298 ответов в теме

[Грамотный]

А ХЗ, что они там делать будут. Весь Красный Сад на своих сливных ямах сидит и ничо, уходит куда-то...

Жителям посёлка надо ответственно подойти к этому делу. Если кто-то один будет лить дерьмо в негерметичную яму, он испортит воду в скважинах всем на много лет вперёд. Имхо, выход - делать всем организованно септики.

Мэй би. Даже не представляю, где там артезианская вода.  Но, думаю, что бурить сотню обычных скважин тоже не дешевая затея.

Зачем удорожать себе жизнь? Если дебет скважины хороший, делить на два - три соседа, с общим ремонтным фондом. Мне в прошлом году скважину бурили на 21 метр. Обошлось в 12 тыр.

[boon]

да будут рыть сортир типо толчок - полбатайска гадит прям в воду - реально какахи в воду булькают - ничо - земля фильтрует всё - черви там и прочая микроорганизма)

Я бльше вспомнил - думаю где ж эт я видел - да кладбище на восточном что у трассы напротив соленого озера - кидали гроб прям в воду - там весной хорошей на кладбище вода выступает н поверхность и тоже ничего)))

Изменено: boon, 22.05.2013 - 21:54

[Аврора]

Жителям посёлка надо ответственно подойти к этому делу. Если кто-то один будет лить дерьмо в негерметичную яму, он испортит воду в скважинах всем на много лет вперёд. Имхо, выход - делать всем организованно септики.

Зачем удорожать себе жизнь? Если дебет скважины хороший, делить на два - три соседа, с общим ремонтным фондом. Мне в прошлом году скважину бурили на 21 метр. Обошлось в 12 тыр.

Не знаю точно сколько метров у нас скважина, вроде 18, но качество воды очень сильно отличается от водопроводной. Так что ещё и фильтры возможно нужно будет поставить.

[boon]

скважина скважине рознь - есть первая вода и вторая и третья и т.д. )) у меня скважина тоже 22 метра - вода сильно минерализованная - но вполне пригодна - хотя сильно жесткая

[Миша]

Жителям посёлка надо ответственно подойти к этому делу. Если кто-то один будет лить дерьмо в негерметичную яму, он испортит воду в скважинах всем на много лет вперёд. Имхо, выход - делать всем организованно септики.

 

 

Жителям поселка следует прежде всего взять вилы и пойти хорошенько прочистить гудок миссис победе, которая там эти участки впаивает и ее руководству, т.к. судя по всему проблема канализации для них не встанет остро при отсутствии воды и электричества (думаю уже ясно что это гнусное кидалово, а не поселок)

[ОЛЕГ -161 RUS-]

думаю уже ясно что это гнусное кидалово, а не поселок)

С самого начала продаж было ясно, слишком всё хорошо, чтобы быть правдой, да и если копнуть (на каком-то форуме выкладывали выписку) учредитель известный жулик.

[Миша]

С самого начала продаж было ясно, слишком всё хорошо, чтобы быть правдой, да и если копнуть (на каком-то форуме выкладывали выписку) учредитель известный жулик.

 

ну раз они купили там коттеджи им тогда не было это ясно

[BadiK]

ну раз они купили там коттеджи им тогда не было это ясно

 

Впаривать там умеют. Я тоже ради интереса ходил, когда только рощу чистили и первые фундаменты заливали. Менеджер соловьем заливался про школу, детский сад и светлое будущее, типа сейчас вы берете даунхаус по 680 т.р., а через три года он будет стоить три мульта. На вопрос про коммуникации отвечали, что поселок включен в президентскую программу малоэтажного строительства )))))) и коммуникации к нему проведены будут, вот только на вопрос откуда в чистом поле, где мимо не проходит магистральный газопровод и водопровод, возьмутся коммуникации никто не мог ответить.

[asiv-r]

По поводу кидалова с коммуникациями - активно обсуждалось в инете про учредителей Березовой рощи. Они несколько таких поселков без коммуникаций в Подмосковье построили, дома продали, а с коммуникациями прокинули. Там суды идут (или шли) и насколько знаю коммуникации так и не появились там. Обидно если и у нас под Батайском такая же схема сработала...

[Master of puppets]

У нас в Алексеево тоже кидалово , завтраками кормят каждый день 

[asiv-r]

У нас в Алексеево тоже кидалово , завтраками кормят каждый день 

А что конкретно? Вроде еще осенью воду по улицам разводили. Сам видел, когда участок выбирал. Или трубы положили, а воды нет?

[boon]

Тут в западный батайск мэр обещал на рельсы лечь еще в 2000 гду и водопровод к 2005 году протянуть - пока чт они одной траншеи даже не прорыто в этом направлении))) - так это старейший район города - где жители пишут ежедневно гневные письма в мэрию и где обещано и переобещано 100 раз уже водопровод - а вы про какие то поселки)))

[SooL]

Жителям поселка следует прежде всего взять вилы и пойти хорошенько прочистить гудок миссис победе

Это кто такая?

 

С самого начала продаж было ясно, слишком всё хорошо, чтобы быть правдой, да и если копнуть (на каком-то форуме выкладывали выписку) учредитель известный жулик.

В этой теме выкладывали где-то: http://www.skyscrape...=779932&page=15

 

  типа сейчас вы берете даунхаус по 680 т.р., а через три года он будет стоить три мульта.

Самый дешёвый таунхаус (в штукатурке) стоил тогда 690 т.р. + 150 т.р. за подведение коммуникаций, т.е. 840 т.р. В кирпиче стоили 840 т.р. + 150 т.р. за коммуникации, т.е. 990 т.р. Сейчас эти таунхаусы в кирпиче (просто коробка с окнами, дверьми, межэтажным перекрытием и черновым полом второго этажа) перепродают за 1500 - 1600 т.р. Так что, кто-то уже в плюсе.

 

По поводу кидалова с коммуникациями - активно обсуждалось в инете про учредителей Березовой рощи. Они несколько таких поселков без коммуникаций в Подмосковье построили, дома продали, а с коммуникациями прокинули. Там суды идут (или шли) и насколько знаю коммуникации так и не появились там. Обидно если и у нас под Батайском такая же схема сработала...

Они и сейчас строятся. Знаю, под Волгоградом и под Питером. Общался на форуме, ссылка которого выше. Говорят, что менеджеры в Волгограде рассказывают, что в батайской Роще уже живут люди и бед не знают. А на сайте питерского посёлка, как пример, выложили фотки батайской Рощи.

 

 

Кстати, о воде. А кто-нибудь может подсказать, сколько стоит бурить артезианскую скважину?

[Master of puppets]

А что конкретно? Вроде еще осенью воду по улицам разводили. Сам видел, когда участок выбирал. Или трубы положили, а воды нет?

и трубы не проложили и воды нет , 2 человека работает на весь поселок , тракторист и тот кто трубу укладывает , тянут все , весь поселок , все коммуникации 2 человека , только вытянуть не могут с такими темпами года через 2 , башню тоже никто не ставит , электричество никто не тянет 

Батайск обслуживает Ростовский водоканал , предприятие у которого есть собственник и он большой член положил на западный батайск и на его мэра

Изменено: Master of puppets, 23.05.2013 - 18:15

[Master of puppets]

У нас в Алексеево тоже кидалово , завтраками кормят каждый день 

как только написал  сегодня на моей улице экскаватор появился , трубу водяную прокладывать , здравствуйте Татьяна Витальевна !

[SooL]

Берёзовая Роща. 2 июня 2013.

1 очередь.

На первой очереди без изменений. Только кое-где народ ремонт ведёт в своих домах. Ну и территория зарастает.


2 очередь.

Тут возводят стены там, где уже давно был залит фундамент.





Потихоньку подходят к мешающему каналу. Видно, что подготавливаются к его переносу западнее.


Обвёл дома, к которым приступили на 2 очереди.


3 очередь.

Тут работа идёт.
Западнее берёзовой аллеи строят более модные коттеджи и таунхаусы.


Здесь межэтажные перекрытия бетонные, в отличие от деревянных перекрытий на первой и второй очереди.


Восточнее аллеи пока поле из подготовленных фундаментов.






Обвёл дома, к которым приступили.


Кстати, рядом с Рощей есть остановка электричек, которые довольно хорошо слышны в посёлке.

Изменено: SooL, 5.06.2013 - 14:58

[SooL]

Берёзовая Роща 09.07.2013

Первая очередь.

Работ по-мелочи. Разровняли проезды между линиями, немножко прибрались по фасадам. Покрасили газовые трубы в жёлтый цвет.


Пробурили скважины и трубы просто вывели наружу. На таунхаусах - перед фасадом. Планируется, что под них потом сделают колодцы, в которых спрячутся насосы и фильтра. На отдельные коттеджи - одна скважина. На таунхаусы, дупельхаусы и т.п. - одна скважина на 2-х хозяев. Пока это выглядит так:

Но некоторые уже соорудили себе колодцы самостоятельно.

Ремонтом у себя в домах занимается хозяев 10, наверное. Некоторые люди просто приезжают вырубить сорняк на участках. У остальных дворы зарастают.

Ну и уже даже есть первые поселенцы на первой очереди. Хотя из коммуникаций пока-что временный свет, вода из скважины, туалет - типа "сортир" во дворе.

Вторая очередь.

Здесь никаких особых изменений за месяц нет. Вялотекущая стройка. Некоторые хозяева тоже занимаются ремонтом.
Самое главное - перенесли канал, который мешал строиться дальше.

Старый засыпают.


Новое русло.


Третья очередь.

Основная стройка тут.

Восточная часть

Засыпали карьер посерёд площадки.


Потихоньку делают фундаменты и возводят дома.


Западная часть
Здесь что-то типа элитного угла.





Практически полноценные двухэтажные таунхаусы. Даже с балкончиками.






Бетонная лестница уже сделана. На таунхаусах первой и второй очереди с деревянными межэтажными перекрытиями лестниц нет - всё за счёт хозяина.






Видно, что третья очередь граничит с частным сектором Батайска.


Отметил дома, к которым приступили, вроде не ошибся:

[игорь.н]

Впаривать там умеют. Я тоже ради интереса ходил, когда только рощу чистили и первые фундаменты заливали. Менеджер соловьем заливался про школу, детский сад и светлое будущее, типа сейчас вы берете даунхаус по 680 т.р., а через три года он будет стоить три мульта. На вопрос про коммуникации отвечали, что поселок включен в президентскую программу малоэтажного строительства )))))) и коммуникации к нему проведены будут, вот только на вопрос откуда в чистом поле, где мимо не проходит магистральный газопровод и водопровод, возьмутся коммуникации никто не мог ответить.

Посёлок Щепкино тоже в поле ,но коммуникации есть и ц.канализацию будут вести,до конца года подведут.

[Dimitry]

Берёзовая Роща 09.07.2013

 

 

Что это было?

[SooL]

Ежемесячный фотоотчёт.

[Dimitry]

Действительно? прикольно... но что-то я не припомню, чтобы Берёзовая роща оплачивала рекламу на ресурсе...

[ice-ice]

Действительно? прикольно... но что-то я не припомню, чтобы Берёзовая роща оплачивала рекламу на ресурсе...

Это не реклама, а отчет о том, как продвигаются дела. И спасибо  SooLу за информацию. Я хотела уже покупать там дом, но лучше уж дождусь ввода в эксплуатацию поселка, пусть и дороже будет, но лучше куплю уже готовое жилье и с коммуникациями.

[SooL]

Дабы не было никаких кривотолков, объясняю.
Как человек, непосредственно имеющий отношение к владельцам двух таунхаусов в данном посёлке, я стал публиковать на другом ресурсе (если интересно, тут: http://www.skyscrape...30#post86116230 ) ежемесячные отчёты о том, как продвигаются дела в этом посёлке, чтобы будущие жильцы своими глазами могли видеть, что такое есть Берёзовая Роща, стоит она трат их денег или нет. Так сказать, давать информацию из первых рук, показывая текущее положение дел, доводя информацию, которую они нигде в интернете больше не найдут. Если следить за всеми фотоотчётами, то можно заметить, что я никогда не даю положительной или отрицательной оценки, я просто даю информацию: сделано то, то и то; обещают сделать то, то и то; уже как год обещают сделать то, то и то, но не делают.
Если данные фотоотчёты являются рекламой, то препятствовать её удалению не буду, на данном ресурсе я просто стал её дублировать, так как этот ресурс в Ростове более известен и лучше индексируется, чем SkyscraperCity.

Изменено: SooL, 11.07.2013 - 11:46

[Dimitry]

на данном ресурсе я просто стал её дублировать, так как этот ресурс в Ростове более известен и лучше индексируется, чем SkyscraperCity.

 

есть администратор Реклама, который точно определяет, является ли выкладывание простыней о посёлке рекламой или нет... Какую-ту же цель такое выкладывание преследует? не бывает так, чтобы человек из альтруизма тратил своё время, ходил и постоянно фоткал участки и т.п. Ну когда раз его об этом попросят, возможно... но когда это начинается ежемесячно - это на 146% реклама (на мой взгляд), а соответственно, во избежании кривотолков, я всегда в этих случаях рекомендую согласовать такое выкладывание у администратора Реклама.

[игорь.н]

есть администратор Реклама, который точно определяет, является ли выкладывание простыней о посёлке рекламой или нет... Какую-ту же цель такое выкладывание преследует? не бывает так, чтобы человек из альтруизма тратил своё время, ходил и постоянно фоткал участки и т.п. Ну когда раз его об этом попросят, возможно... но когда это начинается ежемесячно - это на 146% реклама (на мой взгляд), а соответственно, во избежании кривотолков, я всегда в этих случаях рекомендую согласовать такое выкладывание у администратора Реклама.

В общем прозевали модеры!!!