7925 ответов в теме

[Крикет]

пока сложно замерить, я докопался в месте самой высокой волны) оценояно - 20-25 мм осб и плашка паркета 25-30 мм, скорее всего там еще клей медлу ними был, но он растворился

Судя по фото это макуха (дсп) 18мм от воды набравшая объем.
 

[Magistr]

Судя по фото это макуха (дсп) 18мм от воды набравшая объем.
 

дом 15 лет назад строили, может и дсп, но стружка какая то крупная. разве не нужно было между бетоном и дсп пленку простелить? Учитывая что помещение в цоколе, по одной стене уровень земли выше на 3 метра, и гидроизоляцию стен никто не делал, вероятней всего 

[SGray]

дом 15 лет назад строили, может и дсп, но стружка какая то крупная. разве не нужно было между бетоном и дсп пленку простелить? Учитывая что помещение в цоколе, по одной стене уровень земли выше на 3 метра, и гидроизоляцию стен никто не делал, вероятней всего 

 

 

система отопления полусамотечная с атмосферным котлом

 

чот у меня баланс не идёт

 

может, дом лет 50 назад строили?

к электрике тоже вопросики

[Magistr]

чот у меня баланс не идёт

 

может, дом лет 50 назад строили?

к электрике тоже вопросики

да нет - 15 лет назад, судя по разрешительной документации и упаковке от утеплителя на холодном чердаке, отопление схема старая, но рабочая, не трогаю, и так пока трат хватает

[pol1234]

Под нагрузку (вес дома) и тип грунта проектировщик индивидуально должен подбирать тип фундамента. 

Жидких фундаментов быть не должно. Делают водоотводный дренаж если вода близко к поверхности. Или капец какие по длине сваи. Они должны цепляется в стабильный грунт, а не в кашу.

 

Сделали геологию, пробурили на 8 метров, воды не обнаружили. Посчитали фундамент. А через полгода УГВ поднялся и вода встала на 1.5 метра. Геология не панацея, как оказалось. 

Водоотводный дренаж хорош в теории. А на практике мешает вопрос - куда отводить?

[Aleks_K]

Дренаж из-под фундамента можно отводить в разные места, например:

 

1. В водоём или на грунт. Для этого нужна точка водосброса: озеро, пруд, канава, овраг, траншея. Важно, чтобы точка была не слишком далеко от участка и располагалась ниже его по рельефу. Коллектор от дренажа к месту водосброса нужно проложить с постоянным уклоном, чтобы собранные грунтовые воды стекали самотеком. 

2. В накопительный колодец. Его устанавливают в нижней точке участка, выводя к нему дрены или коллекторы от дренажной системы и ливневой канализации. Стенки и дно колодца не должны пропускать воду, чтобы она не впитывалась обратно в грунт. 

3. В поглотительный колодец. Это глубокая шахта с влагонепроницаемыми стенками. Её дно выходит в пласт грунта, способный поглощать собранный сток. Накапливающаяся в колодце вода постепенно впитывается в грунт на большой глубине, и сток таким образом утилизируется. 

4. В организованную ливнесточную сеть. Для сбора воды из водосточной системы и отвода её от фундамента и фасада дома используют ливневую канализацию.  

При устройстве дренажа важно правильно провести изыскания и расчёты. Рекомендуется обратиться к специалисту для разработки проекта с учётом всех особенностей участка.

Сделали геологию, пробурили на 8 метров, воды не обнаружили. Посчитали фундамент. А через полгода УГВ поднялся и вода встала на 1.5 метра. Геология не панацея, как оказалось. 

Водоотводный дренаж хорош в теории. А на практике мешает вопрос - куда отводить?

 

Что за тип фундамента сделали? Как гидроизолировали его?

[SGray]

 

Дренаж из-под фундамента можно отводить в разные места, например:

 

1. В водоём или на грунт. Для этого нужна точка водосброса: озеро, пруд, канава, овраг, траншея. Важно, чтобы точка была не слишком далеко от участка и располагалась ниже его по рельефу. Коллектор от дренажа к месту водосброса нужно проложить с постоянным уклоном, чтобы собранные грунтовые воды стекали самотеком. 

2. В накопительный колодец. Его устанавливают в нижней точке участка, выводя к нему дрены или коллекторы от дренажной системы и ливневой канализации. Стенки и дно колодца не должны пропускать воду, чтобы она не впитывалась обратно в грунт. 

3. В поглотительный колодец. Это глубокая шахта с влагонепроницаемыми стенками. Её дно выходит в пласт грунта, способный поглощать собранный сток. Накапливающаяся в колодце вода постепенно впитывается в грунт на большой глубине, и сток таким образом утилизируется. 

4. В организованную ливнесточную сеть. Для сбора воды из водосточной системы и отвода её от фундамента и фасада дома используют ливневую канализацию.  

При устройстве дренажа важно правильно провести изыскания и расчёты. Рекомендуется обратиться к специалисту для разработки проекта с учётом всех особенностей участка.

 

Что за тип фундамента сделали? Как гидроизолировали его?

 

и что из этого работало в ленинакане, когда там дома повсплывали? ни-че-го.

[pol1234]

 

Дренаж из-под фундамента можно отводить в разные места, например:

 

1. В водоём или на грунт. Для этого нужна точка водосброса: озеро, пруд, канава, овраг, траншея. Важно, чтобы точка была не слишком далеко от участка и располагалась ниже его по рельефу. Коллектор от дренажа к месту водосброса нужно проложить с постоянным уклоном, чтобы собранные грунтовые воды стекали самотеком. 

2. В накопительный колодец. Его устанавливают в нижней точке участка, выводя к нему дрены или коллекторы от дренажной системы и ливневой канализации. Стенки и дно колодца не должны пропускать воду, чтобы она не впитывалась обратно в грунт. 

3. В поглотительный колодец. Это глубокая шахта с влагонепроницаемыми стенками. Её дно выходит в пласт грунта, способный поглощать собранный сток. Накапливающаяся в колодце вода постепенно впитывается в грунт на большой глубине, и сток таким образом утилизируется. 

4. В организованную ливнесточную сеть. Для сбора воды из водосточной системы и отвода её от фундамента и фасада дома используют ливневую канализацию.  

При устройстве дренажа важно правильно провести изыскания и расчёты. Рекомендуется обратиться к специалисту для разработки проекта с учётом всех особенностей участка.

 

Что за тип фундамента сделали? Как гидроизолировали его?

 

 

Странный ты какой-то, отвечаешь как чатГПТ. Фигню эту из интернета я тебе и сам могу цитировать. Если бы эти возможности были, то ими бы непременно воспользовались. Однако из опций был только вариант "на грунт". Но соседи были против.
Залили плиту в итоге поверх всех этих свай 

[AleM]

[quote name="Aleks_K" post="5858903" timestamp="1743074504"]


А это чем не устраивает?

Это новомодные винтовые сваи? Ну вот водичка весной потечёт подмоет угол дома, что будет?

Всегда интересовало, а что делать потом, когда эти металлические трубы, воткнутые прямо в грунт сгниют? Со слов сантехников, которые меняют трубы лежащие в земле, раньше они служили по 10...12 лет, современные трубы требуют замены через 7...8 лет.

Что случится с домом после того как эти металлические сваи сожрёт коррозия? Хотя для времянки на даче наверное и так норм...

[Aleks_K]

Всегда интересовало, а что делать потом, когда эти металлические трубы, воткнутые прямо в грунт сгниют? Со слов сантехников, которые меняют трубы лежащие в земле, раньше они служили по 10...12 лет, современные трубы требуют замены через 7...8 лет.

Что случится с домом после того как эти металлические сваи сожрёт коррозия? Хотя для времянки на даче наверное и так норм...

 

Выбирать сваи потолще, красить вовремя. Больше всего страдает переход-воздух почва. Его откапывают и обрабатывают.

 

Странный ты какой-то, отвечаешь как чатГПТ. Фигню эту из интернета я тебе и сам могу цитировать. Если бы эти возможности были, то ими бы непременно воспользовались. Однако из опций был только вариант "на грунт". Но соседи были против.
Залили плиту в итоге поверх всех этих свай 

 

Это абсолютно типовые решения. И если я бы потратил больше времени и написал бы своими словами нифига не поменялось бы. Если за участком нет ни канавы ничего, на своем делай фильтрационное поле и выкачивай насосом с дренажа туда, если действительно подъем грунтовых вод угрожает строению.

Изменено: Aleks_K, 11.04.2025 - 12:50

[deedee]

Это абсолютно типовые решения. И если я бы потратил больше времени и написал бы своими словами нифига не поменялось бы. Если за участком нет ни канавы ничего, на своем делай фильтрационное поле и выкачивай насосом с дренажа туда, если действительно подъем грунтовых вод угрожает строению.

А с фильтрационнго поля вода куда будет уходить?

Всегда интересовало, а что делать потом, когда эти металлические трубы, воткнутые прямо в грунт сгниют? Со слов сантехников, которые меняют трубы лежащие в земле, раньше они служили по 10...12 лет, современные трубы требуют замены через 7...8 лет.
Что случится с домом после того как эти металлические сваи сожрёт коррозия? Хотя для времянки на даче наверное и так норм...

Напротив два дома. Один 2016, второй 2018го стоят без проблем.

[Крикет]

Всегда интересовало, а что делать потом, когда эти металлические трубы, воткнутые прямо в грунт сгниют? Со слов сантехников, которые меняют трубы лежащие в земле, раньше они служили по 10...12 лет, современные трубы требуют замены через 7...8 лет.

Что случится с домом после того как эти металлические сваи сожрёт коррозия? Хотя для времянки на даче наверное и так норм...

Водопроводные трубы   под давлением , оцинкованные (как правило плохо), а не крашеные, в основном проблема у них не разрушение от коррозии, а  появление свищей. 

А гугол выдаёт что:

Согласно ГОСТу реальный срок службы винтовых свай варьируется в пределах от 60 до 120 лет, это при условии, что: толщина стенок материала изготовления винта и опоры не менее 6 мм; скорость развития коррозии металлических элементов конструкции в грунте составляет от 0,02 до 0,05 мм в год.

Не верить ему нет оснований)
 

[stakl]

 

Согласно ГОСТу реальный срок службы винтовых свай варьируется в пределах от 60 до 120 лет, это при условии, что: толщина стенок материала изготовления винта и опоры не менее 6 мм; скорость развития коррозии металлических элементов конструкции в грунте составляет от 0,02 до 0,05 мм в год.

Не верить ему нет оснований)
 

это советским гостам можно верить, а сейчас что проплатили то и написали. Любой справочник открываешь и видишь что до пол миллиметра в год может ржавчина сьесть.

[Aleks_K]

А с фильтрационнго поля вода куда будет уходить?
 

 

В почву. Когда у тебя выбор или дом пойдет по звизде или жижа в другом месте на участке выбор очевиден. Фундамент при этом должен быть хорошо гидроизолирован. А то это будет фуфло.

Интересно такой вариант защитит сваю?

 

[a-kolpakoff]

В почву. Когда у тебя выбор или дом пойдет по звизде или жижа в другом месте на участке выбор очевиден. Фундамент при этом должен быть хорошо гидроизолирован. А то это будет фуфло.

А как вода может повредить именно фундамент? Коли речь зашла про гидроизоляцию?

[Aleks_K]

А как вода может повредить именно фундамент? Коли речь зашла про гидроизоляцию?

 

Морозное пучение влажного грунта. Учитывая что в Ростове бывают морозы и глубина промерзания грунта достаточная.  Это первое. Второе если просадка грунта под влажной почвой произойдет, то это может привести к локальному ослаблению несущей конструкции фундамента (или его части) и как следствие - растрескивание с последующим переходом на стены.

[a-kolpakoff]

Морозное пучение влажного грунта. Учитывая что в Ростове бывают морозы и глубина промерзания грунта достаточная. Это первое. Второе если просадка грунта под влажной почвой произойдет, то это может привести к локальному ослаблению несущей конструкции фундамента (или его части) и как следствие - растрескивание с последующим переходом на стены.

Как гидроизоляция фундамента поможет избежать этих ситуаций? Астснависьь)))

[Aleks_K]

Как гидроизоляция фундамента поможет избежать этих ситуаций? Астснависьь)))

 

Если переувлажнить фундамент ты правда не понимаешь что с ним будет? Астановился! Больше даже писать ничего не буду.

Физика вышла из чата.

[a-kolpakoff]

Если переувлажнить фундамент ты правда не понимаешь что с ним будет? Астановился! Больше даже писать ничего не буду.

Попробуй разобраться, что такое гидроизоляция фундамента. Не водоотвод, а именно гидроизоляция.

[Aleks_K]

Отвод грунтовых вод и гидроизоляция несмотря на то что это разное, находятся достаточно близко. И при критической ситуации которую описал мембер pol1234, когда вода подходит достаточно высоко должны быть сделаны на уровне оба! Ибо с отводом, как я понял есть проблемы.

Понятно когда у тебя участок сухой и грунтовые воды низко, то можно одно не делать, а другое спустя рукава, и то вряд ли. 

Изменено: Aleks_K, 11.04.2025 - 13:12

[a-kolpakoff]

Отвод грунтовых вод и гидроизоляция несмотря на то что это разное, находятся достаточно близко. И при критической ситуации когда вода подходит достаточно высоко должны быть сделаны на уровне оба!

Представь себе ситуацию, построен фундамент на не просадочных грунтах, во вообще не просадочных. Лента, например. И поднялся УГВ, неожиданно, по какой-то причине. И намочил эту ленту. Что с ней произойдёт?

[Aleks_K]

Все короче слушаем колпакова, я все. Не хочу спорить с уважаемым человеком.

[deedee]

В почву. Когда у тебя выбор или дом пойдет по звизде или жижа в другом месте на участке выбор очевиден.

А из почвы?

[Aleks_K]

А из почвы?

 

https://yandex.ru/se...lr=39&clid=9582

[SGray]

Водопроводные трубы   под давлением , оцинкованные (как правило плохо), а не крашеные, в основном проблема у них не разрушение от коррозии, а  появление свищей. 

А гугол выдаёт что:

Согласно ГОСТу реальный срок службы винтовых свай варьируется в пределах от 60 до 120 лет, это при условии, что: толщина стенок материала изготовления винта и опоры не менее 6 мм; скорость развития коррозии металлических элементов конструкции в грунте составляет от 0,02 до 0,05 мм в год.

Не верить ему нет оснований)
 

 

это если нет разности потенциалов. электрохимическая коррозия может легко увеличить скорость реакции на 1-2 порядка