1173 ответов в теме

[0vZ]

да, вычет 1 млн.

Мне вот интересно, как у тебя получилось 1,9 млн - 1 млн = 0?

[al2000]

Мне вот интересно, как у тебя получилось 1,9 млн - 1 млн = 0?

наверное 900 меньше чем миллион, поэтому налог 0?

[SGray]

 

Мне вот интересно, как у тебя получилось 1,9 млн - 1 млн = 0?

а что, документов о покупке нет?

 

или ты ещё не проснулся:

 

 

В смысле купил за лям, продал за лям девятьсот

[0vZ]

Ну вот я и вижу условие задачи:

доход 1,9 млн.

расходы на приобретение 1 млн.

Как при таких условиях, у вас получается отсутствие налоговой базы?

(вопрос с подвохом и издевкой)

[SGray]

у меня опыт практический, теоретическим словоблудием заниматься некогда.

[0vZ]

Иногда ты напоминаешь олегуса. В общем слился и даже не можешь объяснить свою первоначальную позицию...

Ладно, я сделаю это за тебя.

 

1) Ты еще посчитал имущественный вычет в 1 млн, который предусмотрен абзацем 2 подпункта 1 пункта 2 статьи 220 НК РФ.

2) Твоя ошибка в том, что "расходы" в случае с НДФЛ - это тоже разновидность имущественного вычета и предусмотрен он в подпункте 2 пункта 2 статьи 220 НК РФ.

3) Говорят, что читать полезно, но тебе этот навык видимо неизвестен, потому что ты не можешь применить и один и другой вычет в отношении одного и того же объекта, об этом прямо написано в пп.2 п.2 ст.220 НК.

2. Имущественный налоговый вычет, предусмотренный подпунктом 1 пункта 1 настоящей статьи, предоставляется с учетом следующих особенностей:
1) имущественный налоговый вычет предоставляется:
в размере доходов, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков или доли (долей) в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества, установленного в соответствии со статьей 217.1 настоящего Кодекса, не превышающем в целом 1 000 000 рублей;
в размере доходов, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи иного недвижимого имущества, находившегося в собственности налогоплательщика менее минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества, установленного в соответствии со статьей 217.1 настоящего Кодекса, не превышающем в целом 250 000 рублей;
в размере доходов, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи иного имущества (за исключением ценных бумаг), находившегося в собственности налогоплательщика менее трех лет, не превышающем в целом 250 000 рублей;
(пп. 1 в ред. Федерального закона от 29.11.2014 N 382-ФЗ)
2) вместо получения имущественного налогового вычета в соответствии с подпунктом 1 настоящего пункта налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением этого имущества.
 

Итого имеем два варианта:

1) Доходы 1,9 млн - вычет в виде расходов 1 млн = 0,9 млн базы.

2) Доходы 1,9 млн - вычет 1 млн = 0,9 млн базы.

И в одном и в другом варианте надо заплатить 900 000 х 13% = 117 000 рублей в бюджет.

Если там в реальности расходы чуть больше ляма - выгодней пойти по варианту расходов.

[he-man]

Мурзилка для практиков-теоретиков.
https://www.nalog.ru...m_nv/im_nv_pri/

Сначала с кадастровой стоимостью продаваемого имущества и продажной ценой разберитесь для определения налоговой базы

Изменено: he-man, 30.05.2019 - 10:37

[Стас]

Иногда ты напоминаешь олегуса. В общем слился и даже не можешь объяснить свою первоначальную позицию...
Ладно, я сделаю это за тебя.
 
1) Ты еще посчитал имущественный вычет в 1 млн, который предусмотрен абзацем 2 подпункта 1 пункта 2 статьи 220 НК РФ.
2) Твоя ошибка в том, что "расходы" в случае с НДФЛ - это тоже разновидность имущественного вычета и предусмотрен он в подпункте 2 пункта 2 статьи 220 НК РФ.
3) Говорят, что читать полезно, но тебе этот навык видимо неизвестен, потому что ты не можешь применить и один и другой вычет в отношении одного и того же объекта, об этом прямо написано в пп.2 п.2 ст.220 НК.

Итого имеем два варианта:
1) Доходы 1,9 млн - вычет в виде расходов 1 млн = 0,9 млн базы.
2) Доходы 1,9 млн - вычет 1 млн = 0,9 млн базы.
И в одном и в другом варианте надо заплатить 900 000 х 13% = 117 000 рублей в бюджет.
Если там в реальности расходы чуть больше ляма - выгодней пойти по варианту расходов.

на самом деле купили за 410, продаваться планируется за 1300. Это как то влияет на ситуацию, или нет?

[0vZ]

на самом деле купили за 410, продаваться планируется за 1300. Это как то влияет на ситуацию, или нет?

Конечно

Тебе выгодней применить безусловный вычет в 1 млн, таким образом 1300000-1000000=300000*13% = 39000 налог.

Ну и обрати внимание на кадастровую стоимость. Если доход от продажи (1300) больше 70% от кадастровой стоимости, то все нормально и доходом будет 1300. А вот если он меньше 70%, то в качестве дохода для налогообложения придется посчитать 70% от кадастровой стоимости.

[yar76]

-

Изменено: yar76, 4.06.2019 - 21:01

[ilyaster]

А кто вычет через ЛК недавно делал, подскажите дата регистрации должна проставиться? Статус отправлено в налоговый орган стоит еще два месяца назад, а на дате регистрации прочерк.

[al2000]

А кто вычет через ЛК недавно делал, подскажите дата регистрации должна проставиться? Статус отправлено в налоговый орган стоит еще два месяца назад, а на дате регистрации прочерк.

Письмо отдельное не приходило?
Мне приходило отдельно, что получено налоговым органом и отдельно - что зарегистрированно

 

 декларация.jpg   43,6 Кб   2 раз скачано

 

Изменено: al2000, 5.06.2019 - 04:49

[Амальгама]

Где хи-мен, у меня вопрос. Сегодня последний день для выплаты вычета - денег нет. Звоню в налоговую, они говорят, что еще 24 мая деньги мне перечислили и они якобы дошли. А денег нет. И не было. Как такое может быть? Куда жаловаться?

[he-man]

Где хи-мен, у меня вопрос. Сегодня последний день для выплаты вычета - денег нет. Звоню в налоговую, они говорят, что еще 24 мая деньги мне перечислили и они якобы дошли. А денег нет. И не было. Как такое может быть? Куда жаловаться?

Налоговая отправляет сведения в казначейство, далее казначейство проверяет и перечисляет из бюджета региона на счёт в банке. В номере счета ошибок нет ?

Изменено: he-man, 5.06.2019 - 11:33

[Амальгама]

Налоговая отправляет сведения в казначейство, далее казначейство проверяет и перечисляет из бюджета региона на счёт в банке. В номере счета ошибок нет ?

Нет, с налоговичкой по цифрам проверяли

[he-man]

Нет, с налоговичкой по цифрам проверяли

Информация из профильного отдела -
Казначейство обрабатывает 5-7 рабочих дней. Нужно у инспектора уточнить ТЕКУЩИЙ статус заявления, если отказ, то причину

Изменено: he-man, 5.06.2019 - 11:47

[Амальгама]

Информация из профильного отдела -
Казначейство обрабатывает 5-7 рабочих дней. Нужно у инспектора уточнить ТЕКУЩИЙ статус заявления, если отказ, то причину

Вычет налоговая подтвердила в полном размере. Инспектор сказала, что деньги перечислены успешно 24 мая. Т.е. по информации налоговой - они мне ничего не должны. Не знаю, как понятно объяснить) Инспектор сказала - идите "берите выписку в банке, что деньги не поступали и несите ее нам, будем разбираться"

[he-man]

Вычет налоговая подтвердила в полном размере. Инспектор сказала, что деньги перечислены успешно 24 мая. Т.е. по информации налоговой - они мне ничего не должны. Не знаю, как понятно объяснить) Инспектор сказала - идите "берите выписку в банке, что деньги не поступали и несите ее нам, будем разбираться"

Все правильно объяснено. Т.е в налоговую из казначейства информации о неупешной обработки не поступало. Может быть вполне или казначейство тормозит, или банк. Скорей всего казначейство. Чудят они постоянно в последнее время.

Изменено: he-man, 5.06.2019 - 12:15

[Амальгама]

Все правильно объяснено. Т.е в налоговую из казначейства информации о неупешной обработки не поступало. Может быть вполне или казначейство тормозит, или банк. Скорей всего казначейство. Чудят они постоянно в последнее время.

Подняла свое заявление на возврат,реквизиты для перечисления правильные. Так а что делать-то? Просто тупо сидеть ждать?

[he-man]

Подняла свое заявление на возврат,реквизиты для перечисления правильные. Так а что делать-то? Просто тупо сидеть ждать?

Лучше как сказал инспектор, в банк, потом в инспекцию, будут с казной разбираться.

[SGray]

 

Лучше как сказал инспектор, в банк, потом в инспекцию, будут с казной разбираться.

интересно, виновный будет наказан? или в случае с чиновником всё всегда "спускается на тормозах"?

[he-man]

интересно, виновный будет наказан? или в случае с чиновником всё всегда "спускается на тормозах"?

Ты в каждой теме будешь бредить ?

[ilyaster]

Письмо отдельное не приходило?
Мне приходило отдельно, что получено налоговым органом и отдельно - что зарегистрированно

декларация.jpg

Нет, не было. Только о том, что получено.

P.S. Блин, сейчас зашёл и регистрация появилась. Может сайт глючил.

Изменено: ilyaster, 5.06.2019 - 15:03

[al2000]

Нет, не было. Только о том, что получено.
P.S. Блин, сейчас зашёл и регистрация появилась. Может сайт глючил.

Сайт у них реально глючит... мне писал, что налоговая не может открыть мою декларацию, что вложения - не правильные контейнеры, что вообще все плохо. Написал в личку химену - он сказал не сцать. Я не зассал и налоговая подтвердила вычет в полном объеме без малейших дополнительных действий с моей стороны. За что химену отдельное спасибо

[Амальгама]

Пришел таки вычет! Алилуйя)