86 ответов в теме

[Shuttle]

Садовод-Любитель

Около миллиона...

Это уже цены для коммерции.Для жилья  можно взять отличные участки  с коммуникациями ( c канахой)   в районе 300- 400 плюс-минус....

[omelenachka]

На каскадную езжу в снт в подруге, бесят узкие улочки...
Мой приоритет привыборе снт был широкие улицы - паркую авто спокойно у двора...

[xpirex]

Туда две дороги. Одна через Щепкин по хорошему асфальту до Возрожденного, дальше щебень.Вторая от Темерницкого прямо на новое кладбище, 1.5км тырсы и выезжаешь в Возрожденном ( на три км ближе) , далее см.дорогу №1 .  В дельте Тузловки слева и справа тоже будет Комбайностроитель с какими-то номерами, но они тебе и даром не нужны, там камыш растет). После моста через Тузловку сразу слева СНТ Электромонтажник - оно самое "живое". Справа от него СНТ Весна - "при смерти". Дальше вправо  - хутор Октябрьский, там есть газ), но участки не в твоем бюджете. А до основного СНТ Комбайностроителя еще вверх полкилометра. Там уже лет двадцать "поле".

Из плюсов данного направления - ВОЗДУХ, речка, низкие цены. Из минусов - инфраструктура, принадлежность к Родионовке (ездить далеко).

Если есть вопросы - спрашивай я немного в курсе, у меня в хуторе дом)

Я как раз остановился на этом направлении, по деньгам вполне бюджетно, спасибо за подробный рассказ, очень полезная информация.

[Shuttle]

На каскадную езжу в снт в подруге, бесят узкие улочки...
Мой приоритет привыборе снт был широкие улицы - паркую авто спокойно у двора...

А такие есть? Не видел?

 

Да и вообще, в чем смысл СНТ , если цена такая-же как ИЖС.Только упрощенное узаконивание?

Изменено: Shuttle, 6.08.2019 - 13:21

[omelenachka]

А такие есть? Не видел?

Да и вообще, в чем смысл СНТ , если цена такая-же как ИЖС.Только упрощенное узаконивание?

Найти с нормальным проездом не трудно, есть такие снт/днт....

Я вообще не понимаю сравнение понятий снт/ижс....
Статус земли может быть разным, даже находясь в одном снт....
У снт/днт дороги не принадлежат муниципалитету, если верно помню.. мы сами выделяем на содержание дорог... каждая улица содержит свою дорогу...
Снт может закрыть свои дороги.. может полностью обнести свое садоводство забором...
Я хожу по частному сектору. Если улицы не центральные, там с дорогами ад, тк категория земель ижс, дороги принадлежат городу и когда город их сделает не известно...

Изменено: omelenachka, 6.08.2019 - 13:38

[Georgik]

Я тоже паркую машины возле забора в снт, точнее гости...  Даже специально отлил бетоном место.

Но пока доедешь до дома - есть узкие улицы - все друг-друга пропускают и норм едут без остановок почти, не сравнить со стоянием в пробке от какого-нить ЖК нового по узким улицам ростова...

Изменено: Georgik, 6.08.2019 - 13:49

[xpirex]

Как то довелось мне побывать в таком СНТ район Мадояна, это ужас никогда не смог бы в таком месте жить, Машины не разъезжаются.....

[Shuttle]

Я хожу по частному сектору. Если улицы не центральные, там с дорогами ад, тк категория земель ижс, дороги принадлежат городу и когда город их сделает не известно...

Но теоретически, он их может сделать.И построить школу , детсад, больницу, спорткомплекс. А в снт  это вообще исключено!

 

ЗЫ  Мою улицу в прошлом году заасфальтировали, и дорогу, и тротуары, и подьезд к дому! Сам не ожидал:-) При этом конфигурацию и асфальтирование подьезда к дому я сам выбирал, дорожники меня спрашивали. 

Изменено: Shuttle, 6.08.2019 - 14:04

[xpirex]

Но теоретически, он их может сделать.И построить школу , детсад, больницу, спорткомплекс. А в снт  это вообще исключено!

 

ЗЫ  Мою улицу в прошлом году заасфальтировали, и дорогу, и тротуары, и подьезд к дому! Сам не ожидал:-) При этом конфигурацию и асфальтирование подьезда к дому я сам выбирал, дорожники меня спрашивали. 

этот банкет был за счет города?

[Крикет]

этот банкет был за счет города?

Ну а за чей же ещё?

Я скажу больше, я в хуторе добился чтобы дорогу сделали! Год им на мозги капал) А в  снт  - все улучшения  из своего кармана.

[Shuttle]

этот банкет был за счет города?

ХЗ из чьего, но никто не платил из жителей!  Причем , не простую дорогу, а полноценную,  по стандартам городских автодорог

[al2000]

Туда две дороги. Одна через Щепкин по хорошему асфальту до Возрожденного, дальше щебень.Вторая от Темерницкого прямо на новое кладбище, 1.5км тырсы и выезжаешь в Возрожденном ( на три км ближе) , далее см.дорогу №1 . В дельте Тузловки слева и справа тоже будет Комбайностроитель с какими-то номерами, но они тебе и даром не нужны, там камыш растет). После моста через Тузловку сразу слева СНТ Электромонтажник - оно самое "живое". Справа от него СНТ Весна - "при смерти". Дальше вправо - хутор Октябрьский, там есть газ), но участки не в твоем бюджете. А до основного СНТ Комбайностроителя еще вверх полкилометра. Там уже лет двадцать "поле".
Из плюсов данного направления - ВОЗДУХ, речка, низкие цены. Из минусов - инфраструктура, принадлежность к Родионовке (ездить далеко).
Если есть вопросы - спрашивай я немного в курсе, у меня в хуторе дом)

В электромонтажнике подумал бы о продаже 20 соток с 2 домами обложенными кирпичом. Недалеко от речки. Через участок раньше родник тек, сейчас не знаю - может и запрудили на верхних участках - давно там не был
Можно частями - 6 с домом + 6 с домом и летней кухней, плюс 12 поле. У нас они одним забором объединены

Изменено: al2000, 6.08.2019 - 15:02