себе представить качественного ремонта с незатертыми швами на плитке

[Uzonа2]

Кстати отделочники всех мастей попадают в эту категорию как никто другой.
Причем зачастую люди в принципе не понимают,что то что они показывают мягко говоря не айс.
Собсно что мы в этой ветке и наблюдаем-очевидно колхозный ремонт,который в лучшем случае придется переделать частично,а по-хорошему как было сказано выше-ободрать,нашел своих приверженцев.

[Developman]

Потому и плиточные швы не затер? На фото отчетливо видны крестики, можно ничего не проверять... Я вот не могу себе представить качественного ремонта с незатертыми швами на плитке

наблюдательные вы мои...))), а такая мысль не посещала: ремонт в стадии завершения....?
На что хватило денег, то и сделано. Потому и крестики торчат, что еще не затерто. Так не бывает?

Это такой общий тренд - уничижение иного? Типа, сам слегка подрос, наступив, как-бы, на труп поверженного врага, как некогда малыш Давид, взобравшись на сраженного им пращей Голиафа....

Или это забава такая, "поприкалываться" над любой информацией, старательно подбирая в ней изъяны? При этом неважно: существуют они или кажущиеся....

Воспринимаю такие тексты в качестве неких тренажеров..))), помогающих усваивать материал по этике бесконфликтного межличностного общения
И думаю при этом: а почему стиль такой именно тут культивируется? Может быть кто-то тоже тренируется..?
Благодарю за внимание.

[ALPAN]

был бы статус квартиры, уже была бы продана, да еще и с очередью из желающих посмотреть

[serg750]

наблюдательные вы мои...))), а такая мысль не посещала: ремонт в стадии завершения....?
На что хватило денег, то и сделано. Потому и крестики торчат, что еще не затерто. Так не бывает?

Это бывает у тех которые делают тяп-ляп готово, о каком качестве можно вообще говорить далее?
Затирка стоит 100р 2кг, великие деньги? уделить затирке 30 минут в сутки, тоже очень проблематичное занятие?
Вы говорите что бы говорить. Научитесь признавать свои ошибки, вроде ж дядька не маленький.

[Aндpeй]

а ты попробуй без 300 человек. Сам сделай 1-2 в год, и заяви потом свое авторитетное мнение

я умею делать (и делал) почти все виды отделочных и некоторые строительные работы
сначала от бедности, потом просто потому, что иногда быстрее сделать самому, чем искать отделочника и стоять у него над душой
но при чем тут мой строительный опыт, когда я высказался о бесполезности услуг дизайнера для эконом-класса?

Когда вместо фантазий появится реальный жизненный опыт,станет ясно,что такие уж человеки,что куда не сунься из 10 как минимум 8 будут соответствовать этому "...Довольно часто самомнение зашкаливает, а результат удручает.."

не совсем понял про реальный жизненный опыт. Если говорить о строительстве жилья, то я построил около 50 многоэтажных жилых домов, много общался с людьми разных строительных специальностей, и мое мнение о дизайнерах не на пустом месте. Если тебя окружают такие люди, про 8 из 10 которых можно сказать процитированную фразу - сочувствую мне как-то больше везет с окружающими

[truzens]

Дизайнер сэнономит клиенту намного больше чем стоит его работа,увеличит стоимость квартиры и поспособствует тому,что люди будут хотеть купить эту квартиру,а не думать сколько им придется переделывать. Это все аксиомы,увы,не всем очевидные.
А так,ваз 2106 в 2012 году тоже машина как машина...
Ну и,чтобы стать девочкой дизайнером надо 5 лет в архитектурном отучиться и еще лет 7 поработать. Не обязательно кстати идти к девочке,есть и взрослые бородатые дяди дизайнеры с опытом работы лет 20-25.

Ну прям таки аксиомы. Не бывает универсальных дизайнов - вот это аксиома. То что понравится тебе и твоему дизайнеру скорее всего не понравится другим, потому что: "на вкус и цвет товарищей нет" (с) Аксиом.
А то как и кто стал "девочкой дизайнером" конечного клиента абсолютно не волнует.

[Xoka]

Ни одна курпная строительная организация не способна сделать нормальную отделку жилых помещений, тем более качесвенную. Это тоже аксиома. ))

[Ultimatum]

я умею делать (и делал) почти все виды отделочных и некоторые строительные работы
сначала от бедности, потом просто потому, что иногда быстрее сделать самому, чем искать отделочника и стоять у него над душой
но при чем тут мой строительный опыт, когда я высказался о бесполезности услуг дизайнера для эконом-класса?


не совсем понял про реальный жизненный опыт. Если говорить о строительстве жилья, то я построил около 50 многоэтажных жилых домов, много общался с людьми разных строительных специальностей, и мое мнение о дизайнерах не на пустом месте. Если тебя окружают такие люди, про 8 из 10 которых можно сказать процитированную фразу - сочувствую мне как-то больше везет с окружающими

Андрей, если Вы строите подскажите. Есть ли у Вас сейчас как-либо объекты до 1500 тыс.руб. Район любой.

[Developman]

был бы статус квартиры, уже была бы продана, да еще и с очередью из желающих посмотреть

если бы у бабушки был ...., ну и т.д...))
Вы правы, и цены были бы другие

Это бывает у тех которые делают тяп-ляп готово, о каком качестве можно вообще говорить далее?
Затирка стоит 100р 2кг, великие деньги? уделить затирке 30 минут в сутки, тоже очень проблематичное занятие?
Вы говорите что бы говорить. Научитесь признавать свои ошибки, вроде ж дядька не маленький.

1. в чем МОИ ошибки, коллега?
2. говорю, чтобы услышали.....
3. ситуация у жильца мне неизвестна..
4. вам хочется поговорить о затирке?))

Ни одна курпная строительная организация не способна сделать нормальную отделку жилых помещений, тем более качесвенную. Это тоже аксиома. ))

позвольте добавить к этой фразе пару слов: "....., по моему мнению.", ок?

Ибо такие фирмы существуют. ....
Не хочу заниматься рекламой конкурентов...

[Aндpeй]

Андрей, если Вы строите подскажите. Есть ли у Вас сейчас как-либо объекты до 1500 тыс.руб. Район любой.

нет, даже самая маленькая квартира 32 кв.м. с заселением в конце октября стоит 1650 тр, и это Батайск
наверное, стройвариант стоил бы дешевле, но я продаю только готовые к заселению квартиры

[mishgan]

Ни одна курпная строительная организация не способна сделать нормальную отделку жилых помещений, тем более качесвенную. Это тоже аксиома. ))

Полностью согласен.Не видел ни разу в жизни ни одного многоквартирного дома с качественным ремонтом после строителей.
Самый идеальный вариант на сегодня это-Кристина,хорошая "черновая" отделка,после которой можно делать качественный ремонт без особой грязи.

[Грамотный]

Это бывает у тех которые делают тяп-ляп готово, о каком качестве можно вообще говорить далее?
Затирка стоит 100р 2кг, великие деньги? уделить затирке 30 минут в сутки, тоже очень проблематичное занятие?
Вы говорите что бы говорить. Научитесь признавать свои ошибки, вроде ж дядька не маленький.

Видимо, больше нечего обсуждать, как причины, по которым швы не затёрты. Наверное, это самый могучий недостаток ремонта. Внесу на обсуждение версию. Швы не затёрты потому, что у владельца пока нет желания продолжать ремонт. Такое случается, когда сам ковыряешься. После работы здоровья нет, а на выходных хочется отдохнуть. Начинаем обсуждать, дорогие калометатели.

[super_oleg]

я думаю все-таки есть одно "но" при покупке "самой маленькой квартиры 32 кв.м. с заселением в конце октября стоимостью 1650 тр" и этой квартирой в Любушкино...
владение...
все-таки Любушкино это не твоя собственность, а долевая со всеми вытекающими... (прописка, и т.д.)

[Аспергер]

все-таки Любушкино это не твоя собственность, а долевая со всеми вытекающими... (прописка, и т.д.)

Это получается коммунальная комната со всеми удобствами(повышенной комфортности)?
Кто знает, поделитесь какие там минусы и подводные камни?

[GOG]

вопрос не совсем по теме, но все же, мб кто в курсе - никто не знает что за коттедж достраивается на портовой 150, сразу за красным многоэтажным домом, с виду коттедж, но вроде такой масштабный, не похож что лепят на 10 квартир, кто нибудь что-то слышал, читал про него, в интернете ничего не могу найти, и на авито нет

[Odin]

вопрос не совсем по теме, но все же, мб кто в курсе - никто не знает что за коттедж достраивается на портовой 150, сразу за красным многоэтажным домом, с виду коттедж, но вроде такой масштабный, не похож что лепят на 10 квартир, кто нибудь что-то слышал, читал про него, в интернете ничего не могу найти, и на авито нет

Маленький офф - вот это истинный ариец, за три года первое сообщение!
А по теме - проще подъехать и самому разузнать, спросить у сторожа за застройщика, причём к застройщику ехать самому. А то я так телефон на стройке с объявления взял, встретился с человеком, приехал с ним в офис застрощика - оказался посредник, ещё и процент хотел .

[Developman]

я думаю все-таки есть одно "но" при покупке "самой маленькой квартиры 32 кв.м. с заселением в конце октября стоимостью 1650 тр" и этой квартирой в Любушкино...
владение...
все-таки Любушкино это не твоя собственность, а долевая со всеми вытекающими... (прописка, и т.д.)

1. Жилье, приобретенное в Любушкино, является частной собственностью купившего его. Право собственности на эту недвижимость подтверждается пакетом документов:
- Свидетельство о праве собственности на часть (долю) дома. Доля эта (часть дома) полностью идентифицируется в документах - приложениях (см. далее)
- Свидетельство на долю в праве собственности на земельный участок (пропорционально приобретенному жилью, доля определяется от общего участка - около 8 соток, распределенного между 16 - 18 сособственниками).
- Технический паспорт, в котором определены и выделены помещения, являющиеся собственностью покупателя.
- Кадастровый паспорт на дом.
- Соглашение о порядке пользования, владения и распоряжения жилым домом и земельным участком (по сути, это документ, выделяющий долю в натуре и определяющий порядок пользования общедолевой собственностью - чердак, подъезд, лестничные клетки).
- Поквартирная карточка, выдаваемая каждому собственнику своего жилья для регистрации всех проживающих в конкретной квартире (части дома).
2. Что такое "и т.д."? Если Вы имели в виду момент отчуждения данной квартиры (части дома), то это решается достаточно просто - путем уведомления всех сособственников (16-18 человек). Вопросами оформления, содействуя каждому собственнику при необходимости, занимаются наши юристы. Продавец занят своими делами, не заморачиваясь на суете с уведомлениями. Согласие остальных собственников НЕ требуется.

Это получается коммунальная комната со всеми удобствами(повышенной комфортности)?
Кто знает, поделитесь какие там минусы и подводные камни?

Это далеко не коммунальная квартира. Хотя, имеются некие юридические аналогии при оформлении купли-продажи в дальнейшем, в случае такой необходимости. А именно - соседи по подъезду имеют преимущественное право на покупку, и поэтому, в случае продажи их надо уведомлять. Чем и занимаются наши юристы, имея на руках доверенности от каждого собственника.
Имеются и преимущества при такой форме собственности. Если Вас интересует эта часть темы, милости просим к нам в офис, проконсультируйтесь у наших юристов.

снято 02.06.2012

Изменено: Developman, 4.06.2012 - 12:27

[A_Lex]

А никто не знает что за поселок разбивают в чистом поле в 3 км от дамбы ростовского моря в сторону Щепкина? И как дела обстоят с поселкои в самом Щепкине, кажется так и называется "коттедж поселок "Щепкин" ?

[Developman]

Пару фоток для тех, кто интересовался близостью железной дороги:

вид на Любушкино с соседней горки, с северной стороны. Видно, что железная дорога проходит понизу балки, примерно в 70 м. от крайнего дома.


с южной стороны также видно, что Любушкино расположено существенно выше Ж.Д. ветки и на удалении от нее.
Если глянуть на Любушкино со стороны Зоологической, то понятно, что от Темерника до наших домов метров 400, и поселок намного выше, чем речка... Запах от Темернички НЕ ДОХОДИТ!

вид с моста через р. Темерник

Пока шел в Любушкино, заметил, как садится белая цапля...

[truzens]

...Видно, что железная дорога проходит понизу балки, примерно в 70 м. от крайнего дома.[/i]
....

Слышно будет поезда. Я живу на Каширской. До железной дороги примерно 600 метров. И это не чистое поле - дома и предприятия. Но ночью когда идет поезд - его слышно. А на расстоянии 70 метров, даже не смотря на балку - поезд будет слышно.

[SGray]

Пару фоток для тех, кто интересовался близостью железной дороги

лучше бы не выкладывал, я, к примеру, даже не догадывался, что она так близко
70м от железки - это очень малое расстояние, ночью не уснёшь

[Dimitry]

Слышно будет поезда. Я живу на Каширской. До железной дороги примерно 600 метров. И это не чистое поле - дома и предприятия. Но ночью когда идет поезд - его слышно. А на расстоянии 70 метров, даже не смотря на балку - поезд будет слышно.

практически не слышно, в отличии от Каширской... особенность местности и плюс ветка "тихая"... там поезда идут на небольшой скорости... на Каширской сильнее слышно...

[Developman]

Слышно будет поезда. Я живу на Каширской. До железной дороги примерно 600 метров. И это не чистое поле - дома и предприятия. Но ночью когда идет поезд - его слышно. А на расстоянии 70 метров, даже не смотря на балку - поезд будет слышно.

Ваше предположение здесь не работает, т.к. другие факторы и особенности.
Реально, несмотря на относительную близость, поезд там, практически, не слышно!)))
Бывает по разному: стоишь во дворе Любушкино, видишь поезд, тихо идущий, но его НЕ слышно;
а бывает, когда проходит порожняк с цистернами, слышен шум..., но в квартире, за окнами его вообще НЕ слышно.
Железка там больше для романтики..)), если кому нравится вид проходящего поезда....))
Благодаря сочетанию нескольких факторов: выемка, ограничение по скорости, малая интенсивность движения, влияние ж.д. там почти неощутимо. А когда, после завершения стройки, поселок огородится забором и дополнительно высаженными деревьями, то со временем и вид железки закроется.
Тихо там и комфортно, можете, при желании заехать туда, с народом живущим там пообщаться....

лучше бы не выкладывал, я, к примеру, даже не догадывался, что она так близко
70м от железки - это очень малое расстояние, ночью не уснёшь

Спать там можно даже на улице...)) Тихо и спокойно. В Любушкино поселилось уже около 60 семей, куча детей, есть и пожилые люди... Еще ни разу не слышал, чтоб кому-то мешал шум от ж.д.
А вот воздух свежий - это 100%! И птички поют с самого утра...

[ЧАО]

Благодаря сочетанию нескольких факторов: выемка, ограничение по скорости, малая интенсивность движения, влияние ж.д. там почти неощутимо.

По поводу интенсивности не соглашусь. Все хохляцкие пассажиры на юг и обратно проезжают там, треть электричек на Таганрог, половина, если не больше, товарников.
А поезд, с какой бы скоростью не ехал, всё равно слышно. Тем более, с 70-ти метров, пусть и в низине. Законов физики ещё ни кто не отменял...

Бывает по разному: стоишь во дворе Любушкино, видишь поезд, тихо идущий, но его НЕ слышно;
а бывает, когда проходит порожняк с цистернами, слышен шум..., но в квартире, за окнами его вообще НЕ слышно.

Т.е., у жильцов вариантов с проветриванием нет.
Может, сразу глухие окна ставить?

Спать там можно даже на улице...))

Сейчас по погоде спать на улице можно и не только там.

В Любушкино поселилось уже около 60 семей, куча детей, есть и пожилые люди... Еще ни разу не слышал, чтоб кому-то мешал шум от ж.д.

Они стесняются...
Да и смысл жаловаться?? Глаза бачили...

PS: Моей матери в новой квартире по ночам своим гулом мешает трансформаторная будка в 40м. И это за металлопластиковыми окнами, которые и на окнах в квартире, и на утеплённой лоджии! А вы говорите поезд.....