жилье у физика и не надо покупать, когда у застройщиков куча вариантов квартир в сданных домах. минус только в том, что придется заложить деньги и время на ремонт, но есть варианты и с вайт-боксом, и даже полностью с отделкой в суве например. при этом покупая у застройщика, ты можешь быть уверенным, что не будет юридических проблем с предыдущими владельцами квартир. к тому же ресурс нового дома 100-150 лет, тогда как многие дома старого фонда родом из СССР уже свой ресурс отстояли и то тут, то там разваливаются
так что считаю покупку квартиры в сданном доме от застройщика в льготную ипотеку хорошей идеей. нет рисков вторички, нет рисков заморозки стройки. собственно я именно так и сделал
ну а касаемо частных домов, в Ростове это удел богатых. лимита в 6 млн даже на участок нормальный не хватит, не то что на дом. разве что коробки на 3 сотках в садах если, и то не знаю, хватит ли
только застройщики цены взвинтили и какой вой стоял в канале минфина когда переуступку запретили
))))
