1150 ответов в теме

[alien]

Да ладно, лет 6-8 назад уже так себя вели, сколько сдавала квартиру, сама объяву давала, а на просмотре выяснялось..

Надо с агентов тогда тоже брать деньги за показ вашей квартиры - пусть делятся ))

[mishgan]

поэтому цены растут на новостройки?)) заложена разница % ))) в убыток НИКТО не будет работать))

Вы читать умеете? Где я писал про цены на новостройки? Я описал обычную практику кредитных ставок,когда частичную оплату ипотечной ставки оплачивает застройщик (в автосалонах-дилер и т.д.),что в моих словах не понятно?

[Romul]

вообще-то нет
 

Что из этой картинки мы должны понять? Зайди на Авито и забей поиск новостройки. Суворовский да Платовский. Еще можешь по сайтам застройщиков полазить. В спальных районах практически все распродано.

Изменено: Romul, 10.08.2017 - 12:36

[Zena]

я бы даже сказал, что 90% покупок на рынке недвиги сейчас дешевое жилье типа Ливенцовка, Платовский, Суворовский, Екатерининский, Извилистая и прочие клоаки...

вон в платовском квартиры от 1.2млн, когда такое было еще, наверное в конце 2000-х

 

отсюда и вторичка падает, но в основном однушки...

 

но это только в дешевом жилье

 

в той же акварели цены не упали

 

а по поводу кризиса...

вон на ле-мана сегодня комаро припарковался

А чем акварель лучше левенцовки? Застройщик же один?

[Боинг747]

А чем акварель лучше левенцовки? Застройщик же один?

 

Место специфично по своему ))

[Garrett]

А чем акварель лучше левенцовки? Застройщик же один?

вопрос немного странный,

там до буденовского при желании можно пешком дойти

и не шанхай из 100 высоток как в левинцовке

[SA1980]

вопрос немного странный,
там до буденовского при желании можно пешком дойти
и не шанхай из 100 высоток как в левинцовке

Такой же Шанхай. 5 (или сколько там) высоток на пятачке небольшом, ещё и под мостом практически
По мне так уж лучше Ливенцовка

[igrek]

Я эту Акварель называю большое Любушкино....трасса рядом, железная дорога рядом, речка-темерничка тоже рядом. Но лучше мимо проехать)

[Боинг747]

Я эту Акварель называю большое Любушкино....трасса рядом, железная дорога рядом, речка-темерничка тоже рядом. Но лучше мимо проехать)

 

Зато до буденовского можно дойти 

[igrek]

Зато до буденовского можно дойти 

Ну чего там....можно со мной договориться)

Я там 2 раза в день мимо еду....утром до Будёновского, а вечером обратно могу подвезти)

Вот смотрю в окно....дом напротив (на Суворова между Соколова и Чехова). Вот там бы я хотел купить квартиру)

[Funt]

Такой же Шанхай. 5 (или сколько там) высоток на пятачке небольшом, ещё и под мостом практически
По мне так уж лучше Ливенцовка

 

В Ливенцовке живете?

Насчет предложения хороших больших новостроек в спальных районах. Их нет.

[Tony]

Что из этой картинки мы должны понять? Зайди на Авито и забей поиск новостройки. Суворовский да Платовский. Еще можешь по сайтам застройщиков полазить. В спальных районах практически все распродано.

интересная система оценки застройщиков )))

 

на самом деле это скорее показывает неликвидность недвиги в этих районах на вторичке

[Funt]

Ну чего там....можно со мной договориться)

Я там 2 раза в день мимо еду....утром до Будёновского, а вечером обратно могу подвезти)

Вот смотрю в окно....дом напротив (на Суворова между Соколова и Чехова). Вот там бы я хотел купить квартиру)

А какой адрес?

[John Doe]

понравился Дом на Береговой, вид из окна отличный

но боюсь после сдачи новостроек на Береговой будут жуткие пробки и проблемы с парковкой

 

когда разрешают строить такое количество многоэтажек, кто-то думает о парковках  и трафике?

[Tony]

А какой адрес?

суворова 23 видимо
юитовский дом, при строительстве если не изменяет память возникли какие-то проблемы и долго его сдавали

[SA1980]

В Ливенцовке живете?
Насчет предложения хороших больших новостроек в спальных районах. Их нет.

Хуже. Я в садах!

[Garrett]

Такой же Шанхай. 5 (или сколько там) высоток на пятачке небольшом, ещё и под мостом практически
По мне так уж лучше Ливенцовка

тем не менее все раскуплено, по мне так место тоже не очень, но при прочих равных я бы лучше его вместо левинцовки выбрал

левинцовка это будущее гетто учитывая по каким ценам скидывают там квартиры...

сегрегация решает =)

 

да и потом, с текучевского моста до буденовского я еду 5 минут утром,  даже если чуть постоять на варфоломеева, а вот до текучевского моста с западного 30 минут, это я еще малиновского не касаюсь

а ездить через малину на работу утром и вечером - ну нах такое счастье...

она еще и метастазы дает на еременко и на доватора

Изменено: Garrett, 10.08.2017 - 16:10

[Garrett]

Кстати вот наткнулся на ЖК Центральный на Доломановском, что то подозрительно дешевые цены для центра 2.5-2.7 за двушку

В соседней Меге двушки за 3.8 идут, это более похоже на средние цены

 

Правда и сдача в 2019 году... 

[HotPuls]

Озадачился приобретением 1к, грустно стало, из всего что посмотрел (до 60 за кв.м.) больше всего понравился красный аксай.  ЖК Соборный тоже интересный вариант, но срок сдачи отпугивает.

[omelenachka]

вопрос немного странный,
там до буденовского при желании можно пешком дойти
и не шанхай из 100 высоток как в левинцовке

Да уж.. пробовал пешком? Я б даже не рискнула)) для меня у акварели миллион минусов относительно самого местоположения, транспортного оснащения и развязки, паркинга, отсутствия рядом хороших магазинов и тц и Прочего.... как можно сравнивать?
Да, по карте к центру метражом кидометражом ближе, но нафиг такое никчемное ближе...

[Garrett]

фанаты ливенцовки такие фанаты...

[deedee]

фанаты ливенцовки такие фанаты...

Главное Суворовских не вспоминать.

[Portege]

Да уж.. пробовал пешком? Я б даже не рискнула)) для меня у акварели миллион минусов относительно самого местоположения, транспортного оснащения и развязки, паркинга, отсутствия рядом хороших магазинов и тц и Прочего.... как можно сравнивать?
Да, по карте к центру метражом кидометражом ближе, но нафиг такое никчемное ближе...

1) транспортное оснащение - 5 минут до трамвая, 2 минуты до остановки, да, маршрутки редко ходят, но они есть.
2) развязка? На общественном транспорте, да, тяжеловато будет уехать на сельмаш, только с пересадкой. Центр, ЗЖМ, СЖМ - без пересадок.
3) паркинг - есть возможность купить место в закрытом паркинге, есть возможность бесплатно ставить машину около дома, или на бесплатной стоянке на плитах.
4) на территории ЖК 2 магазина - малинка и фасоль, в основном продуктовые, есть бытовая химия. цены, не буду говорить про всё, но то что покупается каждый день - на ровне с гиперами, возможно на 1-2 руб. дороже, но это не точно. За пределами ЖК есть также несколько магазинов формата "под домом" с хорошим для них ассортиментом. Есть ларёк с овощами, аптека - 2 минуты пешим прогулочным шагом. ТЦ? На машине до МегаМага 10-15 минут практически по прямой.
Да, если сравнивать с той же самой Ливенцовкой, то доступность ТЦ тут никакая. Но ответьте честно, вы каждый день там бываете? Я имею ввиду ТЦ? Я - в лучшем случае раз в 2-3 недели. Зато ежедневно трачу на дорогу на работу 10-15 минут (работа в центре) вместо 45-60 что тратится на дорогу с Ливенцовки моими сотрудниками.
А, ещё - у меня вид из окошек - ботанический сад - зелень, красота....военвед - самолеты военные летают, детям нравится, из другого окошка - центр города, видно даже колесо обозрения )) ну и пока ещё аэропорт не перенесли, дети тоже иногда залипают на самолёты. Плюс все фейерверки которые проводятся на Театралке, северном, военведе, и частично западный - видно просто шикарно )))
Но...каждая кукушка хвалит своё болото. Или как там?)))

[Zena]

вопрос немного странный,

там до буденовского при желании можно пешком дойти

и не шанхай из 100 высоток как в левинцовке

Мне, например, Буденновский и даром не нужен. 

Каждый раз проезжая мимо недоумеваю насчет местоположения этого ЖК. На мой взгляд оно ОЧЕНЬ странное. 

 

П.С. В Левенцовке не живу, но считаю ее полноценным микрорайоном, в отличии от Акварели. 

[SA1980]

Мне, например, Буденновский и даром не нужен.
Каждый раз проезжая мимо недоумеваю насчет местоположения этого ЖК. На мой взгляд оно ОЧЕНЬ странное.

П.С. В Левенцовке не живу, но считаю ее полноценным микрорайоном, в отличии от Акварели.

Не обращай внимание, просто на форуме все модные и живут "на Рублёвке" с хорошим озером неподалеку, охраной территории, вентиляторами, отгоняющими смог