110 ответов в теме

[Dop]

Давайте просто поговорим, не касаясь вашей ситуации.

Идет человек покупать жилье: смотрит страховая какая-то непонятная, так почему он его в итоге покупает рискуя своим 20-30-ти летним доходом?
Не покупали бы - правила игры поменялись. А сейчас придет государство и скажет: вы знаете вот эти страховые нафиг с рынка. Ставки страховые подняли - что будут люди делать?
Радоваться что для них очистили рынок или плакать что им теперь придется платить дороже, а ведь все так было хорошо?

Когда я покупал смотрел список страховых, которые вообще страхуют жилье застройщиков, там нет ни одной известной страховой.

[Loki]

Есть тут потерпевшие дольщики кто купил квартиру на Зорге 9.?  хотя наверное это маловероятно

Посмотрите все кто не равнодушен плиз,  это видео и ответьте на вопрос Бондаренко намеренно всех кинул ? или все  так ки он потерпевший в квадрате и сейчас в СИЗО или его уже выпустили? 

 

[Архимед]

русский народ любит играть в лотерею, дешевле и "возможно" - лучше чем дороже и "стопроцентно"

Мне, например, непонятно, как можно покупать у кого-то, кроме ЮИТа (я там не работаю и это не реклама), как люди отдавали огромные суммы за листик распечатанной на принтере бумаги и теперь ждут квартиры в доме на Профсоюзной (мой товарищ чуть туда не встрял, хорошо, что мне удалось выклевать ему мозг и отговорить) или в какие-нибудь коттеджи на Шекспира. Я многим знакомым мозги клевал, когда они хотели вкладываться в непонятный венчур с неизвестными перспективами. Но у каждого свои представления о риске. Для меня в моём возрасте и при моей позиции в социальной структуре риск неприемлем совершенно. Но у каждого своя ситуация. Что, однако, не снимает с государства обязанности выполнять свои функции по регулированию деятельности застройщиков. У нас социальное и правовое государство или где? Это в Конституции прописано в конце концов. Откуда столько несоблюдения Конституции-то опять?

[Torn]

 Архимед а если объект не маленький, а скажем 10-15 домов строит застройщик, и 2-3 уже готовы стоят? офис красивый, персонала много, документы в порядке? 

[Loki]

Мне, например, непонятно, как можно покупать у кого-то, кроме ЮИТа (я там не работаю и это не реклама), как люди отдавали огромные суммы за листик распечатанной на принтере бумаги и теперь ждут квартиры в доме на Профсоюзной (мой товарищ чуть туда не встрял, хорошо, что мне удалось выклевать ему мозг и отговорить) или в какие-нибудь коттеджи на Шекспира. Я многим знакомым мозги клевал, когда они хотели вкладываться в непонятный венчур с неизвестными перспективами. Но у каждого свои представления о риске. Для меня в моём возрасте и при моей позиции в социальной структуре риск неприемлем совершенно. Но у каждого своя ситуация. Что, однако, не снимает с государства обязанности выполнять свои функции по регулированию деятельности застройщиков. У нас социальное и правовое государство или где? Это в Конституции прописано в конце концов. Откуда столько несоблюдения Конституции-то опять?

Этот листок бумаги сначало зарегили в юстиции а потом деньги платили, поэтому предъявляем государству, тем более что в случае с Зорге 9 виноват не застройщик а ситуация 2014 года

[anton1985]

Архимед, а почему ЮИТ исключение? ВАНТ тоже к примеру был надежнным застройщиком, построившим не 1 один объект в срок.

[Loki]

Архимед, а почему ЮИТ исключение? ВАНТ тоже к примеру был надежнным застройщиком, построившим не 1 один объект в срок.

Наверное потому, что ЮИТ строит на свои деньги а не на то что смог собрать с дольщиков

[anton1985]

почему в красном аксае каждый литер строит разное ООО, у которых мизерные уставные капиталы и не имеется практически основных средств, кроме земельного участка в аренде - не на всякий ли случай, что если что то пойдет не так

Изменено: anton1985, 23.09.2017 - 14:42

[Архимед]

 Архимед а если объект не маленький, а скажем 10-15 домов строит застройщик, и 2-3 уже готовы стоят? офис красивый, персонала много, документы в порядке? 

Не могу сходу ответить, изучать надо вопрос тщательно, мониторить. Ну и у каждого свои представления об инвестициях (если мы про инвестиции). Если сейчас бетоний тарить - то только в Москве. В Ростове особых инвестиционных идей я не вижу. Опять же - это только моё Мнение. 

Архимед, а почему ЮИТ исключение? ВАНТ тоже к примеру был надежнным застройщиком, построившим не 1 один объект в срок.

 

 

Наверное потому, что ЮИТ строит на свои деньги а не на то что смог собрать с дольщиков

Ещё История, иностранное участие, отношение к клиентам и т.д. Шумеев меня лично принял, когда у меня вопросы появились, не на манагеров свалил. Обычного мужика с улицы лично принял и очень долго и терпеливо все нюансы объяснял. Мне нравится такой подход.

[Eqilibrium]

Удивлен насчет Зорге 9, не думал, что и там могут быть какие-то проблемы.

Место козырное

[Loki]

почему в красном аксае каждый литер строит разное ООО, у которых мизерные уставные капиталы и не имеется практически основных средств, кроме земельного участка в аренде - не на всякий ли случай, что если что то пойдет не так

именно  для этого и на извилистой было то же самое , это когда строят только на те средства что соберут с будущих пострадавших даже если дом достраивают просрочка все равно будет - стандартная схема - банкротство конторки с которой нечего взять 

Удивлен насчет Зорге 9, не думал, что и там могут быть какие-то проблемы.

Место козырное

Там проблемы прежде всего в головах. вы видео смотрели? Я был удивлен откуда у этих пострадавших деньги? 

[Такелажник ПоухаМинайл]

Что за ситуация в 2014?

[anton1985]

Что за ситуация в 2014?

санкции по ходу, опять обама во всем виноват)))

Изменено: anton1985, 23.09.2017 - 16:40

[Федя Батарейкин]

именно для этого и на извилистой было то же самое , это когда строят только на те средства что соберут с будущих пострадавших даже если дом достраивают просрочка все равно будет - стандартная схема - банкротство конторки с которой нечего взять

На Извилистой просрочку не было, дома сдавали в срок или раньше срока, застройщик вполне бодрый был. Они банкротят юрлицо и плодят новые думаю чтоб с 5летней гарантии соскакивать, качество строительства там так себе. Даже кирпичи с балконов выдувало, помнится, в ветреную погоду.

Что за ситуация в 2014?

Весной 14го покупал хату, наблюдал сидя в очереди в офисе застройщика, народ, побежавший вкладывать бабло. Хаты брали по картинкам в буклете, даже без выхода на место :-)

[игорь.н]

В донской столице будут судить застройщика, обвиняемого в мошенничестве в особо крупном размере. Мужчина успел похитить у участников долевого строительства больше 25 миллионов рублей, сообщает прокуратура Ростовской области.— По версии следствия, 38-летний подсудимый с февраля 2014 года по декабрь следующего года продавал квартиры в возводимом им многоквартирном доме на улице Седова, — рассказали в ведомстве. — Все операции по недвижимости он проводил в офисе агентства недвижимости «Алиша-Юг». При этом мужчина знал, что дом не будет введен в эксплуатацию, потому что у него нет разрешительной документации. Таким образом мошенник присвоил больше 25 миллионов рублей.Застройщик умудрялся продавать квартиры даже через сайты в интернете. При этом он заверял покупателей, что имеет все необходимые разрешительные документы.В феврале 2016 года Кировский районный суд Ростова запретил застройщику осуществлять строительство дома и признал его самостроем, подлежащим сносу.Сейчас уголовное дело передано в Ленинский районный суд. Мужчине грозит до 10 лет лишения свободы.

[Михаил_rnd]

В донской столице будут судить застройщика, обвиняемого в мошенничестве в особо крупном размере. Мужчина успел похитить у участников долевого строительства больше 25 миллионов рублей, сообщает прокуратура Ростовской области.— По версии следствия, 38-летний подсудимый с февраля 2014 года по декабрь следующего года продавал квартиры в возводимом им многоквартирном доме на улице Седова, — рассказали в ведомстве. — Все операции по недвижимости он проводил в офисе агентства недвижимости «Алиша-Юг». При этом мужчина знал, что дом не будет введен в эксплуатацию, потому что у него нет разрешительной документации. Таким образом мошенник присвоил больше 25 миллионов рублей.Застройщик умудрялся продавать квартиры даже через сайты в интернете. При этом он заверял покупателей, что имеет все необходимые разрешительные документы.В феврале 2016 года Кировский районный суд Ростова запретил застройщику осуществлять строительство дома и признал его самостроем, подлежащим сносу.Сейчас уголовное дело передано в Ленинский районный суд. Мужчине грозит до 10 лет лишения свободы.

хоть 20лет, дольщикам это деньги не вернет...

[игорь.н]

Думаю,что это был дом котеджного типа,по сумме как раз выходит.

[Я - Ицилоп]

а есть где более-менее актуальный список проблемных объектов недвижимости?

[игорь.н]

а есть где более-менее актуальный список проблемных объектов недвижимости?

Помойму форум назывался Ростов тудей

[Наталья84]

а есть где более-менее актуальный список проблемных объектов недвижимости?

http://rostov-gorod.... 24.09.2018.pdf

[Владимирыч]

 

В донской столице будут судить застройщика, обвиняемого в мошенничестве в особо крупном размере. Мужчина успел похитить у участников долевого строительства больше 25 миллионов рублей, сообщает прокуратура Ростовской области.— По версии следствия, 38-летний подсудимый с февраля 2014 года по декабрь следующего года продавал квартиры в возводимом им многоквартирном доме на улице Седова, — рассказали в ведомстве. — Все операции по недвижимости он проводил в офисе агентства недвижимости «Алиша-Юг». При этом мужчина знал, что дом не будет введен в эксплуатацию, потому что у него нет разрешительной документации. Таким образом мошенник присвоил больше 25 миллионов рублей.Застройщик умудрялся продавать квартиры даже через сайты в интернете. При этом он заверял покупателей, что имеет все необходимые разрешительные документы.В феврале 2016 года Кировский районный суд Ростова запретил застройщику осуществлять строительство дома и признал его самостроем, подлежащим сносу.Сейчас уголовное дело передано в Ленинский районный суд. Мужчине грозит до 10 лет лишения свободы.

 

Завтра будут судить подобного товарища, но там целая семья трудилась, и ему уже за 60лет, дом на 11-я ул, рядом с Текучёва. У них там 2 дома и один участок под застройку.

Изменено: Владимирыч, 28.11.2018 - 10:48

[rndriver]

Хм... За 25 миллионов присесть лет на 5...это по 5 лямов в год. По 400 с небольшим тысяч в месяц.
Не, ну хорошая сделка!

[hazzyhaz]

Хм... За 25 миллионов присесть лет на 5...это по 5 лямов в год. По 400 с небольшим тысяч в месяц.
Не, ну хорошая сделка!

выйдет - королем заживет?))))

[Torn]

а на 8 лет присесть за 1 ярд? 

[Dimoc072]

а на 8 лет присесть за 1 ярд? 

Это где такое.